国家级珠宝首饰产业创新研发中心物业管理服务采购项目评标报告
- 项目名称： 国家级珠宝首饰产业创新研发中心物业管理服务
- 规模： 委托物业类型：产业用房（办公及商业）。服务区域范围1.委托物业位置：项目建设地点位于广州市番禺区南村镇鸿创路51号，项目规划用地面积6,527平方米，地上10层，地下2层，总建筑面积为36,558.93平方米，地上计容面积26,108平方米，地下建筑面积10,022.64平方米。土地性质为工业用地（M1），本项目建筑总高为59.85米，共10层，1层层高为4.5米，2层至5层的层高为4.1米，6层至10层的层高为7.7米，规划地下停车位202个，地上停车车位8个，非机动车位266个。备注：具体面积以后期房产测绘报告为准。2.基本情况：（1）地上房屋：产业用房总建筑面积26,536.29平方米。其中计容面积约26,108平方米。最终出租出售面积以招标人确定为准；（2）地下车库：建筑面积10,022.64平方米，规划停车位202个，其中充电车位为63个。地下车库原则上作为项目配套，招标人可视实际使用情况统筹出租。（3）地上停车车位8个，非机动车位266个。（三）设备、设施情况本项目设备、设施包括电气系统、暖通系统、给排水系统、消防水系统、消防电系统、智能化系统等。（四）服务区域范围本合同物业服务范围包括但不限于：项目用地红线范围内的所有物业及珠宝产业创新中心项目的所有公共区域，管理服务内容包括不限于安保服务、物业客服、消防管理、停车场管理（含充电桩管理）、监控中心值班、卫生保洁服务、维护服务、绿化养护、外墙维护及清洁、屋面维护及清洁、设备设施维护及清洁以及珠宝产业创新中心项目的公共部分的安保监控服务工作等
- 范围： 1.委托物业位置：项目建设地点位于广州市番禺区南村镇鸿创路51号，项目规划用地面积6,527平方米，地上10层，地下2层，总建筑面积为36,558.93平方米，地上计容面积26,108平方米，地下建筑面积10,022.64平方米。土地性质为工业用地（M1），本项目建筑总高为59.85米，共10层，1层层高为4.5米，2层至5层的层高为4.1米，6层至10层的层高为7.7米，规划地下停车位202个，地上停车车位8个，非机动车位266个。备注：具体面积以后期房产测绘报告为准。2.基本情况：（1）地上房屋：产业用房总建筑面积26,536.29平方米。其中计容面积约26,108平方米。最终出租出售面积以招标人确定为准；（2）地下车库：建筑面积10,022.64平方米，规划停车位202个，其中充电车位为63个。地下车库原则上作为项目配套，招标人可视实际使用情况统筹出租。（3）地上停车车位8个，非机动车位266个。（三）设备、设施情况本项目设备、设施包括电气系统、暖通系统、给排水系统、消防水系统、消防电系统、智能化系统等，
- 概况： 原公告的采购项目编号：GDJF25ZBCG000FG002 原公告的采购项目名称：国家级珠宝首饰产业创新研发中心物业管理服务采购项目 首次公告日期：2025年09月11日 二、更正信息 更正事项：招标文件 更正内容： 原招标文件的第四部分开标、评标及定标办法 11.4.3计算价格评分：各有效投标人的评标价中，取平均价格作为基准价，有效投标报价多于5家（含5家），时，评标基准价为去掉最高投标报价和最低投标报价后的算术平均值
项目详情
公告信息
招标项目名称：国家级珠宝首饰产业创新研发中心物业管理服务采购项目
标段（包）名称：国家级珠宝首饰产业创新研发中心物业管理服务采购项目
评标结束时间：2025-10-10 14:30:00