公告信息
招标项目名称：鼎湖山砚都酒店（院士基地）1-3号楼修缮项目（施工）
标段（包）名称：鼎湖山砚都酒店（院士基地）1-3号楼修缮项目（施工）
评标结束时间：2026-03-06 14:47:09
公告内容
鼎湖山砚都酒店（院士基地）1-3号楼修缮项目（施工）
评标报告
鼎湖山砚都酒店（院士基地）1-3号楼修缮项目（施工）评标委员会
2026年03月06日
一、项目基本情况及数据表
由肇庆市银华投资建设有限公司委托广东德骏工程项目管理有限公司进行公开招标的鼎湖山砚都酒店（院士基地）1-3号楼修缮项目（施工），于2026年02月13日在广东省公共资源交易平台、广东省招标投标监管网上发布招标公告。项目具体情况如下：
招标项目名称 鼎湖山砚都酒店（院士基地）1-3号楼修缮项目（施工）
招标项目实施（交货）地点 肇庆市鼎湖区坑口街道鼎湖山风景区内
招标范围及规模 招标范围：本工程所涉及的施工准备阶段、施工阶段、工程移交和工程保修期内缺陷修复等的施工总承包，以及配合招标人办理报建、报批、相关部门结（决）算审计等工作。（具体范围，以经招标人确认的施工图纸和工程量清单为准）
工程规模：本项目主要推进鼎湖山砚都酒店（院士基地）1-3号楼的修缮工作，总修缮建筑面积为907平方米。以“康养+学术”为主题，融合岭南建筑美学与高山森林自然生态的负氧环境与山谷特色，对原有砚都1#楼（1-3层）、2#楼（1-2层）、3#楼（1-2层）进行建筑装修、局部安全加固及屋面防水、及周边景观修缮并配套钢结构，同时配套电梯，增加游泳池、修缮后总客房数为15间。（具体范围，以经招标人确认的施工图纸和工程量清单为准）
招标内容 本招标项目所涉及的所有建筑工程、安装工程等。（具体范围、要求以经招标人确认的工程量清单为准）。
工期（交货期） 186日历天
最高投标限价 672.498923万元
二、投标登记、递交投标文件及开标情况
（一）投标登记、递交投标文件
本项目于2026年02月14日00时00分至2026年03月06日09时30分在肇庆市公共资源交易平台网站进行投标登记及递交投标文件，在投标截止时间前准时递交投标文件共有4 家投标人，具体名单人如下：
1.广东城建项目管理有限公司
2.肇庆市高要区恒安水利水电工程有限公司
3.广东省中勤建筑集团有限公司
4.中铁广州工程局集团深圳工程有限公司
（二）开标
2026年03月06日09时30分在肇庆市公共资源交易中心开标室进行网上不见面开标。招标人代表、投标人代表、监督单位代表、招标代理机构和交易中心有关工作人员等参与了开标会议（详见《开标会议签到表》），招标代理机构主持本次开标、唱标工作，开标情况详见《开标情况记录表》。
三、评标情况
（一）评标时间：2026年03月06日10时25分。
（二）评标地点：肇庆市公共资源交易中心评标室、肇庆市公共资源交易中心德庆分中心评标室。
（三）评标委员会的组成：
按照招标文件组建评标委员会的规定，评委共由5人组成，其中招标人评委1名： 专家1 。其余4名均从广东省综合评标评审专家库中随机抽取产生，分别为： 专家2 、 专家3 、 专家4 、 专家5 (异地评委）。经评标委员会一致推选，由 专家3 担任本项目评委组长并主持本招标项目的评标工作。（详见《评标会议签到表》）
（四）监督、见证人员：监督、见证单位人员名单详见《开标情况记录表》。
（五）评标方法：
本工程根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》《广东省实施办法》，结合本项目实际情况，本项目以“经评审的最低投标价法”为评审方法。
评标委员会依据招标文件第三章第2.1款规定的标准对投标文件进行初步评审，初步评审完成后，对通过初步评审的投标文件按照招标文件第三章第2.2款规定的进行详细评审，并按照经评审的投标价从低到高的顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其个别成本的除外。经评审的投标价相等时，以投标价低的优先；投标价也相等的，由评标委员会以少数服从多数原则投票表决确定。
（六）初步评审情况：
根据招标文件规定的评标办法，评标委员会首先对投标文件进行初步评审。
经审查，所有投标人的投标文件均通过初步评审（详见《形式评审个人打分表》《形式评审汇总打分表》《资格评审个人打分表》《资格评审汇总打分表》《响应性评审个人打分表》《响应性评审汇总打分表》）。
（七）详细评审情况：
初步评审完成后对已通过初步评审的投标文件进行详细评审,评标委员按照招标文件 “第三章评标办法”的规定进行详细评审，计算各投标人的经评审的投标价（详见《施工组织设计评审表》《评分因素评审个人打分表》《评分因素评审汇总打分表》），并按招标文件第三章第3.4条规定推荐三名中标候选人。
（八）无效投标情况、否决投标的情况说明：无。
（九）澄清、说明、补正、讨论事项：无。
（十）评标委员会成员对评标结果有不同意见的情况：无。
四、评标结果
评标委员会根据招标文件规定，推荐本招标项目的中标候选人。名单如下：
第一中标候选人
投标人名称： 中铁广州工程局集团深圳工程有限公司
投标报价（元）： 6514497.07
项目负责人姓名： 汤雄峰
工期（日历天）： 176
经评审的投标价（元）： 1693769.21
第二中标候选人
投标人名称： 广东城建项目管理有限公司
投标报价（元）： 6521222.09
项目负责人姓名： 何尚军
工期（日历天）： 176
经评审的投标价（元）： 4108369.91
第三中标候选人
投标人名称： 肇庆市高要区恒安水利水电工程有限公司
投标报价（元）： 6496339.42
项目负责人姓名： 李志国
工期（日历天）： 175
经评审的投标价（元）： 4287584.03
鼎湖山砚都酒店（院士基地）1-3号楼修缮项目（施工）评标委员会
2026年03月06日
招标人、见证单位、监督单位确认：
招标人代表： .
监督单位代表： .
见证单位代表： .
相关附件
评标报告-脱敏版.pdf
