东莞市石排高级中学项目（暂定名）勘察设计评标报告

东莞市发布时间：2025-03-10来源：东莞市公共资源交易平台

资格预审公告/招标公告中标公示/公告中标候选人公告

项目名称：东莞市石排高级中学项目暂定名勘察设计
项目地址：石排
规模：项目用地面积约66667.11平方米（最终数据以自然资源局为准
范围：东莞市石排高级中学项目（暂定名）勘察设计□设计、■勘察设计，包括：■（1）勘察工程：包括但不限于岩土工程勘察、测量和物探等，提供工程资料的设计、施工所需岩土参数的岩土工程资料；对建筑地基作出岩土工程评价，并对地基类型、基础形式、地基处理、工程降水及不良地质作用和防治等提出建议及施工现场配套服务等；■（2）工程设计：包括总体规划方案设计、建筑景观室内方案设计及调整、初步设计（含概算编制）、施工图设计（含建筑景观室内、红线外高压进线设计、红线外给排水设计、红线外供气设计、基坑工程设计及各专项深化设计、设计变更）、BIM设计、现场施工及竣工图配合等阶段的相关工作；■（3）其他，负责勘察及设计中所需的专家评审、会务、交通影响评估等工作，及按规定时间提供相关资料并协助招标人办理政府方面的立项、审批、备案、技术审查、验收等

项目详情

公告信息

招标项目名称：东莞市石排高级中学项目（暂定名）勘察设计

标段（包）名称：东莞市石排高级中学项目（暂定名）勘察设计

评标结束时间：2025-03-10 16:51:18

公告内容

一、基本情况和数据

1、工程概况

（1）工程名称：东莞市石排高级中学项目（暂定名）勘察设计

（2）建设地点：东莞市石排镇

（3）招标单位：东莞市城建工程管理局

（4）招标代理机构：东莞市粤隆招标有限公司

（5）建设规模：项目用地面积约66667.11平方米（最终数据以自然资源局为准）。计划总建筑面积约101471平方米，建设内容包括教学楼，综合楼，体育馆，宿舍楼、食堂、地下室及配套建筑设施，同时建设绿化工程、道路广场、活动场地及给排水、供电供气等室外配套工程（含红线外给排水、供电供气等室外配套工程设计）等。项目总投资约75480.50万元，工程费用约46805.33万元（投资金额以最终批复文件为准）。

（6）本次招标项目的（□设计、■勘察设计）服务期：勘察设计服务期 90个日历天（不包含相关的后续配合服务期，以及各阶段招标人对图纸审核的时间以及报送相关部门审批时间），具体如下：

（1）勘察服务期：35个日历天（不包含招标人对图纸审核的时间以及报送相关部门审批时间）：

中标人根据招标人要求的设计成果进度，自行控制工程勘察进度，其中自中标通知书发出之日起7个日历天内必须进场工作，自中标通知书发出之日起35个日历天内完成所有勘察成果。

配合服务期：自本项目勘察文件通过施工图审查机构的数字化审图之日起，至项目范围内所有工程竣工验收合格之日止。

（2）设计服务期：90个日历天（不包含招标人对图纸审核的时间以及报送相关部门审批时间）：①方案设计阶段：自中标通知书发出之日起30个日历天内提交全套工程方案设计报批图纸；②初步设计阶段：自收到设计方案确认文件之日起25个日历天内提交全套初步设计报批图纸；③施工图设计阶段：收到初步设计确认文件之日起35个日历天内提交全套施工图设计报批图纸。

配合服务期：自通过施工图审查机构的数字化审图之日起，至项目范围内所有工程竣工验收合格之日止。

（7）本次招标项目的投资金额：约75480.50万元；其中建安工程费46805.33万元（投资金额以最终批复的文件为准）。

（8）招标方式：公开招标

（9）招标范围：东莞市石排高级中学项目（暂定名）勘察设计□设计、■勘察设计，包括：

■（1）勘察工程：包括但不限于岩土工程勘察、测量和物探等，提供工程资料的设计、施工所需岩土参数的岩土工程资料；对建筑地基作出岩土工程评价，并对地基类型、基础形式、地基处理、工程降水及不良地质作用和防治等提出建议及施工现场配套服务等；

■（2）工程设计：包括总体规划方案设计、建筑景观室内方案设计及调整、初步设计（含概算编制）、施工图设计（含建筑景观室内、红线外高压进线设计、红线外给排水设计、红线外供气设计、基坑工程设计及各专项深化设计、设计变更）、BIM 设计、现场施工及竣工图配合等阶段的相关工作；

