东莞市长安华丽五金工业制造中心评标报告
- 项目名称： 东莞市长安华丽五金工业制造中心
- 项目地址： 长安
- 规模： 东莞市长安华丽五金工业制造中心项目规划总占地面积11875.44平方米，总建筑面积44577.64平方米，最大单体建筑面积44577.64平方米，建筑最大高度为50.45米，其中最高建筑地上层数8层，地下1层，最大跨度为10.8米，主要建设内容包括1号厂房、2号厂房、3号宿舍、4号电房以及5号地下室，项目总投资额约为12069.61万元（具体建设规模及内容以批复的文件为准
- 范围： 东莞市长安华丽五金工业制造中心（按招标图纸及工程量清单所含内容），包括但不限于：1、土建工程；2、强电工程；3、弱电工程；4、消防电工程；5、防雷接地工程；6、给排水工程；7、消防水工程；8、通风工程；9、人防工程；10、桩基础工程、11、人防安装工程；12、基坑支护工程；13、室外消防工程；14室外电气工程；15、大开挖土方工程；16、海绵城市；17消防车道、室外铺装工程；18、室外给排水工程；19、室内外装饰工程；20、门窗及幕墙工程等
项目详情
公告信息
招标项目名称：东莞市长安华丽五金工业制造中心
标段（包）名称：东莞市长安华丽五金工业制造中心
评标结束时间：2024-01-23 16:41:12
公告内容
东莞市长安华丽五金工业制造中心评标报告、定标报告公示
一、基本情况和数据：
1、工程名称：东莞市长安华丽五金工业制造中心
2、建设地点：东莞市长安镇长安振安中路415号
3、招标单位：东莞市长安镇咸西社区居民委员会
4、招标代理机构：广东普太建设咨询有限公司
5、建设规模：东莞市长安华丽五金工业制造中心项目规划总占地面积11875.44平方米，总建筑面积44577.64平方米，最大单体建筑面积44577.64平方米，建筑最大高度为50.45米，其中最高建筑地上层数8层，地下1层，最大跨度为10.8米，主要建设内容包括1号厂房、2号厂房、3号宿舍、4号电房以及5号地下室，项目总投资额约为12069.61万元（具体建设规模及内容以批复的文件为准）。
6、本次招标项目的计划工期：计划工期为 计划工期为 456 日历天，计划开工日期为2024 年 2 月 1 日，计划竣工日期为 2025 年 5月 2 日。
7、本次招标项目的投资金额：114905685.77 元。
8、招标方式：公开招标
9、招标范围：东莞市长安华丽五金工业制造中心（按招标图纸及工程量清单所含内容），包括但不限于：1、土建工程；2、强电工程；3、弱电工程；4、消防电工程；5、防雷接地工程；6、给排水工程；7、消防水工程；8、通风工程；9、人防工程；10、桩基础工程、11、人防安装工程；12、基坑支护工程；13、室外消防工程；14室外电气工程；15、大开挖土方工程；16、海绵城市；17消防车道、室外铺装工程；18、室外给排水工程；19、室内外装饰工程；20、门窗及幕墙工程等。以上招标范围未尽事宜，请详见招标图纸，并满足设计文件的要求 。
二、评标委员会成员名单：
1、评标委员会的组建
本项目设立9人评标委员会，评标委员会根据《中华人民共和国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》组建，其中3人（按规定不得超过委员会总人数的三分之一）由招标人自行确定，6名专家于2024年1月16日从广东省综合评标评审专家库中随机抽取产生。
2、评标委员会成员名单
评标委员会成员名单详见评标报告附表。其中专家七、专家八、专家九为招标人专家代表，专家一、专家二、专家三、专家四、专家五、专家六为从广东省综合评标评审专家库中随机抽出产生。
三、开标及入围筛选：
（1）开标时间：2024年1月16日09时30分，
开标地点：东莞市公共资源交易中心开标室（4）；
（2）参加单位及开标情况详见《东莞市公共资源交易中心评标收标会议情况记录表》、《东莞市公共资源交易中心招标工程投标及资审结果表》。
(3) 参加本项目的投标单位共16家，经系统辅助资格审查及人工复核，符合招标文件要求的有效投标单位共16家。当通过交易系统辅助资格审查的投标人大于15家时，需根据招标文件第三章入围筛选办法进行筛选。
(4) 开标会现场在12到15号球之间随机抽取得号码球12,则入围评标环节的投标人数量为12。
(5)入围筛选会上招标人将投标文件(不含技术部分)移交入围筛选定标委员会， 由入围筛选定标委员会按入围筛选办法的规则和程序进行评审。采用票决法(票决遵 循“多数”原则),根据票数进行排名，最终入围筛选定标委员会全体成员共同推荐12家单位为入围评标环节的投标人。
(6)入围筛选时间： 2024 年 01 月 16 日 14时45分至2024年01 月16日16时30分。
(7)入围筛选地点： 东莞市公共资源交易中心评标室(13)
(8)入围筛选定标委员会确定可入围评标环节投标人名单。
(9)招标人按招标文件要求选择可入围评标环节的投标人并同步到评标系统。
四、符合要求的投标一览表：
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序号 |
投标人暗标编号 |
投标人名称 |
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1 |
投标单位 10 |
广州盈德建筑工程有限公司 |
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2 |
投标单位 6 |
湖南禹班建设集团有限公司 |
