梅州市五华县龙村镇圩镇旧城区配套基础设施提质改造项目-硝芳社区（三期）监理评标报告
- 项目名称： 梅州市五华县龙村镇圩镇旧城区配套基础设施提质改造项目硝芳社区三期监理
- 规模： 新建农贸市场，地上三层，建筑面积约824.22平方米，屋顶搭建约180平方米光伏板；新增垃圾分类收集点23处；新建硝芳广场，包含长廊一座约45平方米，健身器材3座，坐凳4个，停车位16个，党建小品2座，绿化110平方米；新建污水管网长度约4000米，新建雨水管网长度约3300米；新建日处理量300t污水处理厂一座；改造部分现有道路；对部分裸露红砖民房进行外立面改造等。（具体按招标人发出的施工图纸及工程量清单内容为准
- 范围： 内容包括但不限于以下内容：施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交、工程结算等）及工程质量保修阶段的质量控制、职业健康安全及环境监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息化管理、组织协调、协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系，以及配合项目移交等监理工作
项目详情
公告信息
招标项目名称：梅州市五华县龙村镇圩镇旧城区配套基础设施提质改造项目-硝芳社区（三期）监理
标段（包）名称：梅州市五华县龙村镇圩镇旧城区配套基础设施提质改造项目-硝芳社区（三期）监理
评标结束时间：2026-03-05 14:37:06
公告内容
梅州市五华县龙村镇圩镇旧城区配套基础设施提质改造项目 -硝芳社区（三期）监理
评
标
报
告
梅州市五华县龙村镇圩镇旧城区配套基础设施提质改造项目 -硝芳社区（三期）监理招标评标委员会
二 0二六年三月五日
梅州市五华县龙村镇圩镇旧城区配套基础设施提质改造项目 -硝芳社区（三期）监理评标报告
梅州市五华县龙村镇圩镇旧城区配套基础设施提质改造项目 -硝芳社区（三期）监理招标于2026年3月5日开标、评标，已按程序选出第一、第二、第三中标候选人，招标工作已基本结束，整个开标评标过程按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律法规规定和招标文件规定进行，现将该工程的招标评标情况报告如下：
一、项目基本情况
梅州市五华县龙村镇圩镇旧城区配套基础设施提质改造项目 -硝芳社区（三期）监理 已由 五华县发展和改革局 以 华发改投审〔 2022〕283号、华发改投审〔2023〕302号文 批准建设，核准招标方式为公开招标，建设单位为 五华县龙村镇人民政府 ，建设资金 争取地方专项债、上级资金支持外，不足部分由镇统筹解决。 建设内容及规模： 新建农贸市场，地上三层，建筑面积约 824.22平方米，屋顶搭建约180平方米光伏板；新增垃圾分类收集点23处；新建硝芳广场，包含长廊一座约45平方米，健身器材3座，坐凳4个，停车位16个，党建小品2座，绿化110平方米；新建污水管网长度约4000米，新建雨水管网长度约3300米；新建日处理量300t污水处理厂一座；改造部分现有道路；对部分裸露红砖民房进行外立面改造等。（具体按招标人发出的施工图纸及工程量清单内容为准)。
本项目的招标控制价为： 33.84万元 ，该项目选定 广东省机电设备招标有限公司 为招标代理，负责该项目监理招标全过程工作。本项目采用综合评估法。
二、工程招标评标情况
1、投标人接受网上邀请及接受投标人投标文件
本项目共有 4 家投标企业接受网上邀请。共计有 4 家投标企业按要求接受网上邀请、并上传了投标文件。
2、组建评标委员会
评标委员会的组建：由招标人依法组建评标委员会。评标委员会按照相关规定执行。如下表：
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评委姓名 |
职称 |
专业 |
备注 |
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专家一 |
中级 |
经济、技术 |
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专家二 |
高级 |
经济、技术 |
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专家三 |
中级 |
经济、技术 |
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专家四 |
高级 |
经济、技术 |
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专家五 |
中级 |
经济、技术 |
