- 项目名称： 珠光新城四期AB区新建项目全过程监理
- 规模： 本项目位于珠海市金湾区红旗镇成行路以北、华兴围，总占地面积为108929.9㎡，其中A区（D地块）总用地面积约75244.1㎡，B区（E地块）总用地面积约33685.8㎡。总建筑面积约227335平方米，主要建设住宅、幼儿园、物业管理用房、交配电房、地下车库等。1、A区（D地块）规划要求如下：用地性质为商住用地，一级建筑覆盖率≤28%，二级建筑覆盖率≤20%，容积率1.8，绿地率≥35%，建筑高度≤100米，建筑层数约30层，计容面积135439.38平方米（含已建美景新村面积29238.48平方米），其中住宅≤135439.38平方米（含居住配建的公共服务设施），场地内需配建9班幼儿园。2、B区（E地块）规划要求如下：用地性质为二类商住用地，一级建筑覆盖率≤28%，二级建筑覆盖率≤20%，容积率1.8，绿地率≥35%，建筑高度≤80米，建筑层数约25层，计容面积60634.45平方米，其中住宅≤55783.68平方米（含居住配建的公共服务设施），商业≤4850.76平方米。以上数据以政府相关部门最终批复的数据指标为准
- 范围： 或具有在广东省住房和城乡建设厅备案认可的证明文件，备案业务范围为（）。■省外企业已在广东建设信息网（http://www.gdcic.net/）进粤企业和人员诚信信息登记平台登记（内地投标人适用）。■已在珠海市建设业务管理系统中完成诚信基本信息登记工作（内地投标人适用）。□投标人业绩资格要求：（）。■具有独立的法人资格。■具有独立的资质（内地投标人适用）。■拟派项目总监理工程师具有房屋建筑工程专业注册监理工程师资格，投标人须同时提供项目负责人近一个月或以上（招标公告发出之日前一月）的缴纳社保证明，项目负责人的注册单位须与投标人一致。■不接受联合体投标人。□允许联合体投标人，联合体成员不能多于（）家。联合体主办方应为具有（）资质的一方。■其它事项：（投标人拟派项目负责人的社保参保单位须为投标人或投标人分支机构，无法提供项目负责人招标公告发出之日前一月的社保证明材料或社保缴纳单位与注册单位不一致或依法不缴纳社保的，参照珠海市住房和城乡建设局印发的《关于印发政府投资工程建设项目招标核实项目负责人缴纳社保证明材料指引的通知》提供其他证明材料）。投标企业须具有以下资质：工程监理综合资质无或以上或者房屋建筑工程监理甲级或以上 ; 本次招标为珠光新城四期A、B区新建项目全过程监理，根据项目的进展及工作内容，招标人有权对本项目监理范围及内容进行增减，中标人对此无异议。）其他事项：本项目是否属于符合国家标准规定的大型建设工程：■是/□否
- 报名开始时间： 2024-04-26
- 报名结束时间： 2024-05-16
项目详情
公告信息
招标项目名称：珠光新城四期A、B区新建项目全过程监理
标段（包）名称：珠光新城四期A、B区新建项目全过程监理
公告性质：正常公告
公告内容
广东省工程建设项目资格预审公告/招标公告
| 投资项目代码 | 2310-440404-04-01-679925 | |||
|---|---|---|---|---|
| 投资项目名称 | 珠光新城四期A、B区新建项目全过程监理 | |||
| 招标项目名称 | 珠光新城四期A、B区新建项目全过程监理 | |||
| 公告性质 | 正常 | |||
| 标段（包）名称 | 珠光新城四期A、B区新建项目全过程监理 | |||
| 工期（交货期） | 按招标文件详细工期约定执行 | |||
| 最高投标限价 | 7956725元 | |||
| 是否接受联合体投标 | 否 | |||
| 投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求） | 投标人资格要求 |
■内地投标人必须具备：
■投标人具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合或[房屋建筑工程] 专业[甲]级监理企业资质。
□港澳投标人必须具备：
□投标人具有珠海市（区）各行业主管部门颁发的香港/澳门建筑及相关工程咨询企业备案认可书，备案业务范围为[ ]。或具有在广东省住房和城乡建设厅备案认可的证明文件，备案业务范围为[ ]。
■省外企业已在广东建设信息网（http://www.gdcic.net/）进粤企业和人员诚信信息登记平台登记（内地投标人适用）。
■已在珠海市建设业务管理系统中完成诚信基本信息登记工作（内地投标人适用）。
□投标人业绩资格要求：[ ]。
■具有独立的法人资格。
■具有独立的资质（内地投标人适用）。
■拟派项目总监理工程师具有房屋建筑工程专业注册监理工程师资格，投标人须同时提供项目负责人近一个月或以上（招标公告发出之日前一月）的缴纳社保证明，项目负责人的注册单位须与投标人一致。
■不接受联合体投标人。
□允许联合体投标人，联合体成员不能多于[ ]家。联合体主办方应为具有[ ]资质的一方。
■其它事项：[投标人拟派项目负责人的社保参保单位须为投标人或投标人分支机构，无法提供项目负责人招标公告发出之日前一月的社保证明材料或社保缴纳单位与注册单位不一致或依法不缴纳社保的，参照珠海市住房和城乡建设局印发的《关于印发政府投资工程建设项目招标核实项目负责人缴纳社保证明材料指引的通知》提供其他证明材料]。
投标企业须具有以下资质：工程监理综合资质无或以上或者房屋建筑工程监理甲级或以上。
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| 投标人业绩要求 | 无业绩要求 | |||
| 资格审查方式 | 资格后审 | |||
| 招标项目实施（交货）地点 | 珠海市金湾区 | |||
| 资金来源 | 未使用财政性资金 | 资金来源构成 | 国有投资：100% | |