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3 |
投标单位 8 |
广东铭建建设工程有限公司 |
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4 |
投标单位 5 |
湖南雷锋建设有限公司 |
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5 |
投标单位 2 |
中明建投建设集团有限责任公司 |
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6 |
投标单位 7 |
汕头市潮阳第一建安总公司 |
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7 |
投标单位 3 |
云南正浩建设工程有限公司 |
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8 |
投标单位 4 |
荣祥中建工集团有限公司 |
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9 |
投标单位 11 |
湖南星大建设集团有限公司 |
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1 0 |
投标单位 12 |
广东一中建筑工程有限公司 |
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1 1 |
投标单位 1 |
广东新可宇建设集团有限公司 |
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1 2 |
投标单位 9 |
福建省华荣建设集团有限公司 |
五、 废标情况说明：
投标单位1技术标编制不满足招标文件第二章第3.5.9项的要求。
六、评标标准、评标方法或者评标因素一览表：
评标办法附表1-1（技术标暗标部分有效性评审）
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评审项目 |
评审因素 |
评审标准 |
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技术标部分有效性评审 |
投标文件编制 |
1、除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用简体中文。必要时专用术语应附有中文注释。 2、 所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。 3、技术标编制需满足招标文件第二章第3.5.9项的要求。 |
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其他内容 |
1、投标文件未附有招标人不能接受的条件。 2、投标文件包括招标文件规定应递交的全部文件的； 3、 投标文件中未提出与招标文件相悖的要求，未对招标文件有重大的保留，包括重新划定风险，改变各方的权利和义务，提出不同的质量标准、验收方法、计量方法和纠纷处理方法。 4、 投标文件的编制、承包内容及责任与招标文件的要求无重大偏差，下列情况属于重大偏差：①投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；②明显不符合技术规格、技术标准的要求。 5、对招标文件在第二章第1.3.4项已提供危大工程清单，投标人未针对危大工程清单并明确相应的安全管理措施； 6、投标文件对招标文件做出实质性响应的。 |
评标办法附表1-2（商务标部分有效性评审）
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评审项目 |
评审因素 |
评审标准 |
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商务标部分有效性评审 |
形式评审标准 |
投标人名称 |
与营业执照、资质证书一致 |
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投标文件签字盖章 |
符合第二章“投标人须知”第3.5.8款要求（除注明外，招标文件相关条款中提及的以及第八章“投标文件格式”中的投标人“公司法人公章”及“投标人法定代表人签章”“技术负责人签章”等均指由数字证书电子签名。） |
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投标文件格式 |
符合第八章“投标文件格式”的要求 |
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联合体投标人 |
提交联合体协议书，并明确联合体牵头人 |
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资格评审标准 |
类似项目业绩 |
符合第一章第3.3.9款规定 |
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项目管理机构及人员 |
符合第二章附件二规定 |
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评标办法附表1-3（投标文件价格部分有效性评审）
