大朗镇校椅围综合楼土建工程评标报告
- 项目名称： 大朗镇校椅围综合楼土建工程
- 项目地址： 大朗
- 规模： 本项目拟新建综合楼1栋，占地面积：166.41平方米，总建筑面积1689.22平方米，地上7层，建筑高度27.85米，最大跨度8.34米；均为框架结构
- 范围： 大朗镇校椅围综合楼土建工程，按图纸及工程量清单的要求，包括但不限于以下内容：建筑与装饰工程；电气工程；给排水工程；消防工程；通风工程等，以上招标范围未尽事宜，请
项目详情
公告信息
招标项目名称：大朗镇校椅围综合楼土建工程
标段（包）名称：大朗镇校椅围综合楼土建工程
评标结束时间：2024-06-26 15:23:47
公告内容
大朗镇校椅围综合楼土建工程
（招标编号：DLADLA12400382）
评标报告
大朗镇校椅围综合楼土建工程
评标委员会
2024年06月26日
目录
一、基本情况和数据
二、评标委员会组成情况
三、开标、评标情况
四、进入评标环节的投标人一览表
五、否决投标的情况说明
六、评标标准、评标方法或者评标因素一览表
七、评分比较一览表
八、经评审的投标人评标价排序
九、推荐的中标候选人名单与签订合同前要处理的事宜
十、澄清、说明、补正事项记要
十一、附件
一、基本情况和数据
（1）工程名称：大朗镇校椅围综合楼土建工程
（2）建设地点：东莞市大朗镇校椅围四路52号
（3）招标人：东莞市大朗镇洋乌股份经济联合社
（4）招标代理机构：广东信宗工程管理有限公司
（5）建设规模：本项目拟新建综合楼1栋，占地面积：166.41平方米，总建筑面积1689.22平方米，地上7层，建筑高度27.85米，最大跨度8.34米；均为框架结构。
（6）计划工期：177日历天
（7）项目投资金额：4258515.18元
（8）招标方式：公开招标
（9）招标范围：大朗镇校椅围综合楼土建工程，按图纸及工程量清单的要求，包括但不限于以下内容：建筑与装饰工程；电气工程；给排水工程；消防工程；通风工程等，以上招标范围未尽事宜，请详见招标图纸及工程量清单，并满足设计文件的要求。
二、评标委员会组成情况
1、评标委员会的组建
本项目设立 9 人评标委员会，评标委员会根据《中华人民共和国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》组建，其中 3人（按规定不得超过委员会总人数的三分之一）由招标人自行确定，其余 6 人专家于 2024 年 06 月 25 日 14：30 时从广东省综合评标专家库 中随机抽取产生。
2、评标委员会成员名单
评标委员会成员名单详见《评标委员会专家签到表》。
三、开标、评标情况
（一）第一阶段开标会情况：
1、2024年06月25日09时30分在东莞市公共资源交易中心开标室（7）召开第一阶段投标会。
2、参加投标单位共19家，经系统自动辅助审查及人工复核，符合招标文件要求的有效投标单位共19家，不符合招标文件要求的投标单位共0家。详见：招标工程投标资审及解密结果表。
3、在线签到的投标单位的投标文件解密情况：至投标文件截止在线解密时间，共有19家投标单位解密成功，0家投标单位未解密或未解密成功。详见：招标工程投标资审及解密结果表。
4、通过符合性审查并解密成功的投标人共19家，不符合招标文件要求的投标人共0家。
5、投标单位对资格审查结果及解密结果提出异议情况：无。
6、招标人对所有已解密的电子投标文件进行加密。
7、第一阶段投标会到会各方均无异议。
（二）第二阶段开标会情况：
1、第二阶段开标时间：2024年06月26日09时00分。
2、第二阶段开标地点：东莞市公共资源交易中心开标室（6）。
3、第二阶段开标会议结束后，招标人按要求打包相关评标数据，并推送到评标系统。
（三）评标时间、地点：
评标时间：2024年06月26日09时30分至2024年06月26日15时15分。
评标地点：东莞市公共资源交易中心评标室（15）。
四、进入评标环节的投标人一览表
序号 | 投标人名称 |
1 | 广东东佳建设工程有限公司 |
2 | 广东丰利建设有限公司 |
3 | 广东衡太建设有限公司 |
4 | 广东亿航建设有限公司 |
5 | 东莞市环洋建设工程有限公司 |
6 | 广东丰伟建设有限公司 |
7 | 广东鸿顺建筑工程有限公司 |
8 | 广东明晔建设工程有限公司 |
9 | 广东广科建设工程有限公司 |
10 | 广东城新建设工程有限公司 |
11 | 东莞市万大建筑工程有限公司 |
12 | 荣祥中建工集团有限公司 |
13 | 中鑫建设集团有限公司 |
14 | 广东仁华建设工程有限公司 |
