南雄市城镇老旧小区改造项目（四期）监理评标报告

韶关市发布时间：2024-01-22来源：韶关市公共资源交易平台

资格预审公告/招标公告中标公示/公告中标候选人公告

项目名称：南雄市城镇老旧小区改造项目四期监理
规模：招标范围:项目建设范围内的建设监理服务（含施工准备阶段、施工阶段、工程竣工验收及结算阶段和缺陷责任保修期阶段的监理服务 ; 完成49个老旧小区改造工作，包含道路改造约39230平方米，雨污分流改造约15120米，以及三线整治、清拆整治、人行道整治、供配电设施改造、消防改造、垃圾分类与环卫设施改造、无障碍改造、智慧设施改造、室外停车场地及增设充电桩、公共空间改造、环境配套工程等小区内及小区周边配套基础设施和公共服务设施完善等。本项目分标段实施：其中：一标段：道路改造约22050平方米、雨污分流改造约9140平方米、环社区养老服务设施工程约3170平方米、三线整治、清拆整治、人行道整治、供配电设施改造、消防改造、垃圾分类、环卫设施改造、无障碍改造、智慧设施改造、小区风貌整治、沿街招牌整治、室外停车场地及增设充电桩、公共空间改造、环境配套工程等小区内及小区周边配套基础设施和公共服务设施完善等。后续标段以政府有关项目工作计划或本项目资金安排情况或相关政策变化为准进行调整
范围：本项目总的建设内容和规模为：完成49个老旧小区改造工作，包含道路改造约39230平方米，雨污分流改造约15120米，以及三线整治、清拆整治、人行道整治、供配电设施改造、消防改造、垃圾分类与环卫设施改造、无障碍改造、智慧设施改造、室外停车场地及增设充电桩、公共空间改造、环境配套工程等小区内及小区周边配套基础设施和公共服务设施完善等。本项目分标段实施：其中：一标段：道路改造约22050平方米、雨污分流改造约9140平方米、环社区养老服务设施工程约3170平方米、三线整治、清拆整治、人行道整治、供配电设施改造、消防改造、垃圾分类、环卫设施改造、无障碍改造、智慧设施改造、小区风貌整治、沿街招牌整治、室外停车场地及增设充电桩、公共空间改造、环境配套工程等小区内及小区周边配套基础设施和公共服务设施完善等。后续标段以政府有关项目工作计划或本项目资金安排情况或相关政策变化为准进行调整

项目详情

公告信息

招标项目名称：南雄市城镇老旧小区改造项目（四期）监理

标段（包）名称：南雄市城镇老旧小区改造项目（四期）监理

评标结束时间：2024-01-22 10:52:47

公告内容

202 4 年 01 月 19 日，招标人（南雄市政府投资建设项目代建管理中心）及招标代理机构（广东合正项目管理有限公司）在韶关市公共资源交易中心南雄分中心对南雄市城镇老旧小区改造项目（四期）监理招标召开了开标、评标会。

一、本工程概况：

1 、招标项目名称：南雄市城镇老旧小区改造项目（四期）监理

2 、项目代码： 2306-440282-17-01-436734

3 、本项目建设内容和规模：本项目总的建设内容和规模为：完成 49个老旧小区改造工作，包含道路改造约39230平方米，雨污分流改造约15120米，以及三线整治、清拆整治、人行道整治、供配电设施改造、消防改造、垃圾分类与环卫设施改造、无障碍改造、智慧设施改造、室外停车场地及增设充电桩、公共空间改造、环境配套工程等小区内及小区周边配套基础设施和公共服务设施完善等。

本项目分标段实施：其中：一标段：道路改造约 22050平方米、雨污分流改造约9140平方米、环社区养老服务设施工程约3170平方米、三线整治、清拆整治、人行道整治、供配电设施改造、消防改造、垃圾分类、环卫设施改造、无障碍改造、智慧设施改造、小区风貌整治、沿街招牌整治、室外停车场地及增设充电桩、公共空间改造、环境配套工程等小区内及小区周边配套基础设施和公共服务设施完善等。

后续标段以政府有关项目工作计划或本项目资金安排情况或相关政策变化为准进行调整。

4 、服务期限：监理服务期从监理合同签订之日起计，至本工程缺陷责任保修期结束且本工程结算金额经政府主管部门审定且双方的责任义务履行完毕时止。

5、本项目招标控制价为：壹佰零柒万柒仟陆佰叁拾元整（ ¥1077630.00元）。

二、现对本次招标的开评标过程及结果进行公示：

1、在广东省综合评标评审专家库 -韶关市区域中随机抽出参加评标的专家共五人，各专家的职称如下表：

专家代码	职称	专业	备注
专家一	高级工程师	公路、房建、市政、造价	组长
专家二	工程师	房建	/
专家三	高级工程师	建筑	/
专家四	高级工程师	造价	/
专家五	工程师	建筑、市政	/