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评审项目 |
评审因素 |
评审标准 |
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价格部分有效性评审 |
响应性评审标准 |
投标报价 |
报价信封的投标报价符合第二章“投标人须知”第3.2款规定 |
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投标函格式 |
符合第二章 “投标人须知”第 3.5.8项规定 |
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服务期限 （即工期） |
符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定 |
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质量标准 |
符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定 |
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投标有效期 |
符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定 |
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报价信封编制 |
报价信封编制需满足招标文件第二章第3.5.11项的要求 |
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评标办法附表2-1技术标部分评审标准
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技术标部分评审标准( 30 分） |
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序号 |
评标项目 |
分值 |
评分标准 |
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1 |
对项目拟建工程现状的了解与认识 |
0- 3 分 |
评审内容：对项目拟建工程现状认识的准确性、透彻性，对现有基础资料了解的详尽性、清晰及完整性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得 0 分。 |
|
2 |
安全防护、文明施工措施 |
0- 5 分 |
评审内容：有 健全的 安全保证 体系 制度，配备 足够 的 符合 相关规定的专职安全生产管理人员 ， 安全管理 的资料管理 制度完整、齐全、真实，能反映施工现场安全生产的实际情况 。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
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3 |
成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺 |
0-4 分 |
评审内容： 成品保护和工程保修工作的落实 到岗、 专人负责， 有详实的成品保护措施方案和实施计划， 企业 有 完善 的成品保护检查制度、交接制度和考核 奖惩 制度 ； 承诺 项目进入保修期的保修工作到位， 企业 有 完善 的保修期工作制度，具体 包括 ： 设立 有专门的保修组织机构、 人员 配备齐全、 保修 沟通及时有效、定期回访 等。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
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4 |
施工组织方案 |
0- 4 分 |
评审内容：项目前期和总体施工组织方案内容的完整性，施工流程的条理清晰度，方案组织的科学性，项目目标是否满足招标文件里程碑要求。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
|
5 |
主要施工方案及技术措施 |
0- 5 分 |
评审内容：方案的合理、可操作性，施工流程的详细程度，关键工程的明晰程度、技术措施的合理可行性及可操作性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
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6 |
施工进度、质量保证措施 |
0- 5 分 |
评审内容：施工进度、质量目标是否明确；体系是否健全、控制措施的合理可行性及可操作性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
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7 |
施工人材机配置方案 |
0- 5 分 |
评审内容：施工人力资源、主材、主要机械和设备等配置方案的合理可行性及可操作性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得 0 分。 |
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8 |
