佛山建发云海大健康产业园项目建设工程监理评标报告
- 项目名称： 佛山建发云海大健康产业园项目建设工程监理
- 规模： 项目总用地面积约99,861㎡（约合150亩），容积率2.3，总计容面积约为229,680㎡。地块为二类工业用地，总建筑面积约为239,752㎡。本项目产品类型包括工业厂房、产业展厅及其配套设施，同时配套污水处理站、动力站、消防站等功能设备房（上述建筑规模为暂定，实际以正式设计文件为准），工程建安费约55682.43万元
- 范围： 佛山建发云海大健康产业园项目设计阶段及后续设计变更阶段、施工准备阶段、施工阶段（含物资设备采购）、竣工结算阶段以及缺陷责任期全阶段的全部专业的监理服务。包括但不限于以下内容：方案设计、初步设计图纸审核；施工图会审；编制监理规划及监理实施细则；审查施工组织设计；监督检查安全和文明施工；工程质量控制；成本控制；工程进度控制；审查主要建筑材料、主要设备的订货和核定其性能；审核竣工图；参与工程验收及协助工程质量事故处理；工程保修期内工程量的确认和施工质量监督等监理工作
项目详情
公告信息
招标项目名称：佛山建发云海大健康产业园项目建设工程监理
标段（包）名称：佛山建发云海大健康产业园项目建设工程监理
评标结束时间：2024-03-25 19:01:15
公告内容
佛山建发云海大健康产业园项目建设工程监理
评标报告
招标人
：佛山建发云海大健康产业园开发有限公司
招标代理
：
广东展诚工程咨询有限公司
评
标
委
员
会
2024 年 3 月 25 日
一、项目概况与招标范围
1、建设地点
：
佛山市三水区云东海街道兴云路南侧地块四
2、
建设规模：项目总用地面积约
99,861㎡（约合150亩），容积率2.3，总计容面积约为229,680㎡。地块为二类工业用地，总建筑面积约为239,752㎡。本项目产品类型包括工业厂房、产业展厅及其配套设施，同时配套污水处理站、动力站、消防站等功能设备房（上述建筑规模为暂定，实际以正式设计文件为准），工程建安费约55682.43万元。
二、招标过程
按有关规定，
本项目
采用资格后审的方式公开招标。
1、招标公告发布及招标文件、图纸等资料的下载
本次招标公告同时在
广东省招标投标监管网、广东省公共资源交易平台（佛山市）
发布，进行公开招标。投标人可于
2024
年
3
月
4
日至投标截止时间前登录佛山市公共资源交易信息化综合平台下载招标文件、图纸等资料。
2、补遗书发放情况
本招标项目于
202
4
年
3
月
8
日发布第
1
次答疑与澄清修改文件。
3、投标文件的递交
至投标文件递交截止时间（北京时间：
2024
年
3
月
25
日上午
9:30
时）止，本项目共
有
17
家单位按
时
在
佛山市公共资源交易信息化综合平台提交了
电子
投标文件。
4、开标会
开标会于
2024
年
3
月
25
日
9:30时（北京时间）在佛山市公共资源交易中心
三水
分中心开标
二
室（地址：广东省佛山市
三水区西南街道同福路
10号区行政服务中心大院2号楼
）准时举行，
佛山建发云海大健康产业园开发有限公司
、佛山市公共资源交易中心
三水
分中心、
广东展诚工程咨询有限公司
参加了开标会议。
（
1）宣布开标纪律，介绍参加开标会的人员
（
2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场。未派人到场参加开标会议的，视为默认开标结果。
（
3）按照投标人须知前附表规定检查投标文件的密封情况
本项目为
电子招投标
项目，无需核验投标文件密封性情况。
（
4）核验投标保证金递交及到账等情况
由招标代理工作人员查询投标保证金的缴交情况，经
招标人代表核查
，所有投标单位的投标保证金递交均符合招标文件要求。
（
5）按照投标人须知前附表的规定确定并宣布投标文件开标顺序进行开标、唱标
招标代理工作人员宣布并按照随机
原则
、逐一公布的开标顺序进行开标，公布标段名称、投标人名称、
工期情况
及其它要求，并记录在案。交易中心工作人员将现场情况记录在案，整个开标过程形成了开标记录，参加开标会的有关人员在开标记录表上签字确认，
各投标人的投标报价如下：
|
序号
|
投标单位名称
|
投标报价（元）
|
|
1
|
深圳市合创建设工程顾问有限公司
|
3435646.16
|
|
2
|
深圳科宇工程顾问有限公司
|
3263024.72
|
|
3
|
广东重工建设监理有限公司
|
3490789.12
|
|
4
|
广东国晟建设监理有限公司
|
3260627.20
|
|
5
|
广州穗科建设管理有限公司
|
3689783.28
|
|
6
|
广西建柳工程咨询有限公司
|
3265422.24
|
|
7
|
德邻联合工程有限公司
|
3267819.76
|
|
8
|
普迈项目管理集团有限公司
|
3270217.28
|
|
9
|
中鸿亿博集团有限公司
|
3279807.36
|
|
10
|
广东国信工程监理集团有限公司
|
3265422.24
|
|
11
|
广州宏达工程顾问集团有限公司
|
3605870.08
|
|
12
|
建艺国际工程管理集团有限公司
|
3260627.20
|
|
13
|
广东海外建设咨询有限公司
|
3637037.84
|
|
14
|
三信建设咨询集团有限公司
|
3275012.32
|
|
15
|
广东省建筑工程监理有限公司
|
3682590.72
|
|
16
|
中达安股份有限公司
|
3270217.28
|
|
17
|
四川元丰建设项目管理有限公司
|
3433248.64
|