| 招标范围及规模 | 本项目位于珠海市金湾区红旗镇成行路以北、华兴围，总占地面积为108929.9㎡，其中A区（D地块）总用地面积约75244.1㎡，B区（E地块）总用地面积约33685.8㎡。总建筑面积约227335平方米，主要建设住宅、幼儿园、物业管理用房、交配电房、地下车库等。 1、A区（D地块）规划要求如下： 用地性质为商住用地，一级建筑覆盖率≤28%，二级建筑覆盖率≤20%，容积率1.8，绿地率≥35%，建筑高度≤100米，建筑层数约30层，计容面积135439.38平方米（含已建美景新村面积29238.48平方米），其中住宅≤135439.38平方米（含居住配建的公共服务设施），场地内需配建9班幼儿园。 2、B区（E地块）规划要求如下： 用地性质为二类商住用地，一级建筑覆盖率≤28%，二级建筑覆盖率≤20%，容积率1.8，绿地率≥35%，建筑高度≤80米，建筑层数约25层，计容面积60634.45平方米，其中住宅≤55783.68平方米（含居住配建的公共服务设施），商业≤4850.76平方米。 以上数据以政府相关部门最终批复的数据指标为准。 | |||
| 招标内容 | 本次招标为珠光新城四期A、B区新建项目全过程监理，根据项目的进展及工作内容，招标人有权对本项目监理范围及内容进行增减，中标人对此无异议。] 其他事项：本项目是否属于符合国家标准规定的大型建设工程：■是/□否 | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取招标文件的方式 | 下载招标文件的网络地址 | 广东省公共资源交易平台（珠海市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index） |
| 获取纸质资格预审/招标文件的方式 | / | |||
| 获取招标文件开始时间 | 公告发布之日起 | 获取招标文件截止时间 | 2024-05-16 09:30:00 | |
| 投标文件截止时间 | 2024-05-16 09:30:00 | 投标文件递交方式 | 登录粤公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）跳转到建设工程交易系统后投标 | |
| 开标时间 | 2024年05月16日 09时30分00 | 开标地点 | 二号开标室（市中心2楼） | |
| 发布公告媒介 | 广东省公共资源交易平台（珠海市） | |||
| 招标人 | 珠海市成泰置业有限公司 | 联系地址 | 珠海市金湾区红旗镇成行路313号208室 | |
| 招标人联系人 | 严清辉 | 联系电话 | 0756-8125805 | |
| 招标代理机构 | 珠海市物资招标有限公司 | 联系地址 | 珠海市香洲区吉大石花西路38号林海大厦2楼 | |
| 招标代理联系人 | 曾羽笛 | 联系电话 | 0756-3361067 | |
| 招标监督机构 | 珠海市住房和城乡建设局 | 联系电话 | 0756-2538803 | |
| 其他依法应当载明的内容 | / | |||
| 交易中心地址 |
网址:https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index
珠海市公共资源交易中心地址：珠海市香洲区红山路288号（国际科技大厦）二楼
联系电话: 0756-2538181、0756-2538002
西部中心地址：广东省珠海市金湾区金鑫路市民服务中心C2栋2楼
联系电话：0756-7260605
备注：议程安排的地点栏中有“市中心”字样是指市中心，有“西部”字样是指西部中心。
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议程安排
| 序号 | 名称 | 开始时间 | 结束时间 | 地点 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 招标文件下载 | 2024-04-26 09:00 | 登录粤公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）跳转到建设工程交易系统后免费下载 | ||
| 2 | 勘察现场 | 招标人安排 | 投标人自行安排勘察项目现场 | ||
| 3 | 提出疑问 | 2024-05-06 18:00 | https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index | 投标人应当在提交投标文件截止10日前提出疑问 | |
| 4 | 答疑发布 | 2024-05-09 18:00 | https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index | 答疑应当在提交投标文件截止7日前发出 | |
| 5 | 递交投标保证金 | 2024-05-16 09:30 | |||
| 6 | 递交投标文件 | 2024-05-16 09:30 | 登录粤公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）跳转到建设工程交易系统后投标 | ||
| 7 | 开标 | 2024-05-16 09:30 | 二号开标室（市中心2楼） | ||
| 8 | 资格审查 | 2024-05-16 10:30 | 七号评标室（市中心2楼） | 资格审查结果、同类工程业绩信息在https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index公示不少于2个工作日 | |
| 9 | 评委抽取时间 | 2024-05-16 14:30 | |||
| 10 | 评标 | 2024-05-17 09:30 | 十号评标室（市中心12楼） | 评标报告在https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index公示不少于2个工作日 | |
| 11 | 定标 | 2024-05-22 15:00 | 七号评标室（市中心2楼） | 评标结束与定标开始时间相隔不少于两个工作日 | |
| 12 | 中标公示 | 2024-05-27 | https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index | 中标结果在https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index公示不少于3个工作日 |