重难点分析及对策 |
0- 5 分 |
评审内容：对本项目的项目管理、施工的重点难点分析的全面性，条理清晰度，保证措施的合理性、解决方案的完整性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
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9 |
应急 处理措施、预案以及抵抗风险的措施 |
0- 4 分 |
评审内容：是否有 行之有效的应急处理措施 和 抵抗风险的措施 ， 抵抗风险的能力强 。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
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10 |
技术标页数 （不含封面） |
不宜大于 200 页，未超出页数页数且以上评审项目均合格的，得满分。超过 200 页的将对其技术标得分扣减 5 分。 |
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注：1、上述“评审内容”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。
2、技术标总分区间为[10，40]，由招标人设置。
3、评分方法：
£ 3.1、技术标采用合格制评审。各评审项目内容符合强制性规范，响应招标文件要求，且未超出规定页数的，可得该项满分分值。评审项目内容违反强制性规范或不响应招标文件要求的，该项得0分。
■ 3.2、技术标采用定量评审。评标专家根据投标文件中相应内容对比评审，视优劣程度在招标文件规定的分数区间内酌情打分，优者得高分；评审项目内容违反强制性规范或不响应招标文件要求的，该项得0分。
3.2.1、上述“评审内容”各小项得分低于该项分值60%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。
评标办法附表2-2商务标部分评审标准
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商务标部分评审标准( 10 分） |
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序号 |
评标项目 |
分值 |
评分标准 |
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1 |
企业资质 |
0- 1 分 |
施工资质： ① 具备建筑工程施工总承包一级（或以上）资质，得1分； 本项最高得1分。 （ 需提供相关有效资质 证书 原件扫描件 作为评审依据 ，否则不得分； 若为联合体投标，以联合体牵头方提供的证明材料作为评审依据。 ） |
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2 |
企业管理体系 |
0- 1 分 |
具有质量管理体系认证证书（有效期内）的，得 1 分。 注：需提供相关有效管理体系认证证书原件扫描件 作为评审依据 ，否则不得分； 若为联合体投标，联合体各成员均须同时具备相应有效管理体系认证方可计分，否则不得分 。 |
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3 |
财务情况 |
0- 1 分 |
投标人近三年（ 20 20 、20 21 、20 22 年 ）均盈利的前提下， 得 1 分， 不满足上述条件的，不得分 。 注：需提供经第三方机构审计的财务报告，包括审计报告、 资产负债表、利润表、现金流量表复印件（财务报表附注等内容可不提供）作为评审依据，否则不得分；若为联合体投标，以联合体牵头方提供的证明材料作为评审依据。 |
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4 |
企业信誉及获奖情况 |
0- 4 分 |
投标人承接过的类似项目业绩自 20 18 年 01 月 01 日 至今 获得奖项的： （1）获得省级建设行政主管部门 （或学会） 颁发奖项的，每个得 2 分。 （2）获得市级建设行政主管部门 （或学会） 颁发奖项的，每个得 1 分。 本项最高得 4 分。 注：①颁发单位包括行政区政府、建设行政主管部门或行业协会；②获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准；③需提供获奖证书原件扫描件或网上公示获奖页面截图凭证、得奖项目不重复记分。 ④若属于同一项目获得多个奖项的，仅按上述所属较高的计分标准计算一次得分，不重复计分。⑤ 若为联合体投标，联合体任意一方满足，即可得分。 |
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5 |
企业类似业绩 |
0- 2 |