15 | 中兆建工集团有限公司 |
五、否决投标的情况说明
序号 | 投标人名称/暗标编号 | 废标原因 |
1 | 投标单位11 | 上传的投标文件的投标文件损坏或无法读取，按招标文件第二章第5.5.3条款否决投标。 |
2 | 投标单位2、投标单位8 | 技术标编制不满足招标文件第二章第3.5.9.4项的要求。 |
六、评标标准、评标方法或者评标因素一览表
技术标暗标部分有效性评审
评审项目 | 评审因素 | 评审标准 |
技术标部分有效性评审 | 投标文件编制 | 1、除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用简体中文。必要时专用术语应附有中文注释。 2、所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。 3、技术标编制需满足招标文件第二章第3.5.9项的要求。 |
其他内容 | 1、投标文件未附有招标人不能接受的条件。 2、投标文件包括招标文件规定应递交的全部文件的； 3、投标文件中未提出与招标文件相悖的要求，未对招标文件有重大的保留，包括重新划定风险，改变各方的权利和义务，提出不同的质量标准、验收方法、计量方法和纠纷处理方法。 4、投标文件的编制、承包内容及责任与招标文件的要求无重大偏差，下列情况属于重大偏差：①投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；②明显不符合技术规格、技术标准的要求。 5、对招标文件在第二章第1.3.4项已提供危大工程清单，投标人未针对危大工程清单并明确相应的安全管理措施； 6、投标文件对招标文件做出实质性响应的。 |
商务标部分有效性评审
评审项目 | 评审因素 | 评审标准 | |
商务标部分有效性评审 | 形式评审标准 | 投标人名称 | 与营业执照、资质证书一致 |
投标文件签字盖章 | 符合第二章“投标人须知”第3.5.8款要求（除注明外，招标文件相关条款中提及的以及第八章“投标文件格式”中的投标人“公司法人公章”及“投标人法定代表人签章”“技术负责人签章”等均指由数字证书电子签章。） | ||
投标文件格式 | 符合第八章“投标文件格式”的要求 | ||
联合体投标人 | 提交联合体协议书，并明确联合体牵头人 | ||
资格评审标准 | 类似项目业绩 | 符合第一章第3.3.9款规定 | |
项目管理机构及人员 | 符合第二章附件二规定 | ||
投标文件价格部分有效性评审
评审项目 | 评审因素 | 评审标准 | |
价格部分有效性评审 | 响应性评审标准 | 投标报价 | 报价信封的投标报价符合第二章“投标人须知”第3.2款规定 |
投标函格式 | 符合第二章“投标人须知”第3.5.8项规定 | ||
服务期限 （即工期） | 符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定 | ||
质量标准 | 符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定 | ||
投标有效期 | 符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定 | ||
报价信封编制 | 报价信封编制需满足招标文件第二章第3.5.11项的要求 | ||
技术标部分评审标准
技术标部分评审标准(30分） | |||
序号 | 评标项目 | 分值 | 评分标准 |
1 | 对项目拟建工程现状的了解与认识 | 0-2分 | 评审内容：对项目拟建工程现状认识的准确性、透彻性，对现有基础资料了解的详尽性、清晰及完整性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
2 | 安全防护、文明施工措施 | 0-5分 | 评审内容：有健全的安全保证体系制度，配备足够的符合相关规定的专职安全生产管理人员，安全管理的资料管理制度完整、齐全、真实，能反映施工现场安全生产的实际情况。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
3 | 成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺 | 0-2分 | 评审内容：成品保护和工程保修工作的落实到岗、专人负责，有详实的成品保护措施方案和实施计划，企业有完善的成品保护检查制度、交接制度和考核奖惩制度； 承诺项目进入保修期的保修工作到位，企业有完善的保修期工作制度，具体包括：设立有专门的保修组织机构、人员配备齐全、保修沟通及时有效、定期回访等。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