三、评标工作
1、采用的资格审查方式及评标办法
本项目采用资格后审的方式确定合格投标人，评标办法为
综合评估法
，详见招标文件第
四
章评标办法。
2、评标委员会组成
本项目的评标工作由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由
五
名评委组成，
五
人均从专家库中抽取。评标专家于
2024
年
3
月
22
日在
广东省综合评标评审专家库
中随机抽取，评标专家于
2024
年
3
月
25
日
10
：
30
在佛山市公共资源交易中心
三水
分中心集中并开展评标工作。由评标委员会
负责评标并向招标人推荐
中
标候选人，评标委员会推荐
评委
委员
3
担任评标委员会主任委员，负责组织评标工作。
佛山建发云海大健康产业园开发有限公司
、
佛山市公共资源交易中心
三水
分中心对整个评标过程进行了监督和见证
。
评标委员会成员名单如下：
评委委员
1、
评委委员
2、
评委委员
3、
评委委员
4
、评委委员
5
。
3、评标程序
评标委员会按如下程序进行了评审：
3.1 初步评审
3.1.1 形式
评审
评标委员会对所有投标人的
投标文件
进行了形式评审，经审查，
17
家投标人均通过形式评审。
形式评审汇总表
|
序号
|
单位名称
|
评委
1
|
评委
2
|
评委
3
|
评委
4
|
评委
5
|
汇总
|
|
1
|
深圳市合创建设工程顾问有限公司
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
|
2
|
深圳科宇工程顾问有限公司
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
|
3
|
广东重工建设监理有限公司
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
|
4
|
广东国晟建设监理有限公司
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
|
5
|
广州穗科建设管理有限公司
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
|
6
|
广西建柳工程咨询有限公司
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
|
7
|
德邻联合工程有限公司
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
|
8
|
普迈项目管理集团有限公司
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
|
9
|
中鸿亿博集团有限公司
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
|
10
|
广东国信工程监理集团有限公司
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
|
11
|
广州宏达工程顾问集团有限公司
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
|
12
|
建艺国际工程管理集团有限公司
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
|
13
|
广东海外建设咨询有限公司
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
|
14
|
三信建设咨询集团有限公司
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
|
15
|
广东省建筑工程监理有限公司
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
|
16
|
中达安股份有限公司
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
|
17
|
四川元丰建设项目管理有限公司
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
3.1.2
资格评审
评标委员会对
通过形式评审的
投标人
投标文件
进行了
资格
评审，经审查，
广东重工建设监理有限公司因
佛山市建筑诚信评价体系管理平台显示其企业诚信状态为
“锁定”状态
，不符合招标文件要求，不予通过资格评审；剩余
16
家投
标人均通过
资格
评审
。
资格评审汇总表
|
序号
|
单位名称
|
评委
1
|
评委
2
|
评委
3
|
评委
4
|
评委
5
|
汇总
|
|
1
|
深圳市合创建设工程顾问有限公司
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
|
2
|
深圳科宇工程顾问有限公司
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
|
3
|
广东重工建设监理有限公司
|
不通过
|
不通过
|
不通过
|
不通过
|
不通过
|
不通过
|
|
4
|
广东国晟建设监理有限公司
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
|
5
|
广州穗科建设管理有限公司
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
