佛山市顺德区顺熙置业发展有限公司建设顺控城投熙悦府（一期）精装修工程（4-7#楼）评标报告

公告信息

招标项目名称：佛山市顺德区顺熙置业发展有限公司建设顺控城投熙悦府（一期）精装修工程（4-7#楼）

标段（包）名称：佛山市顺德区顺熙置业发展有限公司建设顺控城投熙悦府（一期）精装修工程（4-7#楼）

评标结束时间：2024-12-03 12:08:21

公告内容

[复核]佛山市顺德区顺熙置业发展有限公司建设顺控城投熙悦府（一期）精装修工程（4-7#楼 ）

[第1次复议]

评标报告

佛山市顺德区顺熙置业发展有限公司

广东华正工程咨询有限公司

评 标 委 员 会

2024年1 2 月 3 日

一、项目概况与招标范围

（一） 建设地点： 佛山市顺德区勒流街道办事处南国西路以南、龙海路以西地块

（二） 建设规模： 熙悦府项目一期建筑面积 152120.72平方米，共7栋塔楼，地下1层，地上33层，采用装配式建造体系，项目精装交付。目前项目处于主体施工阶段 。

本次招标范围为 4-7#楼标准层2-33层精装房及首层大堂（含架空层）、标准层电梯前室公区、负一层地下室电梯厅（其中6#楼2层共计3套样板间不在本次招标范围），户内共计541套精装房，装修面积约62410平方米；

工程内容主要包括：精装修工程、给排水工程、强电工程、弱电工程等。具体详见招标人提供的工程量清单和施工图。

招标控制价（最高投标限价）： 47800643.03（元） 。

二、招标过程

按有关规定， 本项目 采用资格后审的方式 进行 公开招标 。

（一） 招标公告发布及招标文件、图纸等资料的下载

本次招标公告同时在 广东省招标投标监管网、 全国公共资源交易平台（广东省 ·佛山市 ） 上发布，进行 公开招标 。投标人可于 2024年11月05日 至投标截止时间前登录佛山市公共资源交易综合 管理云 平台下载招标文件、图纸等资料。

（二） 补 遗书发放 和变更公告发布 情况

发布日期	类型	次数
2024年11月07日	答疑与澄清修改文件	第 1次
2024年11月18日	答疑与澄清修改文件	第 2次

（三） 投标文件的递交

至投标文件递交截止时间（北京时间： 2024-11-26 09:30:00 时）止，本项目共有 11 家 单位 按时 提交了投标文件。

（四） 开标会

1、 开标会于 2024年11月26日 09:30 时（北京时间）在 佛山市顺德区公共资源交易中心 开标室 401 准时举行， 佛山市顺德区顺熙置业发展有限公司 、 佛山市顺德区公共资源交易中心 、 广东华正工程咨询有限公司 等有关代表参加了开标会议。

2、 开标会流程

招标代理机构根据招标文件的规定按下列程序进行开标：

(1) 宣布开标纪律，介绍参加开标会的人员；

(2) 公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；

(3) 核验投标人是否被列入黑名单；

(4) 招标代理宣布投标人开始解密；

(5) 投标人持 CA锁解密；

(6) 招标代理对投标文件进行解密；

(7) 公布解密情况（解密是否成功、投标人名称、投标人数量等情况）；

(8) 唱标；

(9) 核验投标保证金递交等情况：所有投标单位的投标保证金递交均符合招标文件要求（其中： 1 家投标单位采用现金的形式递交投标保证金， 11 家投标单位采用保函的形式递交投标保证金）； 注：中建不二幕墙装饰有限公司缴纳 投标 保证金但未递交投标文件。