4 | 施工组织方案 | 0-5分 | 评审内容：项目前期和总体施工组织方案内容的完整性，施工流程的条理清晰度，方案组织的科学性，项目目标是否满足招标文件里程碑要求。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
5 | 主要施工方案及技术措施 | 0-5分 | 评审内容：方案的合理、可操作性，施工流程的详细程度，关键工程的明晰程度、技术措施的合理可行性及可操作性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
6 | 施工进度、质量保证措施 | 0-5分 | 评审内容：施工进度、质量目标是否明确；体系是否健全、控制措施的合理可行性及可操作性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
7 | 施工人材机配置方案 | 0-1分 | 评审内容：施工人力资源、主材、主要机械和设备等配置方案的合理可行性及可操作性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
8 | 重难点分析及对策 | 0-3分 | 评审内容：对本项目的项目管理、施工的重点难点分析的全面性，条理清晰度，保证措施的合理性、解决方案的完整性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
9 | 应急处理措施、预案以及抵抗风险的措施 | 0-2分 | 评审内容：是否有行之有效的应急处理措施和抵抗风险的措施，抵抗风险的能力强。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
10 | 技术标页数 （不含封面） | 不扣分或 扣分 | 不宜大于 200 页，超过 200 页的将对其技术标得分扣减 3分。 |
商务标部分评审标准
商务标部分评审标准(10分） | |||
序号 | 评标项目 | 分值 | 评分标准 |
1 | 企业资质 | 0-0.5分 | 施工资质： ①具备建筑工程施工总承包一级或以上资质，得0.5分。 ②具备建筑工程施工总承包二级资质，得0.25分。 本项最高得0.5分。 （需提供相关有效资质证书原件扫描件作为评审依据，否则不得分；若为联合体投标，以施工资质组成联合体成员单位提供的相关有效资质证书原件扫描件作为评审依据。） |
2 | 企业类似业绩 | 0-6分 | 投标人自2019年1月1日至今每承接1项合同金额≥400万元人民币的房屋建筑工程类项目施工业绩的，得3分；本项最高得6分。 注：①须提供施工合同原件扫描件；②有效业绩时间以业绩的施工合同的签订日期为准，一个合同为 1 个业绩，不可重复计分；③合同金额以业绩合同中的数据为准。单项合同金额是指一个承包合同所载合同价，同一工程项目分期发包，签订多个合同的，不以累加的合同额作为工程业绩；④若投标人提供的业绩是以联合体形式承接的施工与其他内容(如设计、勘察等)组合在一起发包的业绩，此时合同金额以业绩合同中施工部分的合同价为准，且投标人须为该业绩的牵头人，并提供作为牵头人的证明材料(如：中标通知书、联合体协议、施工合同等材料中能体现出牵头人身份的内容)，否则不得分。 |
3 | 拟投入项目管理机构及人员情况 | 0-3.5分 | 项目经理（项目负责人）：（3.5分） 具有 工程类 相关专业中级（或以上）工程师职称的，得3.5分。 |
价格部分评审标准
序号 | 评标项目 | 分值 | 评分标准 |
1 | 价格部分 | Y=60 | 价格部分得分可以按下式计算： Yn=Y-（丨Gn-T丨×100）/ T × H Yn:投标人价格得分； Gn:投标人投标报价； T:在有效投标文件中去掉一个最低投标报价和一个最高投标报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在3到4家时则全部计算），取剩余有效投标人的 投标报价平均值； □最低报价； H：扣分系数。当Gn>T时，H＝2h；当Gn |
七、评分比较一览表
序号 | 投标人暗标编号 | 投标人名称 | 技术部分有效性评审 | 技术标部分详细评审 | 商务部分有效性评审 | 商务标部分详细评审 | 价格标部分初步评审 | 价格标部分详细评审 | 总得分 | 名次 |