■（3）其他，负责勘察及设计中所需的专家评审、会务、交通影响评估等工作，及按规定时间提供相关资料并协助招标人办理政府方面的立项、审批、备案、技术审查、验收等。

具体范围和内容见招标文件第五章基础资料和（□设计、■勘察设计）设计任务书。

二、评标委员会组成情况

1、评标委员会的组建

本项目设立9人评标委员会，评标委员会根据《中华人民共和国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》组建，其中3人（按规定不得超过委员会总人数的三分之一）由招标人自行确定，6名专家于2025年3月3日从广东省综合评标评审专家库中随机抽取产生。

2、评标委员会成员名单

评标委员会成员名单详见评标报告附表。其中专家三、专家五、专家七为招标人代表，专家一、专家二、专家四、专家六、专家八、专家九为从广东省综合评标评审专家库中随机抽出产生。

3、评标委员会负责人

评标委员会所有成员一致推举专家一为评标委员会负责人。

4、各评委的签到情况

评委的签到情况见附件《评标委员会专家签到及身份对照表》。

三、开标及评标

(一)开标记录：

1、2025年3月3日09时30分在东莞市公共资源交易中心开标室（7）召开投标会。

2、参加投标单位共10家，经系统自动辅助审查及人工复核，符合招标文件要求的有效投标人共9家，不符合要求的共1家。其中同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司在交易系统签到中没有匹配资质，根据招标文件5.1.2项要求，否决其投标。详见：招标工程投标资审及解密结果表。

3、在线签到的投标人的投标文件解密情况：至投标文件截止在线解密时间，共10家投标单位解密成功，0家投标单位未解密或未解密成功。详见：招标工程投标资审及解密结果表。

4、投标人提出异议情况：无。

5、通过符合性审查并解密成功的投标单位共9家，不符合招标文件要求的投标人共1家。

6、招标人将所有已解密的电子投标文件（含被否决投标人的投标文件）进行加密。通过交易系统辅助审查有效且解密成功的投标人才能进入评标程序。

7、投标会到会各方均无异议。

评标数据打包会议：

8、2025年3月4日09时00分在东莞市公共资源交易中心开标室（7）进行评标数据打包会议。通过交易系统辅助审查有效且解密成功的投标单位均选取入围，并将评标数据导入到评标系统。

(二)评标时间、地点：

评标时间：2025年3月4日09:30时至2025年3月4日18:30时；

评标地点：东莞市公共资源交易中心评标室(15)

(三)参加评标会议的其他人员：

东莞市城建工程管理局(招标人)

东莞市粤隆招标有限公司(招标代理机构)

广东省东莞市东莞公证处（其他单位）

上述人员签到情况见《评标会议情况记录表》。

四、进入评标环节的投标人一览表

序号	投标人名称
1	广东宏图建筑设计有限公司,广东核力工程勘察院
2	中国建筑设计研究院有限公司,万禹工程设计有限公司,中兵勘察设计研究院有限公司
3	华南理工大学建筑设计研究院有限公司,福建省水文地质工程地质勘察研究院,中建湖湘设计有限公司
4	中国建筑西南设计研究院有限公司,中国电建集团城市规划设计研究院有限公司
5	中国中元国际工程有限公司,广州地质勘察基础工程有限公司,东莞市城建规划设计院
6	东南大学建筑设计研究院有限公司,中国华西工程设计建设有限公司
7	中南建筑设计院股份有限公司,长沙核工业工程勘察院有限公司,深圳华创联合设计有限公司
8	香港华艺设计顾问(深圳)有限公司,广东建青工程勘察设计咨询有限公司,广东瑞东勘察基础工程有限公司
9	上海建筑设计研究院有限公司,上海市地下空间设计研究总院有限公司,广东省工程勘察院

五、否决投标的情况说明

技术标部分：投标单位1技术部分编制不符合第二章“投标人须知”第3.7款的规定。

投标单位7技术部分编制不符合第二章“投标人须知”第3.7款的规定。

商务标部分：无。

评审情况详见附件。

六、评标标准、评标方法或者评标因素一览表

评标办法前附表1

条款号		评审因素	评审标准
4.1.1	技术部分有效性评审标准	投标文件技术部分编制	技术部分编制符合第二章“投标人须知”第3.7款的规定。
		投标文件字迹	投标文件字迹清晰、可辨。
		投标文件唯一性	投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件。
		其他内容	投标文件技术部分未附有招标人不能接受的条件；投标文件技术部分中未出现第二章“投标人须知”第5.4款规定的否决性情形。
4.1.2	商务部分有效性评审标准	投标文件商务部分编制	商务部分编制符合第二章“投标人须知”第3.7款的规定。
		投标报价	投标函附录或报价信封中填报的投标报价（或报价值）符合第二章“投标人须知”第3.2款规定且一致。
		投标文件字迹	投标文件字迹清晰、可辨。
		投标文件唯一性	投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件。
		其他内容	投标文件提供的企业及人员资格与资格预审申请文件的内容发生实质性改变。【资格预审项目适用条款】投标文件商务部分未附有招标人不能接受的条件；投标文件商务部分中未出现第二章“投标人须知”第5.4款规定的否决性情形。

