佛山市高明区荷城街道岭南社区老旧小区改造项目施工评标报告
- 项目名称： 佛山市高明区荷城街道岭南社区老旧小区改造项目施工
- 规模： 1.项目建设规模：岭南社区改造范围北至沧江路、西至荷香路、南至文华路、东至文昌路，占地总面积达0.58平方公里，涉及老旧小区373栋5991户。建设内容包括：建筑外墙剥落整治、楼门楼道翻新、建筑雨水管道更新、公共活动空间整治提升、甘泉街和梅花街道路改造提升、内街巷路灯更新等。（以通过规划审核及审图机构审查的图纸、工程量清单及业主要求为准）。2.承包方式：固定综合单价包干，□固定总价包干，□成本加酬金，□其他：3.本招标项目共分1个标段，各标段招标内容、规模：包括建筑外墙剥落整治、楼门楼道翻新、建筑雨水管道更新、公共活动空间整治提升、甘泉街和梅花街道路改造提升、内街巷路灯更新等
- 范围： 1.项目建设规模：岭南社区改造范围北至沧江路、西至荷香路、南至文华路、东至文昌路，占地总面积达0.58平方公里，涉及老旧小区373栋5991户。建设内容包括：建筑外墙剥落整治、楼门楼道翻新、建筑雨水管道更新、公共活动空间整治提升、甘泉街和梅花街道路改造提升、内街巷路灯更新等。（以通过规划审核及审图机构审查的图纸、工程量清单及业主要求为准）。2.承包方式：固定综合单价包干，□固定总价包干，□成本加酬金，□其他：3.本招标项目共分1个标段，各标段招标内容、规模：包括建筑外墙剥落整治、楼门楼道翻新、建筑雨水管道更新、公共活动空间整治提升、甘泉街和梅花街道路改造提升、内街巷路灯更新等， ; 本招标项目建设内容分为1部分：包括建筑外墙剥落整治、楼门楼道翻新、建筑雨水管道更新、公共活动空间整治提升、甘泉街和梅花街道路改造提升、内街巷路灯更新等
项目详情
公告信息
招标项目名称：佛山市高明区荷城街道岭南社区老旧小区改造项目施工
标段（包）名称：佛山市高明区荷城街道岭南社区老旧小区改造项目施工
评标结束时间：2025-08-27 17:09:55
公告内容
佛山市高明区荷城街道岭南社区老旧小区改造项目施工
评标报告
评 标 委 员 会
2025年08月27日
一、项目基本概况
详见招标文件。
二、评标委员会成员名单
本项目的评标工作由招标人（ 佛山市高明区城市重建和项目代建中心 ）依法组建的评标委员会负责。评标委员会由 4 名评标专家和 1 名招标人代表组成。
评标委员会成员名单如下：
评标委员会组长：评委2
评标委员会成员： 评委1、评委3、评委4、 评委5
三、开标记录
详见开标情况记录表。
四、评标工作
（一）采用的资格审查方式及评标办法
本项目采用资格后审的方式确定合格投标人，评标办法为 房建施工-评标定标分离法（定量评审） >，详见招标文件。
（二）评标程序
评标委员会按如下程序进行了评审：
1、初步评审
初步评审包括形式评审、资格评审和响应性评审，被否决投标的情况详见本报告“否决投标的情况说明”。
（1）形式评审
评标委员会对所有投标人的投标文件进行了形式评审。经审查， 7 家投标人的形式评审结论为合格， 0 家投标人 形式评审结论为不合格。详见《形式评审汇总表》。
（2）资格评审
评标委员会对通过形式评审的投标人进行资格评审。经审查， 7 家投标人的资格评审结论为合格， 0 家投标人 资格评审结论为不合格。详见《资格评审汇总表》。
（3）响应性评审
评标委员会对通过资格审查的投标文件进行响应性评审。经审查， 7 家投标人的响应性评审结论为合格， 0 家投标人 响应性评审结论为不合格。详见《响应性评审汇总表》。
☑ 2、详细评审（【初审合格的有效投标人≥3且≤7个时适用】）
（1）总体详细评审情况
根据招标文件规定的评审因素和评审标准，评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件进行技术标、资信标、经济标评分和综合评估，按照投标人综合得分由高到低的顺序推荐 7 个定标候选人。如进入综合得分环节的投标人数量少于招标文件约定的推荐定标候选人数量的，具体推荐的定标候选人数量以实际情况为准。
（2）风险控制价设置情况
▢ 本项目不设置风险控制价。
☑ 本项目设置风险控制价，风险控制价为 29815782.17 元。根据招标文件要求，投标报价低于风险控制价的，不参与评标基准价的计算，但仍参与经济标的计算。经评审，参与评标基准价的计算的单位如下：
|
序号 |
投标人名称 |
投标报价 ( 元 ) |
|
1 |
鼎垣建工科技（佛山）有限公司 |
31955892.79 |
|
2 |
中铁十二局集团有限公司 |
31346555.29 |
|
3 |
中国建筑第六工程局有限公司 |
32119547.99 |
|
4 |
中国建筑第四工程局有限公司 |
32221915.82 |
|
5 |
广东洋艺建设有限公司 |
32284197.64 |
|
6 |
中庆建设有限责任公司 |
31806700.83 |
|
7 |
广东道衡建设工程有限公司 |
31201884.75 |
（3）执行中小企业优惠政策情况
▢ 本项目不执行中小企业优惠政策。
☑ 本项目执行中小企业优惠政策。在经济标评分中，评标委员会对有效投标人进行中小企业划型认定。
详见《技术标评分汇总表》、《资信标评分汇总表》、《经济标评分汇总表》。
（4）算术性修正
本次评标无需进行算术性修正。
（5）澄清、说明、补正事项
无。
（6）表决情况说明
无。
（7）澄清、说明、补正事项
无。
（8）表决情况说明
无。
五、否决投标的情况说明
本项目无被否决投标的情形/否决投标情况如下：
六、串通投标情形的评审情况说明
本项目评审过程并未发现投标人之间存在围标、串标的情形。
七、经评审的投标人排序
评标委员会对通过详细评审的的投标文件进行汇总得分，并进行排名。详见《综合得分汇总表》。
八、定标候选人名单
评标委员会根据招标文件规定推荐本项目定标候选人，名单如下：
|
定标候选人 |
定标候选人名称 |
投标报价 ( 元 ) |
综合得分 |
|
定标候选人一 |
广东洋艺建设有限公司 |
32284197.64 |
100.93 |
|
定标候选人二 |
中国建筑第四工程局有限公司 |
32221915.82 |
99.91 |
|
定标候选人三 |
中国建筑第六工程局有限公司 |
32119547.99 |
99.70 |
|
定标候选人四 |
鼎垣建工科技（佛山）有限公司 |
31955892.79 |
97.84 |
|
定标候选人五 |
中庆建设有限责任公司 |
31806700.83 |
96.07 |
|
定标候选人六 |
中铁十二局集团有限公司 |
31346555.29 |
95.91 |
|
定标候选人七 |
广东道衡建设工程有限公司 |
31201884.75 |
91.11 |
九、其他需要说明的情况
无。
评标委员会
2025年08月27日
1