石龙自来水总公司综合楼加固改造工程评标报告
- 项目名称： 石龙自来水总公司综合楼加固改造工程
- 项目地址： 石龙
- 规模： 石龙自来水总公司综合楼加固改造工程，建筑总面积约2472平方米，其中改建装修综合楼面积2034平方米，框架结构，建筑高度14.6米；新建保安室面积69.9平方米，框架结构，建筑高度4.5米；新建饭堂面积300.17平方米，框架结构，建筑高度4.47米；新建配电房面积67.93平方米，框架结构，建筑高度5.4米，最大跨度为11.5米，总投资约10564489.13元
- 范围： 石龙自来水总公司综合楼加固改造工程，按招标图纸及工程量清单所含内容包括但不限于：1、加固工程（基础加固、柱加固、梁加固等）；2、建筑装饰装修工程（拆除工程、新建结构工程、钢结构工程、建筑装饰工程、幕墙工程等）；3、安装工程（消防工程、电气工程、给排水工程等）；4、室外消防工程等工程
项目详情
公告信息
招标项目名称：石龙自来水总公司综合楼加固改造工程
标段（包）名称：石龙自来水总公司综合楼加固改造工程
评标结束时间：2024-07-10 17:03:49
公告内容
一、基本情况和数据
（1）工程名称：
石龙自来水总公司综合楼加固改造工程
（2）建设地点：
东莞市石龙镇
（3）招标人：
东莞市石龙自来水总公司
（4）招标代理机构：东莞市粤隆招标有限公司
（5）建设规模：石龙自来水总公司综合楼加固改造工程，建筑总面积约2
472
平方米，
其中
改建装修综合楼面积2034平方米，框架结构，建筑高度14.6米；新建保安室面积69.9平方米，框架结构，建筑高度4.5米；新建饭堂面积300.17平方米，框架结构，建筑高度4.47米；新建配电房面积67.93平方米，框架结构，建筑高度5.4米
，最大跨度为
11.5
米，
总投资约10564489
.
13
元。
（6）计划工期：计划工期为
189
日历天，计划开工日期为2024年0
7
月
18
日（具体以开工令时间为准），计划竣工日期为202
5
年
1
月
23
日。
（7）项目投资金额：10564489
.
13元。
（8）招标方式：公开招标
（9）招标范围：石龙自来水总公司综合楼加固改造工程，按招标图纸及工程量清单所含内容包括但不限于：
1、加固工程（基础加固、柱加固、梁加固等）
；
2、建筑装饰装修工程（拆除工程、新建结构工程、钢结构工程、建筑装饰工程、幕墙工程等）；3、安装工程（消防工程、电气工程、给排水工程等）
；
4、室外消防工程等工程。以上招标范围未尽事宜，请详见招标图纸及工程量清单并满足设计文件的要求
。
二、评标委员会组成情况
1、评标委员会的组建
本项目设立
9
人评标委员会，评标委员会根据《中华人民共和国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》组建，其中
3
人（按规定不得超过委员会总人数的三分之一）由招标人自行确定，其余
6
人专家
于
202
4
年
7
月
9
日
从
广东省
综合评标专家库
中随机抽取产生。
2、评标委员会成员名单
评标委员会成员名单详见评标报告附表。
3、评标委员会负责人
评标委员会所有成员一致推
举
为评
标委员会负责人。
三、
开标、评标情况
（一）
第一阶段
开标记录：
1、2024年7月9日09时30分在东莞市公共资源交易中心开标室（9）召开投标会。
2、参加投标单位共74家，经系统自动辅助审查及人工复核，符合招标文件要求的有效投标人共73家，不符合要求的共1家。东莞市石龙第二建筑工程有限公司建造师证书未手写签名，根据招标文件的要求，按《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）文件规定：一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效，否决其投标。详见：招标工程投标资审及解密结果表。
3、在线签到的投标人的投标文件解密情况：至投标文件截止在线解密时间，共73家投标单位解密成功，1家投标单位未解密或未解密成功，未解密或未解密成功的投标单位为：福建建良建设工程有限公司。根据招标文件第二章投标人须知第5.2.4项规定，福建建良建设工程有限公司的投标文件无效，否决其投标。详见：招标工程投标资审及解密结果表。
4、投标人对符合性审查结果提出异议情况：无。
5、通过符合性审查并解密成功的投标单位共72家，不符合招标文件要求的投标人共 2家。
6、投标人对解密结果提出异议情况：无。
7、招标人对所有已解密的电子投标文件打包密封。
8、第一阶段投标会到会各方均无异议。
（二）第二阶段开标记录：
9、2024年7月10日9时00分在东莞市公共资源交易中心开标室（9）召开第二阶段开标会。
10、本次开标会共开启标书的报价部分72份，其中报价部分有效的共72份。
