寮浈数智特色综合体项目施工评标报告
- 项目名称： 寮浈数智特色综合体项目施工
- 规模： 按审查合格的施工图纸及工程量清单内容施工
- 范围： 项目拟占地面积约15亩，总建筑面积约15000平方米，主要建设内容为酒店式公寓，集住宿、商务会议、商业服务、餐饮服务为一体的综合体。（具体工程内容以最终图纸为准
项目详情
公告信息
招标项目名称：寮浈数智特色综合体项目施工
标段（包）名称：寮浈数智特色综合体项目施工
评标结束时间：2025-08-18 10:58:52
公告内容
2025年8月15日 ，招标人（ 韶关寮浈实业投资开发有限公司）及招标代理机构（深圳市建衡达工程造价咨询有限公司）在韶关市公共资源交易中心对寮浈数智特色综合体项目施工招标进行开标、评标。
一、本工程概况：
1.建 设内容和规模： 项目拟占地面积约 15亩，总建筑面积约15000平方米，主要建设内容为酒店式公寓，集住宿、商务会议、商业服务、餐饮服务为一体的综合体。（具体工程内容以最终图纸为准）。
2.工期要求： 本工程施工工期为 365日历天。
3.本项目的 施工 最高投标限 价 大写 ： 陆仟贰佰叁拾捌万伍仟壹佰玖拾柒元伍角肆分（小写： 62385197.54元），其中绿色施工安全防护措施费不得低于:4253181.97元、暂列金额:210000.00元、暂估价：4202650.89元。
二、现对本次招标的评标过程及结果进行公示：
1.参加评标的专家评标委员会由招标人在 广东省综合评标评审专家库 -韶关市区域中随机抽取 5 人，各专家的职称、已取得的执业资格、专业内容如下表：
|
专家代码 |
已取得的职称 |
专业 |
备 注 |
|
专家一 |
工程师 |
建筑工程 |
/ |
|
专家二 |
高级工程师 |
土建 |
组长 |
|
专家三 |
高工 |
建筑工程、造价、水利水电、市政 、交通 |
/ |
|
专家四 |
工程师 |
造价、建筑 施工 |
/ |
|
专家五 |
高级工程师 |
工程造价 |
/ |
2. 招标代理机构 在 交易 中心 工作人员 、 招标人代表、监督代表见证下 对投标人的电子投标信息进行解密，建设工程交易系统自动生成《投标保证 金 缴纳情况表》和《开标一览表》。系统解密获取的各投标人的投标报价如下：
|
序号 |
投标人名称 |
投标总价（元） |
|
1 |
乐昌市第三建筑工程有限公司 |
61237308.70 |
|
2 |
乐昌市市政建设工程有限公司 |
61574189.78 |
|
7 |
韶关市第一建筑工程有限公司 |
60943695.68 |
|
8 |
中铁五局集团有限公司 |
61449419.58 |
|
9 |
广州市房屋开发建设有限公司 |
61149970.64 |
3. 唱标人检查《投标保证 金 缴纳情况表》中各投标人所缴纳投标保证 金 的金额、有效期，经检查，所有投标人的投标保证 金 均符合要求。
4 .参加开标会的招标人代表、 监督单位代表、 唱标人、记录人在开标一览表上签字确认。
5 .本项目的评标方法采用“综合评估法”，评标委员会应对投标人的投标文件进行初步评审 （ 包含资格审查、形式审查、响应性审查） 和详细评审。
6 . 根据招标文件的要求，评委对 5家 投标人的投标文件进行初步评审。 5家 投标单位通过初步评审，具体评审意见详见如下：
|
序号 |
投标人名称 |
专家一 |
专家二 |
专家三 |
专家四 |
专家五 |
最终评审结果 |
|
1 |
乐昌市第三建筑工程有限公司 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
|
2 |
乐昌市市政建设工程有限公司 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
|
7 |
韶关市第一建筑工程有限公司 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
|
8 |
中铁五局集团有限公司 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
|
9 |
广州市房屋开发建设有限公司 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
7. 评标委员会 确定 以下 5家 投标 人通过了初步评审。 名单如下：
|
序号 |
通过初步评审的 投标人名称 |
|
1 |
乐昌市第三建筑工程有限公司 |
|
2 |
乐昌市市政建设工程有限公司 |
|
7 |
韶关市第一建筑工程有限公司 |
|
8 |
中铁五局集团有限公司 |
|
9 |
广州市房屋开发建设有限公司 |
8.根据 招标文件的要求，评标委员会对通过初步评审的投标人进行详细评审。
9. 根据招标文件的要求，确定招标控制价下浮系数 n：用1～21号球分别代表一个下浮系数，由评委代表从这21个号码中随机抽取3次，每次抽取1个号码，抽出的号球不参与下次抽取。所抽取的3个号码对应下浮系数的算术平均值作为招标控制价下浮系数n。 评委随机抽取的下浮系数如下：
|
评委代表 |
各评委抽取号球 |
对应的下浮系数 (%) |
n =算术平均值 |
|
组长 |
12 |
2.10 |
2 . 27% |
|
13 |
2.20 |
||
|
16 |
2.50 |
10. 评委对有效的投标人进行综合评分及汇总，具体如下：
|
序号 |
投标人名称 |
投标总报价 (元) |
商务得分 |
技术得分 |
投标价 得分 |
总得分 |
|
（权重 40%） |
（权重 60%） |
|||||
|
8 |
中铁五局集团有限公司 |
61449419.58 |
80.00 |
17.28 |
99.21 |
98.44 |
|
9 |
广州市房屋开发建设有限公司 |
61149970.64 |
75.00 |
16.89 |
99.70 |
96.58 |
|
7 |
韶关市第一建筑工程有限公司 |
60943695.68 |
60.00 |
15.77 |
99.98 |
90.30 |
|
2 |
乐昌市市政建设工程有限公司 |
61574189.78 |
58.00 |
15.48 |
99.01 |
88.80 |
|
1 |
乐昌市第三建筑工程有限公司 |
61237308.70 |
55.00 |
15.75 |
99.56 |
88.04 |
招 标 人： 韶关寮浈实业投资开发有限公司
招标代理机构： 深圳市建衡达工程造价咨询有限公司
2025年8月 18 日