1 | 投标单位1 | 东莞市万大建筑工程有限公司 | 通过 | 20.52 | 通过 | 0.25 | 通过 | 58.67 | 79.44 |
|
2 | 投标单位2 | 中兆建工集团有限公司 | 不通过 | / | / | / | / | / | / |
|
3 | 投标单位3 | 广东丰伟建设有限公司 | 通过 | 21.68 | 通过 | 3.5 | 通过 | 59.88 | 85.06 |
|
4 | 投标单位4 | 广东鸿顺建筑工程有限公司 | 通过 | 24.43 | 通过 | 10 | 通过 | 59.87 | 94.30 | 3 |
5 | 投标单位5 | 广东仁华建设工程有限公司 | 通过 | 21.77 | 通过 | 6.25 | 通过 | 59.97 | 87.99 |
|
6 | 投标单位6 | 广东广科建设工程有限公司 | 通过 | 20.52 | 通过 | 9.75 | 通过 | 59.93 | 90.20 |
|
7 | 投标单位7 | 广东明晔建设工程有限公司 | 通过 | 20.78 | 通过 | 0.25 | 通过 | 60 | 81.03 |
|
8 | 投标单位8 | 广东丰利建设有限公司 | 不通过 | / | / | / | / | / | / |
|
9 | 投标单位9 | 广东亿航建设有限公司 | 通过 | 20.24 | 通过 | 0.25 | 通过 | 59.85 | 80.34 |
|
10 | 投标单位10 | 广东城新建设工程有限公司 | 通过 | 27.66 | 通过 | 9.75 | 通过 | 59.81 | 97.22 | 1 |
11 | 投标单位11 | 广东东佳建设工程有限公司 | 不通过 | / | / | / | / | / | / |
|
12 | 投标单位12 | 广东衡太建设有限公司 | 通过 | 25.14 | 通过 | 9.75 | 通过 | 59.9 | 94.79 | 2 |
13 | 投标单位13 | 荣祥中建工集团有限公司 | 通过 | 20.71 | 通过 | 6.5 | 通过 | 59.89 | 87.10 |
|
14 | 投标单位14 | 东莞市环洋建设工程有限公司 | 通过 | 20.86 | 通过 | 9.75 | 通过 | 59.87 | 90.48 |
|
15 | 投标单位15 | 中鑫建设集团有限公司 | 通过 | 20.78 | 通过 | 6.5 | 通过 | 59.98 | 87.26 |
|
八、经评审的投标人排序
序号 | 投标人名称 | 评标价（元） | 备注 |
1 | 广东城新建设工程有限公司 | 3803071.25 | 第一中标候选人 |
2 | 广东衡太建设有限公司 | 3810119.5 | 第二中标候选人 |
3 | 广东鸿顺建筑工程有限公司 | 3822608.64 | 第三中标候选人 |
4 | 广东亿航建设有限公司 | 3823433.33 |
|
5 | 东莞市环洋建设工程有限公司 | 3822650.21 |
|
6 | 广东丰伟建设有限公司 | 3822258.64 |
|
7 | 广东明晔建设工程有限公司 | 3817559.61 |
|
8 | 广东广科建设工程有限公司 | 3820300.71 |
|
9 | 东莞市万大建筑工程有限公司 | 3716139.16 |
|
10 | 荣祥中建工集团有限公司 | 3821866.52 |
|
11 | 中鑫建设集团有限公司 | 3818342.72 |
|
12 | 广东仁华建设工程有限公司 | 3818745.24 |
|
13 | 中兆建工集团有限公司 | / | 否决投标 |
14 | 广东东佳建设工程有限公司 | / | 否决投标 |
15 | 广东丰利建设有限公司 | / | 否决投标 |
九、推荐的中标候选人名单与签订合同前要处理的事宜
评标委员会全体成员根据招标文件第三章《评标办法》向招标人一致推荐中标候选人名单如下：
第一中标候选人：广东城新建设工程有限公司，
第二中标候选人：广东衡太建设有限公司，
第三中标候选人：广东鸿顺建筑工程有限公司。
合同协议书签署前（中标人在中标通知书发出的30天内，自招标人发出中标通知书当日的第二天起算），中标人应提交履约担保。
十、澄清、说明、补正事项记要
无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。
十一、附件
详见各附表。
大朗镇校椅围综合楼土建工程
评标委员会
日期： 2024年 06 月26日