广东职业技术学院禅城校区综合宿舍楼项目施工总承包评标报告
- 项目名称： 广东职业技术学院禅城校区综合宿舍楼项目施工总承包
- 规模： 1.项目建设规模：广东职业技术学院禅城校区综合宿舍楼项目总建筑面积为29083.55平方米，其中地上建筑面积25377.93平方米，地下建筑面积约3705.62平方米。主要功能包括：人防地下室，设置设备用房及停车库，建筑面积约3705.62方米；首层为学生活动空间，建筑面积约为2864.83平方米；二层至十一层为学生宿舍；十二层为设备层。2.承包方式：综合单价包干、按实计量、总价措施费包干、单价措施费按实结算、工程结算总价限额。包工、包料、包机械、包专业施工图设计、包深化设计、包赶工、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包拆除、包劳保、包验收、包联动调试、包各专业工程报建报批和验收、包工程竣工验收通过、包竣工联合验收通过、包廉洁、包税收以及施工总承包管理配合服务、包工程移交、包档案移交、包结算、包运行维护管理及相关部门报建/报批手续、包创优工程的组织实施工作和资料整理、包施工总承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合、包工程保险（含建筑（安装）工程一切险、附加第三者责任险、安全生产责任保险及其他保险）、包竣工图编制（须满足规划等各专项验收要求）、包BIM技术应用、包房屋安全鉴定等。3.本招标项目共分1个标段，各标段招标内容、规模：广东职业技术学院禅城校区综合宿舍楼项目总建筑面积为29083.55平方米，其中地上建筑面积25377.93平方米，地下建筑面积约3705.62平方米。主要功能包括：人防地下室，设置设备用房及停车库，建筑面积约3705.62方米；首层为学生活动空间，建筑面积约为2864.83平方米；二层至十一层为学生宿舍；十二层为设备层。投标人可对上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段 ; 9400万元或以上的建筑工程施工业绩。（注：（1）相关证明材料至少包括①中标通知书（中标通知书必须是由当地集中交易机构或招标投标管理部门核发或备案的方为有效，如中标通知书无当地集中交易机构或招标投标管理部门盖章确认的，则还必须提供当地集中交易机构或招标投标管理部门官网发布的中标公告（结果或公示）网页截图或打印页并提供网址查询）、②合同关键页（含工程内容、合同金额、合同签署页）扫描件、③政府部门联合验收的竣工验收报告（或竣工验收备案表）扫描件，并加盖投标人公章。如前述证明材料不能清晰反映有关特征和必要信息的，还须提供该项工程业绩的业主证明并须附有业主方的联系人及联系电话；（2）如施工业绩竣工验收证明材料载明的时间仅明确至月份的，则按招标公告发出之日起往前顺推三年对应月份的施工业绩均认可；（3）如果类似项目业绩的竣工验收报告是分批验收的，则所提供的所有分批竣工验收时间、累计金额或建筑面积、工程内容须符合上述标准的业绩时间、业绩金额或业绩规模、业绩内容的要求
- 范围： 按照招标人提供的招标文件、施工图、工程量清单及相关资料，完成本项目施工任务及其他相关工作。包括但不限于：土建、装饰装修、机电安装（室内外供配电、电气、给排水、防雷、通风、电梯、消防、设备检验）、室外配套及附属工程（室外道路、广场、照明、给排水、绿化、标识）等工程（具体以招标文件、工程量清单、招标施工图纸及有关资料为准），不包括智能化工程、单体空调设备。负责本项目的施工总承包管理配合服务，即对招标人与本招标工程中标单位联合招标的其它专业工程以及为招标人依法发包的专业工程或直接供应的材料设备设施提供总承包管理和配合服务
项目详情
公告信息
招标项目名称：广东职业技术学院禅城校区综合宿舍楼项目
标段（包）名称：广东职业技术学院禅城校区综合宿舍楼项目施工总承包
评标结束时间：2024-10-19 00:38:11
公告内容
广东职业技术学院禅城校区综合宿舍楼项目施工总承包
