东莞滨海湾新区保障性租赁住房项目工程监理评标报告

序号

投标人名称

1

广东建设工程监理有限公司

2

湖北建盛工程项目管理有限公司

3

广东华工工程建设监理有限公司

4

广东华迪工程管理有限公司

5

深圳市龙建建设监理有限公司

6

广东天衡工程建设咨询管理有限公司

7

广东恒信建设咨询有限公司

8

深圳市邦迪工程顾问有限公司

9

广东粤建工程项目管理有限公司

10

四川省名扬建设工程管理有限公司

序号

投标人名称

废标原因

1

无否决投标的情形

评审项目

评审因素

评审标准

技术标的初步评审

投标文件编制

技术标编制 符合招标文件 第二章 “ 投标人须知 ” 第 3.7 款的规定。

投标文件字迹

投标文件字迹清晰、可辨。

投标文件唯一性

投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。

监理大纲

符合招标文件第五章“委托人要求”中的实质性要求和条件

备选投标方案

除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案 。

其他内容

1、投标文件未附有招标人不能接受的条件。

2、 投标文件中未出现 第二章 “ 投标人须知 ” 第5.3款规定的否决性情形。

评审项目

评审因素

评审标准

商务标的初步评审

形式评审标准

投标文件编制

符合 第二章 “ 投标人须知 ” 第 3.7 款的规定。

投标文件唯一性

投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。

备选投标方案

除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案

联合体投标人 （如为联合体投标时适用）

符合第二章 “ 投标人须知 ” 第 1.4.2 项规定

投标内容

符合第二章 “ 投标人须知 ” 第 1.3.1 项规定

监理服务期限

符合第二章 “ 投标人须知 ” 第 1.3.2 项规定

质量标准

符合第二章 “ 投标人须知 ” 第 1.3.3 项规定

投标有效期

符合第二章 “ 投标人须知 ” 第 3.3.1 项规定

权利义务

符合第二章 “ 投标人须知 ” 第 1.1 3 .1 项规定和第四章 “ 合同条款及格式 ” 中的实质性要求和条件

资格评审标准

资质要求

符合第二章 “ 投标人须知 ” 第 1.4.1 项规定

总监理工程师

符合第二章 “ 投标人须知 ” 第 1.4.1 项规定

其他主要人员

符合第二章 “ 投标人须知 ” 第 1.4.1 项规定

其他要求

符合第二章 “ 投标人须知 ” 第 1.4.1 项规定

不存在禁止投标的情形

不存在第二章“投标人须知”第 1.4.3 项规定的任何一种情形

评审项目

评审因素

评审标准

价格部分有效性评审

响应性评审标准

投标文件编制

符合 第二章 “ 投标人须知 ” 第 3.7 款的规定。

投标文件唯一性

投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。

投标报价

符合第二章 “ 投标人须知 ” 第 3.2 款规定

报价信封编制

报价信封编制需满足招标文件第二章第3.7.8项的要求

技术标部分评审标准( 60 分）

序号

评标项目

分值

评分标准

1

监理范围、监理内容

5分

评审内容：对项目监理范围、监理内容认识的准确性、透彻性，对现有基础资料了解的详尽性、清晰及完整性。

根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。

2

监理依据、监理工作目标

5分

评审内容：监理依据符合国家、省、市的有关规定及行业规范情况，监理工作目标的明确及清晰情况。

根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。

3

监理机构设置和岗位职责

5分

评审内容：监理机构设置的合理性，岗位职责明确情况及可操作性。

根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。

4

监理工作程序、方法和制度

7分

评审内容：监理工作程序、方法和制度程序规范新，工作方法合理、制度的完整性。

根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。

5

质量、进度、造价、安全、环保监理措施

8分

评审内容：质量、进度、造价、安全、环保监理措施是否健全、控制措施的合理可行性及可操作性。

根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。

6

合同、信息管理方案

8分

评审内容：合同、信息管理方案可行性，方案具体完整等情况。

根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。

7

组织协调内容及措施

8分

评审内容：组织协调内容及措施合理有效，针对性强等情况。

根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。

8

监理工作重点、难点分析

8分

评审内容：对监理工作重点、难点分析全面，条理清晰；对关键性技术问题的建议合理、解决方案完整、经济、安全且措施得力等情况。

根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。

9

合理化建议

6分

评审内容：建议科学、合理、可行、措施具体等情况。

根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。

10

技术标页数

（不含封面）

0 或 -5

1、技术标的总页数小于或等于 150 页，得0分；

2、技术标的总页数大于 150 页，得-5分。

商务标部分评审标准( 30 分）[商务标部分总分值最高不超过 4 0分]

