广东省东莞市寮步香市非遗传承基地项目工程勘察服务评标报告
- 项目名称： 广东省东莞市寮步香市非遗传承基地项目工程勘察服务
- 项目地址： 寮步镇
- 规模： 本项目立足于国家非遗保护与文旅消费升级的双重机遇，依托东莞坚实的产业基础与寮步深厚的莞香文化底蕴，致力于打造一座复合型文化地标 ; 准） 招标内容：广东省东莞市寮步香市非遗传承基地项目工程勘察服务包括但不限于：岩土工程勘察、岩土工程物探、工程测量，提供设计、施工所需岩土参数的岩土工程资料（包含剪切波速测试报告及土壤氡检测报告），对建筑地基作出岩土工程评价，并对地基类型、基础形式、地基处理、工程降水及不良地质作用和防治等提出建议及施工现场配套服务等，对项目建设区域进行测量、调查地下管线分布和其他障碍物
项目详情
公告信息
招标项目名称：广东省东莞市寮步香市非遗传承基地项目工程勘察服务
标段（包）名称：广东省东莞市寮步香市非遗传承基地项目工程勘察服务
评标结束时间：2026-03-17 16:48:41
公告内容
广东省东莞市寮步香市非遗传承基地项目工程勘察服务 评、定标报告公示
一、基本情况和数据
（1）工程名称： 广东省东莞市寮步香市非遗传承基地项目工程勘察服务
（2）建设地点：东莞市寮步镇
（3）招标人： 东莞市寮步镇工程建设中心
（4）招标代理机构：广东泰通伟业工程咨询有限公司
（5）建设规模：本项目立足于国家非遗保护与文旅消费升级的双重机遇，依托东莞坚实的产业基础与寮步深厚的莞香文化底蕴，致力于打造一座复合型文化地标。项目总用地面积约22336平方米(约33.5亩)，建设总建筑面积约66157平方米。其中地上建筑面积约42067平方米，建设主要功能包括非遗展览、非遗演艺剧场、非遗教育实践、图书博览、非遗文创与工作坊等，地下建筑面积约24090平方米，建设展览、剧院配套、地下车库等。(最终建设规模及内容以相关批复文件为准)
（6） 本次招标项目的勘察服务期：60个日历天（不包含招标人对图纸审核的时间以及报送相关部门审批时间）：
勘察成果的进度由中标人根据设计成果的进度要求自行控制，但需满足设计送审、评审和报批，施工图设计送审、报批和备案的时间要求。
配合服务期：自通过施工图审查机构的数字化审图之日起，至项目范围内所有工程竣工验收合格之日止。
（7）本次招标项目的投资金额：项目估算总投资54661.00万元，其中建安费45431.00万元，勘察费估算约163万元（投资规模以最终批复的文件为准）。
（8）招标方式：公开招标
（9）招标范围： 广东省东莞市寮步香市非遗传承基地项目工程勘察服务包括但不限于：岩土工程勘察、岩土工程物探、工程测量，提供设计、施工所需岩土参数的岩土工程资料（包含剪切波速测试报告及土壤氡检测报告），对建筑地基作出岩土工程评价，并对地基类型、基础形式、地基处理、工程降水及不良地质作用和防治等提出建议及施工现场配套服务等，对项目建设区域进行测量、调查地下管线分布和其它障碍物。其中包括收集已有资料、制定勘察纲要，进行测量、物探、勘探、取样、试验、剪切波速测试、土壤氡检测等勘察作业，编制工程勘察文件、办理勘察报告备案。
二、评标委员会成员名单：专家一、专家二、专家三、专家四、专家五、专家六、专家七、专家八、专家九。
三、开标记录：
1、2026年03月11日09时30分在东莞市公共资源交易中心开标室（4）召开投标会。
2、至投标截止时间为止参加本项目的投标单位共5家。通过交易系统辅助资审及人工审查的投标人共4家，不通过的投标人共1家（广东瑞东勘察基础工程有限公司）。详见：《招标工程投标资审及解密结果表》和《投标会现场应急情况处理表》。
3、在线解密投标文件的情况：解密成功的投标人共5家，未解密的投标人共0家。详见《招标工程投标资审及解密结果表》。
4、通过交易系统辅助及人工审查有效且解密成功的投标人共4家。
5、投标人在交易系统中提出异议的情况：无。
6、通过交易系统辅助审查且解密成功的投标人小于15家，在开标结束后，招标人通过交易系统辅助审查且解密成功的投标文件打包并导入评标系统。
7、投标会现场参会各方均无异议。
四、符合要求的投标人一览表：
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序号 |
投标人名称 |
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1 |
广州地质勘察基础工程有限公司 |
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2 |
武汉市勘察设计有限公司 |
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3 |
广东省东莞地质工程勘察院有限公司 |
五、废标情况说明： 详见评标报告附件
六、评标标准、评标方法或者评标因素一览表：
评标办法附表1
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评审项目 |
评审因素 |
评审标准 |
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技术标的初步评审 |
投标文件编制 |
技术标编制 符合招标文件 第二章 “ 投标人须知 ” 第 3.7 款的规定。 |
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投标文件字迹 |
投标文件字迹清晰、可辨。 |
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投标文件唯一性 |
投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。 |
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勘察纲要 |
符合招标文件第 六 章中的实质性要求和条件 |
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备选投标方案 |
除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案 。 |
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其他内容 |
1、投标文件未附有招标人不能接受的条件。 2、 投标文件中未出现 第二章 “ 投标人须知 ” 第5. 4 款规定的否决性情形。 |
评标办法附表 1-1 （ 技术标 部分 初步评审 ）
评标办法附表1-2（商务标部分初步评审）
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评审项目 |
评审因素 |
评审标准 |
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商务标的初步评审 |
形式评审标准 |
投标文件编制 |
符合 第二章 “ 投标人须知 ” 第 3.7 款的规定。 |
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投标文件唯一性 |
投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。 |
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备选投标方案 |
除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案 |