评标报告
广东职业技术学院
广东华伦招标有限公司
评 标 委 员 会
2 024 年 1 0 月 1 8 日
一、项目概况与招标范围
1、建设地点、规模：
（ 1 ）招标项目实施地点：佛山市禅城区
（ 2 ）项目建设规模：广东职业技术学院禅城校区综合宿舍楼项目总建筑面积为 29083.55平方米，其中地上建筑面积25377.93平方米，地下建筑面积约3705.62平方米。主要功能包括：人防地下室，设置设备用房及停车库，建筑面积约3705.62方米；首层为学生活动空间，建筑面积约为2864.83平方米；二层至十一层为学生宿舍；十二层为设备层。
2.承包方式：综合单价包干、按实计量、总价措施费包干、单价措施费按实结算、工程结算总价限额。包工、包料、包机械、包专业施工图设计、包深化设计、包赶工、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包拆除、包劳保、包验收、包联动调试、包各专业工程报建报批和验收、包工程竣工验收通过、包竣工联合验收通过、包廉洁、包税收以及施工总承包管理配合服务、包工程移交、包档案移交、包结算、包运行维护管理及相关部门报建/报批手续、包创优工程的组织实施工作和资料整理、包施工总承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合、包工程保险（含建筑（安装）工程一切险、附加第三者责任险、安全生产责任保险及其他保险）、包竣工图编制（须满足规划等各专项验收要求）、包BIM技术应用、包房屋安全鉴定等。
二、招标过程
按有关规定， 本项目 采用资格后审的方式公开招标。
1、招标公告发布及招标文件、图纸等资料的下载
本次招标公告同时在 广东省招标投标监管网、全国公共资源交易平台（广东省 ·佛山市）、佛山市公共资源交易中心 禅城 分中心网 上发布，进行公开招标。投标人可于 2024年9月27日 至投标截止时间前登录佛山市公共资源交易信息化综合平台下载招标文件、图纸等资料。
2、补遗书发放情况
本招标项目于 2024年10月12日 发布 第 1次答疑与澄清修改文件。
3、投标文件的递交
至投标文件递交截止时间（北京时间： 2024年10月1 8 日 9:30 ）止，本项目共有 16 家单位按时提交了投标文件 ，详见《投标文件递交情况记录表》 。
4、开标会
4.1开标
开标会于 2024年10月1 8 日 9:30 时（北京时间）在 佛山市公共资源交易中心禅城分中心指定开标室（地址： 佛山市禅城区季华西路 131号B1座九楼开标五室 ） 准时举行， 广东职业技术学院、 佛 山市禅城区政务服务和数据管理局、 佛山市公共资源交易中心 禅城分中心 、广东华伦招标有限公司等有关代表参加了开标会议。
1.开标会于2024年10月18日9:30准时开始；
2.宣布开标纪律，介绍参加开标会的人员；
3.公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，共16家单位在投标截止时间前递交了投标文件；
4.核验投标人是否存在被列为失信被执行人、失信名单等情况，经检查均符合要求；
5.招标代理宣布投标人开始解密；
6.投标人远程解密；
7.招标代理对投标文件进行解密；
8.公布解密情况；
9.唱标；
10.核验投标保证金递交等情况，经检查均符合要求，其中1家通过转账方式提交，15家通过投标保函提交；
11.招标人通过电脑随机等方式，从合理平均值、综合平均值中抽取一种评标基准价计算办法，经抽取确认评标基准价计算办法为合理平均值；
12.招标人通过电脑随机等方式，根据评标办法前附表中的规定抽取3个不同数值，分别为6.00%、8.00%、7.80%，3个数值的平均值即为下浮率k；
13.招标人通过电脑随机等的方式，从0.4 至0.8（以0.05 递增）中抽取产生F1值，F1值确认为0.55，F2值（4F1）确认为2.2；
14.开标无异议，开标结束。
三、评标工作
1、采用的资格审查方式及评标办法
