佛山水都饮料食品产业园企业发展服务区建设项目监理评标报告

公告信息

招标项目名称：佛山水都饮料食品产业园企业发展服务区建设项目监理

标段（包）名称：佛山水都饮料食品产业园企业发展服务区建设项目监理

评标结束时间：2025-07-08 16:53:17

公告内容

佛山水都饮料食品产业园企业发展服务区建设项目监理

评标报告

佛山市三水区南山漫城实业投资有限公司

广东天一工程管理有限公司

评 标 委 员 会

2025 年 7 月 8 日

一、项目概况与招标范围

（一）建设地点：佛山市三水区南山镇城区。

（二）建设规模： 本工程为佛山水都饮料食品产业园企业发展服务区建设项目，通过实施建设企业发展服务区等功能设施工程，为助力高标准推进生态环境友好、生活宜居共享、生产智造发展、产城高度融合的第三代产业园区建设贡献力量。项目规划工程实施内容包括园区职工服务区工程、园区企业服务区工程以及园区人才居住设施工程。本工程总用地面积：13280.42m2，其中一期用地面积：7268.09m2，二期用地面积：6988.29m2，总建筑面积：8209.02m2。项目建安费约为3856.392467万元。

二、招标过程

按有关规定，本项目采用资格后审的方式进行 公开招标 。

（一）招标公告发布及招标文件、图纸等资料的下载

本次招标公告同时在 广东省招标投标监管网、全国公共资源交易平台（广东省·佛山市） 上发布，进行 公开招标 。投标人可于 2025年6月18日 至投标截止时间前登录佛山市公共资源交易综合管理云平台下载招标文件等资料。

（二）补遗书发放和变更公告发布情况

无。

（三）投标文件的递交

至投标文件递交截止时间（北京时间： 2025-7-8 09:30:00 时）止，本项目共有11家单位按时提交了投标文件。

（四）开标会

1、开标会于 2025年7月8日 09:30 时（北京时间）在 佛山市公共资源交易中心三水分中心 开标一室准时举行，佛山市三水区南山漫城实业投资有限公司、佛山市公共资源交易中心三水分中心、广东天一工程管理有限公司等有关代表参加了开标会议。

2、开标会流程

招标人（招标代理机构）根据招标文件的规定按下列程序进行开标：

（1） 宣布开标纪律，介绍参加开标会的人员；

（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；

（3）核验投标人是否存在被佛山市各级人民法院列为失信被执行人等情况；

（4）招标人或招标代理宣布投标人开始解密；

（5）投标人持CA锁解密；

（6）招标人或招标代理对投标文件进行解密；

（7）公布解密情况（解密是否成功、投标人名称、投标人数量等情况）；

（8）唱标；

（9）核验投标保证金递交等情况；

（10）招标人通过电脑随机的方式，从合理平均值、综合平均值中抽取一种评标基准价计算办法；

（11）招标人通过电脑随机的方式，根据评标办法前附表中的规定抽取3个不同号码，3个号码的平均值即为下浮率k；

（12）招标人通过电脑随机的方式，从0.4至0.8（以0.05递增）中抽取产生F1值；

（13）开标结束。

3、开标情况

序号	投标人名称	投标报价(元)
1	广东城华工程咨询有限公司	596555.15
2	广东西江建设发展有限公司	606582.94
3	康立时代建设集团有限公司	601667.35
4	佛山展翅项目管理咨询有限公司	589869.95
5	广东鼎建工程咨询监理有限公司	602978.18
6	广东展诚工程咨询有限公司	631488.56
7	广东智联建设管理有限公司	602978.18
8	公诚管理咨询有限公司	601667.35
9	广东钧信建设管理有限公司	605599.82
10	佛山市吉盈工程建设管理有限公司	602978.18
11	广东禅隽工程管理有限公司	636928.47
相关参数 记录	（1）招标人通过电脑随机的方式，从合理平均值、综合平均值中抽取一种评标基准价计算办法，抽取结果为合理平均值； （2）招标人通过电脑随机的方式，从0.4至0.8（以0.05递增）中抽取产生F1值，F1值抽取结果为 0.60 ，经计算F2值为1.2； （3）招标人通过电脑随机的方式，根据评标办法前附表中的规定抽取3个不同号码（分别为K1、K2、K3，抽取结果为K1= 6.20% ,K2= 9.00% ，K3= 9.20% ），3个号码的平均值即为下浮率k: 8.13% 。
开标情况记录	1.本项目开标会于2025年7月8日上午9时30分在佛山市公共资源交易中心三水分中心开标一室开始。本项目采用的评标办法是综合评估法。 2.公布本项目报名情况及在投标截止时间前递交投标文件的投标单位名称。其中系统报名共16家单位，递交电子投标文件共11家单位。 3.招标代理对投标文件进行解密，公布解密情况（解密是否成功、投标人名称、投标人数量等情况）。 4.招标代理唱标。在唱标环节中，公布投标人报价、工期、质量等情况。 5.核查投标保证金的递交情况。其中0家投标单位递交投标保函原件，0家投标单位递交投标保单原件，5家投标单位采用银行转账形式递交保证金，0家投标单位递交电子保函，6家投标单位递交电子保险保单，所有投标单位的投标保证金递交均符合招标文件要求。 6.招标人通过电脑随机的方式进行评标基准价计算办法、下浮率K、F1值抽取。 7.对开标过程进行记录，各单位代表对开标过程没有异议。 8.已按程序完成开标。

