广州市黄埔区新龙镇镇龙村（西片区）城中村改造项目（镇龙西片区）复建F06地块工程施工图设计及施工总承包补充公告-广州市黄埔区新龙镇镇龙村（西片区）城中村改造项目（镇龙西片区）复建F06地块工程

公告信息

招标项目名称：广州市黄埔区新龙镇镇龙村（西片区）城中村改造项目（镇龙西片区）复建F06地块工程施工图设计及施工总承包-广州市黄埔区新龙镇镇龙村（西片区）城中村改造项目（镇龙西片区）复建F06地块工程

标段（包）名称：广州市黄埔区新龙镇镇龙村（西片区）城中村改造项目（镇龙西片区）复建F06地块工程施工图设计及施工总承包

相关统一交易标识码：A01-91440101MA9Y7HPJ3A-20260213-100005-9

公告性质：更正公告

公告内容

广州市黄埔区新龙镇镇龙村（西片区）城中村改造项目（镇龙西片区）复建 F06地块工程施工图设计及施工总承包 补充公告

广州市黄埔区新龙镇镇龙村（西片区）城中村改造项目（镇龙西片区）复建 F06 地块工程施工图设计及施工总承包（项目编号： JG2026-10597 ）于 2026 年 2 月 14 日在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）、广东省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台上发布项目招标公告，现对招标文件相关内容修改如下：

一、 对招标 公告 内容进行修改 ：

（一） 招标公告 -四、项目概况

原文： 2、 总工期： 956 个日历天（其中施工工期 911 个日历天），暂定 2026 年 6 月 4 日开工（具体以监理人 /发包人发出的开工通知书为准）， 2028 年 12 月 1 日前完成竣工验收及备案并完成移交交付。

现文： 2、 总工期： 896 个日历天（其中施工工期 866 个日历天），暂定 2026 年 6 月 19 日开工（具体以监理人 /发包人发出的开工通知书为准）， 2028 年 11 月 1 日前完成竣工验收及备案并完成移交交付。

（二） 招标公告 -五、标段划分及各标段招标内容、规模和最高投标限价- 2、招标内容：包括设计部分、施工部分 -（3） 质量标准

原文： 2）施工的工程质量标准：

符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规规定要求及行业颁发的工程质量验收标准， 确保获得广州市建设工程优质奖， 争创 广东省建设工程优质奖 或以上奖项。

按照国家最新颁布《建筑工程施工质量验收统一标准》（ GB 50300-2013）及相应配套的各专业验收规范，一次竣工验收合格。

现文： 2 ）施工的工程质量标准：

符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规规定要求及行业颁发的工程质量验收标准， 确保获得 省级 质量 奖项 ， 争创 国家级 质量 奖项 。

按照国家最新颁布《建筑工程施工质量验收统一标准》（ GB 50300-2013）及相应配套的各专业验收规范，一次竣工验收合格。

（三） 招标公告 -五、标段划分及各标段招标内容、规模和最高投标限价

原文： 4、本次项目最高投标限价为人民币406,670,321.49元，其中：工程设计费最高投标限价为3,785,011.67元，工程施工费最高投标限价为395,058,795.98元，暂列金额为7,826,513.84元。投标报价超过任一对应的最高投标限价的投标文件将被拒绝。

现文： 4、本次项目最高投标限价为人民币 401 , 733 , 901.44 元，其中：工程设计费最高投标限价为 3 , 748 , 164.42 元，工程施工费最高投标限价为 390 , 256 , 851.58 元，暂列金额为 7 , 728 , 885.44 元。投标报价超过任一对应的最高投标限价的投标文件将被拒绝。

二、 对招标文件内容进行修改：

（一） 第二章投标人须知 -投标人须知前附表- 质量标准 -工程设计质量标准

原文： （ 2）施工的工程质量标准：

符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规规定要求及行业颁发的工程质量验收标准， 确保获得广州市建设工程优质奖， 争创 广东省建设工程优质奖 或以上奖项。

按照国家最新颁布《建筑工程施工质量验收统一标准》（ GB 50300-2013）及相应配套的各专业验收规范，一次竣工验收合格。

现文： （ 2）施工的工程质量标准：

符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规规定要求及行业颁发的工程质量验收标准， 确保获得 省级 质量 奖项 ， 争创 国家级 质量 奖项 。

