粤港澳大湾区（广东·惠州）绿色农产品生产供应基地项目（二期）东区冷链仓储中心项目设计施工总承包（EPC）评标报告
- 项目名称： 粤港澳大湾区广东·惠州绿色农产品生产供应基地项目二期东区冷链仓储中心项目设计施工总承包
- 规模： 粤港澳大湾区（广东·惠州）绿色农产品生产供应基地项目（二期）东区冷链仓储中心项目。本标段项目用地面积约32,706.20㎡（约49.06亩），规划总建筑面积约34,238.91㎡，计划建设3座多温区仓储用房及配套设施。其中A7#冷库建筑面积约13,442.01㎡，两层板柱剪力墙结构、建筑高度约23.9m，建筑最大跨度约8.7m；A8#干仓建筑面积约为约10,369.24㎡，两层框架结构，建筑高度约23.9m，建筑最大跨度约12m，A9#干仓建筑面积约为约10,427.66㎡，两层框架结构，建筑高度约23.9m，建筑最大跨度约12m。干仓配置恒温恒湿，自动监测、调节仓内温度等设备系统。同时配套市政、道路工程、配电用房等附属和配套设施
- 范围： 主要内容包括但不限于（具体以设计任务书及合同约定为准）：1.设计部分：粤港澳大湾区（广东·惠州）绿色农产品生产供应基地项目（二期）东区冷链仓储中心项目及相应室外场地及相关设施的（建筑、结构、给排水、消防、电气、暖通设计、防雷设计、室外管线工程及道路工程）方案设计（含效果图及规划报批）、初步设计（含概算）、施工图设计（满足后期的招标及报审）；各阶段图纸报审服务、施工期配合服务、后续相关配合服务；法律、法规、规范、招标人设计任务书规定的要求应由设计单位承担的一切任务。包括如下内容：（1）方案设计工作包括：本工程的方案设计及估算编制等；（2）初步设计工作包括：本工程的初步设计、概算编制；（3）施工图设计工作包括：本工程的施工图设计；（4）后续设计服务包括：协助设备及材料采购及招标；并提供技术交底、设计变更、验收等服务。（5）本项目设计范围除满足上述内容外，还包含永久用电设计（设计图纸能符合供电部门的审批要求），室内简单装饰设计等（招标人视实际投资情况而定）的设计。2.施工部分：包括但不限于完成本项目所需的所有的施工工作（含施工准备、临水临电等）、施工图预算编制、配合相关部门结（决）算审核、竣工图编制、工程保修等工作，组织本项目的验收备案和工程资料汇总及整理归档工作、负责办理工程开工及验收所需的各项手续并承担办理上述手续施工方的费用、完成施工其它相关工作、负责协调施工过程中的相关职能部门及周边居民、施工期交通疏解等。承担对其他专业分包单位、设备供应商统一指挥、协调、管理和监督的责任。3.其他要求：按合同约定条款要求
项目详情
公告信息
招标项目名称：粤港澳大湾区（广东·惠州）绿色农产品生产供应基地项目（二期）东区冷链仓储中心项目设计施工总承包（EPC）
标段（包）名称：粤港澳大湾区（广东·惠州）绿色农产品生产供应基地项目（二期）东区冷链仓储中心项目设计施工总承包（EPC）
评标结束时间：2025-01-17 15:52:12
公告内容
粤港澳大湾区 (广东 · 惠州 )绿色农产品生产 供应基地项目 (二期)东区冷链仓储中心项目
设计施工总承包 (EPC) 评标报告
招标人：广东供销绿色农产品生产供应基地 运营有限公司
招标机构：广州市房实建设工程管理有限公司
2025年01月17日
一 、委托概况：
广州市房实建设工程管理有限公司受招标人广东供销绿色农产品生产供应基地 运营有限 公司的委托，就粤港澳大湾区 (广东 · 惠州 )绿色农产品生产供应基地项目(二期)东区冷链 仓储中心项目进行公开招标。
二 、招标项目概况
1.招标项目名称：粤港澳大湾区(广东 · 惠州 )绿色农产品生产供应基地项目(二期) 东区冷链仓储中心项目设计施工总承包 (EPC)
2.工程建设规模：本标段项目用地面积约32,706.2 0 m² (约49.06亩),规划总建筑面 积约 34,238.91 m², 计划建设 3座多温区仓储用房及配套设施。其中 A7# 冷库建筑面积约 13,442.01 m², 两层板柱剪力墙 结构、建筑高度约 23.9 m, 建筑最大跨度约 8.7 m;A8# 干仓建 筑面积约为约 10,369.24 m², 两层框架结构，建筑高度约 23.9 m, 建筑最大跨度约 12 m,A9# 干仓建筑面积约为约 10,427.66 m², 两层框架结构，建筑高度约 23.9m, 建筑最大跨度约 12m。 干仓配置恒温恒湿，自动监测、调节仓内温度等 设备系统。同时配套市政、道路工程、配电用 房等附属和配套设施。
3.工程建设地点：惠州市博罗县泰美镇。
4.最高投标限价总价：本次招标最高限价为17509 .60万元，其中：施工费投标最高限价 为人民币 17262.07万元；设计费投标最高限价为247.53万元。
三 、开标情况：
(1)本项目开标时间为2025年01月17日09:30(北京时间)。开标地点为惠州市公 共资源交易中心博罗分中心 01 号开标室。
(2)参加开标会的单位代表有：广东供销绿色农产品生产供应基地运营有限公司的代表 和广州市房实建设工程管理有限公司的工作人员、惠州市公共资源交易中心博罗分 中心建设工 程交易部的工作人员。
