广东省佛山市顺德区SD-I-03-01-01-06-01地块项目施工评标报告
- 项目名称： 广东省佛山市顺德区SDI030106地块项目施工
- 规模： 1.项目建设规模：本项目总用地面积94193.24㎡，总建筑面积363374.49㎡，土地性质为一类工业（M1）兼容一类物流仓储（W1），容积率3.0-4.0，建筑密度35%-65%，主体限高＜50米、配套＜80米；建设内容含6栋高层厂房、1栋高层仓库、1栋多层厂房及1层地下室（含停车场与设备用房），配设地面机械车位90个、仓库架空车位96个、地面普通车位523个、屋顶车位250个、地下车位370个，共1379个车位。本项目最大单体建筑面积60521.32㎡。2.承包方式：☑固定综合单价包干，□固定总价包干，□成本加酬金，□其他3.本招标项目共分1个标段，各标段招标内容、规模：本项目采取按区域分成两期，同时建设，其中一期为1#、2#、3#、4#、5-1#、5-2#、6-1#、6-2#等6栋回迁厂房及地下车库；二期为7#、8#两栋自持物业。招标内容包括工程施工范围、招标人规定的其他工作及各类检测监测工作，实际施工范围以施工图纸为准。投标人可对上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段
- 范围： 1.施工范围包括但不限于：场地平整及土石方工程、场地围蔽工程、桩基工程、基坑支护、地上地下建筑与装饰工程、装饰装修工程、铝合金门窗及幕墙工程、园林绿化工程、海绵城市工程、室外道路工程、标识标线标牌工程、安装工程（包括不限于电气工程、给排水工程（含临近市政排水井的接入）、通风工程、消防工程、电梯工程、智能化工程、室内无线信号分布、光纤入户工程、泛光工程、机械车位设备、充电桩、变配电工程（含红线范围内的永久性供电设施工程）等）以及其他配套工程等内容，具体工程范围
项目详情
公告信息
招标项目名称：广东省佛山市顺德区SD-I-03-01-01-06-01地块项目施工
标段（包）名称：广东省佛山市顺德区SD-I-03-01-01-06-01地块项目施工
评标结束时间：2025-10-16 12:09:55
公告内容
【复核】广东省佛山市顺德区 SD-I-03-01-01-06-01地块项目施工
【第 1次复核】
评标报告
评 标 委 员 会
2025年 10 月 16 日
一、项目基本概况
详见招标文件。
二、评标委员会成员名单
本项目的评标工作由招标人（ 佛山市顺德区顺博建设管理有限公司 ）依法组建的评标委员会负责。评标委员会由 4 名评标专家和 1 名招标人代表组成。
评标委员会成员名单如下：
评标委员会组长： ***
评标委员会成员： ***、***、***、***
【复核】【第 1次复核】：
根据《佛山市政务服务和数据管理局等十一部门关于印发 的通知》佛政数〔2024〕19 号第四十七条“招标人应当在评标结果公示前审查评标委员会提交的书面评标报告，发现异常情形的，依照法定程序进行复核，确认存在问题的，有权要求评标委员会进行纠正。”招标人依据上述条款规定对评标委员会提交的书面评标报告进行审查，发现存在以下情况：
中国建筑一局（集团）有限公司、中国建筑第八工程局有限公司与中国建筑第二工程局有限公司、中建三局集团有限公司、中国建筑第四工程局有限公司等三家企业（以下简称 “中建二局等三家企业”）拟派项目负责人均提供相同类型的技术职称证书和相关证明材料，且证明材料内容一致。然而，评标委员会仅对中建二局等三家企业予以计分，而对中国建筑一局（集团）有限公司、中国建筑第八工程局有限公司未予评分，导致相同评审项出现差异化处理结果。
根据招标人审查情况，招标人向监管部门申请组织原评标委员会进行复核。评标专家于 2025年10月16日09：30在佛山市顺德区公共资源交易中心集中并开展本项目的【复核】【第1次复核】工作，由评标委员会负责复核评审并向招标人推荐定标候选人。
三、开标记录
详见开标情况记录表。
四、评标工作
（一）采用的资格审查方式及评标办法
本项目采用资格后审的方式确定合格投标人，评标办法为 （ 定量评审） >，详见招标文件。
（二）评标程序
评标委员会按如下程序进行了评审：
1、初步评审
初步评审包括形式评审、资格评审和响应性评审，被否决投标的情况详见本报告 “否决投标的情况说明”。
（ 1）形式评审
评标委员会对所有投标人的投标文件进行了形式评审。经审查， 13 家投标人的形式评审结论为合格， 0 家投标人形式评审结论为不合格。详见《形式评审汇总表【复核】【第 1次复核】》。
（ 2）资格评审
评标委员会对通过形式评审的投标人进行资格评审。经审查， 12 家投标人的资格评审结论为合格， 1 家投标人资格评审结论为不合格。详见《资格评审汇总表【复核】【第 1次复核】》。
（ 3）响应性评审
评标委员会对通过资格审查的投标文件进行响应性评审。经审查， 12 家投标人的响应性评审结论为合格， 0 家投标人响应性评审结论为不合格。详见《响应性评审汇总表【复核】【第 1次复核】》。
2、 详细评审
（ 1）总体详细评审情况
