开平市荻海埠保护更新综合开发项目（二期）设计施工总承包中标候选人公示
- 项目名称： 开平市荻海埠保护更新综合开发项目二期设计施工总承包
- 规模： 招标范围：包括但不限于以下内容：完成本项目设计（所有建设内容相关的方案设计、初步设计、施工图设计、现场指导与监督、施工配合、现场服务、设计报审所需的技术文件和汇报材料编制等相关服务）、施工（工程施工范围包括工程图纸设计范围内的所有工程内容、施工图预结算编制、工程竣工验收、竣工图编制、竣工结算文件编制、备案、移交（含档案资料）、工程保修期内的缺陷修复和保修等工作）。建设规模：本项目总占地面积约500000平方米，建筑面积约10800平方米，主要建设内容为重建万华酒家，新建游客服务中心等建筑物，风采堂、荻海埠片区滨江慢行空间提升，荻海滨江公园入口及口袋公园提升，世纪之舟改造，潭江两岸广告牌整治，风采路、中和路、太平路等历史街区建筑风貌提升，建设1个跨境电商产业基地、人工智能产业基地，规划1个停车场等。分为四个子项实施，分别是开平市荻海埠片区侨乡历史建筑活化利用与运营项目、开平市荻海埠历史街区核心资源整合提升项目、开平市荻海埠滨江片区运营配套完善项目、荻海埠社区人工智能产业基地项目。本次招标的主要建设内容如下：（1）开平市荻海埠历史街区核心资源整合提升项目包含以下项目内容：①风采路闲置房屋功能改造提升（二期）；②风采路历史街区其他建筑风貌提升（含人工智能基地建设）；③中和路历史街区风貌提升；④太平路历史街区风貌提升；⑤潭江两岸广告牌整治（含led灯牌）；⑥荻海埠片区夜景灯光设计（二期）；⑦荻海埠片区新建停车场项目；⑧荻海滨江公园入口及口袋公园提升；⑨荻海滨江公园沿线建筑立面风貌提升；⑩风采路历史街区核心区风貌提升（二期）；⑪荻海埠片区市政配套工程（含市政水电管网改造）（二期）；⑫风采路道路改造工程（至停车场路面修缮、人行道改造）（二期）；（2）开平市荻海埠滨江片区运营配套完善项目包含以下项目内容：①沿江西路沿线滨水街区风貌提升；②潭江西路沿线滨水街区风貌提升；③潭江半岛酒店周边公共空间基础设施提升工程；④荻海滨江公园街区内部口袋公园提升；⑤大钟楼标志性节点外立面改造；⑥风采路历史街区核心区风貌提升（三期）。（注：最终规模、项目名称以招标人本阶段实际建设要求为准）。招标人保留根据项目外部条件、市场变化或投资决策调整实施规模、分期范围、建设内容乃至终止本项目实施的权利。任何调整或终止均报相关行政监督部门备案，不构成对中标人的违约，中标人不得因此主张赔偿或索赔，但招标人应对中标人已按调整前指令发生的合格工作量给予据实结算。本次招标范围为第二阶段，其中估算建安工程费为：7577.23万元
- 范围： 招标内容：设计施工总承包招标。工程质量要求：（1）设计质量标准：符合《建设工程质量管理条例》及《建设工程勘察设计管理条例》等国家及地方有关工程勘察设计管理法规和规章，达到2016年版《建筑工程设计文件编制深度规定》及行业 相关规范技术标准等要求，并通过招标人及有关部门或专业机构的审查。投标单位要按投资限额进行限额设计（如超出投资限额，设计单位须需主动根据实际情况及各参建方意见调整设计方案，工程变更除外）。（2）施工质量要求：一次性通过验收合格且符合现行《工程施工质量验收规范》标准
项目详情
公告信息
招标项目名称：开平市荻海埠保护更新综合开发项目（二期）设计施工总承包
标段（包）名称：开平市荻海埠保护更新综合开发项目（二期）设计施工总承包
公示标题：开平市荻海埠保护更新综合开发项目（二期）设计施工总承包中标候选人公示
公示类型：正常
公示开始时间：2026-03-13 17:00:00
公示结束时间：2026-03-16 23:59:59
公示发布时间：2026-03-13 17:00:00
公告内容
广东省工程建设项目中标候选人公示
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投资项目代码 |
2509-440783-04-01-435021 |
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投资项目名称 |
开平市荻海埠保护更新综合开发项目 |
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招标项目名称 |
开平市荻海埠保护更新综合开发项目（二期）设计施工总承包 |
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标段(包)名称 |
开平市荻海埠保护更新综合开发项目（二期）设计施工总承包 |
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公示名称 |
开平市荻海埠保护更新综合开发项目（二期）设计施工总承包中标候选人公示 |
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开标日期 |
2026年3月11日 |
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评标情况 |
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第一中标候选人 |
（主）开平市长实市政建筑有限公司（成）广东省城乡规划设计研究院科技集团股份有限公司、华南理工大学建筑设计研究院有限公司 |
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投标报价(根据需要可 以填写总价、单价、下 浮率、费率等) |
投标下浮率：1.01% 投标总报价（元）：¥77,846,131.96，其中： 设计费投标报价（元）：¥2,839,132.19 建安工程费投标报价（元）：¥75,006,999.77 |
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质量承诺 |
设计质量标准：符合《建设工程质量管理条例》及《建设工程勘察设计管理条例》等国家及地方有关工程勘察设计管理法规和规章，达到 2016 年版《建筑工程设计文件编制深度规定》及行业相关规范技术标准等要求，并通过招标人及有关部门或专业机构的审查。投标单位要按投资限额进行限额设计（如超出投资限额，设计单位须需主动根据实际情况及各参建方意见调整设计方案，工程变更除外）。 |
工期(服务期限) |
总工期：370个日历天，其中：设计工期：85个日历天(方案与初步设计评审及批复、概算评审及批复时间不包含在内)；施工工期：285个日历天。 |
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拟派项目总负责人姓名 |
邱玉娣 |
资质资格 |
市政公用工程专业二级注册建造师（注册编号：粤2442023202310646） 安全生产考核合格证书（证书编号：粤建安B（2023）002247） |
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业绩 |
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资格能力条件 |
资格情况 |
设计资质： 工程设计市政行业（给水工程、排水工程）专业乙级（证书编号：A244003022） 工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级（证书编号：A144002897） 工程设计市政行业（道路工程）专业甲级（证书编号：A144002897-6/6） 工程设计市政行业（给水工程、排水工程）专业乙级（证书编号：A244002894） 施工资质： 市政公用工程施工总承包二级、建筑工程施工总承包二级（证书编号：D244800268） 安全生产许可证（证书编号：（粤）JZ安许证字[2023]007947） |