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联合体投标人 |
符合第二章 “ 投标人须知 ” 第 1.4.2 项规定 |
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投标内容 |
符合第二章 “ 投标人须知 ” 第 1.3.1 项规定 |
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勘察 服务期限 |
符合第二章 “ 投标人须知 ” 第 1.3.2 项规定 |
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投标有效期 |
符合第二章 “ 投标人须知 ” 第 3.3.1 项规定 |
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投标保证金 |
符合第二章 “ 投标人须知 ” 第 3.4.1 项规定 |
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权利义务 |
符合 招标文件 规定和第 七 章 “ 合同条款及格式 ” 中的实质性要求和条件 |
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资格评审标准 |
资质要求 |
符合第二章 “ 投标人须知 ” 第 1.4.1 项规定 |
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工程勘察总项目负责人资格要求 |
符合第二章 “ 投标人须知 ” 第 1.4.1 项规定 |
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其他主要人员 |
符合第二章 “ 投标人须知 ” 第 1.4.1 项规定 |
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其他要求 |
符合第二章 “ 投标人须知 ” 第 1.4.1 项规定 |
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不存在禁止投标的情形 |
不存在 招标文件 规定的 禁止投标 的 任何一种情形 |
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评标办法附表1-3（价格标部分初步评审）
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评审项目 |
评审因素 |
评审标准 |
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价格标部分及报价信封 的初步评审 |
响应性评审标准 |
投标文件编制 |
符合 第二章 “ 投标人须知 ” 第 3.7 款的规定。 |
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投标文件唯一性 |
投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。 |
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备选投标方案 |
除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案 。 |
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投标报价 |
符合第二章 “ 投标人须知 ” 第 3.2 款规定 |
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报价信封编制 |
报价信封编制需满足招标文件第二章第 3.7.9 项的要求 |
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评标办法附表2
评标办法附表2-1 技术标部分评审标准
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技术标部分评审标准( 70 分） |
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序号 |
评标项目 |
分值 |
评分标准 |
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1 |
勘察范围、勘察内容 |
0-5 |
评审内容：对项目勘察范围、勘察内容认识的准确性、透彻性，对现有基础资料了解的详尽性、清晰及完整性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
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2 |
勘察 依据、 勘察 工作目标 |
0-5 |
评审内容：勘察依据符合国家、省、市的有关规定及行业规范情况，勘察工作目标的明确及清晰情况。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
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3 |
勘察 机构设置和岗位职责 |
0-5 |
评审内容：勘察机构设置的合理性，岗位职责明确情况及可操作性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
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4 |
勘察 说明和勘察方案 |
0- 5 |
评审内容：勘察说明清晰、详细情况，勘察方案程序规范，工作方法合理、制度的完整性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
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5 |
勘察 质量、进度、 保密等保证 措施 |
0-1 0 |
评审内容：质量、进度、保密等措施是否健全、控制措施的合理可行性及可操作性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
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6 |
勘察安全保证 措施 |
0-10 |
评审内容：勘察安全保证措施可行性，措施具体完整等情况。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
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7 |
勘察 工作重点、难点分析 |
0-1 5 |
评审内容：对勘察工作重点、难点分析全面，条理清晰；对关键性技术问题的建议合理、解决方案完整、经济、安全且措施得力等情况。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
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8 |
合理化建议 |
0-1 5 |
评审内容：建议科学、合理、可行、措施具体等情况。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
