沙田镇大泥村人居环境提升工程设计评标报告
- 项目名称： 沙田镇大泥村人居环境提升工程设计
- 项目地址： 沙田镇
- 规模： 沙田镇大泥村人居环境提升工程主要为穗盛、大泥、大有、祥盛、金玉、满丰及金和等7个小组农村人居环境改造，总改造面积约156091.46平方米
- 范围： 沙田镇大泥村人居环境提升工程设计内容包括但不限于：方案设计及调整（含估算编制）、初步设计（含概算编制、审查、备案）、施工图设计、施工现场配合及竣工图配合服务等
项目详情
公告信息
招标项目名称：沙田镇大泥村人居环境提升工程设计
标段（包）名称：沙田镇大泥村人居环境提升工程设计
评标结束时间：2025-12-30 16:49:17
公告内容
一、基本情况和数据
1、 工程名称： 沙田镇大泥村人居环境提升工程设计
2、 建设地点： 东莞市沙田镇大泥村
3、 建设单位： 东莞市沙田镇工程建设中心
4、 招标代理机构： 瀚思项目管理咨询有限公司
5、 建设规模： 沙田镇大泥村人居环境提升工程主要为穗盛、大泥、大有、祥盛、金玉、满丰及金和等7个小组农村人居环境改造，总改造面积约156091.46平方米 。 （具体建设规模以规划要求及相关批复文件为准） 。
6、 计划工期： 设计周期30个日历天（不包含招标人对图纸审核的时间以及报送相关部门审批时间）：
（1）初步设计：设计招标完成后 10 个日历天内完成初步设计送审稿（含概算书），送审稿评审通过后 5 个日历天内提交修改后的正式初步设计文件报批稿（含概算书），并配合招标人向相关行政主管部门办理有关初步设计审批手续；
（2）施工图设计：初步设计文件正式提交后 10 个日历天内向招标人提交施工图送审稿和相关资料，并在施工图送审稿审查通过后 5 个日历天内向招标人提交修改后的施工图和相关资料，并办理施工图设计文件审查备案；
（3）配合服务期:自工程开工之日起，至项目范围内所有工程竣工验收合格及结算完毕之日止 。
7、 项目投资金额： 本项目总投资约13848.73万元，其中建安费约12112.20万元。（本项目须限额设计，经相关部门审核的初步设计概算不能突破工程估算的总投资金额，其中初步设计概算的建安工程费不能突破工程估算的建安工程费，施工图预算不能突破批复概算的建安工程费），具体建设规模及投资金额以最终批复的文件为准 。
8、 招标方式： 公开招标
9、 招标范围： 方案设计及调整(含估算编制)、初步设计（含概算编制、审查、备案）、施工图设计、施工现场配合及竣工图配合服务等。主要设计内容包括停车场改造、生态公园建设、建筑立面改造、内部道路升级改造、临街商铺改造、街角景观美化、土地庙翻新、建设村史馆、老人活动中心及康乐中心、桥下空间改造及荒地改造等。中标人尚需在规定期限内提供相关资料并协助招标人办理政府方面的立项、审批、规划报建、备案、验收等手续（含政府相关部门要求的电子报批等）。具体范围和内容见招标文件第五章基础资料和设计任务书 。
二、评标委员会组成情况
1、评标委员会的组建
本项目设立 9 人评标委员会，评标委员会根据《中华人民共和国招标投标法》及《关于明确采用广东省综合评标评审专家库抽取专家有关事项的通知 ( 东建市 (2019)36 号 ) 》组建，其中 3 人 （按规定不得超过委员会总人数的三分之一） 由 招标人 自行确定 ，其余 6 名专家于 202 5 年 12 月 24 日从 广东省综合评标评审专家库 中随机抽取产生 。
2、评标委员 会成员名单
评标委员会成员名单详见《评标委员会专家签到及身份对照表》、《评标会议情况记录表》。其中 专家 一 、专家 二 、专家 三 、专家 四 、专家 五 、专家 六 从 广东省 综合评标 评 审专家库 中随机抽出产生。 专家 七 、专家 八 、专家 九 为 招标人派出 的代表 。
3、评标委员会 组长
评标委员会所有成员一致推举 专家 一 为评标委员会组长。
4、各评委的签到情况
评委的签到情况详见《评标委员会专家签到及身份对照表》。
三、开标会议纪要
开标记录：
1、2025年12月24日9时30分在公共资源交易中心开标室（11）召开投标会。
2、参加投标单位共5家，经系统自动辅助审查及人工复核，符合招标文件要求的有效投标人共5家，不符合要求的共0家。详见：招标工程投标及资审结果表及投标会现场应急情况处理表。
3、在线签到投标人的投标文件解密情况：至招标文件规定的解密时间内，共5家投标单位解密成功，0家投标单位未解密。详见：招标工程投标资审及解密结果表。
4、投标人对资格审查结果及解密结果提出异议情况：无。
5、通过符合性审查并解密成功的投标单位共5家,不符合的投标单位共0家。详见：招标工程投标资审及解密结果表。
6、对所有已解密的电子投标文件进行数据打包。
7、本次投标会到会各方均无异议。
四、评标时间及地点
（1）评标时间： 2025 年 12 月 25 日 09 时 30 分至 2025 年 12 月 25 日 14 时 00 分 。
（2）评标地点： 东莞市公共资源交易中心评标室（10） 。
五、参加评标会议的部门及人员
评标委员会，成员：详见第二条“评标委员会组成情况”。
东莞市沙田镇工程建设中心 (招标人)
瀚思项目管理咨询有限公司 （招标代理机构）
广东省东莞市南华公证处 （公证机构）
上述人员签到情况详见《评标会议情况记录表》。
六、进入评标环节的投标人一览表
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序号 |
投标人名称 |
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1 |
万禹工程设计有限公司（主体）、中科瑞城设计有限公司（从体） |
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2 |
中城科泽工程设计集团有限责任公司 |
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3 |
中联合创设计有限公司 |
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4 |
广东新广厦建筑设计院有限公司 |
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泽圣勘察设计有限公司 |
七、 废标情况说明：
无废标的情况。
八、评标标准、评标方法或者评标因素一览表
评标办法前附表
评标办法前附表1