注：评标委员会无需对上述“评审因素”栏目内容中涉及有关企业在东莞市公共资源交易企业库建档情况进行评审。

评标办法前附表2

条款号：4.2.1技术部分详细评审标准（15分）
序号	评审分项		分值	技术部分评分标准
1	总体勘察设计思路(方案构思)	规划布局	2	具体设计内容的解读是否符合项目招标要求以及设计构思是否新颖，是否符合东莞社会发展的要求。
2			2	规划功能分区是否合理，园区交通组织是否顺畅场地，竖向设计是否因地制宜；
3			3	整体设计效果是否符合项目定位，统一协调；重要节点景观设计空间丰富、尺度宜人；
4		建筑设计	3	建筑立面造型是否符合项目特质和任务书要求，建筑是否设计有亮点、有风格；
5		建筑设计	3	建筑内部功能分区是否合理，平面和竖向交通组织是否顺畅；结构选型是否经济合理；
6	后续服务承诺		1	方案文本内是否包括人员服务承诺、设计阶段服务、施工现场配合服务、竣工验收服务等保证措施。
7	投资控制		1	对本项目投资控制内容清晰、完整及合理性。且满足招标文件要求，得1分；
8	技术标页（不含封面、封底）		不扣分或扣1分	不宜大于200页，超过200页的将对其技术得分扣减1分；

注：

1、分数出现小数点时，可保留小数点后二位。

2、上述“评审分项”各分项得分低于该项分值60%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。

当用于团队招标时，技术标分值权重占总分权重一般不高于30%。

评标办法前附表3

条款号：4.2.2商务部分详细评审标准（ 85分）
序号	评标项目	分值	评分标准
1	企业获奖业绩	36分	投标人2020年1月1日至今承接的房屋建筑工程项目设计业绩：（1）获得国家级或部级或国家行业协会颁发奖项的，每项得6分；（2）获得省级（直辖市）建设行政主管部门或省级（直辖市）行业协会颁发奖项的，每项得4分；（3）获得市级（地级市）建设行政主管部门或市级（地级市）行业协会颁发奖项的，每项得2分。注： ①颁发单位包括行政区政府、建设行政主管部门或行业协会（学会）或分会； ②获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准； ③需提供获奖证书复印件或网上公示获奖页面截图凭证，得奖项目按高分项只计算一次、不重复计分； ④若为联合体投标，由联合体牵头人供的有效获奖材料复印件作为评审依据。 ⑤提供的获奖业绩按照提供最高得分的6项计算。
2	企业业绩	12分	（1）投标人2020年1月1日至今承接过建筑面积≥10万平方米的房屋建筑工程项目设计业绩的，每项3分；（2）投标人2020年1月1日至今承接过建筑面积≥6.6万平方米的房屋建筑工程项目设计业绩的，每项2分。注： ①有效业绩时间以合同签订的时间为准，一个合同为1项业绩，不可重复计分； ②有效业绩需提供中标通知书（如有）或合同关键页（能反映设计建筑面积等主要内容和合同双方盖章页）； ③若为联合体投标，由联合体牵头人提供的有效证明材料复印件作为评审依据。 ④提供的业绩按照最高得分的4项计算。
3	拟投入项目主要岗位人员情况	37分	（1）项目勘察设计总负责人（12分）： 2020年1月1日至今作为设计负责人负责过的房屋建筑工程项目设计业绩： ①获得国家级或部级或国家行业协会颁发奖项的，每项得6分； ②获得省级（直辖市）建设行政主管部门或省级（直辖市）行业协会颁发奖项的，每项得3分。（2）建筑专业负责人（10分）： 2020年1月1日至今作为建筑专业负责人负责过的房屋建筑工程项目设计业绩： ①获得国家级或部级或国家行业协会颁发奖项的，每项得5分； ②获得省级（直辖市）建设行政主管部门或省级（直辖市）行业协会颁发奖项的，每项得2.5分。注： ①颁发单位包括行政区政府、建设行政主管部门或行业协会（学会）或分会； ②获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准； ③需提供获奖证书复印件或网上公示获奖页面截图凭证，得奖项目按高分项只计算一次计分，同一得奖项目满足上述要求均可分别得分； ④若为联合体投标，由联合体牵头人提供的有效获奖材料复印件作为评审依据； ⑤相应岗位负责人的获奖须在奖状人员名单排名前五； ⑥相应岗位负责人的证明材料需提供1.合同关键页（能体现作为相应岗位负责人的关键内容和建设单位盖章）或2.施工图关键页（能体现作为相应岗位负责人的关键内容和审图单位盖章）； ⑦提供的获奖业绩按照最高得分的2项计算。
			建筑/结构/装修/景观专业负责人（10分）：（1）建筑专业负责人具备一级注册建筑工程师及工程类高级工程师(或以上)职称担任的，得2.5分；（2）结构专业负责人具备相应专业注册工程师及工程类高级工程师(或以上)职称担任的，得2.5分。（3）装修专业负责人具备工程类高级工程师(或以上)职称担任的，得2.5分。（4）景观专业负责人具备工程类高级工程师(或以上)职称担任的，得2.5分。（若同一专业拟配多个负责人仅计一人得分）
			施工现场配合服务设计代表：（5分）在配备满足招标文件第二章投标人须知附件一《工程勘察设计主要岗位人员基本要求表》的基础上，在建筑、结构专业每配置1名具有专业注册工程师及工程类高级工程师(或以上)职称担任设计代表的，每人得2.5分，本项最高得5分
4	价格评分	Y=/	价格标部分得分可以按下式计算： Yn=Y-│Gn-T│×100/T×H Yn:投标人价格得分； Gn:投标人投标报价； T:在有效投标文件中去掉一个最低报价和一个最高报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在3到4家时则全部计算），取剩余有效投标人的 □投标报价平均值； □最低报价； H：扣分系数。当Gn>T时，H＝2h；当Gn时，H＝h;本次招标h=（ / ），取值区间为[0.1,1]。本项得分最低不得低于0分。
1、/ 2、/ 3、/ 4、/ 5、价格评分在计算过程中产生小数均参与计算，仅结果四舍五入法保留两位小数。 6、方案招标时，商务部分（不含价格评分）分值权重占总分权重不高于15%。

