东莞市石碣镇农村一二三产融合发展共同富裕示范区配套设施建设项目工程勘察设计评标报告

东莞市发布时间：2025-06-10来源：东莞市公共资源交易平台

中标公示/公告中标候选人公告资格预审公告/招标公告

项目名称：东莞市石碣镇农村一二三产融合发展共同富裕示范区配套设施建设项目工程勘察设计
项目地址：石碣
规模：项目主要包括以下建设内容：一、高标准农田整治和农业基础配套设施改造 ; 准）招标内容：东莞市石碣镇农村一二三产融合发展共同富裕示范区配套设施建设项目工程勘察设计，包括：（1）工程勘察，包括但不限于：主要内容包括对拟建设区域进行岩土工程勘察、物探、测量

项目详情

公告信息

招标项目名称：东莞市石碣镇农村一二三产融合发展共同富裕示范区配套设施建设项目工程勘察设计

标段（包）名称：东莞市石碣镇农村一二三产融合发展共同富裕示范区配套设施建设项目工程勘察设计

评标结束时间：2025-06-10 17:04:47

公告内容

一、基本情况和数据

1、工程名称：东莞市石碣镇农村一二三产融合发展共同富裕示范区配套设施建设项目工程勘察设计

2、建设地点：东莞市石碣镇沙腰村和梁家村村

3、招标人：东莞市石碣镇工程建设中心

4、招标代理机构：东莞市大业建筑技术咨询有限公司

5、建设规模：项目主要包括以下建设内容：

一、高标准农田整治和农业基础配套设施改造。包括：高标准农田整治提升（新建生态明渠1000×600mm）和农业基础配套设施完善（改造面积约为820100平方米）、农文旅智慧平台建设、两岸农民合作社建设（建筑3层，总改造面积约3330平方米）、金塘一街特色美食街升级改造、沙头广场提升改造、停车场配套服务设施综合提升、标识系统配套综合提升等。

二、乡村振兴示范带基础设施提升和文化景观营造。包括：向阳街-陈屋街、江南路沿线道路提升改造（按城市支路标准设计）；彩色漫游径建设；都市田园街升级建设；工业形象街区升级建设；永寿街特色街区升级改造；昌兴路道路升级改造（一期）（按城市支路标准设计）；元兴街沿线道路整治提升（按城市支路标准设计）；梁家村村桥下空间升级改造；农文旅主游线入口节点综合提升；集市升级提升等。

三、文商旅创新发展基地项目建设。包括：莞生长文商旅创新发展基地配套设施、塘面坊文创食堂、黄塘观稻田文化风情街、通心街民俗体验风情街建设等。

四、农创体验示范项目建设。包括：绿美田园农创示范区基础配套设施建设（一期）；“和美康养”示范基地基础配套设施建设（一期）；“莞美花漾”艺术街区、文创集市和汉风游园等。

以上建设内容的总改造面积约为1241700平方米。（具体建设规模及内容以批复的文件为准）

6、本次招标项目的服务期：（1）勘察设计周期：90个日历天（不包含招标人对图纸的审核时间以及报送相关部门审批的时间）其中：

①勘察进度安排：根据招标人要求开展勘察工作，自收到经招标人审核确定后发出的工程勘察技术委托书之日起计30个日历天内完成所有勘察成果，且勘察成果需满足方案设计送审、评审和报批，满足施工图设计送审、报批和备案的时间及深度要求。

②方案设计及调整：自中标通知书签发后25个日历天内与发包人确定设计方案并达到方案报审深度；对发包人提出的修改意见和审批部门的修改意见，自修改意见提出后5个日历天完成修改，并向发包人提交成果。

③初步设计：自收到设计方案确认文件后25个日历天内向发包人提交初步设计图纸、工程设计概算书和相关资料，并按要求配合发包人办理初步设计审查手续及概算造价备案等；对发包人提出的修改意见和审批部门的修改意见，自修改意见提出后5个日历天完成修改，并向发包人提交成果。

④施工图设计：自收到初步设计确认文件后20个日历日内向发包人提交施工图送审稿和相关资料，并在施工图送审稿审查通过后5个日历日内向发包人提交修改后的施工图和相关资料；对发包人提出的修改意见和审图部门的修改意见，自修改意见提出后5个日历天完成修改，并向发包人提交成果。

