品字街片区老旧小区改造项目工程设计评标报告
- 项目名称： 品字街片区老旧小区改造项目工程设计
- 规模： 1.项目建设规模：项目位于祖庙街道品字街历史文化街区周边，主要涉及福禄社区、升平社区、高基社区3个社区。项目针对建成于2000年年底及之前的老旧小区，涉及12个老旧小区，楼栋总数51栋，户数2438户，建筑面积约18.11万平方米。计划改造内容主要有社区内雨污管网更新改造、停车位设置和规范、照明和景观绿化提升、公共空间规划与更新、消防和安防设施完善；道路和慢行系统提升整治等。本项目计划分标段、分期推进实施，先行实施第一期工程。（上述工程内容、规模、范围情况以发包人提供的最终建设需求、设计任务书（如有）及书面通知为准）。2.承包方式：设计费：□总价，□单价，☑折率，□费率，□其他3.招标范围：☑3.1设计范围：3.2.1工程范围：品字街片区老旧小区改造项目。3.2.2阶段范围：方案设计阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段、施工配合阶段及后续其它配合阶段。3.2.3工作范围：按招标内容
- 范围： 品字街片区老旧小区改造项目工程设计，主要设计工作内容包括但不限于：（1）方案设计（含方案设计及深化等相关工作、估算编制）、初步设计（含初步设计文件、初步设计报告附图、设计概算编制）、施工图设计、设计跟踪、配合完成施工图审查、施工招标配合服务、工程设计变更（含变更的造价预算）、施工现场服务、专业设计配合服务、竣工验收服务、配合完成规划报建和施工报建、配合完成竣工资料、配合完成竣工图编制等后续服务，以及配合完成各项报审工作，并根据招标人要求选派专业技人员驻场提供专业设计咨询与配合服务等。（2）配合招标人完成相关行政部门有关项目立项、规划报建、用地手续等报批、报建工作，并承担由于政府主管部门审批而出现的反复修改的工作责任。招标人有权对设计范围进行调整，中标人不得有异议。（3）中标人根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、论证，对工程项目做出设计文件
项目详情
公告信息
招标项目名称：品字街片区老旧小区改造项目工程设计
标段（包）名称：品字街片区老旧小区改造项目工程设计
评标结束时间：2025-10-27 12:44:40
公告内容
品字街片区老旧小区改造项目工程设计
评标报告
佛山市禅城区骐升市政投资建设有限公司
佛山招标采购有限公司
评 标 委 员 会
2025 年 10 月 27 日
一、项目概况与招标范围
（一）建设地点：佛山市禅城区祖庙街道高基街南侧、松风路东侧、莲花路北侧、福禄路西侧
（二）建设规模：项目位于祖庙街道品字街历史文化街区周边，主要涉及福禄社区、升平社区、高基社区3个社区。项目针对建成于2000年年底及之前的老旧小区，涉及12个老旧小区，楼栋总数51栋，户数2438户，建筑面积约18.11万平方米。计划改造内容主要有社区内雨污管网更新改造、停车位设置和规范、照明和景观绿化提升、公共空间规划与更新、消防和安防设施完善；道路和慢行系统提升整治等。本项目计划分标段、分期推进实施，先行实施第一期工程。（上述工程内容、规模、范围情况以发包人提供的最终建设需求、设计任务书（如有）及书面通知为准）。
二、招标过程
按有关规定，本项目采用资格后审的方式进行 公开招标 。
（一）招标公告发布及招标文件等资料的下载
本次招标公告同时在 广东省招标投标监管网、全国公共资源交易平台（广东省·佛山市） 上发布，进行 公开招标 。投标人可于 2025年09月30日 至投标截止时间前登录佛山市公共资源交易综合管理云平台下载招标文件等资料。
（二）补遗书发放和变更公告发布情况
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发布日期 |
类型 |
次数 |
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（三）投标文件的递交
至投标文件递交截止时间（北京时间： 2025-10-27 09:30:00 时）止，本项目共有5家单位按时提交了投标文件。
（四）开标会
1、开标会于 2025年10月27日 09:30 时（北京时间）在佛山市公共资源交易中心禅城分中心开标二室准时举行，佛山市禅城区骐升市政投资建设有限公司、 佛山市公共资源交易中心禅城分中心 、 佛山招标采购有限公司 、投标单位等有关代表参加了开标会议。
2、开标会流程
招标人（招标代理机构）根据招标文件的规定按下列程序进行开标：
（1）宣布开标纪律，介绍参加开标会的人员；
（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；
（3）招标人或招标代理宣布投标人开始解密；
（4）投标人持CA锁解密；
（5）招标人或招标代理对投标文件进行解密；
（6）公布解密情况（解密是否成功、投标人名称、投标人数量等情况）；
（7）唱标；
（8）核验投标保证金递交等情况；
（9）开标结束。
3、开标情况
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序号 |
投标人名称 |
投标报价(元) |
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1 |
中誉设计有限公司 |
