东莞市石龙镇迈进精密建设项目2号厂房、3号设备房评标报告
- 项目名称： 东莞市石龙镇迈进精密建设项目2号厂房3号设备房
- 项目地址： 松山湖高新技术开发区
- 范围： 东莞市石龙镇迈进精密建设项目2号厂房、3号设备房项目，按招标图纸及工程量所含内容，主要包括但不限于：1、土建部分：基坑支护工程、土方工程、桩基工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、金属结构工程、门窗幕墙工程、屋面及防水工程、保温隔热防腐工程、楼地面工程、墙、柱面装饰与隔断工程、天棚工程、油漆涂料裱糊工程、其他装饰工程，模板工程、装配式工程
项目详情
公告信息
招标项目名称：东莞市石龙镇迈进精密建设项目2号厂房、3号设备房
标段（包）名称：东莞市石龙镇迈进精密建设项目2号厂房、3号设备房
评标结束时间：2026-03-24 19:44:00
公告内容
一、基本情况和数据
（ 1）工程名称： 东莞市石龙镇迈进精密建设项目 2号厂房、3号设备房
（ 2）建设地点： 东莞市石龙镇欧仙路 11 号
（ 3）项目业主： 东莞市粤龙物业发展有限公司
（ 4）招标人： 东莞市粤龙物业发展有限公司
（ 5）招标代理机构： 东莞市交易咨询服务有限公司
（ 6）建设规模： 项目总用地面积为 18532.20m2 ,分两期建设。一期部分建筑楼栋为 2 号厂房、3 号设备房,总建筑面积为 22079.85m2 ,其中地上建筑面积为 21230.75m2 ,地下建筑面积为 849.10m2 ;2 号厂房 1 栋 6 层,建筑面积为 21012.46m2 ,建筑高度 38.75m,框架结构;3号设备房 1 栋 1 层及地下 1 层,建筑面积为 1067.39m2 ,其中地上建筑面积为 218.29m2 ,地下建筑面积为 849.10m2,建筑高度为 5m,地下室层高为 5.5m,框架结构 。
（ 7）本次招标项目的计划工期： 计划工期为 359 日历天,计划开工日期为 2026 年 3 月 31日,计划竣工日期为 2027 年 3 月 24 日。
（ 8）项目投资金额： 733181 00 .00 元
（ 9）招标方式： 公开招标
（ 10）招标范围： 东莞市石龙镇迈进精密建设项目 2 号厂房、3 号设备房项目,按 招标图纸及工程量所含内容 ,主要包括但不限于:1、土建部分:基坑支护工程、土方工程、桩基工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、金属结构工程、门窗幕墙工程、屋面及防水工程、保温隔热防腐工程、楼地面工程、墙、柱面装饰与隔断工程、天棚工程、油漆涂料裱糊工程、其他装饰工程,模板工程、装配式工程。 2、安装部分:电气工程、高低压配电工程、给排水工程、消防电工程、消防水工程、暖通工程、抗震支架工程、电梯工程、智能化工程。 3、室外部分:室外园林景观工程、室外电气工程、室外给排水工程、室外海绵城市及其雨水回收工程、临时围挡工程。
二、评标委员会组成情况
1、评标委员会的组建
本项目设立 7 人评标委员会，评标委员会根据《中华人民共和国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》组建， 其中 2 人由为招标人委派，其余 5 人评标委员会均于 202 6 年 3 月 19 日从广东省综合评标专家库中随机抽取产生。
2、评标委员会成员名单
评标委员会成员名单详见 附表。其中 为招标人专家代表， 为从广东省综合评标评审专家库中随机抽出产生。
3、评标委员会负责人
评标委员会所有成员一致推举 为评标委员会负责人。
三、开标记录
投标会会议纪要：
1、2026年03月19日9时30分在东莞市公共资源交易中心开标室（6）召开投标会。
2、参加投标单位共53家，经系统辅助审查及人工复核，符合招标文件要求的有效投标单位共53家，不符合共0家，详见：招标工程投标资审及解密结果表。
3、在线签到的投标人的投标文件解密情况：共有52家投标人解密成功。共有1家投标人未解密成功，详见：招标工程投标资审及解密结果表。
4、通过资格审查并解密成功的投标人共52家。
5、投标人对资格审查结果及解密结果提出异议情况：未有投标人在招标文件规定的异议提出时间20分钟内通过东莞市公共资源交易E网通管理平台建设工程交易系统向招标人提出。
6、本项目通过交易系统辅助审查且解密成功的投标人52 家，在开标会上招标人及招标代理将所有通过交易系统辅助审查且解密成功的投标文件(不含技术部分)打包并导入筛选系统。
7、本次投标会到会各方均无异议。
四、评标时间及地点
（ 1）评标时间： 2026年 3 月 20 日 09:30至 2026年 3 月 20 日 21 : 30 。
（ 2）评标地点： 东莞市公共资源交易中心 分散式评标室 。
五、参加评标会议的部门及人员
东莞市粤龙物业发展有限公司 (招标人)
东莞市交易咨询服务有限公司 （招标代理机构）
评标委员会，成员：详见第二条 “评标委员会组成情况”，上述人员签到情况详见附表。
六、 符合要求的推荐入围评标环节投标人名单
|
序号 |
投标人名称 |
|
1 |
广东省第一建筑工程有限公司 |
|
2 |
广东旺盛建设工程有限公司 |
|
3 |
中铁一局集团有限公司 |
|
4 |
广州市恒盛建设集团有限公司 |
|
5 |
广东省第四建筑工程有限公司 |
|
6 |
