佛山建发云海大健康产业园工程总承包（EPC）答疑澄清公告

原内容：

修改为：

最终工程建安费结算价如超出工程建安费招标控制价 574,045,708.26 元，则按工程建安费招标控制价结算支付，超出部分不予支付。

最终工程建安费结算价如超出工程建安费招标控制价 574,045,708.31 元，则按工程建安费招标控制价结算支付，超出部分不予支付。

原内容：

修改为：

3 、预算价：

……

承包人应严格控制项目投资，严格遵循“限额设计、限额投资”的原则，施工图预算价除非发生“二、概算价”中所述的“招标文件另有规定”的情况，原则上应不高于概算价对应项目金额。如审核过程中，预算审定金额超过概算金额，依据预算批复总金额不超概算规模的原则，以概算价对应项目金额为上限批复 预算金额 。最终的预算审定金额以发包人或发包人委托的第三方造价咨询单位审核结果为准，批复金额以发包人确认为准，承包人无条件同意。

3 、预算价：

……

承包人应严格控制项目投资，严格遵循“限额设计、限额投资”的原则，施工图预算价除非发生“二、概算价”中所述的“招标文件另有规定”的情况，原则上根据施工图预算 确定的工程建安费签约合同价不得高于 概算价对应项目金额。如审核过程中，根据预算审定金额 确定的工程建安费签约合同价 超过概算金额，依据预算批复总金额 确定的工程建安费签约合同价 不超概算规模的原则，以概算价对应项目金额为上限 批复工程建安费签约合同价 。最终的预算审定金额以发包人或发包人委托的第三方造价咨询单位审核结果为准，批复金额以发包人确认为准，承包人无条件同意。

原内容：

修改为：

5 ）如果根据承包人提供的设计文件编制 施工图预算 超出项目经审定初步设计工程建安概算费的（不包括材料价差、因佛山政策调整导致的价差及索赔反索赔费用等因素），或初步设计工程建安概算费超出暂定签约合同工程建安费，承包人必须在不改变原初步设计的原则、不降低设计质量标准及使用要求、不影响交付设计文件的期限、不追加工程设计费用的情况下进行优化。概算阶段，若经发包人委托的第三方造价咨询单位审核后的概算超出限额设计范围且在 3% 以内，处以 20 万元违约金，在此基础上每增加 1% 处以 20 万的违约金。违约金在下一阶段付款时扣除。超出限额设计范围的，设计人应在收到发包人通知后 3 天内按要求完成图纸修改。

5 ）如果根据承包人提供的设计文件编制 施工图预算初步推算的工程建安费签约合同价 超出项目经审定初步设计工程建安概算费的（不包括材料价差、因佛山政策调整导致的价差及索赔反索赔费用等因素），或初步设计工程建安概算费超出暂定签约合同工程建安费，承包人必须在不改变原初步设计的原则、不降低设计质量标准及使用要求、不影响交付设计文件的期限、不追加工程设计费用的情况下进行优化。概算阶段，若经发包人委托的第三方造价咨询单位审核后的概算超出限额设计范围且在 3% 以内，处以 20 万元违约金，在此基础上每增加 1% 处以 20 万的违约金。违约金在下一阶段付款时扣除。超出限额设计范围的，设计人应在收到发包人通知后 3 天内按要求完成图纸修改。

原内容：

修改为：

8 ）因经发包人书面批准的承包范围及内容调整、规划调整等客观原因导致施工图预算发生调整，致使 施工图预算 超出经审定初步设计工程建安概算费的，应按程序报批进行调整并报发包人审批。

8 ）因经发包人书面批准的承包范围及内容调整、规划调整等客观原因导致施工图预算发生调整，致使 工程建安费签约合同价 超出经审定初步设计工程建安概算费的，应按程序报批进行调整并报发包人审批。

原内容：

修改为：

承包人应在通过基坑支护工程专家评审（如有）、桩基础工程的施工图设计文件审查合格后 7 日历天内，承包人提供项目基坑支护工程（如有）、场地土石方工程、桩基础工程的施工图预算。在施工图设计文件审查合格后 10 日历天内提供对应的施工图预算，如承包人未按约定的要求提交施工图预算，发包人有权要求承包人按 5000 元 / 日支付违约金。 承包人最后一期（如为联合体，则为联合体中的施工单位）提交的施工图预算累计 不得超过审定的概算工程建安费，如承包人（如为联合体，则为联合体中的施工单位）提交的施工图预算乘以工程建安费合同折率后的价格超过审定的概算工程建安费，发包人不予接收，承包人须在不降低设计质量标准及使用要求并取得发包人同意的情况下优化设计，在 7 个日历天内重新调整施工图预算并提交，超出施工图预算提交时限的仍视做违约。若承包人延误报送施工图预算超出提交时限 30 日历天以上的，发包人有权根据第三方造价咨询单位出具的预算金额确认为本项目的施工图预算金额。

承包人应在通过基坑支护工程专家评审（如有）、桩基础工程的施工图设计文件审查合格后 7 日历天内，承包人提供项目基坑支护工程（如有）、场地土石方工程、桩基础工程的施工图预算。在施工图设计文件审查合格后 10 日历天内提供对应的施工图预算，如承包人未按约定的要求提交施工图预算，发包人有权要求承包人按 5000 元 / 日支付违约金。 承包人（如为联合体，则为联合体中的施工单位）提交的最后一期施工图预算后 初步推算的工程建安费签约合同价 不得超过审定的概算工程建安费，如承包人（如为联合体，则为联合体中的施工单位）提交的施工图预算乘以工程建安费合同折率后的价格超过审定的概算工程建安费，发包人不予接收，承包人须在不降低设计质量标准及使用要求并取得发包人同意的情况下优化设计，在 7 个日历天内重新调整施工图预算并提交，超出施工图预算提交时限的仍视做违约。若承包人延误报送施工图预算超出提交时限 30 日历天以上的，发包人有权根据第三方造价咨询单位出具的预算金额确认为本项目的施工图预算金额。

原内容：

修改为：

③若审核预算价超出限额设计要求，按以下要求执行：如单位工程 施工图预算金额 大于相对应的工程建安概算费，承包人应优化施工图设计（优化内容须经发包人批准），确保各单位工程施工图预算不超相对应的工程建安概算费。如单位工程施工图优化后，仍无法满足各单位工程施工图预算不超相对应的工程建安概算费，承包人需提供设计优化平衡方案，优化内容须经发包人批准，并配合调整预算造价，直到项目整体施工图预算造价不超过审定的初步设计工程建安概算费为止（除因发包人提出并批准的）。但因超概而重新调整施工图预算，导致超过施工图预算提交时限的仍视做违约，每延迟一日发包人有权要求承包人按 5000 元 / 日支付违约金。

③若审核价格超出限额设计要求，按以下要求执行：如单位工程 施工图预算金额推算的工程建安费签约合同价 大于相对应的工程建安概算费，承包人应优化施工图设计（优化内容须经发包人批准），确保各单位工程 施工图预算金额推算的工程建安费签约合同价 不超相对应的工程建安概算费。如单位工程施工图优化后，仍无法满足各单位工程 施工图预算金额推算的工程建安费签约合同价 不超相对应的工程建安概算费，承包人需提供设计优化平衡方案，优化内容须经发包人批准，并配合调整预算造价，直到项目整体 施工图预算金额推算的工程建安费签约合同价 不超过审定的初步设计工程建安概算费为止（除因发包人提出并批准的）。但因超概而重新调整施工图预算，导致超过施工图预算提交时限的仍视做违约，每延迟一日发包人有权要求承包人按 5000 元 / 日支付违约金。