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业绩情况 |
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第二中 标候选人 |
（主）福建省泰成建设工程有限公司（成）中佑勘察设计有限公司 |
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投标报价(根据需要可 以填写总价、单价、下 浮率、费率等) |
投标下浮率：1.45% 投标总报价（元）：¥77,500,114.20，其中： 设计费投标报价（元）：¥2,826,512.55 建安工程费投标报价（元）：¥74,673,601.65 |
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质量承诺 |
设计质量标准：符合《建设工程质量管理条例》及《建设工程勘察设计管理条例》等国家及地方有关工程勘察设计管理法规和规章，达到 2016 年版《建筑工程设计文件编制深度规定》及行业相关规范技术标准等要求，并通过招标人及有关部门或专业机构的审查。投标单位要按投资限额进行限额设计（如超出投资限额，设计单位须需主动根据实际情况及各参建方意见调整设计方案，工程变更除外）。 |
工期(服务期限) |
总工期：370个日历天，其中：设计工期：85个日历天(方案与初步设计评审及批复、概算评审及批复时间不包含在内)；施工工期：285个日历天。 |
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拟派项目总负责人姓名 |
周树椿 |
资质资格 |
市政公用工程、建筑工程专业二级注册建造师（注册编号：闽2352011201251798）安全生产考核合格证书（证书编号：闽建安B（2024）7000855 |
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业绩 |
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资格能力条件 |
资格情况 |
设计资质： 工程设计建筑行业（建筑工程）乙级、工程设计市政行业道路工程专业甲级、市政行业给水工程专业乙级、市政行业排水工程专业乙级（证书编号：A244402292） 施工资质： 市政公用工程施工总承包二级、建筑工程施工总承包二级（证书编号：D235021232） 安全生产许可证（证书编号：闽JZJZ安许证字[2018]070102） |
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业绩情况 |
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第三中标候选人 |
（主）春璟建设集团有限公司（成）核工业西南勘察设计研究院有限公司 |
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投标报价(根据需要可 以填写总价、单价、下 浮率、费率等) |
投标下浮率：0.38% 投标总报价（元）：¥78,341,566.48 ，其中： 设计费投标报价（元）：¥78,341,566.48 建安工程费投标报价（元）：¥75,484,365.26 |
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质量承诺 |
设计质量标准：符合《建设工程质量管理条例》及《建设工程勘察设计管理条例》等国家及地方有关工程勘察设计管理法规和规章，达到 2016 年版《建筑工程设计文件编制深度规定》及行业相关规范技术标准等要求，并通过招标人及有关部门或专业机构的审查。投标单位要按投资限额进行限额设计（如超出投资限额，设计单位须需主动根据实际情况及各参建方意见调整设计方案，工程变更除外）。 |
工期(服务期限) |
总工期：370个日历天，其中：设计工期：85个日历天(方案与初步设计评审及批复、概算评审及批复时间不包含在内)；施工工期：285个日历天。 |
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拟派项目总负责人姓名 |
陈小凤 |
资质资格 |
市政公用工程、建筑工程专业二级注册建造师（注册编号：粤2442013201500348） 安全生产考核合格证书（证书编号：粤建安B（2015）0007430） |
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业绩 |
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资格能力条件 |
资格情况 |
设计资质： 工程设计建筑行业（建筑工程）甲级、工程设计市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）甲级（证书编号：A151A03473） 施工资质： 市政公用工程施工总承包二级、建筑工程施工总承包二级（证书编号：D244742081） 安全生产许可证（证书编号：（粤）JZ安许证字[2023]008132） |
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业绩情况 |
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异议受理部门 |
开平市工投装饰工程有限公司 |
联系地址 |
开平市水口镇美华路2号3幢之五（一址多照） |
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异议受理部门联系人 |
杨先生 |
联系电话 |
0750-2281819 |
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招标投标监督部门 |
开平市住房和城乡建设局 |
联系电话 |
0750-2233577 |
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联系地址 |
江门市开平市虹桥路29号 |
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公示开始时间 |
2026年 3 月 13 日 |
公示结束日期 |
2026年 3 月 16 日 |
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法律法规规定和招标文 件规定公示的其他内容 |
在公示期间，可向招标人或招标代理提出异议。按照《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（七部委第11号令，2004年6月21颁布）的规定受理投诉。 |
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备注：本次中标候选人公示同时在广东省招标投标监管网、广东省公共资源交易平台(江门市)网站上发布。内容以广东省招标投标监管网发布内容为准，可点击http://zbtb.gd.gov.cn/#/index查看。
| 日期：2026年03月13日 |