11、报价部分有效的共72份，根据招标文件的规定：有效的投标人家数大于15家，需要进行筛选环节。
根据本项目的性质和招标控制价大小，确认本项目的筛选方法为：①本项目属于房屋建筑工程施工总承包和市政公用工程施工总承包单一资质的招标项目。②根据招标文件规定本项目的筛选方法为筛选方法二。③根据招标文件要求进行随机抽取入围投标人数量Q，本次抽取放入12至15号球，分别代表对应的入围投标人数量，本次抽中15号球，本项目的入围投标人数量为15家。
12、根据招标文件要求进行随机抽取随机因子K，因为P×（1 2%）未超出招标最高限价，本次抽取放入1至9号球，分别依次代表随机因子-2%、-1.5%、-1%、-0.5%、0%、0.5%、1.0%、1.5%、2.0%，本次抽中7号球，随机因子K为1.0%。
13、按招标文件要求生成入围评标的投标人名单，在筛选S5档入围单位时，桐玉建设集团有限公司（信用分110分）、广东世峰建设有限公司（信用分140分）以上2家投标单位均为99.94分，根据招标文件5.2.12.3项要求，排序相同影响入围结果时，优先选取与本工程对应类别投标信用分高的投标人，因此广东世峰建设有限公司（信用分140分）作为S5档入围单位。详见：确定进入评审环节投标人名单。
14、招标人按要求打包相关评标数据，并同步到评标系统。
15、第二阶段开标会各方均无异议。
（
三
）
评标时间、地点：
评标时间：202
4
年
7
月
10
日9时30分
评标地点：东莞市公共资源交易中心评标室（
12
）
四、
进入评标环节的投标人一览表
|
序号
|
投标人名称
|
|
1
|
广东华辉建设有限公司
|
|
2
|
广东银辉建设有限公司
|
|
3
|
浙江中富建筑集团股份有限公司
|
|
4
|
广东盛鸿建设工程有限公司
|
|
5
|
广东恒昊建设工程有限公司
|
|
6
|
广东衡太建设有限公司
|
|
7
|
广东润昌建设工程有限公司
|
|
8
|
广东茂阳建设工程有限公司
|
|
9
|
广东丰伟建设有限公司
|
|
10
|
广东仁华建设工程有限公司
|
|
11
|
万镕建工集团有限公司
|
|
12
|
广东富鑫建设集团有限公司
|
|
13
|
中亩建设集团有限公司
|
|
14
|
广东晁佳建设集团有限公司
|
|
15
|
广东世峰建设有限公司
|
五、否决投标的情况说明
|
序号
|
投标人名称
|
废标原因
|
|
1
|
投标单位5
|
投标文件编制：技术标编制不满足招标文件第二章第3.5.9项的要求
|
|
2
|
广东世峰建设有限公司
|
项目管理机构及人员：不符合第二章附件二规定
|
六、
评标标准、评标方法或者评标因素一览表
（
一
）
技术标暗标部分有效性评审
|
评审因素
|
评审标准
|
|
|
技术标部分有效性评审
|
投标文件编制
|
1、除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用简体中文。必要时专用术语应附有中文注释。
2、所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。
3、技术标编制需满足
招标文件
第二章第3.5.9项的要求。
|
|
其他内容
|
1、投标文件未附有招标人不能接受的条件。
2、投标文件包括招标文件规定应递交的全部文件的；
3、
投标文件中未提出与招标文件相悖的要求，未对招标文件有重大的保留，包括重新划定风险，改变各方的权利和义务，提出不同的质量标准、验收方法、计量方法和纠纷处理方法。
4、
投标文件的编制、承包内容及责任与招标文件的要求无重大偏差，下列情况属于重大偏差：①投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；②明显不符合技术规格、技术标准的要求。
5、对招标文件在第二章第1.3.4项已提供危大工程清单，投标人未针对危大工程清单并明确相应的安全管理措施；
6
、投标文件对招标文件做出实质性响应的。
|
（二）
商务标部分有效性评审
|
评审项目
|
评审因素
|
评审标准
|
|
|
商务标部分有效性评审
|
形式评审标准
|
投标人名称
|
与营业执照、资质证书一致
|
|
投标文件签字盖章
|
符合第二章“投标人须知”第3.5.8款要求（除注明外，招标文件相关条款中提及的以及第八章“投标文件格式”中的投标人“公司法人公章”及“投标人法定代表人签章”
“技术负责人签章”等
均指由数字证书
电子签章
。）
|
||
|
投标文件格式
|
符合第八章“投标文件格式”的要求
|
||
|
联合体投标人
|
提交联合体协议书，并明确联合体牵头人
|
||
|
资格评审标准
|
类似项目业绩
|
符合第一章第3.3.
