广东省惠州市惠城区老旧厂房（国有物业）改造项目一期二标段监理【监理】招标公告

投资项目代码

2411-441302-04-02-699187

投资项目名称

广东省惠州市惠城区老旧厂房（国有物业）改造项目

招标项目名称

广东省惠州市惠城区老旧厂房（国有物业）改造项目一期二标段监理

标段（包）名称

\

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施（交货）地点

惠州市惠城区河南岸

资金来源

自筹

资金来源构成

积极争取债券资金、上级补助资金及银行贷款统筹解决

招标范围及规模

本项目拟对惠州市惠城区河南岸街道正泰大厦 1-3 层进行装修改造，装修改造主要内容为拆除与新建工程，钢梯工程、公共区域装修修缮及改造工程、会议室接待室装修修缮及改造工程、办公室装修修缮及改造工程、外立面修缮改造工程、档案室装修修缮及改造工程、用餐区装修修缮及改造工程、设备房装修修缮及改造工程等。

招标内容

根据招标人提供的施工图纸及有关资料，按《建设工程监理规范》 (GB/T50319-2013）及国家、省、市有关规定开展监理工作，贯穿于施工准备阶段、施工阶段、竣工验收、结算审核阶段和工程质量保修阶段，监理主要工作内容为施工过程中的质量、进度、进度款工程量确认、投资控制，安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理，检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，初步审核修复费用等。包括施工准备阶段、施工阶段及保修阶段实行全方位（四控制、二管理、一协调）的监理。

工期（交货期）

工期为 60日历天。本工程监理服务期限从本工程施工开工日期起（含施工准备阶段），至本工程竣工验收合格后保修期满止。

最高投标限价

6.14万元

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

1. 已在中国境内注册，在法律上、财务上独立，合法运作的独立法人；

2. 投标人必须是具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级（或以上）资质和具有独立法人资格的监理企业；

3. 要求派驻现场监理班子必须健全、专业配套，须包括：

①总监理工程师 1 人，为注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程（含本工程在内，总监理工程师同时兼任的工程不得超过三个）。

②总监理工程师代表 1 人，为具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、3 年及以上工程实践经验（自获得工程类注册执业资格或获得中级专业技术职称起算，以发证日期为准）并经监理业务培训的人员（应为房屋建筑工程专业）（总监理工程师代表不得同时兼任其他工程）。

4. 投标人应在惠州市建筑业信用信息平台办理并通过信用信息录入，拟派驻本工程的总监理工程师和总监理工程师代表必须是惠州市建筑业信用信息平台录入的对应岗位人员（提供相关网页截图）；

5. 本项目不接受联合体投标；

6. 其他要求：信用承诺书（格式详见招标文件 “第七章投标文件格式”）；

7. 本项目采用资格后审方式（详见招标文件资格审查）

投标人业绩要求

无

是否采用电子招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

惠州市公共资源交易中心

获取招标文件的方式

具备本公告投标人资格要求且有意参与项目投标的潜在投标人，应在《招标日程安排表》确定的获取招标文件开始时间至获取

招标文件结束时间期间内，从惠州市公共资源交易中心招标投标电子交易系统下载招标文件等资料。

获取招标文件开始时间

详见《招标日程安排表》

获取招标文件截止时间

详见《招标日程安排表》

递交投标文件截止时间

详见《招标日程安排表》

投标文件递交方式

电子投标文件：通过网络上传的方式，上传至惠州市公共资源交易中心招标投标电子交易系统对应招标项目的指定模块。为了避免网络有堵塞和延时现象，确保各投标人能顺利完成投标工作。建议在投标截止时间 24 小时前完成电子投标文件上传工作。

开标时间

详见《招标日程安排表》

开标地点

详见《招标日程安排表》

发布公告媒介

广东省公共资源交易平台、广东省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台

招标人

惠州市惠城区领航城市运营服务有限公司

联系地址

惠州市麦地路 16号第三栋第一梯第一、二层，第二梯第一层

招标人联系人

林子锐

联系电话

188 0262 3889

招标代理机构

公诚管理咨询有限公司

联系地址

惠州市惠城区云山东路 4号2号楼三楼

招标代理联系人

董春锋

联系电话

0752-2819297

招标监督机构

惠州市惠城区建设工程招标投标管理领导小组办公室

联系电话

0752-2670980

其他依法应当载明的内容

1.投标相关事宜

1.1按照惠州市《关于房建市政类施工监理项目推行信用承诺制优化招投标活动流程的通知》（惠市公易委办函〔2018〕6号）及相关文件规定，对提供安全生产许可证失效或被暂扣、伪造虚假证件、冒名顶替参加会议、不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜等情形，记入不诚信记录，并向行政监督部门推送，不诚信行为一经行政监管部门认定，实施联合惩戒。

1.2按照《关于建设工程项目全面启用投标文件特征码检测功能的通知》（惠公易函〔2020〕78号）要求，进一步扩大所有建设工程项目PDF格式及XML格式投标文件的特征码检测功能，特征码检测包括IP地址、MAC地址、硬盘序列号。在开评标过程中，若特征码检测环节出现不同投标人存在IP地址、MAC地址、硬盘序列号相同情况，将视为不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜。为保证投标文件特征码检测功能的有效性，所有PDF格式投标文件应当在加盖电子签名（签章）后再行上传。具体操作方法详见交易中心门户网站→【服务指南】→【操作指引】。

2. 电子交易规则

具体要求：惠州市政务服务和数据管理局关于印发《惠州市公共资源电子交易规则》的通知（惠市政数〔 2025〕13 号）有关规定执行。具体的操作流程见惠州市公共资源交易中心发布的《惠州市公共资源交易中心建设工程招投标业务系统投标人操作手册》。

发布日期：

2025 年 12 月 3 日