七、评分比较一览表

序号	投标人暗标编号	投标人名称	技术部分有效性评审	技术标部分详细评审	商务部分有效性评审	商务标部分详细评审	总得分	名次	备注
1	投标单位1	华南理工大学建筑设计研究院有限公司,福建省水文地质工程地质勘察研究院,中建湖湘设计有限公司	否决投标	/	/	/	/
2	投标单位2	广东宏图建筑设计有限公司,广东核力工程勘察院	通过	11.33	通过	33.5	44.83
3	投标单位3	中国建筑西南设计研究院有限公司,中国电建集团城市规划设计研究院有限公司	通过	10.33	通过	80	90.33
4	投标单位4	香港华艺设计顾问(深圳)有限公司,广东建青工程勘察设计咨询有限公司,广东瑞东勘察基础工程有限公司	通过	13.18	通过	82.5	95.68
5	投标单位5	中南建筑设计院股份有限公司,长沙核工业工程勘察院有限公司,深圳华创联合设计有限公司	通过	13.27	通过	85	98.27	1	入围定标候选人
6	投标单位6	东南大学建筑设计研究院有限公司,中国华西工程设计建设有限公司	通过	11.07	通过	85	96.07	3	入围定标候选人
7	投标单位7	中国中元国际工程有限公司,广州地质勘察基础工程有限公司,东莞市城建规划设计院	否决投标	/	/	/	/
8	投标单位8	中国建筑设计研究院有限公司,万禹工程设计有限公司,中兵勘察设计研究院有限公司	通过	11.69	通过	82.5	94.19
9	投标单位9	上海建筑设计研究院有限公司,上海市地下空间设计研究总院有限公司,广东省工程勘察院	通过	11.2	通过	85	96.2	2	入围定标候选人

八、评标结果和推荐的定标候选人名单（排名不分先后）

序号	投标人暗标编号	投标人名称	备注
1	投标单位5	中南建筑设计院股份有限公司,长沙核工业工程勘察院有限公司,深圳华创联合设计有限公司	入围定标候选人
2	投标单位6	东南大学建筑设计研究院有限公司,中国华西工程设计建设有限公司	入围定标候选人
3	投标单位9	上海建筑设计研究院有限公司,上海市地下空间设计研究总院有限公司,广东省工程勘察院	入围定标候选人

九、澄清、说明、补正事项纪要

无其它澄清、说明、补正事项纪要。