三水区西南街道老旧小区改造项目（至华苑小区）施工监理评标报告

公告信息

招标项目名称：三水区西南街道老旧小区改造项目（至华苑小区）施工监理

标段（包）名称：三水区西南街道老旧小区改造项目（至华苑小区）施工监理

评标结束时间：2024-09-20 17:51:34

公告内容

一、项目概况与招标范围

1、 建设地点：佛山市三水区西南街道

2、项目建设规模： 本工程为三水区西南街道老旧小区改造项目（至华苑小区），项目具体建设内容包括：路面改造提升、人行道翻新、完善停车设施、照明设施更新、疏通和改造雨污管道、设置垃圾分类收集设施、配置体育健身设施、小区各个主体建筑楼道间墙面及天棚翻新粉刷、屋顶防水更新、三线改造、海绵城市、绿化改造等。详见招标人提供的施工图纸。

3、招标范围：招标内容为完成三水区西南街道老旧小区改造项目(至华苑小区)施工监理服务，监理服务内容包括本项目施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、竣工结算阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交等）及保修期阶段的监理服务。施工阶段的监理包括但不限于控制工程质量、工程材料质量、造价和工期，监督、安全监理职责、工程计量服务，管理建设工程合同的履行，以及协调招标人、建设单位与工程建设有关各方的工作关系等全过程施工监理工作。保修阶段的监理包括但不限于检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修改过程并验收，审核修复费用等。此外，中标人还须按招标人及建设单位的要求提前进场参与工程前期的准备和筹划工作以及为施工实施建设阶段、工程竣工验收、整改、结算、资料编制归档、工程移交手续办理等各阶段的相关报批、报建、检验、审查、备案等提供相关监理服务，并协助招标人及建设单位制定相应工程管理办法等。项目预算审核建安工程费为21878996.55元，监理费为498181.53元。

招标控制价（最高投标限价）： 498181.53（元）

二、招标过程

按有关规定，本项目采用资格后审的方式公开招标。

1、招标公告发布及招标文件、图纸等资料的下载

本次招标公告同时在 广东省招标投标监管网、广东省公共资源交易平台（佛山市） 上发布，进行公开招标。投标人可于 2024 年 8 月 28 日至投标截止时间前登录佛山市公共资源交易信息化综合平台下载招标文件、图纸等资料。

2、补遗书发放情况

本招标项目分别于 2024 年 8 月 29 日发布 三水区西南街道老旧小区改造项目 (至华苑小区)施工监理第一次澄清修改文件 ； 于 2024 年 9 月 04 日发布 三水区西南街道老旧小区改造项目（至华苑小区）施工监理第二次答疑文件 ; 于 2024 年 9 月 19 日发布三水区西南街道老旧小区改造项目（至华苑小区）施工监理第 三 次 澄清修改 文件 。

3、投标文件的递交

至投标文件递交截止时间（北京时间： 2024 年 9 月 20 日上午 9:30 时）止，本项目共有 4 家单位按时提交了投标文件 ，详见《投标文件递交登记表》 。

4、开标会

开标会于 2024 年 9 月 20 日 9:30（北京时间）在佛山市公共资源交易中心 三水 分中心开标 三 室（地址：佛山市三水区西南街道同福路 10号区行政服务中心大院2号楼）准时举行， 佛山市三水西南百达通投资控股有限公司 、佛山市公共资源交易中心 三水 分中心、 广东人信工程咨询有限公司 等有关代表参加了开标会议。

（ 1）宣布开标纪律，介绍参加开标会的人员。

（ 2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；

（ 3）由招标代理工作人员查询投标保证金的缴交情况，经招标人代表核查，1家投标单位采用银行转账形式递交投标保证金（此单位未在规定的时间内递交投标文件），0家投标单位递交投标保函原件，0家投标单位递交电子担保保函，4家投标单位递交电子保险保单。本项目递交投标文件的4家投标单位的投标保证金递交均符合招标文件要求；

（ 4）招标人或招标代理宣布投标人开始解密，本项目的投标人均采用远程解密；

（ 5）招标人或招标代理对投标文件进行解密；

（ 6）公布投标文件解密情况；

（ 7）按照投标人须知前附表的规定进行开标、唱标 ，其中 深圳市合创建设工程顾问有限公司的投标折率超出招标文件规定的投标报价范围。

招标代理工作人员公布投标人名称、投标报价、监理服务期情况及其它要求，并记录在案。交易中心工作人员将现场情况记录在案，整个开标过程形成了开标记录，其中现场参与开标会议的投标单位交易人员中途离场视为默认开标结果，其余参加开标会的有关人员在开标记录表上签字确认。详见《工程建设项目开标情况登记表》。

