南雄市全民健身中心建设项目设计、采购、施工及运营（EPC+O）总承包评标报告
- 项目名称： 南雄市全民健身中心建设项目设计施工及运营EPCO总承包
- 规模： 1、新建综合体育馆；2、新建户外健身活动场、网球场、排球场、羽毛球场、5人足球场、400米标准跑道（含足球场）、停车场、绿化、道路以及其他配套设施。项目估算总投资约为10867万元，其中建安工程费约为5951万元，预备费约为209万元。（最终以发改主管部门概算批复为准
- 范围： 运营范围明确限定为红线范围内经竣工验收备案的建筑物、登记在册的体育设施及清单载明的资产养护与经营。②运营年限：20年。自全民健身中心建设项目验收合格之日起，交付给项目运营单位之日起计算。③运营服务要求运营机构需按照《公共体育场馆基本公共服务规范》《全民健身基本公共服务标准（2021年版）》等相关文件规定，结合政府要求，履行开放职责。1.提供体质测试、健身指导等相关配套服务。2.体育场馆应积极与机关企事业单位、社会团体、基层文化体育组织开展合作。应与学校、公益性青少年体育俱乐部、社会团体、基层文化体育组织签订服务合同，明确服务的场地名称、服务时段、收费标准、体育健身指导、意外伤害险等内容。3.在体育场馆开展的运动技能、科学健身等公益性体育培训服务不少于1000人次／年。4.在体育场馆举办的公益性体育赛事活动不少于4场次／年，公益性体育讲座、展览及文化活动不少于4场次／年。受不可抗力因素影响除外。5.提供停车缴费自助办理等智能服务。（具体运营服务内容及要求
项目详情
公告信息
招标项目名称：南雄市全民健身中心建设项目设计、采购、施工及运营（EPC+O）总承包
标段（包）名称：南雄市全民健身中心建设项目设计、采购、施工及运营（EPC+O）总承包
评标结束时间：2025-10-29 17:04:41
公告内容
2025年10月29日 ，招标人（ 南雄市政府投资建设项目代建管理中心 ）及招标代理机构（ 广东同正项目管理有限公司 ）在 韶关市公共资源交易中心南雄分中心 对 南雄市全民健身中心建设项目设计、采购、施工及运营（ EPC+0）总承包 招标进行开标、评标。
一、本工程概况：
1、 建设内容和规模： 1、新建综合体育馆；2、新建户外健身活动场、网球场、排球场、羽毛球场、5人足球场、400米标准跑道(含足球场)、停车场、绿化、道路以及其他配套设施。
2 、 工期 ： （ 1）设计、施工总工期共802日历天，其中：设计工期为：90日历天(其中，施工图设计工期为：60日历天；施工图预算编制工期：30日历天)，施工工期为：712日历天（含验收期）。中标人必须在所要求的工期内完成全部招标工程。
（ 2）运营期限：20年 。
3 、本工程最高投标限价为：￥ 56335080.00 元。
二、现对本次招标的评标过程及结果进行公示：
1、广东省综合评标评审专家库-韶关区域中随机抽取参加评标的专家共 5 人，各专家已取得的职称、专业 内容如下表：
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专家代码 |
已取得的职称 |
专业 |
备注 |
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专家 1 |
高级工程师 |
建筑、市政 |
组长 |
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专家 2 |
高级工程师 |
建筑 |
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专家 3 |
工程师 |
设计 |
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专家 4 |
会计师 |
经济 |
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专家 5 |
高级工程师 |
结构 |
2、 因本项目为全电子流程招标，投标人无需到开标现场签到，至投标文件递交截止时间止，共 6家 投标人完成了全流程电子投标。
3、 主持人宣读开标纪律，唱标人公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人数量和名称，招标代理机构对投标人的电子投标信息进行解密，建设工程交易系统自动生成《投标保证缴纳情况表》和《开标一览表》，唱标人检查《投标保证缴纳情况表》中各投标人所缴纳投标保证的金额、有效期均符合招标文件规定。唱标人检查《开标一览表》中各投标人的投标总价、质量标准、 服务 期均符合招标文件规定。按照以上开标程序处理后，招标代理工作人员开标人员将《开标一览表》以及其他有关资料移交评标委员会。
4、本工程 最高投标限价为：￥ 56335080.00 元 ，各家投标人的 开标一览表 投标报价为：
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序号 |
投标单位名称 |
投标总报价 (元) |
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1 |
韶关市新城兴建筑工程有限公司（ 联合体成员 1 ：广东佰基工程管理有限公司， 联合体成员 2 ：中叙设计集团有限公司） |
53213989.80 |
|
2 |
粤北建设工程有限公司（ 联合体成员 1 ：广东智铭设计有限公司， 联合体成员 2 ：广东城市发展控股有限公司） |
53052554.10 |
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3 |
广东莞烨荣达建筑工程有限公司（ 联合体成员 ：广东尚华工程设计有限公司） |
53638899.99 |
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4 |