(10) 招标人通过 电脑随机的 方式，从合理平均值、综合平均值中抽取一种评标基准价计算办法；

(11) 招标人通过 电脑随机的 方式，从 0.4至0.8（以0.05递增）中抽取产生F1值；

(12) 招标人通过 电脑随机的 方式，根据评标办法前附表中的规定抽取 3个不同号码，3个号码的平均值即为下浮率k；

(13) 开标结束。

3、 开标情况

序号	投标人名称	投标报价 (元)
1	广东世纪达建设集团有限公司	45171608.66
2	广东省构建工程建设有限公司	44607560.96
3	广东洋艺建设有限公司	45092765.91
4	广东建华装饰工程有限公司	44956736.79
5	浙江中天建筑装饰集团有限公司	45651567.68
6	中国建筑一局（集团）有限公司	46366833.09
7	中国建筑第八工程局有限公司	45362810.62
8	广东美科建工集团有限公司	45745215.08
9	广东金辉华集团有限公司	44989965.22
10	中天建设集团有限公司	44397237.25
11	中建三局集团有限公司	45890146.74
相关参数记录	相关参数记录： （ 1）招标人通过电脑随机的方式，从合理平均值、综合平均值中抽取一种评标基准价计算办法，抽取结果为 合理平均值 ； （ 2）招标人通过电脑随机的方式，从0.4至0.8（以0.05递增）中抽取产生F1值，F1值抽取结果为 0.4 ，经计算 F2值为 0.8 ； （ 3）招标人通过电脑随机的方式，根据评标办法前附表中的规定抽取3个不同号码（分别为K1、K2、K3，抽取结果为K1= 6.80 %,K2= 3.20 %,K3= 6.60 %），3个号码的平均值即为下浮率k: 5.53 %。
开标情况记录	无异议

三、评标工作

（一） 采用的资格审查方式及评标办法

本项目采用资格后审的方式确定合格投标人，评标办法为 房建施工 -评标定标分离法 ，详见招标文件第 四 章评标办法。

（二） 评标委员会组成

本项目的评标工作由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由 4 名评 标专家和 1 名 招标人代表 组成。评标专家于 2024 年 11 月 25 日在 广东省综合评标评审专家库 中随机抽取，评标 委员会 于 2024年11月26日 10 :0 5 时 在 佛山市顺德区公共资源交易中心 集中并开展评标工作。由评标委员会 负责评标并向招标人推荐 定 标候选人，评标委员会推荐 一名评标专家 担任评标委员会 组长 ，负责组织评标工作。

评标委员会成员名单如下：

评标委员会 组长： ***

评标委员会成员： *** 、 *** 、 *** 、 ***

[复核]第1次复议：

根据《佛山市政务服务和数据管理局等十一部门关于印发 的通知》佛政数〔2024〕19 号第四十七条 “招标人应当在评标结果公示前审查评标委员会提交的书面评标报告，发现异常情形的，依照法定程序进行复核，确认存在问题的，有权要求评标委员会进行纠正。” 招标人依据上述条款规定对评标委员会提交的书面评标报告进行审查，发现存在以下情况：

1. 广东金辉华集团有限公司（投标文件提供的项目负责人 -余志华 中级职称证书，该项不能达到满分标准）。

2. 广东省构建工程建设有限公司（投标文件提供的机电工程专业负责人 -张有成、装修专业负责人-黄津津两人的职称证书发证单位为：广东省建筑工程集团有限公司，只提供广东省人社局公示截图，没有按照招标文件第三章投标人须知前附表10.1条规定：②如职称证书由经人社部门核准备案的职称评审委员会或机构颁发的，须提供该颁发机构经人社部门核准备案的证明材料；职称证书如由中央单位（企业）下属二级单位颁发的，需提供中央位（企业）经人社部门核准备案的证明材料以及二级单位经中央单位（企业）核准备案的证明材料。否则该职称证书不予认可。）该项分值打分存在歧义 。

根据招标人审查情况，招标人向监管部门申请重新组织原评审委员会对原评标结果进行复核。评标专家于 2024 年12月3日09：30 在 佛山市顺德区公共资源交易中心集中并开展本项目的 [复核]第1次复议工作。由评标委员会负责复核评审并向招标人推荐定标候选人，原评标委员会组长负责组织复核评审工作 。

（三）评标过程的监督和见证

佛山市顺德区政务服务和数据管理局对 整个评标过程进行了监督 ， 佛山市顺德区公共资源交易中心 对整个评标过程进行了见证 。

（四） 评标程序

评标委员会按如下程序进行了评审：

1 、 初步评审

初步评审包括形式评审、资格评审和响应性评审，被否决投标的情况详见本报告 “四、否决投标的情况说明”。

（ 1） 形式评审

评标委员会对所有投标人的 投标 文件进行了 形式 评审 。 经审查， 10 家投标人 的形式评审结论为合格， 1 家投标人 形式评审结论为不合格 。 详见《形式评审汇总表 [复核]第1次复议 》。

（ 2） 资格 评审

评标委员会对通过形式评审的投标人进行资格 评审。 经审查， 9 家投标人 的资格评审结论为合格， 1 家投标人 资格评审结论为不合格 。 详见《资格评审汇总表 [复核]第1次复议 》。

