佛山市和悦雅集房地产开发有限公司 招标人/业主

钢铁市场C地块项目监理服务第二次答疑与

钢铁市场C地块项目监理服务第一次答疑与

钢铁市场C地块项目监理服务

1.项目建设规模：本项目地块规划净用地面积为47701.47㎡，建筑面积约18.06万㎡，容积率3.0，下限1.0，绿地率≥30%，建筑密度≤25%，建筑限高≤130米。地块规划用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地。上述建设规模、内容等最终以招标人批准方案和政府职能部门审核通过结果为准。2.承包方式：固定折率包干。3.本招标项目共分1个标段，各标段招标内容、规模：建筑与装饰装修工程、室内外电气设备安装、建筑智能化、通风空调、消防、给排水、燃气、通信设备及线路工程、园林绿化、市政道路及室外综合管网工程、白蚁防治、物资采购进场等的整个项目的监理服务工作，以及提供建设工程施工阶段的安全生产监督管理、投资控制、质量管理、进度控制、变更费用审核、费用控制、合同管理、信息资料管理和组织协调等全过程全专业的监理服务，具体以招标人的要求为准。投标人可对上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段

钢铁市场C地块项目设计施工总承包EPC答疑与

钢铁市场C地块项目设计施工总承包EPC答疑

关于轨道交通保护相关研究文件等满足项目报规报建所需工作”，请问能否明确“轨道交通保护”对项目报批报建及设计的具体要求

钢铁市场C地块项目设计施工总承包

1.项目建设规模：本项目地块规划净用地面积为47701.47㎡，建筑面积约18.06万m2，计容面积约14.29万㎡，容积率3.0，绿地率≥30%，建筑密度≤25%，建筑限高≤130米。地块规划用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地。上述建设规模、内容等最终以发包人批准方案和政府职能部门审核通过结果为准。2.承包方式：设计费：☑固定折率包干,□固定总价包干，□固定费率包干，□其他施工建安费：☑固定折率包干,□固定综合单价包干,□固定总价包干，□成本加酬金，□其他：3.本招标项目共分1个标段，各标段招标内容、规模：本次招标内容为项目的设计、施工，上述建设规模、内容等最终以招标人批准方案和政府职能部门审核通过结果为准

钢铁市场C地块项目勘察设计勘察方案设计初步设计答疑与

权范围，能否明确各用地范围的使用性质，是否需按住宅性质来进行退距预留？ 答：用地性质为公园绿地，具体退让距离以相关规范为准

钢铁市场C地块项目勘察设计勘察方案设计初步设计

1.项目建设规模：本项目地块规划净用地面积为47701.47㎡，容积率上限3.0，下限1.0，绿地率≥30%，建筑密度≤25%，建筑限高≤130米。地块规划用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地。计容建筑面积为143104.41㎡。项目总投资估算建安费约118533.84万元。本项目建设规模、范围、内容及投资最终以发包人的建设需求和规划部门审核为准。2.承包方式：工程勘察费按固定总价包干，工程设计费（方案设计费、初步设计费）按固定折率包干。3.招标范围：3.1勘察范围：3.1.1工程范围：本项目地块规划净用地面积为47701.47㎡，容积率上限3.0，下限1.0，绿地率≥30%，建筑密度≤25%，建筑限高≤130米。地块规划用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地。计容建筑面积为143104.41㎡。3.1.2阶段范围：工程勘察（初步勘察、详细勘察、物探、地形测量、土壤氡气检测和补勘（若需）等）。3.1.3工作范围：按招标内容。3.2设计范围：3.2.1工程范围：本项目地块规划净用地面积为47701.47㎡，容积率上限3.0，下限1.0，绿地率≥30%，建筑密度≤25%，建筑限高≤130米。地块规划用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地。计容建筑面积为143104.41㎡。3.2.2阶段范围：方案设计、初步设计及后续配合服务。3.2.3工作范围：按招标内容

钢铁市场C地块项目监理服务

1.项目建设规模：本项目地块规划净用地面积为47701.47㎡，建筑面积约18.06万㎡，容积率3.0，下限1.0，绿地率≥30%，建筑密度≤25%，建筑限高≤130米。地块规划用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地。上述建设规模、内容等最终以招标人批准方案和政府职能部门审核通过结果为准。2.承包方式：固定折率包干。3.本招标项目共分1个标段，各标段招标内容、规模：建筑与装饰装修工程、室内外电气设备安装、建筑智能化、通风空调、消防、给排水、燃气、通信设备及线路工程、园林绿化、市政道路及室外综合管网工程、白蚁防治、物资采购进场等的整个项目的监理服务工作，以及提供建设工程施工阶段的安全生产监督管理、投资控制、质量管理、进度控制、变更费用审核、费用控制、合同管理、信息资料管理和组织协调等全过程全专业的监理服务，具体以招标人的要求为准。投标人可对上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段

