佛山市禅城区建投恒福壹号项目住宅区5#楼户内精装修工程

佛山市禅城区建投恒福壹号项目住宅区 5# 楼户内

精装修工程

评标报告

佛山建投恒裕房地产开发有限公司（招标人）

佛山市合创工程咨询有限公司 （招标代理）

佛 山 市 禅 城 区 建 投 恒 福 壹 号 项 目 住 宅 区 5 #

楼 户 内 精 装 修 工 程 评 标 委 员 会

2024 年 4 月 8 日

评委组长：专家 4

评委委员：专家 1 、专家 2 、专家 3 、专家 5、专家 6、专家 7

一、项目概况与招标范围

1、建设地点： 佛山市禅城区石湾镇街道季华路南侧、湖景路西侧、彩虹路北侧 。

2、建设规模： 本项目用地面积 73817平方米，建筑面积约41万平方米，本栋装修面积约为16290.00平方米。“贵”在手工，“成”在细节；把“产品”变成为“作品”，打造高端社区。

3、 招标范围 ： 佛山市禅城区建投恒福壹号项目住宅区 5#楼户内精装修工程施工设计图纸及工程量清单范围内的施工总承包，包括招标图纸及工程量清单范围内的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收及缺陷责任期阶段的全过程施工。

二、招标过程

按有关规定，本项目采用资格后审的方式公开招标。

1、招标公告发布及招标文件、图纸等资料的下载

本次招标公告同时在广东省招标投标监管网、 广东省公共资源交易平台（佛山市） 、佛山市公共资源交易中心禅城分中心网上发布，进行公开招标。投标人可于 2024 年 3 月 15 日 至投标截止时间前登录佛山市公共资源交易信息化综合平台下载招标文件、图纸等资料。

2、补遗书发放情况

无。

3、投标文件的递交

至投标文件递交截止时间（北京时间： 2024 年 4 月 8 日上午 9:30 时）止，本项目共有 4 家单位按时在佛山市公共资源交易信息化综合平台提交了电子投标文件。

4、开标会

开标会于 2024 年 4 月 8 日 9:30 时（北京时间）在佛山市公共资源交易中心禅城分中心 开标 五 室 （地址： 广东省佛山市禅城区季华西路 131 号 B1 座 九 楼开标 五 室 ）准时举行，佛山市禅城区政务服务数据管理局、佛山建投恒裕房地产开发有限公司、佛山市公共资源交易中心禅城分中心、 佛山市合创工程咨询有限公司 等有关代表参加了开标会议。

（ 1）开标会于 2024 年 4 月 8 日 上午 9 时 30 分准时开始；

（ 2）在投标截止时间前，共收到 1 家投标单位递交的投标纸质保函（保单）。

（ 3）在投标截止时间后公布投标单位名单,共收到 4 家投标单位递交投标文件。递交投标文件的投标单位均未派人到场参加开标会议，视为默认开标结果。

（ 4）本项目为电子招投标项目，无需核验投标文件密封性情况。经查验所有单位通过黑

名单验证。

（5） 核验投标保证金递交及到账等情况：由招标代理工作人员查询投标保证金的缴交情

况，经招标人代表核查，共有 0 家投标单位通过转账形式递交保证金，共有 1 家投标单位通过投标纸质保函（保单）形式递交保证金，共有 3 家投标单位通过投标电子保函（保单）形式递交保证金，全部投标人的投标保证金均符合招标文件要求。

（ 6）投标单位在规定的 1 小时解密时间内，共有 4 家投标单位完成解密并解密成功。解密完成后公布投标单位的投标报价、工期及其它情况，并记录在案。整个开标过程形成了开标记录，参加开标会的有关人员在开标记录表上签字确认。

三、 评标工作

1、采用的标准、办法及依据

根据《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国招投标法实施条例》等有关规定及本项目《招标文件》（包括 “补遗书 ”）。

2、评标办法的制定情况

本项目招标的评标办法已作为招标文件的组成部分，评标委员会根据本项招标文件的规

定，按照公布的评标办法进行本次招标的评标工作（详见本项目招标文件）。

3、采用的资格审查方式及评标办法

本项目采用资格后审的方式确定合格投标人，评标办法为 评定分离办法（定量评审） ，详见招标文件第四章评标办法。

4、评标委员会组成

本项目的评标工作由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由 7 名评委组成， 5 人均从专家库中抽取，2 人为招标人代表。评标专家于 2024 年 4 月 8 日 在广东省综合评标评审专家库中随机抽取，评标专家于 2024 年 4 月 8 日 1 3 ： 00 在佛山市公共资源交易中心