9
款规定
|
|
|
项目管理机构及人员
|
符合第二章附件
二
规定
|
||
（三）
投标文件价格部分有效性评审
|
评审项目
|
评审因素
|
评审标准
|
|
|
价格部分有效性评审
|
响应性评审标准
|
投标报价
|
报价信封的投标报价
符合第二章“投标人须知”第3.2款规定
|
|
投标函格式
|
符合第二章
“投标人须知”第
3.5.8
项规定
|
||
|
服务期限
（即工期）
|
符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定
|
||
|
质量标准
|
符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定
|
||
|
投标有效期
|
符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定
|
||
|
报价信封编制
|
报价信封
编制需满足
招标文件
第二章第3.5.
11
项的要求
|
||
（
四
）
技术标部分评审标准
|
技术标部分评审标准(
3
0
分）
|
|||
|
序号
|
评标项目
|
分值
|
评分标准
|
|
1
|
对项目拟建工程现状的了解与认识
|
5分
|
评审内容：对项目拟建工程现状认识的准确性、透彻性，对现有基础资料了解的详尽性、清晰及完整性。
根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
|
|
2
|
安全防护、文明施工措施
|
4分
|
评审内容：有健全的安全保证体系制度，配备足够的符合相关规定的专职安全生产管理人员，安全管理的资料管理制度完整、齐全、真实，能反映施工现场安全生产的实际情况
。
根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
|
|
3
|
成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺
|
2分
|
评审内容：
成
品保护和工程保修工作的落实到岗、专人负责，有详实的成品保护措施方案和实施计划，企业有完善的成品保护检查制度、交接制度和考核奖惩制度；
承诺项目进入保修期的保修工作到位，企业有完善的保修期工作制度，具体包括：设立有专门的保修组织机构、人员配备齐全、保修沟通及时有效、定期回访等
。
根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
|
|
4
|
施工组织方案
|
4分
|
评审内容：项目前期和总体施工组织方案内容的完整性，施工流程的条理清晰度，方案组织的科学性，项目目标是否满足招标文件里程碑要求。
根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
|
|
5
|
主要施工方案及技术措施
|
5分
|
评审内容：方案的合理、可操作性，施工流程的详细程度，关键工程的明晰程度、技术措施的合理可行性及可操作性。
根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
|
|
6
|
施工进度、质量保证措施
|
3分
|
评审内容：施工进度、质量目标是否明确；体系是否健全、控制措施的合理可行性及可操作性。
根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
|
|
7
|
施工人材机配置方案
|
2分
|
评审内容：施工人力资源、主材、主要机械和设备等配置方案的合理可行性及可操作性。
根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
|
|
8
|
重难点分析及对策
|
3分
|
评审内容：对本项目的项目管理、施工的重点难点分析的全面性，条理清晰度，保证措施的合理性、解决方案的完整性。
根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
|
|
9
|
应急
处理措施、预案以及抵抗风险的措施
|
2分
|
评审内容：是否有行之有效的应急处理措施和抵抗风险的措施，抵抗风险的能力强