（2）配合服务期：自本项目勘察设计文件通过施工图审查机构的数字化审图之日起，至项目范围内所有工程竣工验收合格之日止。

备注：具体开始工作的时间以中标通知书签发之日（或招标人书面通知）开始计算，最终服务时间以招标人批准的中标人提供的进度计划为准，若项目建设滞后则服务期顺延至所有内容完成为止。

7、本次招标项目的投资金额：本项目投资估算为21443.20万元，建安费为18500.30万元（投资金额以最终批复的文件为准）。

8、招标方式：公开招标

9、招标范围：（1）工程勘察，包括但不限于：主要内容包括对拟建设区域进行岩土工程勘察、物探、测量。包括但不限于提供设计、施工所需岩土参数的岩土工程资料；对建筑地基作出岩土工程评价，并对地基类型、基础形式、地基处理、钻孔波速测试、工程降水及不良地质作用和防治等提出建议及施工现场配套服务等；其中包括收集已有资料、制定勘察纲要，进行测量、勘探、取样、试验等勘察作业，编制工程勘察文件、办理勘察报告备案，提供相关资料及协助招标人办理各阶段政府方面立项、审批和审查方面等手续。

（2）工程设计，包括但不限于：方案设计调整优化、初步设计（含概算编制）、施工图设计及设计变更、各专项深化设计、现场施工及竣工图配合等各阶段的相关配合服务工作。中标人尚需提供相关资料并协助招标人办理政府方面的审批、备案、电子报批、方案报批等手续。

具体范围和内容见招标文件第五章基础资料和勘察设计任务书。

（3）本项目属于民用建筑项目设计，其绿色建筑等级为：基本级。

具体范围和内容见招标文件第五章基础资料和（□设计、■勘察设计）设计任务书。

二、评标委员会组成情况

1、评标委员会的组建

本项目设立 9 人评标委员会，评标委员会根据《中华人民共和国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》组建，其中 3 人（按规定不得超过委员会总人数的三分之一）由招标人自行确定，其余 6 人专家于2025年06月04日15:00从广东省综合评标评审专家库中随机抽取产生。

2、评标委员会成员名单

其中，为招标人专家代表，为从广东省综合评标评审专家库中随机抽出产生。

评标委员会成员名单详见各附表。

3、评标委员会负责人

评标委员会所有成员一致推举为评标委员会负责人。

三、开标、评标情况

（一）开标记录：

1、2025年06月04日09时30分在东莞市公共资源交易中心开标室（6）召开投标会。

2、参加投标单位共5家，经系统及人工辅助审查，符合招标文件要求的有效投标人共5家，不符合要求的共0家,详见：招标工程投标及资审结果表。

3、在线签到有效投标人的投标文件解密情况：至投标文件截止在线解密时间，共有5家投标单位解密成功，0家投标单位未解密。详见：招标工程投标资审及解密结果表。

4、通过符合性审查并解密成功的投标单位共5家。

5、投标人提出异议情况：无。

6、招标人将所有已解密的电子投标文件（含被否决投标人的投标文件）进行加密。

7、投标会到会各方均无异议。

投标文件解封及数据打包会议：

1、2025年06月05日09时00分在东莞市公共资源交易中心开标室（6）进行。

2、会议现场在招标人、招标代理、公证机构见证下，解封投标文件。

3、对已解封、入围评标环节且解密成功的投标文件进行数据打包并导入到评标系统。

4、投标会到会各方均无异议。

（二）评标时间、地点：

评标时间：2025年06月05日09时30分至2025年06月05日13时30分

评标地点：东莞市公共资源交易中心评标室（10）

四、参加评标会议的部门及人员

评标委员会，成员：详见第二条“评标委员会成员名单”。

东莞市石碣镇工程建设中心（招标人）

东莞市大业建筑技术咨询有限公司（招标代理机构）

广东省东莞市东莞公证处（公证处）

东莞市住房和城乡建设局（监督部门）

上述人员签到情况详见各附表。

五、进入评标环节的投标人一览表

序号	投标人名称
1	湖北建科国际工程有限公司
2	深圳奥雅设计股份有限公司,湖南省地质勘探院有限公司,华茗设计集团有限公司
3	中裕工程集团有限公司
4	美华建筑设计有限公司
5	中城科泽工程设计集团有限责任公司,深圳市长勘勘察设计有限公司