按照国家最新颁布《建筑工程施工质量验收统一标准》（ GB 50300-2013）及相应配套的各专业验收规范，一次竣工验收合格。

（二） 第二章投标人须知 -投标人须知前附表-工程（工程施工费）成本警示价

原文： 工程（工程施工费）成本警戒价为工程施工费最高投标限价的 85% （即人民币 335,799,976.58 元）

对低于该警戒价的工程施工费报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。

现文： 工程（工程施工费）成本警戒价为工程施工费最高投标限价的 85% （即人民币 331 , 718 , 323.84 元）

对低于该警戒价的工程施工费报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。

（三）第七章 投标文件格式 -格式1

原文：

投标书

项目名称
投标总报价	大写： 小写： 元
其中：工程施工费 （施工部分）	小写： 元 下浮率： %		对应报价金额不得超过最高投标限价 395,058,795.98 元，其中 包含 安全生产 措施费 8,436,251.33 元 （固定金额，投标不得浮动）
其中：设计 费	小写： 元 下浮率： %		对应报价金额不得超过最高投标限价 3,785,011.67 元
其中：暂列金额	小写： 7,826,513.84 元
设计工期	按招标文件要求
施工工期	按招标文件要求
质量标准	按招标文件要求
保修期限	按照《建设工程质量管理条例》规定
项目负责人（兼 施工 负责人）	姓名
设计 负责人	姓名
技术 负责人	姓名
委派的专职安全员 1	姓名
委派的专职安全员 2	姓名
委派的专职安全员 3	姓名
投标有效期	按招标文件要求
法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）
投标单位（盖章）

注：（ 1）联合体投标的，“投标单位”一栏需书写所有联合体成员的单位全称，可由主办方签署、盖章。

（ 2）投标总报价的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准，投标报价精确到小数点后两位。

（ 3）投标报价的要求详见投标须知前附表3.2.5。

（ 4 ）投标报价的小写保留小数点后 2位数字，大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准。

（ 5 ）投标人须按招标文件要求报价，且不超过投标最高限价，否则视为无效标。

（ 6 ）安全生产措施费、暂列金额 为 投标人不可竞争的固定报价。

（ 7 ）工程施工费下浮率 = [ 1-（工程施工费投标报价 - 安全 生产 措施费） ÷（工程施工费最高投标限价-安全 生产 措施费） ] *100%。

（ 8 ）设计费下浮率 =（1-设计费报价÷设计费投标最高限价）×100%。

（ 9）工程施工费部分除安全生产措施费外的各清单项目综合单价均按工程施工费下浮率同等下浮执行，投标人无须填报各项综合单价。

设计费报价表

序号	投标报价	元	投标下浮率	备注
1	施工图设计费报价		%	对应报价金额不得超过最高投标限价 3,282,184.17 元
2	建筑信息模型（ BIM）技术应用费报价		%	对应报价金额不得超过最高投标限价 502,827.50 元，单价限价 5.90 元 /m 2 。
设计费总报价			%	对应报价金额不得超过最高投标限价 3,785,011.67 元

注释：

1、投标人根据《设计费报价表》的要求进行报价，BIM技术应用费计算基数的建筑面积按85,225.00m ² 。

2、若设计费报价超过设计费最高投标限价或单项报价超过单项最高投标限价均作无效标书处理。

3、投标下浮率=（最高投标限价-投标报价）/最高投标限价×100%。

4、设计费报价与设计费下浮率所算出的价格不一致的，以设计费报价为准，修正设计费下浮率=1-设计费报价/最高投标限价（以%为单位，精确到小数点后2位）。评标委员会 按上述修正错误的原则及方法修正投标文件的 设计费下浮率 ，调整后的 设计费下浮率 对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的 设计费下浮率 ，则取消其中标资格。

