蛇口山音乐公园项目第二批次施工总承包
- 项目名称： 蛇口山音乐公园项目第二批次施工总承包
- 概况： 项目名称：蛇口山音乐公园 项目编号：2018-440305-35-01-700095 资金来源和资金来源构成：政府:100.00% 是否重大项目：否 招标项目名称：蛇口山音乐公园项目第二批次施工总承包 招标项目编号：2018-440305-35-01-700095003 工程类型：施工 招标方式：公开招标 资格审查方式：资格后审 是否场外项目：否 行政监督部门：南山区住房和建设局 二、公告基本信息 公告发布时间2026-02-1009:00:00至2026-03-1018:00:00公告质疑截止时间2026-02-2817:00:00公告答疑截止时间2026-03-0517:00:00招标文件获取方式网上获取备注 三、招标人与招标代理 建设单位单位名称深圳招商房地产有限公司单位名称:通讯地址深圳市南山区蛇口新时代广场经办人刘喜非办公电话0755-26892669电子邮箱0755-26892669:1564167238@qq.com招标代理单位名称深圳市京圳工程咨询有限公司经办人黄鹏办公电话0755-26921973手机号码15573115059电子邮箱395156277@qq.com 四、详细公告内容 蛇口山音乐公园项目第二批次施工总承包（标段编号：2018-440305-35-01-700095003001） 本次招标内容本项目招标范围包含但不限于：1.现状清理及土石方边坡工程：包括场地清表和土石方工程开挖及外运，边坡支护加固工程
项目详情
公告信息
招标项目名称：蛇口山音乐公园项目第二批次施工总承包
标段（包）名称：蛇口山音乐公园项目第二批次施工总承包
相关统一交易标识码：A02-91440300MA5EW1BM6B-20260209-000019-0
公告性质：正常公告
公告内容
蛇口山音乐公园项目第二批次施工总承包
（招标项目编号：2018-440305-35-01-700095003）
一、招标概况
项目名称：蛇口山音乐公园
项目编号：2018-440305-35-01-700095
资金来源和资金来源构成：政府:100.00%
是否重大项目：否
招标项目名称：蛇口山音乐公园项目第二批次施工总承包
招标项目编号：2018-440305-35-01-700095003
工程类型：施工
招标方式：公开招标
资格审查方式：资格后审
是否场外项目：否
行政监督部门：南山区住房和建设局
二、公告基本信息
| 公告发布时间 | 2026-02-10 09:00:00 至 2026-03-10 18:00:00 |
| 公告质疑截止时间 | 2026-02-28 17:00:00 |
| 公告答疑截止时间 | 2026-03-05 17:00:00 |
| 招标文件获取方式 | 网上获取 |
| 备注 |
三、招标人与招标代理
| 建设单位 | 单位名称 | 深圳招商房地产有限公司 |
| 通讯地址 | 深圳市南山区蛇口新时代广场 | |
| 经办人 | 刘喜非 | |
| 办公电话 | 0755-26892669 | |
| 电子邮箱 | 1564167238@qq.com | |
| 招标代理 | 单位名称 | 深圳市京圳工程咨询有限公司 |
| 经办人 | 黄鹏 | |
| 办公电话 | 0755-26921973 | |
| 手机号码 | 15573115059 | |
| 电子邮箱 | 395156277@qq.com |
四、详细公告内容
蛇口山音乐公园项目第二批次施工总承包【标段编号：2018-440305-35-01-700095003001】
| 本次招标内容 |
本项目招标范围包含但不限于：
1.现状清理及土石方边坡工程：包括场地清表和土石方工程开挖及外运，边坡支护加固工程。
2.园建工程：包括现状道路改造、新建入口广场、景观广场、景观廊架、老年及儿童活动场地、后工业花园等；
3.绿化工程：包括乔灌木种植、草皮地被种植、养护等；
4.构筑物修缮工程：包括山顶哨所改造、水泵房拆除、服务用房改造、大油罐改造、小油罐改造、油罐展陈工程、配套卫生间、观光电梯、音乐喷泉等；
5.安装工程：包括室外给排水及消防水工程、景观照明系统等；市政水、电接驳、手续申请等。
6.临时工程：靠近望海路片区现状过渡临时交通组织。公园东南角地块因歌剧院及地铁施工临时占用、蛇口山音乐公园酒店地块外侧艺术化围挡；建设各方向通达公园园路（含临时道路），完善第一批次停车场出入口及周边道路等。