广东省丰顺县第二建筑工程公司 |
|
7 |
广东金灿建设有限公司 |
|
8 |
启业建设有限公司 |
|
9 |
东莞市石龙第二建筑工程有限公司 |
|
10 |
广州市白云第五建筑工程有限公司 |
|
11 |
广东旭垄腾建设股份有限公司 |
|
12 |
恒荣建设集团有限公司 |
|
13 |
广东景源建设工程有限公司 |
|
14 |
广东广林建设集团有限公司 |
|
15 |
广州协安建设工程有限公司 |
七、 否决投标情况说明
详见评标报告附表。
八、评标标准、评标方法或者评标因素一览表
本项目招标的评标办法为定量评审法，评标办法的具体内容详见招标文件。
九、经评审的价格或者评分比较推荐定标候选人一览表
|
序号 |
投标人暗标编号 |
投标人名称 |
技术部分有效性评审 |
技术标部分详细评审 |
商务部分有效性评审 |
商务标部分详细评审 |
价格标部分初步评审 |
价格标部分详细评审 |
总得分 |
名次 |
备注 |
|
1 |
投标单位 1 |
广州市恒盛建设集团有限公司 |
有效 |
15.53 |
有效 |
30.00 |
有效 |
49.76 |
95.29 |
3 |
|
|
2 |
投标单位 2 |
广东旭垄腾建设股份有限公司 |
有效 |
13.80 |
有效 |
3.00 |
有效 |
49.86 |
66.66 |
||
|
3 |
投标单位 3 |
广东旺盛建设工程有限公司 |
有效 |
16.73 |
有效 |
6.50 |
有效 |
49.45 |
72.68 |
||
|
4 |
投标单位 4 |
东莞市石龙第二建筑工程有限公司 |
有效 |
14.41 |
有效 |
17.50 |
有效 |
49.82 |
81.73 |
6 |
|
|
5 |
投标单位 5 |
广东省第一建筑工程有限公司 |
有效 |
15.56 |
有效 |
30.00 |
有效 |
49.54 |
95.10 |
4 |
|
|
6 |
投标单位 6 |
启业建设有限公司 |
有效 |
14.85 |
有效 |
6.00 |
有效 |
49.69 |
70.54 |
||
|
7 |
投标单位 7 |
广东景源建设工程有限公司 |
有效 |
17.37 |
有效 |
17.00 |
有效 |
49.25 |
83.62 |
5 |
|
|
8 |
投标单位 8 |
广东省丰顺县第二建筑工程公司 |
有效 |
17.17 |
有效 |
6.00 |
有效 |
49.71 |
72.88 |
||
|
9 |
投标单位 9 |
恒荣建设集团有限公司 |
有效 |
14.70 |
有效 |
11.00 |
有效 |
48.63 |
74.33 |
||
|
10 |
投标单位 10 |
广州市白云第五建筑工程有限公司 |
有效 |
15.97 |
有效 |
14.50 |
有效 |
49.99 |
80.46 |
7 |
|
|
11 |
投标单位 11 |
广州协安建设工程有限公司 |
无效 |
/ |
/ |
/ |
/ |
/ |
/ |
/ |
|
|
12 |
投标单位 12 |
广东省第四建筑工程有限公司 |
有效 |
15.63 |
有效 |
30.00 |
有效 |
49.85 |
95.48 |
2 |
|
|
13 |
投标单位 13 |
广东广林建设集团有限公司 |
有效 |
14.81 |
有效 |
9.00 |
有效 |
49.15 |
72.96 |
||
|
14 |
投标单位 14 |
中铁一局集团有限公司 |
有效 |
17.79 |
有效 |
30.00 |
有效 |
49.69 |
97.48 |
1 |
|
|
15 |
投标单位 15 |
广东金灿建设有限公司 |
有效 |
16.17 |
有效 |
10.00 |
有效 |
49.49 |
75.66 |
十、 经评审的投标人排序
|
序号 |
投标人名称 |
|
1 |
中铁一局集团有限公司 |
|
2 |
广东省第四建筑工程有限公司 |
|
3 |
广州市恒盛建设集团有限公司 |
|
4 |
广东省第一建筑工程有限公司 |
|
5 |
广东景源建设工程有限公司 |
|
6 |
东莞市石龙第二建筑工程有限公司 |
|
7 |
广州市白云第五建筑工程有限公司 |
|
8 |
广东金灿建设有限公司 |
|
9 |
恒荣建设集团有限公司 |
|
10 |
广东广林建设集团有限公司 |
|
11 |
广东省丰顺县第二建筑工程公司 |
|
12 |
广东旺盛建设工程有限公司 |
|
13 |
启业建设有限公司 |
|
14 |
广东旭垄腾建设股份有限公司 |
注：以上名单按投标文件的最终综合得分由高至低排序
十一、 推荐的 定 标候选人名单
经评标委员会综合评审，评标委员会全体成员根据招标文件第四章《评标办法》向招标人推荐 定 标候选人名单如下（排名不分先后）：
定标候选人： 广州市恒盛建设集团有限公司
定标候选人： 东莞市石龙第二建筑工程有限公司
定标候选人： 中铁一局集团有限公司
定标候选人： 广州市白云第五建筑工程有限公司
定标候选人： 广东景源建设工程有限公司
定标候选人： 广东省第四建筑工程有限公司
定标候选人： 广东省第一建筑工程有限公司
十二、澄清、说明、补正事项记要
无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。
十三、附件
附件详见各附表。