|
6
|
广西建柳工程咨询有限公司
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
|
7
|
德邻联合工程有限公司
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
|
8
|
普迈项目管理集团有限公司
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
|
9
|
中鸿亿博集团有限公司
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
|
10
|
广东国信工程监理集团有限公司
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
|
11
|
广州宏达工程顾问集团有限公司
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
|
12
|
建艺国际工程管理集团有限公司
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
|
13
|
广东海外建设咨询有限公司
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
|
14
|
三信建设咨询集团有限公司
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
|
15
|
广东省建筑工程监理有限公司
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
|
16
|
中达安股份有限公司
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
|
17
|
四川元丰建设项目管理有限公司
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
3.1.3响应性评审
评标委员会对
通过资格评审的
投标人的
投标文件
进行了
响应性
评审，经审查，
16
家投标人均通过
响应性
评审。
响应性评审汇总表
|
序号
|
单位名称
|
评委
1
|
评委
2
|
评委
3
|
评委
4
|
评委
5
|
汇总
|
|
1
|
深圳市合创建设工程顾问有限公司
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
|
2
|
深圳科宇工程顾问有限公司
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
|
3
|
广东国晟建设监理有限公司
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
|
4
|
广州穗科建设管理有限公司
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
|
5
|
广西建柳工程咨询有限公司
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
|
6
|
德邻联合工程有限公司
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
|
7
|
普迈项目管理集团有限公司
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
|
8
|
中鸿亿博集团有限公司
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
|
9
|
广东国信工程监理集团有限公司
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
|
10
|
广州宏达工程顾问集团有限公司
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
|
11
|
建艺国际工程管理集团有限公司
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
|
12
|
广东海外建设咨询有限公司
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
|
13
|
三信建设咨询集团有限公司
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
|
14
|
广东省建筑工程监理有限公司
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
|
15
|
中达安股份有限公司
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
|
16
|
四川元丰建设项目管理有限公司
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
3.2 详细评审
3.2.1技术
标、资信标、经济标
详细评审
评标委员会对通过初步评审的
投标文件
进行综合评分，
具体如下：
最终排名汇总表
|
序号
|
单位名称
|
技术标评审
|
资信标评审
|
经济标评审
|
总分
|
排名
|
|
1
|
深圳市合创建设工程顾问有限公司
|
59.00
|
