昇润庭设计

投资项目代码

2407-442000-04-01-765905

投资项目名称

昇润庭

招标项目名称

昇润庭设计

标段（包）名称

\

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目 实施

（交货） 地点

中山市火炬开发区张家边海傍村大王头

资金来源

企业自筹

资金来源构成

100%企业自筹资金

招标范围及规模

项目总用地面积 8078.8平方米，容积率：3.0，绿地率38%，建筑密度：25%，限高：80米，最大计容建筑面积：24236.4㎡。拟建两层地下车库、三栋住宅楼、公建配套、配电房、物业用房及其他配套设施等，总建筑面积约3.5万平方米。

本项目估算总投资为 40000万元，其中工程费用约为15374.97万元。本次设计招标金额为198.32万元。

招标内容

本项 目设计范围 包括但不限于：

1、主体部分：

建筑初步设计及概算、基坑支护方案及施工图设计、各专业施工图设计、人防报建及施工图设计、消防报建及施工图设计、绿建设计、节能设计、海绵城市施工图设计、抗震支架设计、钢结构设计、幕墙方案及深化施工图设计、门窗栏杆方案及深化施工图设计、景观结构设计（含钢结构）、泛光方案设计及施工图设计、智能化方案设计及施工图（含三网设计）、标识设计 (包括但不限于建筑标识、环境标识、交通标识)、交通设施设计（含地上、地下停车划线）、室外综合管网（含红线外市政线路接入）、地库综合管网、立面分色及排砖设计（含建筑外饰面材料清单及设计样板）、项目效果图、销售户型图及合同签约户型图、BIM设计及施工配合、永久供电设计（含红线外市政线路接入）、信报箱设计、二次规整电子报批等。

设计配合范围包括但不限于：燃气设计、钢结构深化设计、供水报建、供电报建等各专项设计配合工作以及竣工图设计配合等。（详见附件 1）

2、装修部分： 展示区 3套实体创意样板房室内装修设计（含软装）、营销中心室内装修设计（含软装） 、批量住宅精装修设计、批量公共区精装修 设计 （ 包括整个项目的首层大堂、标准层、地下室 ）、架空层精装修设计、 物业管理用房室内装修设计 。 （详见附件 2）

3、景观部分：规划用地红线内的所有室外地面、部分红线外区域（展示区、衔接市政道路、绿化等区域）等范围的园建、绿化、水电、海绵城市、结构施工图设计，包括但不限于门楼、挡土墙、围墙、铺装、道路、亭子构架、水景、景墙、架空层、屋顶花园、小品与雕塑、运动游乐设施等内容。 （详见附件 3）

工期（交货期）

100个 日历天

最高投标限价

1983200元

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求

1 . 要求投标人具备 有效的 【 工程设计综合甲级资质 】 或【 工程设计建筑行业 乙 级 或以上 资质 】 或【 工程设计建筑行业（建筑工程） 乙级或以上 资质 】 。

2 . 经 市场监督管理部门 确定的具有效独立法人资格的企业 。

3 . 在中山市建设工程企业管理和诚信平台上与本项目资质要求对应的企业类型的信用等级为 √ B/□C 级或以上且显示资料未过期。（根据 2020年5月20日印发的《关于自觉维护更新中山市建设工程企业管理和诚信平台信息的通知》的要求，各投标单位应自觉更新中山市建设工程企业管理和诚信平台的登记资料，如因不及时更新资料导致公共资源交易系统中的诚信等级显示 “ 暂无数据 ” 的，视为投标单位不满足诚信要求。）

4 . 本次招标 不接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： /

5 . 投标人 参与投标前 应 当 在 广东省公共资源交易平台 完成用户注册和绑定 电子招投标数字证书， 并凭 电子招投标数字证书 参与项目 投标。 用户注册和绑定 数字证书的办理流程参见 广东省公共资源交易平台（中山市） -“服务指南” 栏目。

是否采用电子

招标投标方式

是

获取资格预审 /招标文件的方式

招标公告网上发布时，同时在广东省公共资源交易平台（交易系统） 的 工程建设交易系统 （下文中的 “工程建设交易系统”均指广东省公共资源交易平台（交易系统）的工程建设交易系统）发售 （免费） 招标文件等相关资料。凡符合条件且有意参加投标者，请于招标文件发售期间，在广东省公共资源交易平台（交易系统）通过电子招投标数字证书登录 工程建设交易系统 下载完整的招标文件等相关资料。

获取资格预审 /招标文件开始时间

具体时间以工程建设交易系统上的日程安排为准。

获取资格预审 /招标文件截止时间

具体时间以工程建设交易系统上的日程安排为准。

递交资格预审 /投标文件截止时间

具体时间以工程建设交易系统上的日程安排为准。

资格预审 /投标文件递交方式

递交 投标文件截止时间（投标截止时间） 前，通过数字证书将 电子投标文件上传 到工程建设交易系统 。

开标时间

具体时间以工程建设交易系统上的日程安排为准。

开标地点

中山市公共资源交易中心（博爱六 路 22 号）

本项目 在中山市公共资源交易中心现场组织网上开标，投标人无需抵达开标现场。投标人可 登录 工程建设交易系统 →“参与项目”→“网上开标”栏目查看项目开标过程，依法提出开标异议。

发布公告媒介

广东省公共资源交易平台（中山市）、中山市公共资源交易平台（公共服务系统）、广东省招标投标监管网

招标人

中山宏烨房地产开发有限公司

联系地址

中山市火炬开发区会展东路 12号投资大厦1007号

招标人联系人

黄子浩

联系电话

0760-85280722/18664420124

招标代理机构

广州市国际工程咨询有限公司

联系地址

中山市东区长江路 6号弘业大厦205卡

招标代理联系人

梁东妹、钟敏荣

联系电话

0760-88633721/13822798882

招标监督机构

详见招标公告发布网页所附的招标监督部门信息

联系电话

详见招标公告发布网页所附的招标监督部门信息

其他依法应当载明的内容

相关网址：

1 . 广东省公共资源交易平台： https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/44/index

2 . 广东省公共资源交易平台（中山市）： https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/index

3 . 广东省公共资源交易平台（交易系统）： https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/jyxt

4 . 广东省招标投标监管网： http://zbtb.gd.gov.cn

5 . 中山市公共资源交易平台（公共服务系统）： https://www.zsjypt.cn/