- 项目名称： 东坑镇政府大楼及外三区物业管理服务
- 概况： 东坑镇政府大楼及外三区物业管理服务采购 招标项目的潜在投标人应在 广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/获取招标文件，并于 2025年11月26日09时30分（北京时间）前递交投标文件 ; 项目编号：441900017-2025-00569 项目名称：东坑镇政府大楼及外三区物业管理服务采购 采购方式：公开招标 预算金额：11,337,591.40元 采购需求： } 采购包1（东坑镇政府大院物业管理服务采购）: 采购包预算金额： 5,606,210.40元品目号品目名称采购标的数量（单位）技术规格、参数及要求品目预算（元）最高限价（元）品目号:1-1品目名称:物业管理服务采购标的:东坑镇政府大院物业管理服务采购数量（单位）:1（项）技术规格、参数及要求
项目详情
公告信息
采购项目名称：东坑镇政府大楼及外三区物业管理服务采购
采购项目编号：441900017-2025-00569
公告性质：正常公告
公告内容
一、项目编号：441900017-2025-00569
二、项目名称：东坑镇政府大楼及外三区物业管理服务采购
三、采购结果
合同包1(东坑镇政府大院物业管理服务采购):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 广东骏安物业发展有限公司 | 广东省东莞市寮步镇民福路6号松湖智谷科研中心5栋1701室之三 | 5,605,000.00元 |
合同包2(东坑镇外三区物业管理服务采购):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 广州市创昂智慧物业管理服务有限公司 | 广州市越秀区东风东路703号大院29号六层601室 | 5,674,320.00元 |
四、主要标的信息
合同包1(东坑镇政府大院物业管理服务采购):
服务类（广东骏安物业发展有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 东坑镇政府大院物业管理服务采购 | 东莞市东坑镇人民政府 | 按招标文件要求 | 2025 年 12月1日 至 2027 年 11 月 30 日 | 按采购人标准 |
合同包2(东坑镇外三区物业管理服务采购):
服务类（广州市创昂智慧物业管理服务有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2-1 | 物业管理服务 | 东坑镇外三区物业管理服务采购 | 按招标文件服务范围执行 | 按招标文件服务要求执行 | 按招标文件服务时间执行 | 按招标文件服务标准执行 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
李志祥（采购人代表） 、 刘俊延（采购人代表） 、 黄建就 、 杨魁 、 卢静娴 、 陈小红 、 阮友喜
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 |
无 |
||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 东坑镇政府大院物业管理服务采购 | 0 | 无 |
| 2 | 东坑镇外三区物业管理服务采购 | 0 | 无 |
七、公告期限
自本公告发布之日起 1 个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(东坑镇政府大院物业管理服务采购):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 得分排名 | 推荐排名 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 广东骏安物业发展有限公司 | 通过 | 通过 | 49.00 | 25.00 | 19.80 | 93.80 | 1 | 1 |
| 广州开物物业服务有限公司 | 通过 | 通过 | 45.86 | 25.00 | 19.80 | 90.66 | 2 | 2 |
| 广东横正保安服务有限公司 | 通过 | 通过 | 45.29 | 25.00 | 19.89 | 90.18 | 3 | 3 |
| 广东长琪盈物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 43.86 | 25.00 | 20.00 | 88.86 | 4 | |
| 广东智勇保安服务有限公司 | 通过 | 通过 | 43.57 | 25.00 | 19.84 | 88.41 | 5 | |
| 东莞市恒绿环境工程有限公司 | 通过 | 通过 | 43.00 | 25.00 | 19.80 | 87.80 | 6 | |
| 广东威泰保安服务有限公司 | 通过 | 通过 | 39.50 | 25.00 | 19.88 | 84.38 | 7 | |
| 东莞市宏川仕事邦物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 38.14 | 25.00 | 19.84 | 82.98 | 8 | |
| 广东盈强物业服务有限公司 | 通过 | 通过 | 21.71 | 17.00 | 19.81 | 58.52 | 9 |
合同包2(东坑镇外三区物业管理服务采购):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 得分排名 | 推荐排名 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 广州市创昂智慧物业管理服务有限公司 | 通过 | 通过 | 47.86 | 25.00 | 20.00 | 92.86 | 1 | 1 |
| 广东横正保安服务有限公司 | 通过 | 通过 | 45.29 | 25.00 | 19.87 | 90.16 | 2 | 2 |
| 广州开物物业服务有限公司 | 通过 | 通过 | 45.29 | 25.00 | 19.80 | 90.09 | 3 | 3 |
| 广东长琪盈物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 44.14 | 25.00 | 20.00 | 89.14 | 4 | |
| 广东智勇保安服务有限公司 | 通过 | 通过 | 43.00 | 25.00 | 19.95 | 87.95 | 5 | |
| 东莞市恒绿环境工程有限公司 | 通过 | 通过 | 43.00 | 25.00 | 19.80 | 87.80 | 6 | |
| 广东威泰保安服务有限公司 | 通过 | 通过 | 40.64 | 25.00 | 19.88 | 85.52 | 7 | |
| 东莞市宏川仕事邦物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 38.14 | 25.00 | 19.83 | 82.97 | 8 | |
| 广东盈强物业服务有限公司 | 通过 | 通过 | 21.71 | 17.00 | 19.83 | 58.54 | 9 | |
| 广东骏安物业发展有限公司 | 不通过符合性审查,原因是：兼投不兼中原则评审不通过 | |||||||
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称： 东莞市东坑镇党政综合办公室
地 址： 广东省东莞市东坑镇人民政府主楼5楼
联系方式： 0769-83389000
2.采购代理机构信息
名 称： 东莞市东坑镇招投标服务所
地 址： 广东省东莞市东莞市东坑镇东安路271号城乡建设管理中心六楼
联系方式： 0769-83861088
3.项目联系方式
项目联系人： 卢志仁
电 话： 0769-83861088
东莞市东坑镇招投标服务所
2025年11月28日