。
根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
|
|
10
|
技术标页数
（不含封面）
|
不扣分或
扣
3
分
|
不宜大于
200
页，超过
200
页的将对其技术标得分扣减
3
分。
|
注：1、分数出现小数点的，可保留小数点后两位。
2、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。
3、上述“评标项目”各分项得分低于该项分值60%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。
（五）
商务标部分评审标准
|
商务标部分评审标准(
10
分）
|
|||
|
序号
|
评标项目
|
分值
|
评分标准
|
|
1
|
企业信誉及获奖情况
|
2分
|
投标人自
20
19
年
1
月
1
日
至今承接过的类似项目业绩获得奖项的：
①获得省级
或以上
建设行政主管部门或省级
或以上
行业协会颁发奖项的，每项得
1
分，本项最高得
2
分。
注：①颁发单位包括行政区政府、建设行政主管部门或行业协会；②获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准；③需提供获奖证书
原件扫描件
或网上公示获奖页面截图凭证、得奖项目不重复记分；
|
|
2
|
企业类似业绩
|
6
分
|
投标人自 2019 年 1 月 1 日至今每完成 1 项合同金额≥
6
00万元人民币的类似施工业绩的，得
2
分；本项最高得
6
分。
注：①类似业绩是指建筑工程；有效业绩时间以工程竣工验收报告等竣工验收证明材料上的竣工时间为准，一个合同为 1 项业绩，不可重复计分；③业绩证明材料包括：中标通知书（或免招标的相关证明）或施工许可证复印件、合同复印件（提供合同协议书等能反映合同金额主要内容和合同双方盖章页即可）及工程竣工报告或竣工验收合格证明材料复印件等；④若投标人提供的业绩是以联合体形式承接的，投标人须为该业绩的牵头人，并提供作为牵头人的证明材料（如：中标通知书、合同等材料中能体现出牵头人身份的内容），否则不得分
|
|
3
|
拟投入项目管理机构及人员情况
|
2
分
|
项目经理（项目总负责人）：（
2
分）
2019年 1 月至今在投标人本单位以项目总负责人（或施工项目经理）岗位完成过一项合同金额≥600万元人民币类似工程业绩的，得
2
分。
注：①项目总负责人（或施工项目经理）施工业绩需提供相关项目总负责人（或施工项目经理）岗位证明文件；②业绩计算时间以工程竣工报告或竣工验收证明或完工证明的完工时间为准。
|
注： 1、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。
2、如采取商务标评标，评审类目不能小于三项。如采取范本内预设类目，分值不得大于范本各类目预设最高分值。
3. 对企业类似业绩（如有该评审项目），根据《东莞市人民政府关于加快打造新动能推动高质量发展的若干意见》（东府〔2021〕1号）的相关规定，如投标人为在莞分立总承包一级资质公司，本次招标认可该投标人分立起两年内使用原公司业绩。如投标人为在莞分立总承包一级资质公司
，
应提供东莞市住房和城乡建设局出具的资质分立企业业绩投标资信证明（简称“分立业绩资信证明”）作为竣工验收合格证明材料之一，上述“评标项目”的“企业类似业绩
（
如有该评审项目
）
”认可该投标人分立起两年内使用原公司业绩，原公司业绩在满足上述“评分标准”的情况下可计分。
未提供分立业绩资信证明的，其业绩不予认定
。
评标办法
前
附表2-3价格部分评审标准
|
序号
|
评标项目
|
分值
|
评分标准
|
|
1
|
价格部分
|
Y=
60
|
价格部分得分可以按下式计算： Yn=Y-|Gn-T|×100/T×H
Yn:投标人价格得分；
Gn:投标人投标报价；
T:在有效投标文件中
去掉一个最低投标报价和一个最高投标报价
后（保留中标资格，当有效投标文件数量在3到4家时则全部计算），取剩余有效投标人的
■
投标报价平均值；
□最低报价；
H：扣分系数。当Gn>T时，H＝2h；当Gn
|
注：
1.
价格部分总分不低于总分的60%
2.