1821916.25 |
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2 |
湖北中广公路勘察设计有限公司 |
1843306.02 |
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3 |
广州市市政工程设计研究总院有限公司 |
1865452.95 |
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4 |
中城科泽工程设计集团有限责任公司与西部建筑抗震勘察设计研究院有限公司联合体 |
1680000.00 |
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5 |
湖南城市学院设计研究院有限公司 |
1703610.00 |
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开标情况记录 |
（1）宣布开标纪律，介绍参加开标会的人员； （2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称； （3）招标人或招标代理宣布投标人开始解密； （4）投标人持CA锁解密； （5）招标人或招标代理对投标文件进行解密； （6）公布解密情况（解密是否成功、投标人名称、投标人数量等情况）； （7）唱标； （8）核验投标保证金递交等情况； （9）开标结束。 |
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三、评标工作
（一）采用的资格审查方式及评标办法
本项目采用资格后审的方式确定合格投标人，评标办法为评标定标分离法，详见招标文件第四章评标定标办法（评标定标分离法）。
（二）评标委员会组成
本项目的评标工作由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由 5 名评标专家和 0 名招标人代表组成。评标专家于 2025年10月24日 在 广东省综合评标评审专家库 中随机抽取，评标委员会于 2025年10月27日11:00时 在佛山市公共资源交易中心禅城分中心集中并开展评标工作。由评标委员会 负责评标并向招标人推荐定标候选人，评标委员会推荐一名评标专家担任评标委员会组长，负责组织评标工作。
评标委员会成员名单如下：
评标委员会组长： ***
评标委员会成员： ***、***、***、***
（三）评标过程的监督和见证
佛山市禅城区政务服务和数据管理局对整个评标过程进行了监督，佛山市公共资源交易中心禅城分中心对整个评标过程进行了见证。
（四）评标程序
评标委员会按如下程序进行了评审：
1、初步评审
初步评审包括形式评审、资格评审和响应性评审，被否决投标的情况详见本报告“四、否决投标的情况说明”。
（1）形式评审
评标委员会对所有投标人的投标文件进行了形式评审。经审查， 5 家投标人的形式评审结论为合格，没有投标人形式评审结论为不合格。详见《形式评审汇总表》。
（2）资格评审
评标委员会对通过形式评审的投标人进行资格评审。经审查， 5 家投标人的资格评审结论为合格，没有投标人形式评审结论为不合格。详见《资格评审汇总表》。
（3）响应性评审
评标委员会对通过资格审查的投标文件进行响应性评审。经审查，5家投标人的响应性评审结论为合格，没有投标人响应性评审结论为不合格。详见《响应性评审汇总表》。
3、算术性修正
本次评标无需进行算术性修正。
4、澄清、说明、补正事项
无。
5、表决情况说明
无。
四、 否决投标的情况说明
无。
五、串通投标情形的评审情况说明
本项目评审过程并未发现投标人之间存在围标、串标的情形。
六、定标候选人名单
评标委员会根据招标文件规定推荐本项目定标候选人名单如下：
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定标候选人 |
定标候选人名称 |
投标报价(元) |
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定标候选人一 |
中誉设计有限公司 |
1821916.25 |
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定标候选人二 |
湖北中广公路勘察设计有限公司 |
1843306.02 |
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定标候选人三 |
广州市市政工程设计研究总院有限公司 |
1865452.95 |
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定标候选人四 |
中城科泽工程设计集团有限责任公司与西部建筑抗震勘察设计研究院有限公司联合体 |
1680000.00 |
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定标候选人五 |
湖南城市学院设计研究院有限公司 |
1703610.00 |
七、其他需要说明的情况
无。
品字街片区老旧小区改造项目工程设计
招标评标委员会
2025年10月27日
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