四川中宇建业建设有限公司（ 联合体成员 ：深圳中海世纪建筑设计有限公司） |
53631190.77 |
|
5 |
广东赣鸿建设有限公司（ 联合体成员 ：大洲设计咨询集团有限公司） |
53574093.10 |
|
6 |
广东星凤建设有限公司（ 联合体成员 1 ：南雄市星汇文化体育发展有限公司， 联合体成员 2 ：万禹工程设计有限公司） |
53612787.93 |
5、 评标委员会根据招标文件的要求对 6家 投标人的投标文件进行初步评审（含资格评审、形式评审和响应性评审）， 经评审， 6家 投标人均通过初步评审，评审评标委员会对 6家 投标人具体评审意见详见下表：
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序号 |
投标单位名称 |
资格评审 |
形式评审 |
响应性评审 |
最终评审结果 |
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1 |
韶关市新城兴建筑工程有限公司（ 联合体成员 1 ：广东佰基工程管理有限公司， 联合体成员 2 ：中叙设计集团有限公司） |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
|
2 |
粤北建设工程有限公司（ 联合体成员 1 ：广东智铭设计有限公司， 联合体成员 2 ：广东城市发展控股有限公司） |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
|
3 |
广东莞烨荣达建筑工程有限公司（ 联合体成员 ：广东尚华工程设计有限公司） |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
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4 |
四川中宇建业建设有限公司（ 联合体成员 ：深圳中海世纪建筑设计有限公司） |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
|
5 |
广东赣鸿建设有限公司（ 联合体成员 ：大洲设计咨询集团有限公司） |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
|
6 |
广东星凤建设有限公司（ 联合体成员 1 ：南雄市星汇文化体育发展有限公司， 联合体成员 2 ：万禹工程设计有限公司） |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
6、 对通过初步评审的投标文件进行商务、技术、经济评分。根据招标文件的要求，由评委代表从 21个号码中随机抽取3次，每次抽取1个号码，抽出的号球不参与下次抽取。所抽取的3个号码对应下浮系数的算术平均值作为招标控制价下浮系数n。见下表：
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由评委代表从 21个号码中随机抽取3次，所抽取的3个号码对应下浮系数的算术平均值 |
4号球 |
15号球 |
1号球 |
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5.3% |
6.4% |
5.0% |
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算术平均值作为报价基数下浮系数 n |
5.57% |
||
7、 计算出评标基准价如下表：
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评标基准价 D＝招标控制价×（1－n） |
53197216.04 |
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招标控制价 |
56335080.00 |
8、 评委对通过初步评审的投标文件进行评分，得分汇总如下表：
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序号 |
投标单位名称 |
商务部分 得分 |
技术部分 得分 |
投标报价部分得分 |
综合得分 |
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1 |
韶关市新城兴建筑工程有限公司（联合体成员 1：广东佰基工程管理有限公司，联合体成员2：中叙设计集团有限公司） |
40.00 |
9.67 |
49.97 |
99.64 |
|
2 |
粤北建设工程有限公司（联合体成员 1：广东智铭设计有限公司，联合体成员2：广东城市发展控股有限公司） |
40.00 |
9.33 |
49.86 |
99.19 |
|
3 |
广东莞烨荣达建筑工程有限公司（联合体成员：广东尚华工程设计有限公司） |
10.00 |
6.00 |
49.17 |
65.17 |
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4 |
四川中宇建业建设有限公司（联合体成员：深圳中海世纪建筑设计有限公司） |
24.00 |
8.00 |
49.19 |
81.19 |
|
5 |
广东赣鸿建设有限公司（联合体成员：大洲设计咨询集团有限公司） |
10.00 |
6.33 |
49.29 |
65.62 |
|
6 |
广东星凤建设有限公司（联合体成员 1：南雄市星汇文化体育发展有限公司，联合体成员2：万禹工程设计有限公司） |
35.00 |
8.17 |
49.22 |
92.39 |
招标人： 南雄市政府投资建设项目代建管理中心
招标代理 机构 ： 广东同正项目管理有限公司
2025年10月 29 日