三、评标工作

（一）采用的资格审查方式及评标办法

本项目采用资格后审的方式确定合格投标人，评标办法为 综合评估法 ，详见招标文件第四章评标办法。

（二）评标委员会组成

本项目的评标工作由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由 5 名评标专家和 2 名招标人代表组成。评标专家于 2025 年 7 月 7 日在 广东省综合评标评审专家库 中随机抽取，评标委员会于 2025 年 7 月 8 日 10:30 时 在佛山市公共资源交易中心三水分中心集中并开展评标工作。由评标委员会 负责评标并向招标人推荐中标候选人，评标委员会推荐一名评标专家担任评标委员会组长，负责组织评标工作。

评标委员会成员名单如下：

评标委员会组长： 评委四

评标委员会成员： 评委一、评委二、评委三、 评委五、评委六、评委七。

（三）评标过程的监督和见证

佛山市公共资源交易中心三水分中心对整个评标过程进行了见证。

（三）评标程序

本次评标采用综合评分法。评标委员会根据招标文件规定的评审因素和评审标准对投标文件进行综合评估，综合评估分两阶段进行，按照投标人综合评估得分由高到低的顺序推荐中标候选人。当出现多个投标人得分相同，导致推荐中标候选人数量超过招标文件规定时，推荐资信标得分高的；资信标得分相同的，推荐投标报价低的；投标报价相同的，推荐诚信等级高的；诚信等级相同的，推荐诚信分数高的；诚信分数相同的，由评标委员会投票决定。评标委员会按如下程序进行了评审：

1、初步评审

初步评审包括形式评审、资格评审和响应性评审，被否决投标的情况详见本报告“四、否决投标的情况说明”。

（1）形式性评审

评标委员会对所有投标人的投标文件进行了形式性评审。经审查，11家投标人均通过形式性评审。详见《形式评审汇总表》。

（2）资格评审

评标委员会对通过形式性评审的投标人进行资格评审。经审查，11家投标人均通过资格评审。详见《资格评审汇总表》。

（3）响应性评审

评标委员会对通过资格审查的投标文件进行响应性评审。经审查，11家投标人均通过响应性评审。详见《响应性评审汇总表》。

2、详细评审

根据招标文件规定的评审因素和评审标准，评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件进行综合评估，综合评估按照两阶段进行。按照进入第二阶段的各投标人综合评估得分由高到低的顺序推荐 1 个中标候选人。

（1）第一阶段评审

根据招标文件规定的评审因素和评审标准，评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件进行综合评估，对所有通过初步评审并被判定为有效的投标人的资信标和技术标进行评审，并推荐满足 资信标和技术标评审总得分≥资信标和技术标总分85% 的投标人进入第二阶段评审。

按照评审得分满足条件进入第二阶段评审的投标人共 3 家，具体名单如下：

序号	投标人名称	资信标和技术标评审总得分
1	广东西江建设发展有限公司	78.43
2	广东智联建设管理有限公司	77.14
3	广东禅隽工程管理有限公司	77.43

（2）第二阶段评审

根据招标文件的规定，评标委员会对入围第二阶段的所有投标人的经济标进行评审，详见《经济标评分汇总表》。

本项目设置风险控制价，风险控制价为 557099.40 元。根据招标文件要求，投标报价低于风险控制价的，不参与评标基准价的计算，但仍参与经济标的计算。经评审，所有进入第二阶段评审的投标报价均高于风险控制价，并参与评标基准价的计算。

序号	投标人名称	投标报价(元)
1	广东西江建设发展有限公司	606582.94
2	广东智联建设管理有限公司	602978.18
3	广东禅隽工程管理有限公司	636928.47

3、算术性修正

本次评标无需进行算术性修正。

4、澄清、说明、补正事项

无。

5、表决情况说明

无。

四、 否决投标的情况说明

本项目无被否决投标的情形/否决投标情况如下：

序号

投标人名称

被否决投标环节

否决投标条款

五、串通投标情形的评审情况说明

本项目评审过程并未发现投标人之间存在围标、串标的情形。

六、经评审的投标人排序

评标委员会对通过详细评审的的投标文件进行汇总得分，并进行排名。详见《综合得分汇总表》。

七、中标候选人名单

评标委员会根据招标文件规定推荐本项目中标候选人名单如下：

中标候选人	中标候选人名称	投标报价(元)	综合得分
中标候选人一	广东西江建设发展有限公司	606582.94	87.54

八、其他需要说明的情况

无。

佛山水都饮料食品产业园企业发展服务区建设项目监理

招标评标委员会

2025 年 7 月 8 日

评标委员会成员：

pwqz_513	pwqz_514	pwqz_515
pwqz_517	pwqz_518	pwqz_519

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相关附件

评标报告（脱敏版）.pdf