狮山街道老旧小区（光明街小区、恒友花园）环境整治提升工程答疑公告
- 项目名称： 狮山街道老旧小区光明街小区恒友花园环境整治提升工程答疑
项目详情
公告信息
招标项目名称：狮山街道老旧小区（光明街小区、恒友花园）环境整治提升工程
标段（包）名称：狮山街道老旧小区（光明街小区、恒友花园）环境整治提升工程
相关统一交易标识码：A02-12440400075086929G-20251024-000008-5
公告性质：更正公告
公告内容
各投标人，本项目答疑内容如下：
1、 珠海前期几个老旧小区在改造中发现当时路基回填大多数为含建筑垃圾、生活垃圾的杂填土，改造雨污水管挖出来的土方无价值，需考虑杂填土外运费及消纳费。地下土方价值是否已经做了探勘评估？
答：（ 1）项目招标阶段，前期资料为满足基础设计与施工的要求，其性质并非针对土石方成分及市场价值的专项评估。因此，在开挖前，土方具体的成分、质量及其资源价值存在不确定性。根据《自然资源部关于规范和完善砂石开采管理的通知》（自然资发〔2023〕57号）及《珠海市自然资源局关于进一步规范工程建设项目砂石土利用管理的通知》（珠自然资字〔2025〕253号）规定，若在施工中产生了可资源化利用的砂石土，我们将严格按照上述文件流程处置，所有处置收益将按规定上缴财政。
（ 2）关于招标清单未单列余方处置费用是基于项目特点和原则，并非疏漏：一是力求在场地内部实现土方的挖填平衡，尽可能减少余方外运。投标人应在报价中综合考虑土方开挖、倒运、回填、临时堆放及防护等全部费用。二是地下条件的复杂性是工程施工的固有风险。对于开挖后产生的无价值的杂填土、建筑垃圾等，其外运及消纳处置费用，应由承包人承担。反之，若产生有价值的砂石土，其处置收益归政府所有。投标人需在投标报价时，自行踏勘现场，充分评估此部分风险与费用。 综上所述，请投标 人 在编制投标报价时注意：请将项目内土方平衡、可能遇到的杂填土 /建筑垃圾外运与消纳以及为配合政府进行有价值砂石土处置所可能发生的配合工作等所有潜在费用，综合考虑在相关项目的综合单价或总价中。招标清单将不会就余方外运和处置单独列项增补。
2、 光明街小区景观工程第 35、36项和恒友花园景观工程第144、145项清单均为检查井提升，参考价格均一致，恒友花园景观工程第144、145项的井盖是利旧的，光明街小区景观工程第35、36项的井盖是否也是利旧？
答：在雨污分流工程中施工的井盖均利旧，近期未更换的井盖不利旧。
3、 光明街小区建筑结构工程第 16项，项目名称是“现浇构件箍筋 (Ⅲ级以上) φ10以内”，项目特征是“现浇构件箍筋 三级螺纹钢 Ф16～25”，两者相互矛盾，以哪个为准？
答：此 项 以 项目名称 “现浇构件箍筋 (Ⅲ级以上) φ10以内” 为准。投标人投标时无需修改清单，待中标后再进行调整。
4、光明街小区景观工程的拆除工程第2项，项目名称是“加铺沥青路面”，项目特征是“1、加铺沥青路面2、弃方运距：综合考虑3、其他:综合考虑按现场情况、招标文件、图纸和规范要求而实施、完成这项工程的一切有关费用”，清单未明确注明施工内容，只注明了部位，请明确施工内容。
答：此 项 施工内容为： 铣刨沥青路面 及弃运。投标人投标时无需修改清单，待中标后再进行调整。
5、 光明街小区景观工程第 107项，“镀锌钢护栏 H：1700mm”的项目特征钢管规格与图纸均不相符，报价以哪个为准。
答：此 项 “镀锌钢护栏 H：1700mm” 钢管规格以图纸做法为准。投标人投标时无需修改清单，待中标后再进行调整。
6、 招标文件 16.6“1.本项目总工期为300个日历天，工期自总监理工程师签发的开工令或开工报告之日开始计算，至招标人组织的竣工验收合格之日。”与合同P1“本项目总工期为300个日历天，工期自总监理工程师签发的开工令或开工报告之日开始计算，至发包人组织的竣工验收合格之日。”个别文字描述不一致，以哪个为准？
答：以招标文件为准。
7、 招标文件 16.8“标准：执行国家、广东省、珠海市（横琴粤澳深度合作区）现行验收评审标准。”与合同P2“执行国家、广东省、珠海市、香洲区现行安全生产、文明施工管理相关规定，杜绝发生一般事故等级及以上的伤亡事故且工伤责任事故死亡人数为零。”个别文字描述不一致，以哪个为准？
答： 合同 是 在 招标 文件 的 基础 细化 管理， 以 合同 为准。
8、 现场踏勘发现设计图纸中部分停车位现状为树木，预算清单中未见苗木迁移部分内容，请问在停车位中的树木是否需要迁移？另外本项目是否涉及乔木迁移？
答：不迁移，施工时按现场实际位置调整。
9、 现场踏勘发现部分架空通信管线，工程量清单未见此部分内容，此部分管线改造是否为本项目内容？
答：本次三线下地通信系统仅涉及光明街小区预留下地线管及交接箱、分纤箱，通信线缆敷设割接等不在本次范围。
10、 经济标书中投标人信息：合同工期、工程质量、实际工期可否填：按招标文件要求执行？
答：可以。
11、 光明街小区 -景观工程第60项、第82项”100厚级配碎石垫层“单位是否有误，是否应为㎡？
答：无误。
招标人：珠海市香洲区狮山街道办事处
招标代理机构：珠海华信达工程顾问有限公司
2025年 11 月 20 日