（ 3） 响应性评审

评标委员会对 通过资格审查的投标文件进行响应性评审 。经审查， 9 家投标人 的响应性评审结论为合格，没有投标人响应性评审结论为不合格 。 详见《响应性评审汇总表 [复核]第1次复议 》。

2 、 详细评审

根据招标文件规定的评审因素和评审标准，评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件进行综合评估，综合评估按照两阶段进行。按照进入第二阶段的各投标人综合评估得分由高到低的顺序推荐 7 个定标候选人。

（ 1） 第一阶段评审

评标委员会对通过初步评审的 投标文件进行资信标评分，详见《资信标评分汇总表 [复核]第1次复议 》 。

根据招标文件的约定，对 资信标评审总得分 ≥资信标总分80.0% 的投标人进入第二阶段评审。

按照评审得分满足条件 进入第二阶段评审的投标人共 9 家，具体 名单如下：

序号	投标人名称	资信标评审得分
1	广东世纪达建设集团有限公司	25.00
2	广东省构建工程建设有限公司	25.00
3	广东洋艺建设有限公司	25.00
4	广东建华装饰工程有限公司	22.00
5	中国建筑第八工程局有限公司	25.00
6	广东美科建工集团有限公司	24.00
7	广东金辉华集团有限公司	24.00
8	中天建设集团有限公司	25.00
9	中建三局集团有限公司	24.00

（ 2） 第二阶段 评审

根据招标文件的规定， 评标委员会对入围第二阶段的所有投标人的技术标、经济标进行评审 ，详见《 技术 标评分汇总表 [复核]第1次复议 》、《经济标评分汇总表 [复核]第1次复议 》 。

本项目设置风险控制价，风险控制价为 43020578.73 元。根据招标文件要求，投标报价低于风险控制价的，不参与评标基准价的计算，但仍参与经济标的计算。经评审，所有进入第二阶段评审的投标报价均高于风险控制价，并参与评标基准价的计算。

3、 算术性修正

本次评标无需进行算术性修正。

4 、 澄清、说明 、 补正 事项

本次评标无需进行澄清、说明 、 补正 。

5、表决情况说明

评标委员会就 “ 中国建筑一局（集团）有限公司 ”提供的项目负责人社保证明进行表决，3名评标委员会成员评审其社保证明不符合招标文件要求，2名评标委员会成员评审其社保证明符合招标文件要求，根据招标文件规定，按照少数服从多数的原则，“ 中国建筑一局（集团）有限公司 ”不通过资格评审。

四、 否决投标的情况说明

本项目否决投标情况如下：

序号	投标人名称	被否决投标环节	否决投标条款
1	浙江中天建筑装饰集团有限公司	形式评审否决投标	2.1投标文件未按规定签字、盖章；
2	中国建筑一局（集团）有限公司	资格评审否决投标	2.3投标人不符合招标文件规定的资格条件;

五、 串通投标情形的评审情况说明

本项目评审过程并未发现投标人之间存在围标、串标的情形。

六 、经评审的投标人排序

评标委员会对通过详细评审的的投标文件进行汇总得分，并进行排名 。 详见《综合得分汇总表 [复核]第1次复议 》。

七 、 定 标候选人名单

评标委员会根据 招标文件规定 推荐本项目 定 标候选人 ， 名单如下：

定标候选人	定标候选人名称	投标报价 (元)	综合得分
定标候选人一	广东世纪达建设集团有限公司	45171608.66	99.97
定标候选人二	广东洋艺建设有限公司	45092765.91	99.94
定标候选人三	中国建筑第八工程局有限公司	45362810.62	99.64
定标候选人四	广东省构建工程建设有限公司	44607560.96	99.51
定标候选人五	中天建设集团有限公司	44397237.25	99.33
定标候选人六	广东金辉华集团有限公司	44989965.22	98.85
定标候选人七	广东美科建工集团有限公司	45745215.08	97.96

八、其他需要说明的情况

经复核：

1. 广东金辉华集团有限公司 “投标人拟派项目负责人”按照招标文件规定，该项得分由2分调整为1分。

2.广东省构建工程建设有限公司“投标人拟派其他管理人员”中的机电工程专业负责人-张有成、装修专业负责人-黄津津职称证书符合招标文件规定,该项得分保持不变。

[复核] 佛山市顺德区顺熙置业发展有限公司建设顺控城投熙悦府（一期）精装修工

程（ 4-7#楼） [ 第 1次复议] 招标评标委员会

2024年1 2 月 3 日

评 标委员会成员：

相关附件

评标结果公示及附件.pdf