投标 人： （盖单位章）

法定代表人或 其委托代理人： （签字或盖章）

年 月 日

现文：

投标书

项目名称
投标总报价	大写： 小写： 元
其中：工程施工费 （施工部分）	小写： 元 下浮率： %		对应报价金额不得超过最高投标限价 390 , 256 , 851.58 元，其中 包含 安全生产 措施费 8 , 257 , 239.80 元 （固定金额，投标不得浮动）
其中：设计 费	小写： 元 下浮率： %		对应报价金额不得超过最高投标限价 3 , 748 , 164.42 元
其中：暂列金额	小写： 7 , 728 , 885.44 元
设计工期	按招标文件要求
施工工期	按招标文件要求
质量标准	按招标文件要求
保修期限	按照《建设工程质量管理条例》规定
项目负责人（兼 施工 负责人）	姓名
设计 负责人	姓名
技术 负责人	姓名
委派的专职安全员 1	姓名
委派的专职安全员 2	姓名
委派的专职安全员 3	姓名
投标有效期	按招标文件要求
法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）
投标单位（盖章）

注：（ 1）联合体投标的，“投标单位”一栏需书写所有联合体成员的单位全称，可由主办方签署、盖章。

（ 2）投标总报价的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准，投标报价精确到小数点后两位。

（ 3）投标报价的要求详见投标须知前附表3.2.5。

（ 4 ）投标报价的小写保留小数点后 2位数字，大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准。

（ 5 ）投标人须按招标文件要求报价，且不超过投标最高限价，否则视为无效标。

（ 6 ）安全生产措施费、暂列金额 为 投标人不可竞争的固定报价。

（ 7 ）工程施工费下浮率 = [ 1-（工程施工费投标报价 - 安全 生产 措施费） ÷（工程施工费最高投标限价-安全 生产 措施费） ] *100%。

（ 8 ）设计费下浮率 =（1-设计费报价÷设计费投标最高限价）×100%。

（ 9）工程施工费部分除安全生产措施费外的各清单项目综合单价均按工程施工费下浮率同等下浮执行，投标人无须填报各项综合单价。

设计费报价表

序号	投标报价	元	投标下浮率	备注
1	施工图设计费报价		%	对应报价金额不得超过最高投标限价 3 , 245 , 336.92 元
2	建筑信息模型（ BIM）技术应用费报价		%	对应报价金额不得超过最高投标限价 502 , 827.50 元，单价限价 5.90 元 /m 2 。
设计费总报价			%	对应报价金额不得超过最高投标限价 3 , 748 , 164.42 元

注释：

1、投标人根据《设计费报价表》的要求进行报价，BIM技术应用费计算基数的建筑面积按85,225.00m ² 。

2、若设计费报价超过设计费最高投标限价或单项报价超过单项最高投标限价均作无效标书处理。

3、投标下浮率=（最高投标限价-投标报价）/最高投标限价×100%。

4、设计费报价与设计费下浮率所算出的价格不一致的，以设计费报价为准，修正设计费下浮率=1-设计费报价/最高投标限价（以%为单位，精确到小数点后2位）。评标委员会 按上述修正错误的原则及方法修正投标文件的 设计费下浮率 ，调整后的 设计费下浮率 对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的 设计费下浮率 ，则取消其中标资格。

投标 人： （盖单位章）

法定代表人或 其委托代理人： （签字或盖章）

年 月 日

三、 本项目所附最高投标限价、 最高投标限价公布函、 施工图设计及施工总承包合同 有修改，详见本 补充 公告附件。

四、 项目原定的递交电子投标文件时间、提交备用投标文件电子光盘时间、开标时间及场地安排等招标投标日程安排 已延期，具 体交易活动日程、场地安排详见广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心） “首页 → 交易 服务 → 建设工程 → 项目 信息 (日程安排、答疑纪要)”栏目，输入项目编号或项目名称査询最新信息。

五、 原招标公告 、 招标文件 及答疑澄清文件 的内容与本 补充 公告发布的内容有不一致之处的，以本 补充 公告内容为准，本 补充 公告为招标公告及招标文件的组成部分，如对同一事项的表述与之前所发出的招标公告 、 招标文件 及答疑澄清文件 不符的，则以本 补充 公告为准，其他内容不变。

附件： 1 .最高投标限价（新）

2.最高投标限价公布函（新）

3.施工图设计及施工总承包合同（新）

招标人：广州开城新晟城市开发投资有限公司

招标代理：广东逸源工程顾问管理有限公司

日期 :2026年3月17日

相关附件