价格评分
在计算过程中产生小数均参与计算，仅结果四舍五入法保留两位小数。
3.价格部分得分最低不得低于0分。
七
、评分比较一览表
|
序号
|
投标人暗标编号
|
投标人名称
|
技术部分有效性评审
|
技术标部分详细评审
|
商务部分有效性评审
|
商务标部分详细评审
|
价格标部分初步评审
|
价格标部分详细评审
|
总得分
|
名次
|
备注
|
|
1
|
投标单位1
|
浙江中富建筑集团股份有限公司
|
通过
|
20.74
|
通过
|
10
|
通过
|
59.04
|
89.78
|
|
|
|
2
|
投标单位2
|
广东富鑫建设集团有限公司
|
通过
|
26.22
|
通过
|
10
|
通过
|
59
|
95.22
|
3
|
|
|
3
|
投标单位3
|
广东银辉建设有限公司
|
通过
|
20.3
|
通过
|
8
|
通过
|
59.02
|
87.32
|
|
|
|
4
|
投标单位4
|
广东丰伟建设有限公司
|
通过
|
28.26
|
通过
|
10
|
通过
|
59.31
|
97.57
|
1
|
|
|
5
|
投标单位5
|
广东华辉建设有限公司
|
通过
|
/
|
/
|
/
|
/
|
/
|
/
|
|
|
|
6
|
投标单位6
|
万镕建工集团有限公司
|
通过
|
19.81
|
通过
|
6
|
通过
|
59
|
84.81
|
|
|
|
7
|
投标单位7
|
广东晁佳建设集团有限公司
|
通过
|
20.45
|
通过
|
6
|
通过
|
59
|
85.45
|
|
|
|
8
|
投标单位8
|
广东衡太建设有限公司
|
通过
|
20.74
|
通过
|
6
|
通过
|
59
|
85.74
|
|
|
|
9
|
投标单位9
|
广东恒昊建设工程有限公司
|
通过
|
20
|
通过
|
0
|
通过
|
52.35
|
72.35
|
|
|
|
10
|
投标单位10
|
中亩建设集团有限公司
|
通过
|
20.36
|
通过
|
8
|
通过
|
58.99
|
87.35
|
|
|
|
11
|
投标单位11
|
广东世峰建设有限公司
|
通过
|
19.91
|
/
|
/
|
/
|
/
|
/
|
|
|
|
12
|
投标单位12
|
广东茂阳建设工程有限公司
|
通过
|
26.73
|
通过
|
10
|
通过
|
59.16
|
95.89
|
2
|
|
|
13
|
投标单位13
|
广东盛鸿建设工程有限公司
|
通过
|
20
|
通过
|
8
|
通过
|
55.37
|
83.37
|
|
|
|
14
|
投标单位14
|
广东仁华建设工程有限公司
|
通过
|
20.73
|
通过
|
8
|
通过
|
59.19
|
87.92
|
|
|
|
15
|
投标单位15
|
广东润昌建设工程有限公司
|
通过
|
20.33
|
通过
|
10
|
通过
|
59.01
|
89.34
|
|
|
八、
经评审的投标人排序
|
名次
|
投标人名称
|
备注
|
|
1
|
广东丰伟建设有限公司
|
第一中标候选人
|
|
2
|
广东茂阳建设工程有限公司
|
第二中标候选人
|
|
3
|
广东富鑫建设集团有限公司
|
第三中标候选人
|
|
4
|
浙江中富建筑集团股份有限公司
|
|
|
5
|
广东润昌建设工程有限公司
|
|
|
6
|
广东仁华建设工程有限公司
|
|
|
7
|
中亩建设集团有限公司
|
|
|
8
|
广东银辉建设有限公司
|
|
|
9
|
广东衡太建设有限公司
|
|
|
10
|
广东晁佳建设集团有限公司
|
|
|
11
|
万镕建工集团有限公司
|
|
|
12
|
广东盛鸿建设工程有限公司
|
|
|
13
|
广东恒昊建设工程有限公司
|
|
|
14
|
广东华辉建设有限公司
|
|
|
15
|
广东世峰建设有限公司
|
|
九
、推荐的中标候选人名单与签订合同前要处理的事宜
评标委员会全体成员根据招标文件第三章《评标办法》向招标人一致推荐中标候选人名单如下：
第一中标候选人：广东丰伟建设有限公司
第二中标候选人：
广东茂阳建设工程有限公司
第三中标候选人：
广东富鑫建设集团有限公司
合同协议书签署前（中标人在中标通知书发出的30天内，自招标人发出中标通知书当日的第二天起算），中标人应提交履约担保。
十
、澄清、说明、补正事项记要
无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。