佛山(三水)新材料产业园综合服务中心项目勘察设计评标报告
- 项目名称： 佛山三水新材料产业园综合服务中心项目勘察设计
- 规模： 1.项目建设规模：项目总用地面积44776.00平方米，按容积率2.00计算，拟建设总建筑面积约104832.00平方米（计容面积89552.00平方米）的大塘新材料产业园综合服务中心，其中：（1）地上建筑面积约89552.00平方米，其中：1#楼（综合楼）39492.00平方米（1#-A（酒店）5947.00㎡、1#-A（公寓）16058.00㎡、1#-B（公寓）13764.00㎡、1#-C（商业）3723.00㎡）、2#楼（4人间宿舍）16170.00平方米（2#-A（宿舍）8085.00㎡、2#-B（宿舍）8085.00㎡）、3#楼（2人间宿舍）30240.00平方米（3#-A（宿舍）15120.00㎡、3#-B（宿舍）15120.00㎡）、4#楼（配套服务）2970.00平方米（园区管委会1050.00㎡、社区卫生服务中心1500.00㎡、防灾应急管理中心300.00㎡、公共厕所60.00㎡、垃圾收集点50.00㎡、独立母婴室10.00㎡）、5#楼（公交用房）680.00平方米；（2）地下建筑面积约15280.00平方米。项目总投资估算56920.10万元，其中建安费42032.12万元，勘察设计费约11951078.20元，勘察设计费最高投标限价为5377985.19元。2.承包方式：勘察费：□总价，□单价，□折率，□费率，□其他设计费：□总价，□单价，□折率，□费率，□其他勘察设计费：□总价，□单价，☑折率，□费率，□其他3.招标范围：☑3.1勘察范围：3.1.1工程范围：本项目的建设内容范围3.1.2阶段范围：初步勘察、详细勘察3.1.3工作范围：岩土工程勘察（含钻探、物探等）、提供技术交底、施工招标配合服务、施工现场服务、竣工验收服务、协助完成项目立项、规划报建等后续服务，以及配合完成各项报审工作等服务。☑3.2设计范围：3.2.1工程范围：本项目的建设内容范围3.2.2阶段范围：初步设计、施工图设计3.2.3工作范围：编制设计文件、编制设计概算、提供技术交底、施工招标配合服务、施工现场服务、专业设计配合服务、协助完成项目立项、规划报建等各项报审工作以及竣工验收等后续服务
- 范围： 本项目为佛山（三水）新材料产业园综合服务中心项目范围内所有相关工程的勘察设计服务及后续服务。项目总投资估算56920.10万元，其中建安费42032.12万元
项目详情
公告信息
招标项目名称：佛山(三水)新材料产业园综合服务中心项目勘察设计
标段（包）名称：佛山(三水)新材料产业园综合服务中心项目勘察设计
评标结束时间：2025-08-20 16:12:18
公告内容
佛山（三水）新材料产业园综合服务中心项目勘察设计
评标报告
佛山市三水伟柏投资管理有限公司
广东展诚工程咨询有限公司
评 标 委 员 会
2025年8月20日
一、 项目基本概况
详见招标文件。
二、 评标委员会成员名单
本项目的评标工作由招标人（佛山市三水伟柏投资管理有限公司）依法组建的评标委员会负责。评标委员会由 5 名评标专家和 0 名招标人代表组成。
评标委员会成员名单如下：
评标委员会组长： 评标委员会成员1
评标委员会成员： 评标委员会成员2、评标委员会成员3、评标委员会成员4、评标委员会成员5
三、 开标记录
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序号 |
投标人名称 |
投标报价(元) |
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1 |
正道设计有限公司 |
5135975.86 |
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2 |
佛山南方建筑设计院有限公司;深圳市爱华勘测工程有限公司 |
5044550.11 |
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3 |
佛山市岭南建筑设计咨询有限公司;核工业赣州工程勘察设计集团有限公司 |
4974636.3 |
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4 |
珑图设计（集团）有限公司;长春建工勘测规划设计有限公司 |
5001526.23 |
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5 |
建同设计有限公司;广东佛山地质工程勘察院 |
5109085.93 |
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开标情况记录 |