禅城分中心集中并开展评标工作。由评标委员会负责评标并向招标人推荐中标候选人，评标委员会推荐 专家 4 担任评标委员会主任委员，负责组织评标工作。

佛山市禅城区政务服务数据管理局、佛山建投恒裕房地产开发有限公司、佛山市公共资源交易中心禅城分中心对整个评标过程进行了监督和见证。

评标委员会成员名单如下：专家 1、专家 2、专家 3、专家 4、专家 5、专家 6、专家 7。

5、投标文件的评审

本工程进入投标文件的评审环节的投标单位有 4 家，详见本项目《工程建设项目开标情况 登记表》。评标会议于 2024 年 4 月 8 日在佛山市公共资源交易中心禅城分中心评标 四 室举行。

评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件，根据招标文件第四章第 2.2 款规定的评分标准进行评分，并按总得分由高到低顺序推荐 7 名定标候选人。综合评分相等时，以投标 报价低的优先；如果投标报价相同，则资信标得分较高的投标人排序优先；如果资信标得分均 相同，则以技术标得分高的优先。按上述环节依然存在同分情形而不能确认排名顺序时，由评标委员会投票决定排名顺序。评标委员会按如下程序进行评审：

5.1 评标委员会对投标文件进行初步评审，包括形式评审、资格评审和响应性评审：

（ 1）形式性评审

评标委员会根据招标文件要求，对 4 位投标人的投标文件进行形式性评审， 4 位投标人通 过形式性评审，具体详见《形式评审评审表》及《形式评审汇总表》。

（ 2）资格评审

评标委员会根据招标文件要求，对 4 位投标人的投标文件进行资格评审， 3 位投标人通过

资格评审， 1 位 投标人未通过资格评审 ：华辉装修建筑工程有限公司（项目负责人建造师证书不符合招标文件第二章招标公告第 4.6. 1 条的要求。） 具体详见《资格评审评审表》及《资格评审汇总表》。

（ 3）响应性评审

评标委员会根据招标文件要求，对 3 位投标人的投标文件进行响应性评审， 3 位投标人 通过响应性评审，具体详见《响应性评审评审表》及《响应性评审汇总表》。

5.2 详细评审情况:

评标委员会根据招标文件要求，对 3 家通过初步评审的投标人的投标文件技术明标、资信 标及经济标进行详细评审及打分，具体得分详见《技术标评审评分表》、《技术标评审汇总表》、 《资信标打分评分表》、《资信标打分汇总表》、《经济标评审评分表》、《经济标评审汇总表》、《最终排名汇总表》。

5.3.算术性修正

本次评标无需进行算术性修正。

5.4 澄清、说明、补正事项

无。

四、 否决投标的情况说明

序号	投标人名称	否决投标原因
1	华辉装修建筑工程有限公司	项目负责人建造师证书不符合招标文件第二章招标公告第4.6. 1 条的要求。

五、串通投标情形的评审情况说明

本项目评审过程并未发现投标人之间存在围标、串标的情形。

六、经评审的投标人排序

评标委员会对通过详细评审的的投标文件进行汇总得分，并进行排名，推荐 3 名定标候

选人，详见《最终排名汇总表》、《推荐定标候选人表》。

七、定标候选人名单

佛山市禅城区建投恒福壹号项目住宅区 5 # 楼户内精装修工程 招标评标委员会根据本

标段各投标人排名推荐本项目定标候选人名单如下（排名不分先后）：

序号	定标候选人名称
1	深圳新科特种装饰工程有限公司
2	深圳市中装建设集团股份有限公司
3	深圳众大建设工程有限公司

八、其他需要说明的情况 :无。

评标委员会组长（ 4 ）签名：专家 4

评委（ 1）签名：专家 1 评委（ 2 ）签名：专家 2

评委（ 3 ）签名：专家 3 评委（ 5）签名：专家 5

评委（ 6）签名：专家 6 评委（ 7）签名：专家 7