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9 |
技术标页数 （不含封面） |
0 或 -5 |
1、技术标的总页数小于或等于100页，得0分； 2、技术标的总页数大于100页，得-5分。 |
注：1、分数出现小数点的，可保留小数点后两位。
2、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。
3、上述“评标项目”各分项得分低于该项分值60%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。
评标办法附表2-2 商务标部分评审标准
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商务标部分评审标准( 20 分）[商务标部分总分值最高不超过 2 0分] |
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序号 |
评标项目 |
分值 |
评分标准 |
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1 |
信誉 |
6 分 |
1、 2021 年 01 月 01 日起至今承接过的工程勘察项目获得奖项的： ①获得国家级或部级或国家行业协会颁发奖项的，每项得 2 分； ②获得省级建设行政主管部门或省级行业协会颁发奖项的，每项得 1 分； ③获得市级建设行政主管部门或市级行业协会颁发奖项的，每项得 0.5 分。 注： 注：①颁发单位包括行政区政府、建设行政主管部门或行业协会（学会）或分会； ②获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准； ③需提供获奖证书 扫描件 或网上公示获奖页面截图凭证，得奖项目按高分项只计算一次、不重复计分 。 |
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2 |
类似项目业绩 |
8 分 |
投标人自 2021 年 01 月 01 日起承接过工程勘察合同金额≥ 100万 元的类似项目业绩的，每项得 1 分。 注：①类似项目业绩是指 房屋建筑 工程方可算有效业绩，否则不得分；②有效业绩需提供勘察合同扫描件（合同可提供证明业绩的关键页，如证明类似工程、合同金额、盖章页等），有效业绩时间以合同签订时间为准，一个合同为1项业绩，不可重复计分。③若为联合体参与本项目投标，由联合体成员单位中的勘察方提供的有效业绩材料扫描件作为评审依据；④若投标人提供的业绩是以联合体形式承接的，投标人须为该业绩的勘察方（或勘察联合体的牵头方），并提供作为勘察方（或勘察联合体的牵方）的证明材料（如：中标通知书、合同、联合体协议书等材料中能体现出勘察方身份的内容），否则不得分。 |
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3 |
工程勘察总项目负责人资历和业绩 |
6 分 |
■具有注册土木工程师(岩土)和高级工程师职称的，得 2 分;其 他 不得分;【本项最高得 2 分】 ■ 20 21 年 01 月至今承接过的工程勘察项目获得奖项的:获得市级 （ 或以上 ） 建设行政主管部门或市级 （ 或以上 ） 行业协会颁发奖项的，每项得 2 分; 注:有效业绩时间以获奖证书的时间为准，同一项目不可重复计分。 【本项最高得 2 分】 ■自 20 21 年 01 月至今承接过合同金额≥ 100万元类似项 目勘察业绩，每项得 1 分，本分项最高得 2 分。 【本项最高得 2 分】 ①类似项目业绩是指 房屋建筑 工程方可算有效业绩，否则不得分；②有效业绩需提供勘察合同扫描件（合同可提供证明业绩的关键页，如证明类似工程、项目负责人、合同金额、盖章页等），有效业绩时间以合同签订的时间为准，一个合同为 1 项业绩，不可重复计分。 |
注： 1、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整 。
2、如采取商务标评标，评审类目不能小于三项。如采取范本内预设类目，分值不得大于范本各类目预设最高分值。
评标办法附表2-3 价格标部分评审标准
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价格部分 评审标准( 10 分）[ 价格部分 总分值最低不低于10分] |
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序号 |
评标项目 |
分值 |
评分标准 |
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1 |
价 格评分 （ 工程勘察服务收费系数评分 ） |
Y= 10 |
价格部分得分可以按下式计算： Yn=Y-|Gn-T| × 100 ÷ T × H Yn: 投标人价格得分； Gn: 投标人投标报价； T: 在有效投标文件中去掉最低报价和最高报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在 3 到 4 家时则全部计算），取剩余有效投标人的 ■ 投标报价平均值 ； □ 最低报价 ；
H
：扣分系数。当
Gn>T
时，
H
＝
2h
；当
Gn
|
注：1.价格评分在计算过程中产生小数均参与计算，仅结果四舍五入法保留两位小数。
七、经评审的价格或者评分比较一览表：
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序号 |
投标人暗标编号 |
投标人名称 |
技术标部分详细评审 |
商务标部分详细评审 |
价格标部分详细评审 |
总得分 |
备注 |
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1 |
投标单位1 |
广州地质勘察基础工程有限公司 |
60.28 |
20.00 |
10.00 |
90.28 |
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2 |
投标单位2 |
武汉市勘察设计有限公司 |
47.48 |
17.00 |
10.00 |
74.48 |
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3 |
投标单位3 |
广东省东莞地质工程勘察院有限公司 |
50.18 |
12.00 |
10.00 |
72.18 |
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4 |
投标单位4 |
深圳市岩土综合勘察设计有限公司 |
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/ |
否决 投标 |
八、 经评审的投标人排序： 详见上表。
九、推荐的定标候选人名单与签订合同前要处理的事宜：
1、定标委员会全体成员确定的 第一中标候选人 为： 广州地质勘察基础工程有限公司 ；
第二中标候选人 为： 广东省东莞地质工程勘察院有限公司 ；
第三中标候选人 为： 武汉市勘察设计有限公司。
2、签订合同前（在中标通知书发出的 30 天内 ，自招标人发出中标通知书当日的第二天起算），中标人应提交履约担保等事宜。
十、澄清、说明、补正事项纪要：
无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。