乐昌市东环产业孵化园项目设计评标报告

韶关市发布时间：2026-03-09来源：韶关市公共资源交易平台

中标候选人公告资格预审公告/招标公告

项目名称：乐昌市东环产业孵化园项目设计
规模：本项目园区共计占地30327㎡（约45.47亩），总建筑面积71570.0㎡，其中地上建筑面积71170.0㎡——智能制造厂房63715.0㎡，科创商务办公4030.0㎡，生活及配套服务3150.0㎡，污水处理站275.0㎡；地下建筑面积400㎡。容积率2.35，建筑占地面积14020.0㎡，建筑密度46.2%，绿地率15%，机动车停车位182辆，非机动车停车位356辆
范围：为确保项目顺利实施的报建、施工等所需的设计文件，本工程设计服务所涉及的内容包括但不限于以下：①方案设计（含效果图）、初步设计（含概算）；②施工图设计（施工图设计范围为本次招标设计范围的所有内容，施工图送审并确保审查合格）；③调整并优化设计和在工程施工期间指导和解决施工难题；④完成招标人提出的与项目相关并确保项目顺利实施的其他要求

项目详情

公告信息

招标项目名称：乐昌市东环产业孵化园项目设计

标段（包）名称：乐昌市东环产业孵化园项目设计

评标结束时间：2026-03-09 15:07:58

公告内容

begin-正文

乐昌市东环产业孵化园项目设计 评标过程及结果公示

202 6 年 3 月 6 日，招标人（乐昌市创城投资有限公司）及招标代理机构（广东财贸建设工程顾问有限公司）在韶关市公共资源交易中心乐昌分中心对乐昌市东环产业孵化园项目设计进行开标、评标。

一、本工程概况：

1、招标项目名称：乐昌市东环产业孵化园项目设计

2、项目代码：2601-440281-07-01-985423

3、招标范围及规模：本项目园区共计占地 30327㎡（约45.47亩），总建筑面积71570.0㎡，其中地上建筑面积71170.0㎡——智能制造厂房63715.0㎡，科创商务办公4030.0㎡，生活及配套服务3150.0㎡，污水处理站275.0㎡；地下建筑面积400㎡。容积率2.35，建筑占地面积14020.0㎡，建筑密度46.2%，绿地率15%，机动车停车位182辆，非机动车停车位356辆。

4、设计工期：招标项目设计工期： 60个日历天，自设计条件具备开始正式实施方案设计、初步设计到全部施工图设计完成，通过施工图审查并完成改图，向招标人提交设计文件。各阶段实施期限如下：

（ 1）方案设计阶段：自中标通知书发出之日起15个日历天内提交方案设计。

（ 2）初步设计阶段：自方案确定之日起20个日历天内提交初步设计文件及概算。

（ 3）初步设计修编：初审意见下发后5个日历天内完成。

（ 4）施工图设计阶段：初步设计文件批复后15个日历天内提交施工图设计文件送审稿。

（ 5）施工图修编：审图机构出具施工图初步审查意见后5个日历天内完成施工图修编并通过审图机构审查合格。

（ 6）施工现场配合服务：项目施工及保修期内。

5 、本项目设计招标最高投标限价为：人民币肆佰陆拾伍万贰仟元整（ ¥4652000.00元）。

二、现对本次招标的评标过程及结果进行公示：

1、评标委员会由 5人组成，其中招标人代表 0 人，专家 5 人，专家从广东省综合评标评审专家库随机抽取。其中技术类专家 3 人，经济类专家 2人。各专家的职称、已取得的执业资格、专业内容如下表：

评委代码	已取得的职称	专业	备注
专家一	高工	建筑、造价
专家二	副教授	土木工程
专家三	工程师	建筑
专家四	工程师	建筑结构设计
专家五	高级工程师	建筑工程造价	组长

2、本项目为全电子流程招标，至电子投标截止时间，共有 6 家投标单位的法定代表人或其授权委托人完成电子投标。

主持人根据电子投标情况进行唱标，在交易中心代表、招标人、监督人的见证下由招标代理机构工作人员对投标单位的电子投标文件进行系统解密。

成功解密后系统自动提取投标单位的相关信息，生成《投标保证金缴纳情况表》和《开标一览表》，并在系统中查看各投标单位的《投标保证金缴纳情况表》，经检查，各投标单位的投标保证缴纳均符合招标文件要求。

