广州市黄埔区云埔街火村(簕竹片)城中村改造项目复建01地块施工图设计及施工总承包补充公告（招标恢复公告）

公告信息

招标项目名称：广州市黄埔区云埔街火村(簕竹片)城中村改造项目复建01地块_广州市黄埔区云埔街火村(簕竹片)城中村改造项目复建01地块施工图设计及施工总承包

标段（包）名称：广州市黄埔区云埔街火村(簕竹片)城中村改造项目复建01地块施工图设计及施工总承包

审批或核准时间：2025-09-12 20:00:36

审批或核准结果：通过

公告内容

广州市黄埔区云埔街火村(簕竹片)城中村改造项目复建01地块施工图设计及施工总承包 补充公告 （ 招标 恢复公告）

广州市黄埔区云埔街火村(簕竹片)城中村改造项目复建01地块施工图设计及施工总承包（项目编号：JG2025-3227）于2025年7月13日在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）、广东省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台上发布项目招标公告，于2025年9月1日因故发布暂停招标公告。现恢复本项目招标投标活动，并对招标文件相关内容修改如下：

一、 对招标 公告 内容进行修改 ：

（一） 招标公告-五、标段划分及各标段招标内容、规模和最高投标限价

原文： 4、本次项目最高投标限价为人民币 1,188,759,823.3 0 元，其中：工程设计费最高投标限价为 10 , 418 , 329.4 0 元，工程施工费最高投标限价为 1 , 155 , 437 , 037.8 2 元，暂列金额为 22 , 904 , 456.08 元。投标报价超过任一对应的最高投标限价的投标文件将被拒绝。

现文： 4、本次项目最高投标限价为人民币 1,152,765,218.45 元，其中：工程设计费最高投标限价为 10,186,557.27 元，工程施工费最高投标限价为 1,120,711,731.60 元，暂列金额为 21,866,929.58 元。投标报价超过任一对应的最高投标限价的投标文件将被拒绝。

二、 对招标文件内容进行修改：

（一） 第二章投标人须知-投标人须知前附表-工程（工程施工费）成本警示价

原文： 工程（工程施工费）成本警戒价为工程施工费最高投标限价的85%（即人民币 982121482.15 元）

对低于该警戒价的工程施工费报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。

现文： 工程（工程施工费）成本警戒价为工程施工费最高投标限价的85%（即人民币 952604971.86 元）

对低于该警戒价的工程施工费报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。

（二）第七章 投标文件格式-格式1

原文：

投标书

注：（1）联合体投标的，“投标单位”一栏需书写所有联合体成员的单位全称，可由主办方签署、盖章。

（2）投标总报价的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准，投标报价精确到小数点后两位。

（3）投标报价的要求详见投标须知前附表3.2.5。

（4）投标报价的小写保留小数点后2位数字，大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准。

（5）投标人须按招标文件要求报价，且不超过投标最高限价，否则视为无效标。

（6）绿色施工安全文明防护措施费、暂列金额为投标人不可竞争的固定报价。

（7）工程施工费下浮率=[1-（工程施工费投标报价-绿色施工安全文明防护措施费）÷（工程施工费最高投标限价-绿色施工安全文明防护措施费）]*100%。

（8）设计费下浮率=（1-设计费报价÷设计费投标最高限价）×100%。

（9）工程施工费部分除绿色施工安全文明防护措施费外的各清单项目综合单价均按工程施工费下浮率同等下浮执行，投标人无须填报各项综合单价。

设计费报价表

注释：

1、投标人根据《设计费报价表》的要求进行报价，BIM技术应用费计算基数的建筑面积按291855m ² 。

2、若设计费报价超过设计费最高投标限价或单项报价超过单项最高投标限价均作无效标书处理。

3、投标下浮率=（最高投标限价-投标报价）/最高投标限价×100%。

4、设计费报价与设计费下浮率所算出的价格不一致的，以设计费报价为准，修正设计费下浮率=1-设计费报价/最高投标限价（以%为单位，精确到小数点后2位）。评标委员会按上述修正错误的原则及方法修正投标文件的设计费下浮率，调整后的设计费下浮率对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的设计费下浮率，则取消其中标资格。

投标 人： （盖单位章）

法定代表人或 其委托代理人：     （签字或盖章）

年     月 日

现文：

投标书

注：（1）联合体投标的，“投标单位”一栏需书写所有联合体成员的单位全称，可由主办方签署、盖章。

（2）投标总报价的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准，投标报价精确到小数点后两位。

（3）投标报价的要求详见投标须知前附表3.2.5。

（4）投标报价的小写保留小数点后2位数字，大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准。

（5）投标人须按招标文件要求报价，且不超过投标最高限价，否则视为无效标。

（6）绿色施工安全文明防护措施费、暂列金额为投标人不可竞争的固定报价。

（7）工程施工费下浮率=[1-（工程施工费投标报价-绿色施工安全文明防护措施费）÷（工程施工费最高投标限价-绿色施工安全文明防护措施费）]*100%。

（8）设计费下浮率=（1-设计费报价÷设计费投标最高限价）×100%。

（9）工程施工费部分除绿色施工安全文明防护措施费外的各清单项目综合单价均按工程施工费下浮率同等下浮执行，投标人无须填报各项综合单价。

设计费报价表

注释：

1、投标人根据《设计费报价表》的要求进行报价，BIM技术应用费计算基数的建筑面积按291855m ² 。

2、若设计费报价超过设计费最高投标限价或单项报价超过单项最高投标限价均作无效标书处理。

3、投标下浮率=（最高投标限价-投标报价）/最高投标限价×100%。

4、设计费报价与设计费下浮率所算出的价格不一致的，以设计费报价为准，修正设计费下浮率=1-设计费报价/最高投标限价（以%为单位，精确到小数点后2位）。评标委员会按上述修正错误的原则及方法修正投标文件的设计费下浮率，调整后的设计费下浮率对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的设计费下浮率，则取消其中标资格。

投标 人： （盖单位章）

法定代表人或 其委托代理人：     （签字或盖章）

年     月 日

三、 本项目所附施工图设计及施工总承包合同、招标控制价文件有修改，详见本 招标恢复 公告附件。

四、 项目原定的递交电子投标文件时间、提交备用投标文件电子光盘时间、开标时间及场地安排等招标投标日程安排 已延期，具 体交易活动日程、场地安排详见广州公共资源交易中心网站“首页 → 交易业务 → 建设工程 → 项目査询(日程安排、答疑纪要)”栏目，输入项目编号或项目名称査询最新信息。

五、 原招标公告 、 招标文件 及答疑澄清文件 的内容与本 补充 公告发布的内容有不一致之处的，以本 补充 公告内容为准，本 补充 公告为招标公告及招标文件的组成部分，如对同一事项的表述与之前所发出的招标公告 、 招标文件 及答疑澄清文件 不符的，则以本 补充 公告为准，其他内容不变。

附件：1.施工图设计及施工总承包合同

2.招标控制价文件

招标人:广州开城联晟城市开发投资有限公司

招标代理：广东逸源工程顾问管理有限公司

日期:2025年9月12日

相关附件