序号

评标项目

分值

评分标准

1

财务状况

0-3 分

投标人自 2020 年起连续三年均盈利的，得 3 分；连续两年盈利的，得 1 分；不满足上述条件的，不得分。

注：需提供经独立第三方的注册会计师事务所审计的财务报 表复印件加盖投标人法人公章作为评审依据，否则不得分。

2

企业管理体系

0-2 分

投标人具有有效期内的质量管理体系认证证书的，得 2 分。

注：需提供相关有效管理体系认证证书复扫描件作为评审依据， 否则不得分。

3

企业获奖荣誉

0-12分

1、 2020 年 01 月 01 日起至今承接过的监理项目获得奖项的：

①获得国家级或部级或国家行业协会颁发奖项的，每项得 3 分；

②获得省级建设行政主管部门或省级行业协会颁发奖项的，每项得 2 分；

③获得市级建设行政主管部门或市级行业协会颁发奖项的，每项得 1 分。

本项最高得12分

注：①颁发单位包括行政区政府、建设行政主管部门或行业

协会；

②获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖的公示结束

日期为准。

②需提供获奖证书复印件或网上公示获奖页面截图凭证，同一项目不可重复计分。

4

类似项目业绩

0-9分

投标人自 2020 年 01 月 01 日起承接过监理合同金额≥ 500万 元的类似项目业绩的，每项得 3 分。

本项最高得 9 分 。

注：①类似项目业绩是指 房屋建筑 工程方可算有效业绩，否则不得分；②有效业绩时间以以工程竣工报告或业主出具的完工报告或竣工验收证明的完工时间为准，一个合同为1项业绩，不可重复计分。 ③业绩证明材料须提供：1.监理合同原件扫描件（提供合同协议书等能反映合同金额主要内容和合同双方盖章页即可）；2.工程竣工报告或业主出具的完工报告或竣工验收证明材料原件扫描件等有效证明材料。

5

其他主要人员资

历

4 分

投入的其他主要人员中（总监理工程师除外）：

拟派各专业监理工程师具备工程类中级工程师或以上资格的，每位加 2 分，本项最高得 4分。

注：须提供相关人员的职称证书复印件作为评审依据，否则 不得分。

价格部分 评审标准( 10 分）[ 价格部分 总分值最低不低于10分]

序号

评标项目

分值

评分标准

1

价 格评分

Y= 10

价格部分得分可以按下式计算：

Yn=Y-|Gn-T|×100÷T×H

Gn: 投标人投标报价；

T: 在有效投标文件中去掉一个最低报价和一个最高报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在 3 到 4 家时则全部计算），取剩余有效投标人的

■ 投标报价平均值；

□ 最低投标报价 ；

H ：扣分系数。当 Gn>T 时， H ＝ 2h ；当 Gn 时， H ＝ h; 本次招标 h= （ 0 .1 ） 取值区间为 [0. 1 ,1] 。

投标人价格得分 最低分为0分，取值保留小数点后两位。

序号

投标人暗标编号

投标人名称

技术标部分初步评审

技术标部分详细评审

商务标部分初步评审

商务标部分详细评审

价格标部分初步评审

价格标部分详细评审

总得分

名次

备注

1

投标单位1

深圳市邦迪工程顾问有限公司

通过

42.13

通过

30

通过

9.62

81.75

7

2

投标单位2

广东恒信建设咨询有限公司

通过

57.28

通过

30

通过

9.87

97.15

1

3

投标单位3

广东华工工程建设监理有限公司

通过

41.98

通过

30

通过

9.87

81.85

6

4

投标单位4

湖北建盛工程项目管理有限公司

通过

41.68

通过

27

通过

9.75

78.43

9

5

投标单位5

广东华迪工程管理有限公司

通过

41.45

通过

24

通过

9.75

75.20

10

6

投标单位6

深圳市龙建建设监理有限公司

通过

52.5

通过

30

通过

10

92.5

3

7

投标单位7

广东建设工程监理有限公司

通过

42.19

通过

30

通过

9.75

81.94

5

8

投标单位8

广东天衡工程建设咨询管理有限公司

通过

41.43

通过

30

通过

10

81.43

8

9

投标单位9

广东粤建工程项目管理有限公司

通过

53.53

通过

30

通过

10

93.53

2

10

投标单位10

四川省名扬建设工程管理有限公司

通过

44.34

通过

30

通过

10

84.34

4

名次

投标人名称

备注

1

广东恒信建设咨询有限公司

第一中标候选人

2

广东粤建工程项目管理有限公司

第二中标候选人

3

深圳市龙建建设监理有限公司

第三中标候选人

4

四川省名扬建设工程管理有限公司

5

广东建设工程监理有限公司

6

广东华工工程建设监理有限公司

7

深圳市邦迪工程顾问有限公司

8

广东天衡工程建设咨询管理有限公司

9

湖北建盛工程项目管理有限公司

10

广东华迪工程管理有限公司