投标人 自 20 18 年 01 月 01 日 至今 每完成1项 合同金额≥ 6600 万元人民币的类似施工业绩的，得 1 分； 本项最高得 2 分。 注：①类似业绩是指 房屋建筑工程施工项目 ；②有效业绩时间 以合同签订的时间为准，一个合同为 1项业绩，不可重复计分 ； ③ 若为联合体参与本项目投标，由联合体牵头人及成员单位中提供的 有效业绩材料原件扫描件均可 作为评审依据； ④ 若投标人提供的业绩是以联合体形式承接的，投标人须为该业绩的牵头人，并提供作为牵头人的证明材料（如：中标通知书、合同等材料中能体现出牵头人身份的内容），否则不得分 。 ⑤合同金额以承包合同价为准，承包合同未载明合同总价的，以工程结算资料扫描件（工程结算资料须能反映结算双方已盖章确认结算金额）为准。单项合同金额是指一个承包合同所载合同价，同一工程项目分期发包，签订多个合同的，不以累加的合同额作为工程业绩。⑥若投标人提供的业绩是以联合体形式承接的施工与其他内容（如设计、咨询等）组合在一起发包的业绩，此时合同金额以业绩合同中施工部分的合同价为准，且投标人必须是联合体中负责施工任务的成员（须提供能体现出投标人在联合体中负责施工任务以及施工部分的合同价的相关证明材料），否则不得分。 |
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6 |
拟投入项目管理机构及人员情况 |
0 -1 分 |
项目技术负责人：（ 1分） 具有工程类高级（或以上）工程师职称的，得1分。 注：①须提供职称证电子版或者原件扫描件。
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注： 1、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整 。
2、商务标总分区间为[10，40]，由招标人设置。评审类目不能小于三项。
3、对企业类似业绩（如有该评审项目），根据《东莞市人民政府关于加快打造新动能推动高质量发展的若干意见》（东府〔2021〕1号）的相关规定，如投标人为在莞分立总承包一级资质公司，本次招标认可该投标人分立起两年内使用原公司业绩。如投标人为在莞分立总承包一级资质公司，应提供东莞市住房和城乡建设局出具的资质分立企业业绩投标资信证明（简称“分立业绩资信证明”）作为竣工验收合格证明材料之一，上述“评标项目”的“企业类似业绩（如有该评审项目）”认可该投标人分立起两年内使用原公司业绩，原公司业绩在满足上述“评分标准”的情况下可计分。
未提供分立业绩资信证明的，其业绩不予认定。
评标办法附表2-3价格部分评审标准
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序号 |
评标项目 |
分值 |
评分标准 |
|
1 |
价格部分 |
Y= 5 0 |
价格部分得分可以按下式计算： Yn=Y-{(Gn-T)*100}/T*H Yn:投标人价格得分； Gn:投标人投标报价； T:在有效投标文件中 去掉一个最低投标报价和一个最高投标报价 后（保留中标资格，当有效投标文件数量在3到4家时则全部计算），取剩余有效投标人的 ■投标报价平均值； □ 最低报价；
H：扣分系数。当Gn>T时，H＝2h；当Gn |
注： 1. 价格部分总分不低于总分的 50 %
2. 价 格评分 在计算过程中产生小数均参与计算，仅结果四舍五入法保留两位小数。
3 .价格部分得分最低不得低于0分。
七、经评审的价格或评分比较一览表：
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投标人暗标编号 |
投标人名称 |
技术标部分详细评审 |
商务标部分详细评审 |
价格标部分详细评审 |
总得分 |
备注 |
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投标单位1 |
广东新可宇建设集团有限公司 |
/ |
/ |
/ |
/ |
|
|
投标单位2 |
中明建投建设集团有限责任公司 |
32.99 |
10 |
49.94 |
92.93 |
|
|
投标单位3 |
云南正浩建设工程有限公司 |
32.5 |
10 |
49.86 |
92.36 |
|
|
投标单位4 |
荣祥中建工集团有限公司 |
31.44 |
10 |
49.74 |
91.18 |
|
|
投标单位5 |
湖南雷锋建设有限公司 |
37.57 |
10 |
49.95 |
97.52 |
|
|
投标单位6 |
湖南禹班建设集团有限公司 |
38.44 |
10 |
49.75 |
98.19 |
|
|
投标单位7 |
汕头市潮阳第一建安总公司 |
33.42 |
10 |
49.97 |
93.39 |
|
|
投标单位8 |
广东铭建建设工程有限公司 |
33.22 |
10 |
49.46 |
92.68 |
|
|
投标单位9 |
福建省华荣建设集团有限公司 |
37.46 |
10 |
49.67 |
97.13 |
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八、推荐的定标候选人名单：
评标委员会全体成员根据招标文件第四章《评标办法》向定标委员会一致推荐定标候选人名单如下（排名不分先后）：
定标候选人：湖南雷锋建设有限公司；
定标候选人：湖南禹班建设集团有限公司；
定标候选人：福建省华荣建设集团有限公司。
九、推荐的中标候选人名单与签订合同前要处理的事宜：
1、评标委员会全体成员根据招标文件第三章《评标办法》向招标人一致推荐中标候选人名单如下：
第一中标候选人： 湖南禹班建设集团有限公司 ；
第二中标候选人： 湖南雷锋建设有限公司 ；
第三中标候选人： 福建省华荣建设集团有限公司 。
2、签订合同前（在中标通知书发出的30天内，自招标人发出中标通知书当日的第二天起算），中标人应提交履约担保、办理工人工资支付专用账户等事宜。
十、澄清、说明、补正事项纪要：
无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。