根据招标文件规定的评审因素和评审标准，评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件进行综合评估，综合评估按照两阶段进行。按照进入第二阶段的各投标人综合评估得分由高到低的顺序推荐 7 个 定 标候选人。
（ 2）第一阶段评审
第一阶段评审包括资信标评审，具体评审情况详见《资信标评分汇总表【复核】【第 1次复核】》。
评标委员会对通过初步评审的投标文件进行第一阶段评审（标准详见招标文件），得分汇总后按照招标文件要求，推荐评审得分满足条件（具体条件详见招标文件）的投标人进入第二阶段评审，具体名单如下：
|
序号 |
投标人名称 |
|
1 |
中交第四航务工程局有限公司 |
|
2 |
中建科工集团有限公司 |
|
3 |
中铁十七局集团有限公司 |
|
4 |
中铁建工集团有限公司 |
|
5 |
中亿丰建设集团股份有限公司 |
|
6 |
中国建筑一局（集团）有限公司 |
|
7 |
中国建筑第二工程局有限公司 |
|
8 |
中天建设集团有限公司 |
|
9 |
中国建筑第四工程局有限公司 |
|
10 |
中国建筑第八工程局有限公司 |
|
11 |
中国建筑第五工程局有限公司 |
|
12 |
中建三局集团有限公司 |
（ 3）第二阶段评审
第二阶段评审包括技术标评审和经济标评审，具体评审情况详见《技术标评分汇总表 【复核】【第 1次复核】 》《经济标评分汇总表 【复核】【第 1次复核】 》。
（ 4）风险控制价设置情况
□本项目不设置风险控制价。
☑本项目设置风险控制价，风险控制价为 571537462.81 元。根据招标文件要求，投标报价低于风险控制价的，不参与评标基准价的计算，但仍参与经济标的计算。经评审，参与评标基准价的计算的单位如下：
|
序号 |
投标人名称 |
投标报价（元） |
|
1 |
中交第四航务工程局有限公司 |
632053464.60 |
|
2 |
中建科工集团有限公司 |
638911643.72 |
|
3 |
中铁十七局集团有限公司 |
631622860.73 |
|
4 |
中铁建工集团有限公司 |
631454813.55 |
|
5 |
中亿丰建设集团股份有限公司 |
632658350.98 |
|
6 |
中国建筑一局（集团）有限公司 |
631216127.12 |
|
7 |
中国建筑第二工程局有限公司 |
631044598.64 |
|
8 |
中天建设集团有限公司 |
631078218.5 0 |
|
9 |
中国建筑第四工程局有限公司 |
631259765.69 |
|
10 |
中国建筑第八工程局有限公司 |
631118554.82 |
|
11 |
中国建筑第五工程局有限公司 |
631369515.56 |
|
12 |
中建三局集团有限公司 |
631084942.47 |
（ 5）执行中小企业优惠政策情况
本项目不执行中小企业优惠政策。
3、 算术性修正
本次评标无需进行算术性修正 。
4、 澄清、说明、补正事项
对 “中建科工集团有限公司”项目负责人职称证书进行澄清，澄清后该公司的项目负责人职称证书符合招标文件要求。
5、 表决情况说明
本次评标无 表决情况 。
五、否决投标的情况说明
本项目否决投标情况如下：
|
序号 |
投标人名称 |
被否决投标环节 |
否决投标条款 |
|
1 |
建航建工集团有限公司 |
资格评审 |
2.3 投标人不符合招标文件规定的资格条件 |
六、串通投标情形的评审情况说明
本项目评审过程并未发现投标人之间存在围标、串标的情形。
七、 经评审的投标人排序
评标委员会对通过详细评审的投标文件进行汇总得分，并进行排名。详见《综合得分汇总表 【复核】【第 1次复核】 》。
八、定 标候选人名单
评标委员会根据招标文件规定推荐本项目 定 标候选人 ， 具体 名单如下：
|
定 标候选人 |
定 标候选人名称 |
投标报价 (元) |
综合得分 |
|
定 标候选人一 |
中国建筑第二工程局有限公司 |
631044598.64 |
99.58 |
|
定 标候选人 二 |
中天建设集团有限公司 |
631078218.50 |
99.57 |
|
定 标候选人 三 |
中建三局集团有限公司 |
631084942.47 |
99.57 |
|
定 标候选人 四 |
中国建筑第八工程局有限公司 |
631118554.82 |
99.57 |
|
定 标候选人 五 |
中国建筑一局（集团）有限公司 |
631216127.12 |
99.55 |
|
定 标候选人 六 |
中国建筑第四工程局有限公司 |
631259765.69 |
99.54 |
|
定 标候选人 七 |
中国建筑第五工程局有限公司 |
631369515.56 |
99.52 |
九 、其他需要说明的情况
经复核 ，评标委员会一致同意：中国建筑一局（集团）有限公司、中国建筑第八工程局有限公司 拟派项目负责人 的 技术职称 符合 招标文件 相关 评审标准， “项目管理团队配备情况”得分 均 由 原来 2 分调整为 3 分。
【复核】广东省佛山市顺德区 SD-I-03-01-01-06-01地块项目施工【第1次复核】 评标委员会
2025年 10 月 16 日