钢铁市场C地块项目设计施工总承包

1.项目建设规模：本项目地块规划净用地面积为47701.47㎡，建筑面积约18.06万m2，计容面积约14.29万㎡，容积率3.0，绿地率≥30%，建筑密度≤25%，建筑限高≤130米。地块规划用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地。上述建设规模、内容等最终以发包人批准方案和政府职能部门审核通过结果为准。2.承包方式：设计费：☑固定折率包干,□固定总价包干，□固定费率包干，□其他施工建安费：☑固定折率包干,□固定综合单价包干,□固定总价包干，□成本加酬金，□其他：3.本招标项目共分1个标段，各标段招标内容、规模：本次招标内容为项目的设计、施工，上述建设规模、内容等最终以招标人批准方案和政府职能部门审核通过结果为准

钢铁市场C地块项目勘察设计勘察方案设计初步设计

1.项目建设规模：本项目地块规划净用地面积为47701.47㎡，容积率上限3.0，下限1.0，绿地率≥30%，建筑密度≤25%，建筑限高≤130米。地块规划用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地。计容建筑面积为143104.41㎡。项目总投资估算建安费约118533.84万元。本项目建设规模、范围、内容及投资最终以发包人的建设需求和规划部门审核为准。2.承包方式：工程勘察费按固定总价包干，工程设计费（方案设计费、初步设计费）按固定折率包干。3.招标范围：3.1勘察范围：3.1.1工程范围：本项目地块规划净用地面积为47701.47㎡，容积率上限3.0，下限1.0，绿地率≥30%，建筑密度≤25%，建筑限高≤130米。地块规划用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地。计容建筑面积为143104.41㎡。3.1.2阶段范围：工程勘察（初步勘察、详细勘察、物探、地形测量、土壤氡气检测和补勘（若需）等）。3.1.3工作范围：按招标内容。3.2设计范围：3.2.1工程范围：本项目地块规划净用地面积为47701.47㎡，容积率上限3.0，下限1.0，绿地率≥30%，建筑密度≤25%，建筑限高≤130米。地块规划用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地。计容建筑面积为143104.41㎡。3.2.2阶段范围：方案设计、初步设计及后续配合服务。3.2.3工作范围：按招标内容

钢铁市场C地块项目监理服务

1.项目建设规模：本项目地块规划净用地面积为47701.47㎡，建筑面积约18.06万㎡，容积率3.0，下限1.0，绿地率≥30%，建筑密度≤25%，建筑限高≤130米。地块规划用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地。上述建设规模、内容等最终以招标人批准方案和政府职能部门审核通过结果为准。2.承包方式：固定折率包干。3.本招标项目共分1个标段，各标段招标内容、规模：建筑与装饰装修工程、室内外电气设备安装、建筑智能化、通风空调、消防、给排水、燃气、通信设备及线路工程、园林绿化、市政道路及室外综合管网工程、白蚁防治、物资采购进场等的整个项目的监理服务工作，以及提供建设工程施工阶段的安全生产监督管理、投资控制、质量管理、进度控制、变更费用审核、费用控制、合同管理、信息资料管理和组织协调等全过程全专业的监理服务，具体以招标人的要求为准。投标人可对上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段

钢铁市场C地块项目设计施工总承包

1.项目建设规模：本项目地块规划净用地面积为47701.47㎡，建筑面积约18.06万m2，计容面积约14.29万㎡，容积率3.0，绿地率≥30%，建筑密度≤25%，建筑限高≤130米。地块规划用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地。上述建设规模、内容等最终以发包人批准方案和政府职能部门审核通过结果为准。2.承包方式：设计费：☑固定折率包干,□固定总价包干，□固定费率包干，□其他施工建安费：☑固定折率包干,□固定综合单价包干,□固定总价包干，□成本加酬金，□其他：3.本招标项目共分1个标段，各标段招标内容、规模：本次招标内容为项目的设计、施工，上述建设规模、内容等最终以招标人批准方案和政府职能部门审核通过结果为准

钢铁市场C地块项目勘察设计勘察方案设计初步设计

1.项目建设规模：本项目地块规划净用地面积为47701.47㎡，容积率上限3.0，下限1.0，绿地率≥30%，建筑密度≤25%，建筑限高≤130米。地块规划用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地。计容建筑面积为143104.41㎡。项目总投资估算建安费约118533.84万元。本项目建设规模、范围、内容及投资最终以发包人的建设需求和规划部门审核为准。2.承包方式：工程勘察费按固定总价包干，工程设计费（方案设计费、初步设计费）按固定折率包干。3.招标范围：3.1勘察范围：3.1.1工程范围：本项目地块规划净用地面积为47701.47㎡，容积率上限3.0，下限1.0，绿地率≥30%，建筑密度≤25%，建筑限高≤130米。地块规划用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地。计容建筑面积为143104.41㎡。3.1.2阶段范围：工程勘察（初步勘察、详细勘察、物探、地形测量、土壤氡气检测和补勘（若需）等）。3.1.3工作范围：按招标内容。3.2设计范围：3.2.1工程范围：本项目地块规划净用地面积为47701.47㎡，容积率上限3.0，下限1.0，绿地率≥30%，建筑密度≤25%，建筑限高≤130米。地块规划用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地。计容建筑面积为143104.41㎡。3.2.2阶段范围：方案设计、初步设计及后续配合服务。3.2.3工作范围：按招标内容