六、否决投标的情况说明

技术标部分：无。

商务标部分：无。

价格标部分：无。

评审情况详见附件。

七、评标标准、评标方法或者评标因素一览表

评标办法前附表1

条款号		评审因素	评审标准
4.1.1	技术部分有效性评审标准	投标文件技术部分编制	技术部分编制符合第二章投标人须知第3.7款的规定。
		投标文件字迹	投标文件字迹清晰、可辨。
		投标文件唯一性	投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件。
		其他内容	投标文件技术部分未附有招标人不能接受的条件；投标文件技术部分中未出现第二章投标人须知第5.4款规定的否决性情形。
4.1.2	商务部分有效性评审标准	投标文件商务部分编制	商务部分编制符合第二章投标人须知第3.7款的规定。
		投标报价	投标函附录或报价信封中填报的投标报价（或报价值）符合第二章投标人须知第3.2款规定且一致。
		投标文件字迹	投标文件字迹清晰、可辨。
		投标文件唯一性	投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件。
		其他内容	投标文件提供的企业及人员资格与资格预审申请文件的内容发生实质性改变。【资格预审项目适用条款】投标文件商务部分未附有招标人不能接受的条件；投标文件商务部分中未出现第二章投标人须知第5.4款规定的否决性情形。

注：评标委员会无需对上述评审因素栏目内容中涉及有关企业在东莞市公共资源交易企业库建档情况进行评审。

评标办法前附表2

条款号：4.2.1技术部分详细评审标准（75分）
序号	评审分项	分值	技术部分评分标准
1	对本项目的了解及解读及总体勘察设计思路（构思）	5	评审内容：对本项目了解详细、清晰及完整性，项目解读的清晰、合理及科学性、对本项目勘察设计思路清晰、合理及科学性，兼顾经济效益情况。根据投标文件技术部分中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
2	整体规划布局	15	评审内容：整体规划布局是否科学，是否因地制宜，充分考虑地域环境等条件，景观是否开阔；能否满足消防要求；是否基础设施配套规划完善；建筑物内部功能业态布置是否能充分满足具体条件需求等。根据投标文件技术部分中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
3	设计创意和建筑风格及建筑空间的感受	15	评审内容：设计方案是否富有创意和自身特色，是否具有建筑特色；是否有较强的实用性，设计是否合理等方面。根据投标文件技术部分中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
4	设计方案表达	20	评审内容：图纸深度是否满足国家相关技术文件深度要求，表达清晰，内容包括但不限于：设计方案效果图、总平面图、平面图、立面图、剖面图，提供建筑方案设计说明等是否合理。根据投标文件技术部分中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
5	勘察设计进度安排及质量保证体系	5	评审内容：对本项目工作计划及进度安排合理可行性，满足各阶段要求情况；进度、质量保证措施合理可行且可操作性。根据投标文件技术部分中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
6	对本项目勘察设计重点、难点的理解及合理化建议	5	评审内容：对本项目勘察设计的重点和难点的分析全面性，条理清晰性；对关键问题的建议合理性，解决方案完整、经济、安全且措施得力情况。根据投标文件技术部分中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
7	后续服务承诺	5	评审内容：后续服务人员配备、经验丰富情况，设置现场服务点、配合工程变更、上会汇报等后续服务工作的措施合理、具体可行及可操作性。根据投标文件技术部分中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
8	投资控制	5	评审内容：对本项目投资控制内容清晰、完整及合理性。根据投标文件技术部分中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
9	技术部分页数要求	不扣分或扣5分	技术部分页数小于或等于200页不扣分;技术部分页数大于200页扣5分