本项目采用资格后审的方式确定合格投标人，评标办法为 综合评估法 ，详见招标文件第 四 章评标办法。
2、评标委员会组成
本项目的评标工作由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由 5 名评委组成， 4 人均从专家库中抽取， 1 人为招标人代表。评标专家于 2024年10月 17 日 在 广东省综合评标评审专家库 中随机抽取，评标专家于 2024年10月 18 日 10:30 在 佛山市公共资源交易中心 禅城分中心 集中并开展评标工作。由评标委员会 负责评标并向招标人推荐中标候选人，评标委员会推荐 评委 2 担任评标委员会主任委员，负责组织评标工作。
佛山市公共资源交易中心 禅城分中心 对整个评标过程进行了监督和见证 。
评标委员会成员名单如下： 评委 1 、评委 2 、评委 3 、评委 4 、评委 5
3、评标程序
评标委员会按如下程序进行了评审：
3.1初步评审
3.1.1 形式评审
评标委员会对所有投标人的投标文件进行了初步评审，经审查， 16 家投标人均通过形式评审。
3.1.2 资格评审
评标委员会对所有投标人的投标文件进行了资格评审，经审查， 16 家投标人均通过资格评审。
3.1.3 响应性评审
评标委员会对所有投标人的投标文件进行了响应性评审，经审查， 15 家投标人均通过响应性评审。
3.2 详细评审
第一阶段评审
3.2. 1 资信标详细评审
评标委员会对通过初步评审的资信标文件进行综合评分 。
第二阶段评审
对所有通过初步评审并被判定为有效的投标人的资信标和技术标进行评审，并推荐满足下列条件的投标人进入第二阶段评审 。资信标评审得分 ≥资信标总分85%（75%～85%）。对入围第二阶段的所有投标人的技术标和经济标进行评审。
3.2. 2 技术标详细评审
评标委员会对通过初步评审的技术标文件进行综合评分 。
3.2.3经济标详细评审
评标委员会对通过初步评审的经济标文件进行综合评分 。
3.3算术性修正
本次评标无需进行算术性修正。
3.4澄清、说明、补正事项
评标委员会对 中国建筑第六工程局有限公司 发出澄清，澄清内容为 1.单位工程名称：标志标识工程；040205004002引导标指示牌，材质与工程量清单材质描述不一致； 2.单位工程名称：地上土建工程；010807003004隐形防盗网；010807003005木纹方管钢防盗网，规格与工程量清单材质描述不一致； 请明确上述材质与规格是否文字错误。
澄清发出时间： 2024-10-18 16:57:48；回答时限：2024-10-18 17:27:48
中国建筑第六工程局有限公司未在规定时间内按照评标委员会要求对投标文件进行澄清、说明或者补正 。
四、否决投标的情况说明
中国建筑第六工程局有限公司 已标价工程量清单中有部分项目的项目特征与招标人提供的工程量清单不一致，且未在规定时间内按照评标委员会要求对投标文件进行澄清、说明或者补正。根据投标文件否决性条款摘要中 2.9款要求，否决其投标。
五、串通投标情形的评审情况说明
本项目评审过程并未发现投标人之间存在围标、串标的情形。
六、经评审的投标人排序
评标委员会对通过详细评审的的投标文件进行汇总得分，并进行排名，推荐 3 名中标候选人 。
七、中标候选人名单
广东职业技术学院禅城校区综合宿舍楼项目施工总承包 招标评标委员会根据本标段各投标人排名推荐本项目中标候选人 ， 名单如下：
|
中标候选人 |
中标候选人名称 |
投标价（元） |
综合得分 |
|
第一中标候选人 |
中铁建设集团有限公司 |
109036910.82 |
99.29 |
|
第二中标候选人 |
广东世纪达建设集团有限公司 |
109201496.84 |
98.00 |
|
第三中标候选人 |
中建三局集团有限公司 |
109601227.28 |
97.33 |
八、其他需要说明的情况
无。
广东职业技术学院禅城校区综合宿舍楼项目施工总承包 招标评标委员会
2024 年 10 月 18 日