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条款号 |
评审因素 |
评审标准 |
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4.1.1 |
技术部分有效性评审标准 |
投标文件 技术部分 编制 |
技术部分编制 符合 第二章 “ 投标人须知 ” 第 3.7 款的规定。 |
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投标文件字迹 |
投标文件字迹清晰、可辨。 |
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投标文件唯一性 |
投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件。 |
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其他内容 |
投标文件 技术部分 未附有招标人不能接受的条件； 投标文件 技术部分 中未出现 第二章 “ 投标人须知 ” 第5.4款规定的否决性情形。 |
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4.1.2 |
商务部分 有效性评审标准 |
投标文件 商务部分 编制 |
商务部分编制 符合 第二章 “ 投标人须知 ” 第 3.7 款的规定。 |
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投标报价 |
投标函附录或报价信封中填报的投标报价（或报价值）符合第二章“投标人须知”第 3.2 款规定 且一致。 |
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投标文件字迹 |
投标文件字迹清晰、可辨。 |
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投标文件唯一性 |
投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件。 |
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其他内容 |
投标文件 提供的企业及人员资格与资格预审申请文件的内容发生实质性改变。 【 资格预审项目 适用条款】 投标文件 商务部分 未附有招标人不能接受的条件； 投标文件 商务部分 中未出现 第二章 “ 投标人须知 ” 第5.4款规定的否决性情形。 |
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注：评标委员会无需对上述“评审因素”栏目内容中涉及有关企业在东莞市公共资源交易企业库建档情况进行评审。
评标办法前附表2
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条款号：4.2.1 技术部分 详细评审标准（ 85 分） |
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序号 |
评审分项 |
分值 |
技术部分 评分标准 |
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1 |
对本项目的了解及 解读 |
10 |
评审内容：对本项目的了解详细、清晰及完整性，项目解读的清晰、合理及科学性。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
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2 |
总体设计思路（构思） |
10 |
评审内容：对本项目设计思路清晰、合理及科学性，兼顾经济效益情况。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
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3 |
设计进度安排及质量保证体系 |
20 |
评审内容：对本项目工作计划及进度安排合理可行性，满足各阶段要求情况；进度、质量保证措施合理可行且可操作性。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
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4 |
对本项目设计重点、难点的理解及合理化建议 |
25 |
评审内容：对本项目设计的重点和难点的分析全面性，条理清晰性；对关键问题的建议合理性，解决方案完整、经济、安全且措施得力情况。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
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5 |
后续服务承诺 |
10 |
评审内容：后续服务人员配备、经验丰富情况，设置现场服务点、配合工程变更、上会汇报等后续服务工作的措施合理、具体可行及可操作性。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
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6 |
投资控制 |
10 |
评审内容：对本项目投资控制内容清晰、完整及合理性。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
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7 |
技术部分 页数要求 |
不扣分或 扣 5 分 |
技术部分 页数小于或等于 200 页不扣分 ; 技术部分 页数大于 200 页扣5分 。 |
注：
1、分数出现小数点时，可保留小数点后二位。
2、 上述“评审分项”各分项得分低于该项分值60%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。
3、 当用于团队招标时， 技术标分值权重占总分权重一般不高于30% 。
评标办法前附表3
