钢铁市场C地块项目勘察设计（勘察、方案设计、初步设计） 第1次答疑与澄清修改文件
- 项目名称： 钢铁市场C地块项目勘察设计勘察方案设计初步设计答疑与
- 范围： 权范围，能否明确各用地范围的使用性质，是否需按住宅性质来进行退距预留？ 答：用地性质为公园绿地，具体退让距离以相关规范为准
项目详情
公告信息
招标项目名称：钢铁市场C地块项目勘察设计（勘察、方案设计、初步设计）
标段（包）名称：钢铁市场C地块项目勘察设计（勘察、方案设计、初步设计）
公告性质：其他
公告内容
?xml version="1.0" encoding="utf-8" standalone="no"? html PUBLIC "-//W3C//DTD XHTML 1.0 Transitional//EN" "http://www.w3.org/TR/xhtml1/DTD/xhtml1-transitional.dtd"钢铁市场C地块项目勘察设计（勘察、方案设计、初步设计）第 1 次答疑与澄清修改文件
项目编号：A01-440605-2025-0011-01-01
项目名称：钢铁市场C地块项目勘察设计（勘察、方案设计、初步设计）
答疑与澄清修改文件发出时间：2025年3月11日
原定开标时间：2025年3月26日
一、答疑内容：
问题一：场地北侧有部分用地在轨道交通控制保护区边线内，场地建筑布置是否仅需按佛山市城市规划管理技术规定中相关城市市区高速铁路退距，离铁路线路路堤坡脚最小10米退距来控制？
答：是的。投标人需按《佛山市城市规划管理技术规定》来进行退让，具体以相关部门审核意见为准。
问题二：用地西侧为禅城区储备用地范围、石啃社区使用范围、番阳所有权范围，能否明确各用地范围的使用性质，是否需按住宅性质来进行退距预留？
答：用地性质为公园绿地，具体退让距离以相关规范为准。
问题三：项目设计资料中无明确的户型面积段要求，及各面积段比例或套数比例是否有准确的要求，如有请提供？
答：本项目现阶段无明确的户型面积段要求、各面积段比例及套数比例要求。投标人须根据本项目的特点及最大计容建筑面积进行设计。
问题四：用地建筑布置是否需要考虑日照，按佛山市城市规划管理技术规定中，只有不满足间距情况下才需要满足日照需求，如需要满足日照要求，是按什么时间段控制？
答：投标人按照相关设计规范自行考虑，具体以主管部门审核意见为准。
二、修改内容
1、现对本项目招标文件的资金来源作出修改：
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修改前 |
修改后 |
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自筹资金 |
国有资金 |
三、其他说明
（1）本答疑与澄清修改文件是对招标文件的规定、修改或补充，对于招标文件及其他函件内容相同（或相同性质）的内容应作修改或补充，投标人递交的投标文件中涉及上述内容的也应在相同的位置修改，否则后果自负。
（2）如本答疑与澄清修改文件的内容与在此之前发出的招标文件、其他文件以及口头答复有不一致的，均以本“答疑与澄清修改文件”的内容为准。
（3）本项目投标截止时间，开标时间及递交投标保证金截止时间未改变。
（4）本“答疑与澄清修改文件”共2页，请投标人注意是否完整。
招标人：佛山市和悦雅集房地产开发有限公司 代理机构： 广东中舜项目管理有限公司
地址：佛山市南海区桂城街道南平西路 地址：佛山市南海区桂城街道夏南路61号
13号承业大厦十五层 创越时代文化创意园4号楼807室之一
联系人：顾小姐 联系人： 魏工
联系方式：0757-86399019 联系方式：0757-86209727
2025年3月11日 2025年3月11日