并检查《开标一览表》中各投标单位的投标总报价情况，具体如下：

序号	投标人名称	投标报价 (元)
1	中誉设计有限公司	4549656.00
2	苏邑设计集团有限公司	4558000.00
3	湖北建科国际工程有限公司	4568264.00
4	西城工程设计集团有限公司	4300800.00
5	中设科欣设计集团有限公司	4610000.00
6	中国美术学院风景建筑设计研究总院有限公司	4413500.00

3、招标人代表、唱标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认。

4、本工程的评标方法为：综合评估法。

5、根据招标文件要求，评标委员会对各家投标单位的投标文件进行初步评审（资格评审、形式评审、响应性评审），经评审，6家投标单位的投标文件均通过了初步评审。具体评审意见如下：

序号	投标人名称	专家一	专家二	专家三	专家四	专家五	最终评审结果
1	中誉设计有限公司	通过	通过	通过	通过	通过	通过
2	苏邑设计集团有限公司	通过	通过	通过	通过	通过	通过
3	湖北建科国际工程有限公司	通过	通过	通过	通过	通过	通过
4	西城工程设计集团有限公司	通过	通过	通过	通过	通过	通过
5	中设科欣设计集团有限公司	通过	通过	通过	通过	通过	通过
6	中国美术学院风景建筑设计研究总院有限公司	通过	通过	通过	通过	通过	通过

评标委员会确定通过初步评审的投标单位名单如下：

序号	投标人名称
1	中誉设计有限公司
2	苏邑设计集团有限公司
3	湖北建科国际工程有限公司
4	西城工程设计集团有限公司
5	中设科欣设计集团有限公司
6	中国美术学院风景建筑设计研究总院有限公司

6、详细评审阶段

（ 1）评标委员会按照《综合评分表》商务部分指定的评分标准对各评分因素进行打分。各评分因素得分之和即为某投标人的商务部分 M 1 。

（ 2）评标委员会各成员独立按照《综合评分表》技术部分指定的评分标准对各评分因素进行打分，累加后得出技术评分。将评标委员会所有成员的技术评分去掉一个最高分和一个最低分后，取算术平均值，即为某投标人的技术部分M2 。

具体详见下表：

序号	投标人名称	商务得分	技术得分
1	中誉设计有限公司	50.00	17.39
2	苏邑设计集团有限公司	50.00	17.32
3	湖北建科国际工程有限公司	50.00	16.99
4	西城工程设计集团有限公司	50.00	17.28
5	中设科欣设计集团有限公司	48.00	16.30
6	中国美术学院风景建筑设计研究总院有限公司	43.50	17.18

（ 3）根据招标文件的要求，确定最高投标限价下浮系数n：用1～21号球分别代表一个下浮系数，由评委代表从这21个号码中随机抽取3次，每次抽取1个号码，抽出的号球不参与下次抽取。所抽取的3个号码对应下浮系数的算术平均值作为最高投标限价下浮系数n。评委随机抽取的下浮系数如下：

评委代表抽取次数	号球数	对应下浮系数（ %）	最高投标限价下浮系数 n	最高投标限价（元）	评标基准价 D = 最高投标限价×（1-n）
第一次	1	1	2.17%	4652000.00	4551051.60
第二次	17	2.6
第三次	20	2.9

（ 4）评标委员会按照《综合评分表》投标报价部分进行评分，如下：

序号	投标人名称	报价得分
1	中誉设计有限公司	29.98
2	苏邑设计集团有限公司	29.85
3	湖北建科国际工程有限公司	29.62
4	西城工程设计集团有限公司	27.25
5	中设科欣设计集团有限公司	28.71
6	中国美术学院风景建筑设计研究总院有限公司	28.49

7、根据招标文件的要求，评委对通过初步评审投标单位进行综合评分汇总及排序，具体详见下表：

序号	投标人名称	投标报价（元）	商务得分	技术得分	报价得分	综合得分
1	中誉设计有限公司	4549656.00	50.00	17.39	29.98	97.37
2	苏邑设计集团有限公司	4558000.00	50.00	17.32	29.85	97.17
3	湖北建科国际工程有限公司	4568264.00	50.00	16.99	29.62	96.61
4	西城工程设计集团有限公司	4300800.00	50.00	17.28	27.25	94.53
5	中设科欣设计集团有限公司	4610000.00	48.00	16.30	28.71	93.01
6	中国美术学院风景建筑设计研究总院有限公司	4413500.00	43.50	17.18	28.49	89.17

招标人：乐昌市创城投资有限公司

招标代理机构：广东财贸建设工程顾问有限公司

2026 年 3 月 9 日

end 综合排名表

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