1、本项目开标会于2025年8月20日上午9:30时在佛山市公共资源交易中心三水分中心开标三室开始。本项目采用的评标办法是评标定标分离法。 2、公布本项目报名情况及在投标截止时间前递交投标文件的投标单位名称。其中系统报名共8家单位，递交电子投标文件共5家单位。 3、招标代理对投标文件进行解密，公布解密情况（解密是否成功、投标人名称、投标人数量等情况）。 4、招标代理唱标。在唱标环节中，公布投标人报价、工期、质量等情况。 5、核查投标保证金的递交情况。其中0家投标单位递交投标保函原件，0家投标单位递交投标保单原件，0家投标单位采用银行转账形式递交保证金，0家投标单位递交电子保函，5家投标单位递交电子保险保单，所有投标单位的投标保证金递交均符合招标文件要求。 6、对开标过程进行记录，各单位代表对开标过程没有异议。 7、已按程序完成开标。 |
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四、 评标工作
（一）采用的资格审查方式及评标办法
本项目采用资格后审的方式确定合格投标人，评标办法为评标定标分离法，详见招标文件第四章评标办法。
（二）评标程序
评标委员会按如下程序进行了评审：
1、初步评审
初步评审包括形式评审、资格评审和响应性评审，被否决投标的情况详见本报告“否决投标的情况说明”。
（1）形式评审
评标委员会对所有投标人的投标文件进行了形式评审。经审查， 5 家投标人的形式评审结论为合格， 0 家投标人形式评审结论为不合格。详见《形式评审汇总表》。
（2）资格评审
评标委员会对通过形式评审的投标人进行资格评审。经审查， 5 家投标人的资格评审结论为合格， 0 家投标人资格评审结论为不合格。详见《资格评审汇总表》。
（3）响应性评审
评标委员会对通过资格审查的投标文件进行响应性评审。经审查， 4 家投标人的响应性评审结论为合格， 1 家投标人响应性评审结论为不合格。详见《响应性评审汇总表》。
2、算术性修正
本次评标无需进行算术性修正。
3、澄清、说明、补正事项
（1）澄清内容： 佛山市岭南建筑设计咨询有限公司;核工业赣州工程勘察设计集团有限公司 的标价比较表显示贵投标单位勘察投标报价为4799677.59元，设计投标报价为174958.71元，疑似输入分类有误，要求投标单位给予澄清。
（2）在澄清时限内没有收到 佛山市岭南建筑设计咨询有限公司;核工业赣州工程勘察设计集团有限公司 的回复。
4、表决情况说明
本次评标无表决情况说明。
五、 否决投标的情况说明
本项目否决投标情况如下：
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序号 |
投标人名称 |
被否决投标环节 |
否决投标条款 |
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1 |
佛山市岭南建筑设计咨询有限公司;核工业赣州工程勘察设计集团有限公司 |
响应性评审否决投标 |
标价比较表中的勘察费高于3.2.4条勘察费最高限价要求，且对投标单位发起澄清两次，均无回复。按照招标文件否决性条款2.5条要求，否决投标。 |
六、 串通投标情形的评审情况说明
本项目评审过程并未发现投标人之间存在围标、串标的情形。
七、 定标候选人名单
评标委员会根据招标文件规定推荐本项目定标候选人，具体名单如下：
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中标候选人 |
中标候选人名称 |
投标报价(元) |
备注 |
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定标候选人一 |
正道设计有限公司 |
5135975.86 |
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定标候选人二 |
佛山南方建筑设计院有限公司;深圳市爱华勘测工程有限公司 |
5044550.11 |
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定标候选人三 |
珑图设计（集团）有限公司;长春建工勘测规划设计有限公司 |
5001526.23 |
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定标候选人四 |
建同设计有限公司;广东佛山地质工程勘察院 |
5109085.93 |
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八、其他需要说明的情况:无。
佛山（三水）新材料产业园综合服务中心项目勘察设计评标委员会
2025年08月20日