7.其他配套工程：包括标识工程、坐凳及花池、垃圾箱、健身游乐设施、智慧设施、景观小品、声音装置、管线迁改工程等。
所有的施工内容详见合同条款、技术要求、合同其他文件，承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作及不可或缺的附带工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。
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| 本次招标面积 | ||
| 本次发包工程估价 | 8661.51万元 | |
| 计划总投资 | 25,762.81万元 | |
| 工程地址 | 深圳市南山区蛇口街道，项目的北侧为蛇口新街，西侧为金世纪路，南侧为望海路，东侧为后海大道。 | |
| 项目现场的具体位置和周边环境 | ||
| 计划开/竣工日期 | 2026-04-01 至 2026-12-14 | |
| 计划工期 | 257 | |
| 拟采用评标方法 | 定性评审法 | |
| 拟采用定标方法 | 直接票决 | |
| 投标文件递交方式 | 线上递交 | |
| 投标文件递交截止时间 | 2026-03-10 18:00 | |
| 投标保证金 | 50万元 | |
| 是否接受联合体投标 | 接受 | |
| 联合体要求 | 本工程接受联合体投标，联合体数量不超过2家，联合体双方应当分别具备规定的相应资格条件。联合体投标的须提供联合体投标协议书，联合体投标须明确牵头单位及成员单位，并明确各方职责以及分工等内容。已组成联合体的单位不能再单独参与本项目投标或与其他单位再组联合体参与投标。本项目联合体牵头单位须具备市政公用工程施工总承包二级及以上资质，项目经理由负责市政施工部分的单位委派。 | |
| 投标人资质要求 | ||
| 其他资质要求 | 一、投标人须同时具备以下资格条件：（1）市政公用工程施工总承包二级及以上资质，且具备有效期内的安全生产许可证。（2）建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具备有效期内的安全生产许可证。 二、拟派项目经理（或注册建造师）最低资格等级：一级注册建造师（市政公用工程专业）执业资格，且持有有效期内的项目经理安全生产考核合格证书（B证）。若为联合体投标，由负责市政施工部分的单位委派。 | |
| 拟指派项目经理（建造师）最低资格等级 | 一级 | |
| 拟指派项目经理（建造师）专业 | 市政公用工程专业 | |
| 投标申请人应当具有的同类工程经验要求 | 无 | |
| 其他投标条件 | 投标申请人必须具备安全生产许可证。 投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证。 项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。 | |
五、附件信息
| 序号 | 文件名 |
| 1 | 关于建设工程合同的风险提示.pdf |
温馨提示
1.本项目招标工作在新建设工程交易平台进行，请参与本项目投标的单位注意以下事项：
（1）请通过以下链接（ https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login ）进入新建设工程交易平台，参与本项目的投标；
（2）若未进行企业信息登记的交易主体，请通过以下链接（ https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login ）进入系统完成企业信息登记，已经完成企业信息登记的交易主体，需通过以下链接（ https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login ）完善主体信息；
（3）投标文件需使用新建设工程投标工具进行编制，请在深圳公共资源交易网-服务指南-资料下载-工具下载模块下载 （ https://www.szggzy.com/jyfw/details.html?contentId=2159236 ）
（4）请各投标人参考以下网址，联系造价软件厂商下载适配新平台的造价软件，编制报价文件（ https://new.szggzy.com/xxgk/details.html?contentId=2081568 ）