(3)共有4家投标人按招标文件要求上传了电子投标文件并确认投 标，分别是： 1. 中建安装集团有限公司 [北京国贸东孚工程科技有限公司] ;
2. 中国建筑第六工程局有限公司 [无锡中粮工程科技有限公司] ;
3. 铁汉生态建设有限公司 [国粮武汉科学研究设计院有限公司] ;
4. 中国建筑第四工程局有限公司 [华商国际工程有限公司，博罗县第二建设集团有限公 司 ];
开标具体情况详见《开标情况一览表》。
四、评标程序及情况：
1.本项目评标时间为2025年01月17 日 10:30(北京时间)。评标地点在惠州市公共资 源交易中心博罗分中心 05 号评标室。
2.评标委员会的组成：评标委员会由7人组成，分别是2位招标人评委代表以及5位从广 东省综合评标评审专家库中随机抽取的评标专家。评标委员会的组成成员名单如下：
招标人评委代表： ;
评标专家： - — 、
经评标委员会全体成员一致同意，推选 为评标委员会组长。
3.评标办法：定量评审。
(一)初步评审
1.初步评审：评标委员会根据招标文件的评标办法对各投标文件进行初步评审。
(二)初步评审结果
1.特征码检查：按照《关于建设工程项目全面启 用投标文件特征码检测功能的通知》 (惠 公易函〔 2020〕78号〕要求，评标委员会借助惠州市公共资源 交易中心建设工程招投标交易 平台对所有投标单位的投标文件进行特征码检查； 四 家投标单位通过特征码检查。
2.初步评审不通过情况： 无 _;
3.初步评审结果： 四 家投标单位通过初步评审 (形式评审、资格评审、响应性评审)。
(三)详细评审
1.评标委员会按招标文件第三章第2.2款规定的量化因素和分值进 行打分，并计算出综合 评估得分。
(1)按本章第2.2.2(1)目规定的评审因素和分值对投标报价计算出得分 A;
(2)按本章第2.2.3(1)目规定的评审因素和分值对设计施工方案计算出得分B;
(3)按本章第2.2.3(2)目规定的评审因素和分值对资信业绩计算出得分 C 。
2.B为各评委评分去掉最高分和最低分的算术平均值，C 为各评委评分的算术平均值，评 分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位 “四舍五入”。
3.投标人得分= A+B+C 。
4.评标委员会发现投标人的施工费报价下浮率大于10%或设计费报价下浮率大于10%时， 投标人应当作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明 材料的，评标委员会应当认定该投标人以低于成本 报价竞标，否决其投标。
5.评标委员会发现中标候选人报价出现不平衡 报价时，应当在评标报告中载明，评标委员 会在评标报告中未载明但经招标人发现中标人有不平衡报价的，招标人均保留调整不平衡报价 的权利。
6.评标结果
评标委员会按照招标文件规定的评分标准进行打分， 具体评分详见下表：
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投标人 |
设计施工 方案得分 |
资信业绩 得分 |
投标报价 得分 |
综合 得分 |
|
中建安装集团有限公司 [北京国贸东孚 工程科技有限公司 ] |
30.28 |
14.00 |
39.51 |
83.79 |
|
中国建筑第六工程局有限公司 [无锡中 粮工程科技有限公司 ] |
33.08 |
15.00 |
39.95 |
88.03 |
|
铁汉生态建设有限公司 [国粮武汉科学 研究设计院有限公司 ] |
31.04 |
9.00 |
39.71 |
79.75 |
|
中国建筑第四工程局有限公司 [华商国 际工程有限公司，博罗县第二建设集团 有限公司 ] |
37.52 |
20.00 |
39.92 |
97.44 |
(四)推荐中标候选人：
评标委员会根据招标文件的规定，推荐以下 4名中标候选人，推荐的中标候选人按系统随 机排序。
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推荐中标候选人 |
备注 |
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中建安装集团有限公司 [北京国贸东孚工程科 技有限公司 ] |
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中国建筑第六工程局有限公司 [无锡中粮工程科技有限公司] |
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铁汉生态建设有限公司 [国粮武汉科学研究设计院有限公司] |
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中国建筑第四工程局有限公司 [华商国际工程有限公 司，博罗 县第二建设集团有限公司 ] |
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粤港澳大湾区 (广东 · 惠州 )绿色农产品生产供应基地项目(二期)东区冷链仓储 中心项目 设计施工总承包 ( EPC ) 评标委员会 2025年01月17日