高明区荷城街道邻里配套公共服务设施（明西路南侧地块）建设项目监理项目

高明区荷城街道邻里配套公共服务设施

（明西路南侧地块）建设项目监理项目

评标报告

佛山市高明区荷城宝力资产管理有限公司

广东 劲豪项目管理有限公司

评标委员会

2 024 年 0 5 月 30 日

一、项目概况与招标范围

1、建设地点、规模：

1 .1 建设地点：佛山市高明区荷城街道海天大道以东，明西路南侧。

2.2 项目建设规模：项目总规划面积约 18 亩，总占地约 12,319.33 平方米，主要规划建设商业及配套设施、公寓楼、服务型公寓、地下室等，总建筑面积为 35720.49 ㎡，其中：1#地下室面积为5167.94 ㎡，2#商业街面积为 2822.15 ㎡，3#公寓楼及商业街建筑面积为12835.05 ㎡，4#服务型公寓建筑面积为 8049.72 ㎡，5#公寓楼建筑面积为 6845.63 ㎡，绿化面积为 1499.97 ㎡，机动车停车位 117 泊。建筑总共地上 12 层，地下 1 层。

二、招标过程

按有关规定， 本项目 采用资格后审的方式公开招标。

1、招标公告发布及招标文件、图纸等资料的下载

本次招标公告同时在 广东省公共资源交易平台（粤公平） 、 广东省招标投标监管网 上发布，进行公开招标。投标人可于 2024 年 05 月 09 日至投标截止时间前登录佛山市公共资源交易信息化综合平台下载招标文件、图纸等资料。

2、补遗书发放情况

（1）2024年05月11日在广东省公共资源交易平台（粤公平）、广东省招标投标监管网发布高明区荷城街道邻里配套公共服务设施（明西路南侧地块）建设项目监理项目第1号澄清文件 。

3、投标文件的递交

至投标文件递交截止时间（北京时间： 2024 年 05 月 30 日上午 9:30 时）止，本项目共有 6 家单位按时在佛山市公共资源交易信息化综合平台提交了加密的电子投标文件。

4、开标会

开标会于 2024 年 05 月 30 日9:30时（北京时间）在佛山市公共资源交易中心 高明 分中心 三楼 开标 （ 1） 室（地址：广东省佛山市高明区荷城街道百灵路88号）准时举行，佛山市 高明区 政务服务数据管理局、佛山市高明区荷城宝力资产管理有限公司、佛山市公共资源交易中心 高明 分中心、 广东劲豪项目管理有限公司 等有关代表参加了开标会议。

（1）宣布开标纪律，介绍参加开标会的人员

（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，本项目采用远程解密方式解密电子投标文件，不接受现场解密，投标人无需到场参加开标会议，默认开标结果 。

（ 3 ）核验投标保证金递交及到账等情况

由招标代理工作人员查询投标保证金的缴交情况，经 招标人代表核查 ，所有投标单位的投标保证金递交均符合招标文件要求。

（ 4 ）开标、唱标

招标代理工作人员宣布并按照招标文件规定的程序进行开标，公布标段名称、投标人名称及其它要求，并记录在案。交易中心工作人员将现场情况记录在案，整个开标过程形成了开标记录，参加开标会的有关人员在开标记录表上签字确认，详见《工程建设项目开标情况登记表》。

三、评标工作

1、采用的资格审查方式及评标办法

本项目采用资格后审的方式确定合格投标人，评标办法为 评定分离办法 ，详见招标文件第 四 章评定分离办法。

2、评标委员会组成

本项目的评标工作由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由 5 名评委组成， 5 人均从专家库中抽取。评标专家于 2024 年 05 月 29 日在 广东省综合评标评审专家库 中随机抽取，评标专家于 2024 年 05 月 30 日 10 ： 30 在佛山市公共资源交易中心 高明 分中心集中并开展评标工作。由评标委员会 负责评标并向招标人推荐中标候选人，评标委员会推荐 评委1 担任评标委员会主任委员，负责组织评标工作。

佛山 市 高明区 政务服务数据管理局、佛山市高明区荷城宝力资产管理有限公司、佛 山市公共资源交易中心 高明 分中心对整个评标过程进行了监督和见证 。

评标委员会成员名单如下： 评委1、评委2、评委3、评委4、评委5

3、评标程序

评标委员会按如下程序进行了评审：

3.1 初步评审

3.1.1 形式评审

评标委员会根据招标文件要求，对投标人的投标文件进行形式评审，广东建诚明德建设管理有限公司 、公诚管理咨询有限公司、广东德正工程管理有限公司、广东钧信建设管理有限公司、广东智联建设管理有限公司、中咨工程管理咨询有限公司 6 家单位均符合招标文件要求，通过形式评审。(详见《形式评审汇总表》)。

3.1.2 资格评审

评标委员会根据招标文件要求，对通过形式评审的广东建诚明德建设管理有限公司 、公诚管理咨询有限公司、广东德正工程管理有限公司、广东钧信建设管理有限公司、广东智联建设管理有限公司、中咨工程管理咨询有限公司 6 家单位的投标文件进行资格评审。经审查，广东建诚明德建设管理有限公司 、公诚管理咨询有限公司、广东德正工程管理有限公司、广东钧信建设管理有限公司、广东智联建设管理有限公司、中咨工程管理咨询有限公司 6 家单位的投标文件均符合招标文件要求，通过资格评审。(详见《资格评审汇总表》)。

3. 1 . 3 响应性评审

评标委员会根据招标文件要求，对通过资格评审的广东建诚明德建设管理有限公司 、公诚管理咨询有限公司、广东德正工程管理有限公司、广东钧信建设管理有限公司、广东智联建设管理有限公司、中咨工程管理咨询有限公司 6 家单位的投标文件进行响应性评审，广东建诚明德建设管理有限公司 、公诚管理咨询有限公司、广东德正工程管理有限公司、广东钧信建设管理有限公司、广东智联建设管理有限公司、中咨工程管理咨询有限公司 6 家单位均符合招标文件要求，通过响应性评审。(详见《响应性评审汇总表》)。

3. 2 推荐定标候选人名单

标委员会在完成投标文件的全部评审后，根据招标文件的规定，所有通过初步评审及技术标定性评审合格的投标人均被推荐为定标候选人，不标明排列顺序，均进入定标阶段。至此， 高明区荷城街道邻里配套公共服务设施（明西路南侧地块）建设项目监理项目 定标候选人名单如下表所示：

推荐定标候选人名单

序号	单位名称	投标报价（元）
1	广东建诚明德建设管理有限公司	1501097.09
2	公诚管理咨询有限公司	1513400.00
3	广东德正工程管理有限公司	1484956.26
4	广东钧信建设管理有限公司	1500000.00
5	广东智联建设管理有限公司	1499900.00
6	中咨工程管理咨询有限公司	1549519.57

3.4.算术性修正

本次评标无需进行算术性修正。

3.5 澄清、说明 、 补正 事项

无。

四、 否决投标的情况说明 无。

五、 串通投标情形的评审情况说明

本项目评审过程并未发现投标人之间存在围标、串标的情形。

六、其他需要说明的情况 无。

高明区荷城街道邻里配套公共服务设施（明西路南侧地块）建设项目监理项目 招标评标委员会

2024 年 05 月 30 日