（5）新建设工程交易平台操作指引详见深圳公共资源交易网-服务指南-资料下载模块，（ https://www.szggzy.com/jyfw/jsgc-details.html?contentId=2159235&siteId=1 ），或咨询热线0755-36568999转2（服务时间9:00-12:00 14:00-18:00）
2.依法必招项目的招标公告、招标文件依据《深圳市住房和建设局关于进一步优化建设工程招标备案工作的通知》（深建市场〔2021〕21号）文件要求对市局监管项目试行招标备案“秒批”制度。招标人对招标公告、招标文件的真实性、合法性负责。投标人如对招标公告、招标文件内容有异议或投诉，应当在招标公告、招标文件规定的投诉时限内，登录电子招标投标交易系统或深圳市建设工程交易行政监督平台，以书面的方式向招标人或有关行政主管部门提出，逾期提出的，不予受理。相关规定详见《深圳市工程建设项目招标投标活动异议和投诉处理办法》。
3.场外项目的招标公告、招标文件的真实性、合法性由招标人负责。投标人如对招标公告、招标文件内容有异议或投诉，应当在招标公告、招标文件规定的投诉时限内，登录电子招标投标交易系统，以书面的方式向招标人提出，逾期提出的，将不予受理。相关问题依据招标人及其上级机构的相关规定进行处理。
4.因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受建设、交通或者财政部门立案调查的投标申请人不被接受。
5.投标人办理以下手续后方可投标，有关服务指南见“深圳公共资源交易网”（ https://www.szggzy.com/fwdh/fwdhjsgc ）”
(1)企业资质信息备案登记；以联合体形式投标的，联合体各方均需办理备案注册（施工、监理、勘察设计企业在深圳市住房和建设局备案，其他类企业在 https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login 网址进行登记）。
(2)办理拟派项目经理(或项目总监)信息备案登记（深圳市住房和建设局网站办理）。
(3)办理企业机构数字证书和法定代表人、拟派项目经理、商务标注册造价工程师、监理工程师的个人数字证书，办理流程详见深圳公共资源交易网( https://www.szggzy.com/fwdh/fwdhjsgc )《建设工程数字证书办事指南》；
6.市住房和建设局企业与人员信息半天交换一次，请投标人提前办好备案和变更手续。根据局《深圳市住房和建设局关于开展建筑企业和从业人员基本信息报送工作的通知》，未通过“企业与人员信息诚信申报平台”报送企业和人员的基本信息暂无法投标，详情请查看：( http://zjj.sz.gov.cn/xxgk/tzgg/content/post_3758840.html ）
7.投标人对所提交报名资料的真实性、有效性负责，否则将取消投标及中标资格，以及其他后果自负。
8.资格后审有关要求如下：
(1)不设投标报名、招标会和集中组织的投标预备会（答疑会）、现场踏勘等环节，潜在投标人无需报名即可参与投标；
(2)由招标人组建的资格后审委员会，在截标后，登录“电子招标投标交易系统”对投标人进行资格审查，资格审查合格的投标人进入后续程序。资格审查结果及投标人的资格文件向本项目投标人公开；
(3)招标文件（含设计图纸）、送审标底文件可在投标子系统下载；
(4)投标人对招标事宜的质疑以不署名的形式在“深圳公共资源交易网”提出，招标人在网上答复；答疑、补遗文件在深圳公共资源交易网—>交易信息（建设工程）—>变更公告查看；投标子系统下载；
(5)投标人从网上递交投标文件时，需在投标截止时间前以投标人（或联合体主体）企业机构数字证书通过“深圳公共资源交易网”上传电子投标文件，并打印回执单作为网上递交投标文件的凭证，具体操作见网站服务导航（建设工程）→办事指南。对电子投标文件加密的，需在开标会开始时用加密的数字证书进行解密（现场解密或远程解密）；
(6)自助办理投标员，使用本单位的数字证书（机构证书）在深圳公共资源交易网登录电子招标投标交易系统，在线填写、保存。
9.窗口递交文件要求：
投标人须在截止时间前，由投标人持机构数字证书，或已在深圳公共资源交易网备案的投标员持本人身份证原件，或法定代表人持本人身份证原件，到深圳交易集团有限公司建设工程招标业务分公司指定窗口办理递交手续。投标截止时间后，不再接收投标资料。
10.本招标工程中应按照《深圳市建筑废弃物减排与利用条例》及《深圳市预拌混凝土和预拌砂浆管理规定》的要求，使用预拌混凝土、预拌砂浆和新型墙体材料。
11.重新招标（重新公告）的网上截标工程，需要重新上传投标文件。