纪念中学改扩建项目（新建综合宿舍楼）施工评标报告
- 项目名称： 纪念中学改扩建项目新建综合宿舍楼施工
- 规模： 1.项目建设规模：项目占地面积约6亩，新建建筑物面积共约12267.45平方米，其中，宿舍共7层，建筑面积6539.39平方米，每层18间，共提供床位1008个；综合楼共6层，建筑面积为5615.18平方米，一楼架空，2-6层共24间场室，另有2间教师办公室以及4间会议室；水泵房1层，建筑面积为112.88平方米；以及相关市政配套设施等。（以通过规划审核及审图机构审查的图纸、工程量清单及业主要求为准）。具体
项目详情
公告信息
招标项目名称：纪念中学改扩建项目（新建综合宿舍楼）施工
标段（包）名称：纪念中学改扩建项目（新建综合宿舍楼）施工
评标结束时间：2026-02-14 18:18:57
公告内容
纪念中学改扩建项目（新建综合宿舍楼）施工
评标报告
评 标 委 员 会
2026年02月14日
一、项目基本概况
详见招标文件。
二、评标委员会成员名单
本项目的评标工作由招标人（ 佛山市高明区城市重建和项目代建中心 ）依法组建的评标委员会负责。评标委员会由 4 名评标专家和 1 名招标人代表组成。
评标委员会成员名单如下：
评评标委员会组长： 评委一
评标委员会成员： 评委二、评委三、评委四、评委五
三、开标记录
详见开标情况记录表。
四、评标工作
（一）采用的资格审查方式及评标办法
本项目采用资格后审的方式确定合格投标人，评标办法为 评标定标分离法（定量评审） >，详见招标文件。
（二）评标程序
评标委员会按如下程序进行了评审：
1、初步评审
初步评审包括形式评审、资格评审和响应性评审，被否决投标的情况详见本报告“否决投标的情况说明”。
（1）形式评审
评标委员会对所有投标人的投标文件进行了形式评审。经审查， 12 家投标人的形式评审结论为合格， 0 家投标人形式评审结论为不合格。详见《形式评审汇总表》。
（2）资格评审
评标委员会对通过形式评审的投标人进行资格评审。经审查， 11 家投标人的资格评审结论为合格， 1 家投标人资格评审结论为不合格。详见《资格评审汇总表》。
（3）响应性评审
评标委员会对通过资格审查的投标文件进行响应性评审。经审查， 11 家投标人的响应性评审结论为合格， 0 家投标人响应性评审结论为不合格。详见《响应性评审汇总表》。
☑ 2、详细评审（【初审合格的有效投标人＞7个时适用】）
（1）总体详细评审情况
根据招标文件规定的评审因素和评审标准，评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件进行综合评估，综合评估按照两阶段进行。按照进入第二阶段的各投标人综合评估得分由高到低的顺序推荐 7 个定标候选人。如进入综合得分环节的投标人数量少于招标文件约定的推荐定标候选人数量的，具体推荐的定标候选人数量以实际情况为准。
（2）第一阶段评审
第一阶段评审包括资信标评审和技术标评审，具体评审情况详见《资信标评分汇总表》《技术标评分汇总表》。
评标委员会对通过初步评审的投标文件进行第一阶段评审（标准详见招标文件），得分汇总后按照招标文件要求，推荐评审得分满足条件（具体条件详见招标文件）的投标人进入第二阶段评审，具体名单如下：
|
序号 |
投标人名称 |
||
|
1 |
中大建设股份有限公司 |
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|
2 |
中国建筑第四工程局有限公司 |
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3 |
旭升建设有限公司 |
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4 |
中铁十二局集团有限公司 |
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5 |
鼎垣建工科技（佛山）有限公司 |
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|
6 |
广东隆腾建设工程有限公司 |
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7 |
广东洋艺建设有限公司 |
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|
8 |
广东筑龙建安工程有限公司 |
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|
9 |
中铁建工集团有限公司 |
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|
10 |
佛山市高明长峰建设工程有限公司 |