注：1、分数出现小数点时，可保留小数点后二位。

2、上述“评审分项”各分项得分低于该项分值60%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。

3、当用于团队招标时，技术标分值权重占总分权重一般不高于30%。

评标办法前附表3

条款号：4.2.2商务部分详细评审标准（含价格评分）（25分）
序号	评标项目	分值	评分标准
1	企业类似业绩	6分	投标人自2020年1月1日起承接过的设计类似业绩：合同金额 290 万元的设计类似业绩的，每项得1分；本项最高得3分。注：①有效业绩时间以合同签订的时间为准，一个合同为1项业绩，不可重复计分；②有效业绩需提供合同关键页（能反映设计合同金额等主要内容和合同双方盖章页）；③若为联合体投标，联合体任意一方提供的有效证明材料均可作为评审依据。
			投标人自2020年1月1日起承接过的勘察类似业绩：合同金额 90 万元的勘察类似业绩，每项得1分，本项最高得3分。注：①有效业绩时间以合同签订的时间为准，一个合同为1项业绩，不可重复计分；②有效业绩需提供合同关键页（能反映勘察合同金额等主要内容和合同双方盖章页）；③若为联合体投标，联合体任意一方提供的有效证明材料均可作为评审依据。
2	企业业绩获奖	4分	投标人承接过的勘察或设计类似业绩中2020年1月1日至今获得奖项的：（1）获得省级(或以上)建设行政主管部门（或学会）颁发奖项的，每个得2分。（2）获得市级建设行政主管部门（或学会）颁发奖项的，每个得1分。注：①颁发单位包括行政区政府、建设行政主管部门或行业协会（学会）；②获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准；③需提供获奖证书原件扫描件或网上公示获奖页面截图凭证，得奖项目按高分项只计算一次、不重复计分；④若为联合体投标，联合体任意一方提供的有效证明材料均可作为评审依据。
3	拟投入本工程勘察设计主要岗位人员情况	5分	项目总负责人：（1分） 1、除了满足招标文件第二章投标人须知附件一《工程勘察设计主要岗位人员基本要求表》外，同时建筑工程类高级（或以上）工程师职称的，得1分；本分项最高得1分。注：需提供相关证明材料。
			建筑/结构/电气/道路/给排水/园林/测量/工程造价/勘察等专业负责人：（4分）（1）各专业负责人具备工程类高级工程师(或以上)职称担任的，每人得1分；本分项最高得4分。注：需提供相关证明材料。（若同一专业拟配多个负责人仅计一人得分）
4	价格评分	Y=10	价格标部分得分可以按下式计算： Yn=Y-\|Gn-T\|100/TH Yn:投标人价格得分； Gn:投标人投标报价； T:在有效投标文件中去掉一个最低报价和一个最高报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在3到4家时则全部计算），取剩余有效投标人的 ■投标报价平均值； □最低报价； H：扣分系数。当Gn>T时，H＝2h；当Gn时，H＝h;本次招标h=（0.1），取值区间为[0.1,1]。本项得分最低不得低于0分。
1、设计类似业绩是指建筑工程或市政道路工程或风景园林工程设计业绩；勘察类似业绩是指工程勘察项目，同一项目含设计和勘察的按分别满足上述要求各计算一次类似设计业绩和勘察业绩。 2、价格评分在计算过程中产生小数均参与计算，仅结果四舍五入法保留两位小数。 3、方案招标时，商务部分（不含价格评分）分值权重占总分权重不高于15%。

八、经评审的价格或者评分比较一览表

序号	投标人暗标编号	投标人名称	技术部分有效性评审	技术标部分详细评审	商务部分有效性评审	商务标部分详细评审	价格标部分详细评审	总得分	名次
1	投标单位1	湖北建科国际工程有限公司	通过	61.83	通过	11	9.91	82.74	3
2	投标单位2	中城科泽工程设计集团有限责任公司,深圳市长勘勘察设计有限公司	通过	61.58	通过	13	9.91	84.49	2
3	投标单位3	中裕工程集团有限公司	通过	64.02	通过	1	9.91	74.93	4
4	投标单位4	美华建筑设计有限公司	通过	59.82	通过	1	9.91	70.73	5
5	投标单位5	深圳奥雅设计股份有限公司,湖南省地质勘探院有限公司,华茗设计集团有限公司	通过	68.75	通过	15	9.77	93.52	1

九、经评审的投标人排序

名次	投标人名称	备注
1	深圳奥雅设计股份有限公司,湖南省地质勘探院有限公司,华茗设计集团有限公司
2	中城科泽工程设计集团有限责任公司,深圳市长勘勘察设计有限公司
3	湖北建科国际工程有限公司
4	中裕工程集团有限公司
5	美华建筑设计有限公司

十、推荐的定标候选人名单与签订合同前要处理的事宜

1、经评标委员会综合评审，评标委员会全体成员根据招标文件第三章《评标办法》向招标人推荐定标候选人名单（被推荐的候选人综合得分及排序不向定标委员会推送）如下：湖北建科国际工程有限公司、中城科泽工程设计集团有限责任公司,深圳市长勘勘察设计有限公司（联合体）、深圳奥雅设计股份有限公司,湖南省地质勘探院有限公司,华茗设计集团有限公司（联合体）。

2、合同协议书签署前（中标人在中标通知书发出的30天内，自招标人发出中标通知书当日的第二天起算），中标人应提交履约担保。

十一、澄清、说明、补正事项纪要

无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。