26.00
|
8.12
|
93.12
|
2
|
|
2
|
深圳科宇工程顾问有限公司
|
59.00
|
22.00
|
8.38
|
89.38
|
4
|
|
3
|
广东国晟建设监理有限公司
|
58.00
|
8.00
|
8.34
|
74.34
|
12
|
|
4
|
广州穗科建设管理有限公司
|
59.00
|
11.00
|
0.59
|
70.59
|
14
|
|
5
|
广西建柳工程咨询有限公司
|
56.00
|
18.00
|
8.42
|
82.42
|
9
|
|
6
|
德邻联合工程有限公司
|
42.00
|
16.00
|
8.45
|
66.45
|
15
|
|
7
|
普迈项目管理集团有限公司
|
59.00
|
19.00
|
8.49
|
86.49
|
5
|
|
8
|
中鸿亿博集团有限公司
|
59.00
|
16.00
|
8.63
|
83.63
|
8
|
|
9
|
广东国信工程监理集团有限公司
|
52.00
|
3.00
|
8.42
|
63.42
|
16
|
|
10
|
广州宏达工程顾问集团有限公司
|
60.00
|
29.00
|
3.07
|
92.07
|
3
|
|
11
|
建艺国际工程管理集团有限公司
|
59.00
|
11.00
|
8.34
|
78.34
|
10
|
|
12
|
广东海外建设咨询有限公司
|
58.00
|
14.00
|
2.15
|
74.15
|
13
|
|
13
|
三信建设咨询集团有限公司
|
59.00
|
18.00
|
8.56
|
85.56
|
7
|
|
14
|
广东省建筑工程监理有限公司
|
59.00
|
16.00
|
0.80
|
75.8
0
|
11
|
|
15
|
中达安股份有限公司
|
60.00
|
18.00
|
8.49
|
86.49
|
6
|
|
16
|
四川元丰建设项目管理有限公司
|
60.00
|
27.00
|
8.19
|
95.19
|
1
|
3.3 推荐中标候选人
推荐
中标
候选人表
|
序号
|
单位名称
|
投标总价（元）
|
是否中标候选人
|
|
1
|
四川元丰建设项目管理有限公司
|
3433248.64
|
第一中标候选人
|
|
2
|
深圳市合创建设工程顾问有限公司
|
3435646.16
|
第二中标候选人
|
|
3
|
广州宏达工程顾问集团有限公司
|
3605870.08
|
第三中标候选人
|
|
4
|
深圳科宇工程顾问有限公司
|
3263024.72
|
非候选人
|
|
5
|
广东国晟建设监理有限公司
|
3260627.20
|
非候选人
|
|
6
|
广州穗科建设管理有限公司
|
3689783.28
|
非候选人
|
|
7
|
广西建柳工程咨询有限公司
|
3265422.24
|
非候选人
|
|
8
|
德邻联合工程有限公司
|
3267819.76
|
非候选人
|
|
9
|
普迈项目管理集团有限公司
|
3270217.28
|
非候选人
|
|
10
|
中鸿亿博集团有限公司
|
3279807.36
|
非候选人
|
|
11
|
广东国信工程监理集团有限公司
|
3265422.24
|
非候选人
|
|
12
|
建艺国际工程管理集团有限公司
|
3260627.20
|
非候选人
|
|
13
|
广东海外建设咨询有限公司
|
3637037.84
|
非候选人
|
|
14
|
三信建设咨询集团有限公司
|
3275012.32
|
非候选人
|
|
15
|
广东省建筑工程监理有限公司
|
3682590.72
|
非候选人
|
|
16
|
中达安股份有限公司
|
3270217.28
|
非候选人
|
3.
4
算术性修正
本次评标无需进行算术性修正。
3.
5
澄清、说明
、
补正
事项
评标委员会
对
四川元丰建设项目管理有限公司
提出问题澄清。澄清内容：二、投标函及投标函附录（单价）
”与“三、投标函及投标函附录（签字盖章扫描件，如有）”中的监理服务酬金单价不一致。回复要求：请回复以哪个为准。
四川元丰建设项目管理有限公司
回复：以经济标
“二、投标函及投标函附录（单价）”中的监理服务酬金单价为准。
评标委员会
通过了
四川元丰建设项目管理有限公司
的问题澄清回复。
四、
否决投标的情况说明
广东重工建设监理有限公司因
佛山市建筑诚信评价体系管理平台显示其企业诚信状态为
“锁定”状态 ，不符合招标文件要求，不予通过资格评审。
五、
串通投标情形的评审情况说明
本项目评审过程并未发现投标人之间存在围标、串标的情形。
六
、经评审的投标人排序
评标委员会对通过详细评审的的投标文件进行汇总得分，并进行排名，推荐
3
名
中
标候选人，详见
《最终排名汇总表》、《推荐
中标
候选人表》。
七
、
中
标候选人名单
佛山建发云海大健康产业园项目建设工程监理
招标评标委员会根据本标段各投标人排名推荐本项目
中
标候选人名单如下：
|
中
标候选人
|
中
标候选人名称
|
投标价（元）
|
综合得分
|
|
1
|
四川元丰建设项目管理有限公司
|
3433248.64
|
95.19
|
|
2
|
深圳市合创建设工程顾问有限公司
|
3435646.16
|
93.12
|
|
3
|
广州宏达工程顾问集团有限公司
|
3605870.08
|
92.07
|
八、其他需要说明的情况
:
无。
评委组长：
评标委员会成员：
佛山建发云海大健康产业园项目建设工程监理
招标评标委员会
2024
年
3
月
25
日