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（3）第二阶段评审
第二阶段评审包括经济标评审，具体评审情况详见《经济标评分汇总表》。
（4）风险控制价设置情况
▢ 本项目不设置风险控制价。
☑ 本项目设置风险控制价，风险控制价为 30412991.88 元。根据招标文件要求，投标报价低于风险控制价的，不参与评标基准价的计算，但仍参与经济标的计算。经评审，参与评标基准价的计算的单位如下：
|
序号 |
投标人名称 |
投标报价(元) |
|
1 |
鼎垣建工科技（佛山）有限公司 |
32244529.83 |
|
2 |
中铁十二局集团有限公司 |
33657044.29 |
|
3 |
广东隆腾建设工程有限公司 |
32541901.31 |
|
4 |
旭升建设有限公司 |
32562176.54 |
|
5 |
中大建设股份有限公司 |
32379698.69 |
|
6 |
中国建筑第四工程局有限公司 |
32683828.06 |
|
7 |
中铁建工集团有限公司 |
32709812.83 |
|
8 |
广东洋艺建设有限公司 |
32568935.08 |
|
9 |
广东筑龙建安工程有限公司 |
33690836.49 |
|
10 |
佛山市高明长峰建设工程有限公司 |
33454291.06 |
（5）执行中小企业优惠政策情况
▢ 本项目不执行中小企业优惠政策。
☑ 本项目执行中小企业优惠政策。在经济标评分中，评标委员会对有效投标人进行中小企业划型认定。经认定，获得政策性加分的投标人名单如下：
|
序号 |
投标人名称名称 |
获得中小企业政策性加分的情形 |
|
|
在经济标得分基础上加分的情况 |
货物、服务和工程提供方的情形 |
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|
1 |
佛山市高明长峰建设工程有限公司 |
增加5% |
小微企业 |
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2 |
广东洋艺建设有限公司 |
增加5% |
小微企业 |
|
3 |
中国建筑第四工程局有限公司 |
增加2% |
属于大中型企业分包给小微企业 |
|
4 |
广东隆腾建设工程有限公司 |
增加2% |
属于大中型企业分包给小微企业 |
|
5 |
中铁十二局集团有限公司 |
增加2% |
属于大中型企业分包给小微企业 |
|
6 |
中铁建工集团有限公司 |
增加2% |
属于大中型企业分包给小微企业 |
|
7 |
中大建设股份有限公司 |
增加2% |
属于大中型企业分包给小微企业 |
|
8 |
旭升建设有限公司 |
增加5% |
小微企业 |
|
9 |
鼎垣建工科技（佛山）有限公司 |
增加5% |
小微企业 |
（6）算术性修正
本次评标无需进行算术性修正。
（7）澄清、说明、补正事项
本次评标无澄清、说明、补正事项。
（8）表决情况说明
本次评标无表决。
五、否决投标的情况说明
本项目否决投标情况如下：
|
序号 |
投标人名称 |
被否决投标环节 |
否决投标条款 |
|
1 |
南京龙辰建设工程有限公司 |
资格评审否决投标 |
2.3投标人不符合招标文件规定的资格条件（项目负责人未在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记）； |
六、串通投标情形的评审情况说明
本项目评审过程并未发现投标人之间存在围标、串标的情形。
七、经评审的投标人排序
评标委员会对通过详细评审的的投标文件进行汇总得分，并进行排名。详见《综合得分汇总表》。
八、定标候选人名单
评标委员会根据招标文件规定推荐本项目定标候选人，名单如下：
|
定标候选人 |
定标候选人名称 |
投标报价(元) |
综合得分 |
|
定标候选人一 |
鼎垣建工科技（佛山）有限公司 |
32244529.83 |
101.94 |
|
定标候选人二 |
中铁建工集团有限公司 |
32709812.83 |
100.97 |
|
定标候选人三 |
中国建筑第四工程局有限公司 |
32683828.06 |
100.92 |
|
定标候选人四 |
中大建设股份有限公司 |
32379698.69 |
100.40 |
|
定标候选人五 |
广东洋艺建设有限公司 |
32568935.08 |
99.52 |
|
定标候选人六 |
中铁十二局集团有限公司 |
33657044.29 |
98.43 |
|
定标候选人七 |
旭升建设有限公司 |
32562176.54 |
96.70 |
九、其他需要说明的情况
无。
评标委员会
2026年02月14日
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