公告信息
采购项目名称：深圳市坪山区美术馆（新馆及公园馆）物业管理服务项目
采购项目编号：PSCG2025000010
中标 (成交) 价格：1355943.360000
价款形式代码：金额
公告性质：正常公告
公告内容
采购结果公告
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深圳交易集团有限公司坪山分公司
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中标（成交）结果公告
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一、项目编号：PSCG2025000010
二、项目名称：深圳市坪山区美术馆（新馆及公园馆）物业管理服务项目
三、投标供应商名称及报价：
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包组
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投标供应商
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报价（元）
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A
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深圳市明祺物业服务有限公司
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1357631.21
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A
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深圳市德源物业管理有限公司
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1357997.26
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A
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深业物业运营集团股份有限公司
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1355943.36
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四、候选中标供应商名单：
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包组
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投标供应商
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报价（元）
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A
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深业物业运营集团股份有限公司
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1355943.36
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A
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深圳市德源物业管理有限公司
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1357997.26
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A
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深圳市明祺物业服务有限公司
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1357631.21
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五、中标（成交）信息
供应商名称：深业物业运营集团股份有限公司
供应商地址：深圳市罗湖区笋岗街道田心社区梨园路与梅园路交汇处东北侧深业泰富广场A座1701
中标（成交）金额：1355943.36元
六、主要标的信息
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采购计划名称
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服务范围
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服务要求
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服务时间
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服务标准
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深圳市坪山区美术馆（新馆及公园馆）物业管理服务项目
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①楼梯间、洗手间、走廊通道、门厅、室内地面、设备机房的维修及更换配件、养护和管理。
②建筑本体设施设备（上下水管道、落水管、室内外照明、分体空调、加压供水设备、配电系统等设备）养护和管理。
③物业管理范围公用设施（道路、室外上下水管道、沟渠、垃圾桶）的维修、养护和管理。详见附件
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1．项目人员安排要求：中标单位必须配足合格的管理与服务人员。
1.1配备具有保洁经验的保洁员，熟悉使用各类清洁用品，有责任心和职业道德。详见附件
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合同服务期：本项目合同期一年，本次项目合同期满后，采购单位可依据对中标单位的考核情况决定是否续约，如甲方对履约情况不满意，甲方不再续约。双方每签订协议后需到坪山区财政局备案，并以此作为向国库支付中心申请付款的依据。根据《深圳经济特区政府采购条例》第三十八条长期货物政府采购合同履行期限最长不得超过二十四个月，长期服务政府采购合同履行期限最长不得超过三十六个月。详见附件
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物业管理总体目标：保障物业各项使用功能正常，使场馆各项工作有条不紊地开展，物业管理执行《全国物业管理示范大厦评分标准》（90分以上的标准）；
1.制定物业管理发展规划，有计划、有检查反馈措施，采购单位评价打分达95%以上；详见附件
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七、评审委员会成员名单
吴立、吴斌、李志东、钟影琪、赵伟；
八、代理服务收费标准及金额
本项目不收取代理服务费
九、公告期限
2025年02月14日至2025年02月17日
十、其他补充事宜
1.供应商投标（响应）文件：详见附件。
2.下载打印电子中标通知书
采购人、中标（成交）供应商可在中标（成交）结果公告发布之日起3日后登录交易系统自行下载打印电子中标通知书。
3.供应商质疑
投标供应商认为中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应当自本公告发布之日起七个工作日内以书面形式提出质疑。请质疑供应商根据深圳公共资源交易中心网页（https://www.szggzy.com/globalSearch/details.html?contentId=1211037）所发布的质疑指引、质疑函模板填写质疑函并提交质疑材料。质疑材料现场提交地址：深圳市坪山区龙田街道金牛西路11号益科大厦A座办公12层。质疑咨询电话：0755-89310713。
十一、凡对本次公示内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：深圳市坪山区美术馆
地址：深圳市坪山区坪山街道汇德路4号
联系方式：韩工 0755-84518152
2.采购代理机构信息
名称：深圳公共资源交易中心，具体由深圳公共资源交易中心（深圳交易集团有限公司坪山分公司）组织实施
地址：深圳市坪山区龙田街道金牛西路11号益科大厦A座办公12层
联系方式：0755-89310713
3.项目联系方式
项目联系人：吴工
电话：0755-89381536
十二、附件
1.采购文件。
采购文件szczf：-详见后面附件-
采购文件PDF：-详见后面附件-
采购文件DOC：-详见后面附件-
采购文件附件：（如工程类项目，还包括图纸和工程量清单）-详见后面附件-
2.中标、成交供应商为中小企业的，应公告其《中小企业声明函》。（详见供应商投标文件）
3.中标、成交供应商为残疾人福利性单位的，应公告其《残疾人福利性单位声明函》。（详见供应商投标文件）
4.中标、成交供应商为注册地在国家级贫困县域内物业公司的，应公告注册所在县扶贫部门出具的聘用建档立卡贫困人员具体数量的证明。（详见供应商投标文件）
5.投标供应商资格响应文件。（详见供应商投标文件）
6.投标供应商投标文件。
-详见后面附件-
7.采购文件约定公开的其它内容。
开标一览表：-详见后面附件-
资格性审查表：-详见后面附件-
符合性审查表：-详见后面附件-
供应商价格调整类型报表：-详见后面附件-
深圳公共资源交易中心
2025年02月14日
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相关附件