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条款号：4.2.2 商务部分 详细评审标准 （ 15 分） |
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序号 |
评标项目 |
分值 |
评分标准 |
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1 |
企业类似业绩 |
4分 |
投标人自 2020 年1月1日起承接过的设计类似业绩： ① 设计 合同金额） ≥ 250万元 的设计类似业绩的，每项得 2 分； ② 设计 合同金额） ≥ 125万元 的设计类似业绩的，每项得 1 分； 注： 若为联合体投标， 以 联合体牵头人提供的业绩作为评审依据。 |
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2 |
企业业绩获奖 |
6 分 |
投标人 2020 年1月1日至今承接过 的 类似业绩中获得奖项的： ① 获得省级 （ 或以上 ） 建设行政主管部门或省级 （ 或以上 ） 行业协会（学会） 颁发奖项的，每个得 3 分。 ② 获得 市 级建设行政主管部门 或市级 或 行业协会（ 学会）颁发奖项的，每个得 2 分。 [注：①颁发单位包括行政区政府、建设行政主管部门或行业协会（学会）；②获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准；③需提供获奖证书 原件扫描件 或网上公示获奖页面截图凭证，得奖项目按高分项只计算一次、不重复计分；④(若为联合体投标， 以 联合体牵头人提供的业绩作为评审依据。)] |
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3 |
拟投入本工程设计主要岗位人员情况 |
5 分 |
建筑专业负责人 ：（ 2 分） 除了满足招标文件第二章投标人须知附件一《工程设计主要岗位人员基本要求表》外，具有 一级注册建筑师或建筑 专业高级 （ 或以上 ） 职称 的 ，得 2 分； |
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园林绿化/ 市政 /给排水 /电气 等专业负责人：（ 3 分） 各专业负责人具备工程类高级工程师(或以上)职称的，每人得 1 分；本分项最高得 3 分。 备注：即其中任意3名专业负责人满足要求的，本分项得满分3分。 |
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4 |
价 格评分 |
Y= / |
价格标部分得分可以按下式计算： Yn: 投标人价格得分； Gn: 投标人投标报价； T: 在有效投标文件中去掉 一个 最低报价和 一个 最高报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在 3 到 4 家时则全部计算），取剩余有效投标人的 □ 投标报价平均值 ； □ 最低报价 ；
H
：扣分系数。当
Gn>T
时，
H
＝
2h
；当
Gn 本项得分最低不得低于 0 分。 |
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1、设计类似业绩是指 市政工程类设计或风景园林设计或建筑工程类设计项目业绩 。 2、类似业绩应提供合同文本 原件扫描件 ，时间以合同签订的日期为准，1个合同文本为1项业绩，按最高分项计算、不可重复计分（评分标准另有约定除外）；合同文本应含：项目名称，甲、乙方单位名称，设计工作内容、工作时间，甲、乙方单位签约人签名 （ 或盖签名章 ） 及单位公章等内容。否则，不予认可该项目业绩。 3、获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准，需提供获奖证书 原件扫描件 或网上公示获奖页面截图凭证 ， 其中业绩获奖按最高奖项只计算一次，不重复计算。 4、获奖人员获奖情况需提供获奖证书 原件扫描件 (或网上公示获奖页面截图凭证），获奖证书的颁发单位必须为行政区政府、建设行政主管部门或行业协会（学会），获奖时间以获奖证书颁发时间(或网上公示获奖时间)为准，获奖证书必须体现获奖人员名字。 5、 价格评分在计算过程中产生小数均参与计算，仅结果四舍五入法保留两位小数 。 6、方案招标时，商务部分（不含价格评分） 分值权重占总分权重不高于15% 。 |
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九、经评审的价格或者评分比较一览表
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投标人 暗标 编号 |
投标人名称 |
技术部分有效性评审 |
技术 标 部分 详细审查 |
商务部分有效性评审 |
商务标 部分 详细审查 |
总得分 |
名次 |
备注 |
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|
1 |
投标单位1 |
万禹工程设计有限公司,中科瑞城设计有限公司 |
有效 |
74.75 |
有效 |
15 |
89.75 |
1 |
入围定标候选人 |
|
2 |
投标单位2 |
中城科泽工程设计集团有限责任公司 |
有效 |
65.92 |
有效 |
8 |
73.92 |
5 |
|
|
3 |
投标单位3 |
广东新广厦建筑设计院有限公司 |
有效 |
71.67 |
有效 |
15 |
86.67 |
3 |
入围定标候选人 |
|
4 |
投标单位4 |
泽圣勘察设计有限公司 |
有效 |
65.7 |
有效 |
9 |
74.7 |
4 |
|
|
投标单位5 |
中联合创设计有限公司 |
有效 |
73.08 |
有效 |
15 |
88.08 |
2 |
入围定标候选人 |
十、推荐的定标候选人名单
评标委员会全体成员根据招标文件第三章《评标办法》向招标人推荐定标候选人名单如下： 万禹工程设计有限公司,中科瑞城设计有限公司、中联合创设计有限公司、广东新广厦建筑设计院有限公司 。
十一、澄清、说明、补正事项纪要
无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。
十二、附件
附件详见各附表。