三、评标工作

1、采用的资格审查方式及评标办法

本项目采用资格后审的方式确定合格投标人，评标办法为 综合评估法 ，详见招标文件第 四 章评标办法。

2、评标委员会组成

本项目的评标工作由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由 5 名评委组成， 5 人均从专家库中抽取， 0 人为招标人代表。评标专家于 2024 年 9 月 19 日 分别 在 广东省综合评标评审专家库 、 山 东省综合评标评审专家库 中随机抽取，评标专家于 2024 年 9 月 20 日 10 ： 20 分别在 佛山市公共资源交易中心 三水 分中心 、山东省 德州市公共资源交易中心平原县分中心 集中开展 异地远程 评标工作。由评标委员会 负责评标并向招标人推荐中标候选人，评标委员会推荐 评标委员会成员 5 担任评标委员会主任委员，负责组织评标工作。

佛山市三水西南百达通投资控股有限公司、佛山市公共资源交易中 三水 分中心 、 山东省 德州市公共资源交易中心平原县分中心 对整个评标过程进行了监督和见证 。

评标委员会成员名单如下： 广东 佛山场专家：评标委员会成员 5 、评标委员会成员 3、评标委员会成员4 ；山东德州场专家：评标委员会成员1、评标委员会成员2

3、评标程序

本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件，根据本章第 2.2款规定的评分标准进行评分，并按总得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；如果投标报价相同，则资信标得分较高的投标人排序优先。按上述环节依然存在同分情形而不能确认排名顺序时，由评标委员会投票决定排名顺序。评标委员会按如下程序进行了评审：

3.1 初步评审

评标委员会根据评标办法前附表规定的评审因素和评审标准，对投标人的 资信标（含资格审查资料） 、 技术标明标、经济标 进行初步评审， 包括形式评审、资格评审与响应性评审：

3.1.1 形式评审

评标委员会对所有投标人的投标文件进行了形式评审，经评审 ，深圳市合创建设工程顾问有限公司投标折率超出招标文件规定的投标报价范围，报价无效 ，未通过形式评审，其余 3 家投标人均通过形式评审。详见《形式 评审 评审表》 、 《形式评审汇总表》。

3.1.2 资格评审

评标委员会对通过形式评审的 3 家 投标人的投标文件进行资格评审，经评审 ， 3 家投标人均通过资格评审。详见《 资格评审 评审表》 、 《资格评审汇总表》。

3.1.13 响应性评审

评标委员会对通过资格评审的 3 家投标人的投标文件进行响应性评审 ，经评审 ， 3 家投标人均通过响应性评审。详见《 响应性评审 评审表》 、 《响应性评审汇总表》。

3.2详细评审

3.2.1 技术标明标 的详细评审

评标委员会对通过初步评审 的 3 家投标人的技术 标明标 进行综合评分。详见《技术标评审 评分 表》 、 《技术标评审汇总表》。

3.2.2 资信标（含资格审查资料） 的详细评审

评标委员会对通过初步评审 的 3 家投标人的 资信标（含资格审查资料） 进行综合评分。详见《资信标打分 评分 表》 、 《资信标打分汇总表》。

3.2.3经济标的详细评审

评标委员会对通过初步评审的 家投标人的经济标进行综合评分。详见《经济标评审评分表》、《经济标评审汇总表》。

3. 3 .算术性修正

本次评标无需进行算术性修正。

3. 4 澄清、说明 、 补正 事项

四、 否决投标的情况说明

本次评标 深圳市合创建设工程顾问有限公司投标折率超出招标文件规定的投标报价范围，报价无效， 未通过形式评审 。

五、 串通投标情形的评审情况说明

本项目评审过程并未发现投标人之间存在围标、串标的情形。

六 、经评审的投标人排序

评标委员会对通过详细评审的的投标文件进行汇总得分，并进行排名，推荐 1 名中标候选人，详见 《最终排名汇总表》、《推荐中标候选人表》。

七、中标候选人名单

三水区西南街道老旧小区改造项目 (至华苑小区)施工监理 招标评标委员会根据本 项目 各投标人排名推荐本项目中标候选人名单如下：

具体评审情况详见评标过程记录表格。

八、其他需要说明的情况

无。

三水区西南街道老旧小区改造项目 (至华苑小区)施工监理 招标评标委员会

2024 年 9 月 20 日

相关附件

（脱敏）评标报告.pdf