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评标委员会于 2026年3月5日在梅州市公共资源交易中心评标室集中，按相关法律法规推荐 专家一 作为评委主任，负责协调、组织评标委员会成员开展评标工作。（详见《广东省综合评标评审专家库专家抽取登记表》、《梅州市公共资源交易中心评标专家签到表》）
3、开标及解密环节
2026年3月5日9:00，招标代理机构主持了开标会。开标会上，首先公布了投标企业、投标文件上传等情况，随后各投标人对投标文件进行解密。至投标文件解密截止时间，共计有 4 家投标企业在规定的时间内接受了网上邀请、上传投标文件并进行投标文件的解密成为本项目的正式投标人。
招标代理机构批量对投标文件进行解密。 （ 详见《 投标人名单 》 、《投标人签到解密记录表》、《 建设工程开标记录表 》 ）
4、组织评标专家评标
评审标准详见招标文件第三章评标办法（综合评估法）。
资格评审： 评标专家在评标室对 4 家投标人的资格文件进行审查，经审查， 4 家投标人通过资格评审要求，其余 0 家投标人未通过资格评审要求，作无效投标文件处理。（详见《投标人资格评审统计表》）
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序号 |
投标单位 |
审查不通过原因 |
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1 |
/ |
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形式评审： 评标专家在评标室对通过资格评审的 4 家投标人的投标文件进行形式评审，经审查， 4 家投标人通过形式评审要求， 其余 0 家投标人未通过形式评审要求，作无效投标文件处理。（详见《投标人形式评审统计表》）
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序号 |
投标单位 |
审查不通过原因 |
|
1 |
/ |
|
响应性评审： 评标专家在评标室对通过资格评审、形式评审的 4 家投标人的投标文件进行响应性评审，经审查， 4 家投标人通过响应性评审，其余 0 家投标人未通过响应性评审要求，作无效投标文件处理。（详见《投标人响应性评审统计表》）
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序号 |
投标单位 |
审查不通过原因 |
|
1 |
/ |
|
评标委员会对通过初步评审的各投标人的投标文件进行详细评审。
评标基准价 D 的确定：在 0.960～1.000范围内每0.001为区间用1～41号分别代表一个系数，由评标委员会代表从这41个号码中随机抽取3次，每次抽取1个号码，3个号码对应的系数与招标控制价的积的算术平均值作为评标基准价，确定评标基准价为 326781.60000 元（评标基准价精确到小数点后第五位数，小数点后第六位数四舍五入）（详见《评标基准价抽取记录表》）
经评审，梅州市五华县龙村镇圩镇旧城区配套基础设施提质改造项目 -硝芳社区（三期）监理各有效投标人的排名下：
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序号 |
投标人 |
商务得分 （ 30分） |
监理大纲 得分（ 50分） |
投标报价 得分（ 20分） |
综合得分 |
最终 排名 |
|
1 |
广东工程建设监理有限公司 |
30.00 |
35.00 |
18.52 |
83.52 |
1 |
|
2 |
珠海经济特区建设监理有限公司 |
29.00 |
33.00 |
18.44 |
80.44 |
2 |
|
3 |
广东宏茂建设管理有限公司 |
23.00 |
26.00 |
17.48 |
66.48 |
4 |
|
4 |
广州市东建工程建设监理有限公司 |
26.00 |
33.33 |
18.31 |
77.64 |
3 |
5、推荐的中标候选人名单：
按照招标文件规定的评标定标原则，评标委员会按照各投标单位总分由高至低进行排名，推荐第一中标候选人、第二中标候选人、第三中标候选人如下：
推荐 广东工程建设监理有限公司 为第一中标候选人，总分： 83.52 分，投标总报价： 331632.00 元（下浮率： 2.00 %），监理服务期： 按招标文件要求 ；
推荐 珠海经济特区建设监理有限公司 为第二中标候选人，总分： 80.44 分，投标总报价： 331868.88 元（下浮率： 1.93 %），监理服务期： 按招标文件要求 ；
推荐 广州市东建工程建设监理有限公司 为第三中标候选人，总分： 77.64 分，投标总报价： 332308.80 元（下浮率： 1.80 %），监理服务期： 按招标文件要求 ； （ 详见《推荐中标候选人记录表》 ）
6、 签定合同需处理的事宜及其他事项
合同签订事宜详见招标文件第四章的内容。
评标委员会签名：
梅州市五华县龙村镇圩镇旧城区配套基础设施提质改造项目 -硝芳社区 （三期）
监理评标委员会
2026年3月5日