2、本项目为全电子流程招标，至电子投标截止时间，共有 5家投标单位的法定代表人或其授权委托人完成电子投标，主持人根据电子投标情况进行唱标，在交易中心代表、招标人的见证下由招标代理机构工作人员对投标单位的电子投标文件进行系统解密，成功解密后系统自动提取投标单位的相关信息，生成《投标保证金缴纳情况表》和《开标一览表》，并在系统中查看各投标单位的《投标保证金缴纳情况表》，经检查，各投标单位的投标保证缴纳均符合招标文件要求。并检查《开标一览表》中各投标单位的投标总报价情况，具体如下：

序号	投标单位	投标报价（元）
1	成致项目管理有限公司	1061465.55
4	广东志达建设监理有限公司	1051200.00
5	广州高新工程顾问有限公司	1072800.00
6	广东鼎建工程咨询监理有限公司	1056000.00
7	广东巨正建设项目管理有限公司	1057200.00

3、招标人代表、唱标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认。

4、本工程的评标方法为：综合评估法。

5 、根据招标文件要求，评标委员会对各家投标单位的投标文件进行初步评审（资格评审、形式评审、响应性评审），经评审，各投标单位的投标文件均通过了初步评审。具体评审意见如下：

序号	投标单位名称	专家一	专家二	专家三	专家四	专家五	最终评审结果
1	成致项目管理有限公司	通过	通过	通过	通过	通过	通过
4	广东志达建设监理有限公司	通过	通过	通过	通过	通过	通过
5	广州高新工程顾问有限公司	通过	通过	通过	通过	通过	通过
6	广东鼎建工程咨询监理有限公司	通过	通过	通过	通过	通过	通过
7	广东巨正建设项目管理有限公司	通过	通过	通过	通过	通过	通过

评标委员会确定通过初步评审的投标单位名单如下：

序号	通过初步评审的投标单位名称
1	成致项目管理有限公司
4	广东志达建设监理有限公司
5	广州高新工程顾问有限公司
6	广东鼎建工程咨询监理有限公司
7	广东巨正建设项目管理有限公司

6、详细评审阶段

（1）评标委员会按照《综合评分表》商务部分指定的评分标准对各评分因素进行打分。各评分因素得分之和即为某投标人的商务得分。

（ 2 ）评标委员会各成员独立按照《综合评分表》技术部分（监理大纲）指定的评分标准对各评分因素进行打分，累加后得出技术评分。将评标委员会所有成员的技术评分去掉一个最高评分和一个最低评分后，取算术平均值，即为某投标人的技术得分。具体详见下表：

序号	投标人名称	技术分	商务分
1	成致项目管理有限公司	7.37	10.50
4	广东志达建设监理有限公司	7.69	59.00
5	广州高新工程顾问有限公司	7.44	48.50
6	广东鼎建工程咨询监理有限公司	8.02	33.00
7	广东巨正建设项目管理有限公司	7.54	31.00

（ 3 ）根据招标文件要求，由评委组长随机抽取 3次随机号球及对应下浮率系数，求出算术平均值。具体详见下表：

球号	13	3	6	下浮系数 %
对应下浮系数 %	2.20	1.20	1.50	1.63

（4）评标委员会按照《综合评分表》投标报价部分进行评分，如下：

序号	投标人名称	报价分
1	成致项目管理有限公司	29.87
4	广东志达建设监理有限公司	29.58
5	广州高新工程顾问有限公司	28.80
6	广东鼎建工程咨询监理有限公司	29.81
7	广东巨正建设项目管理有限公司	29.86

7、根据招标文件的要求，评委对通过初步评审投标单位进行综合评分汇总及排序，具体详见下表：

序号	投标人	技术分	商务分	报价分	总得分	名次
1	成致项目管理有限公司	7.37	10.50	29.87	47.74	5
4	广东志达建设监理有限公司	7.69	59.00	29.58	96.27	1
5	广州高新工程顾问有限公司	7.44	48.50	28.80	84.74	2
6	广东鼎建工程咨询监理有限公司	8.02	33.00	29.81	70.83	3
7	广东巨正建设项目管理有限公司	7.54	31.00	29.86	68.40	4

公示时间： 202 4 年 01 月 22 日～ 202 4 年 01 月 25 日

招标人：南雄市政府投资建设项目代建管理中心

招标代理机构：广东合正项目管理有限公司

2024 年 01 月 22 日

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