- 项目名称： 年度区财政投资建设项目用地报批技术服务项目
- 概况： 2024-2025年度区财政投资建设项目用地报批技术服务项目 招标项目的潜在投标人应在 广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/获取招标文件，并于 2024年06月14日10时00分（北京时间）前递交投标文件 ; 项目编号：GDZGJL-CGZB-2024027 项目名称：2024-2025年度区财政投资建设项目用地报批技术服务项目 采购方式：公开招标 预算金额：1,280,000.00元 采购需求： } 合同包1（2024-2025年度区财政投资建设项目用地报批技术服务项目）: 合同包预算金额： 1,280,000.00元品目号品目名称采购标的数量（单位）技术规格、参数及要求品目预算（元）最高限价（元）品目号:1-1品目名称:其他专业技术服务采购标的:2024-2025年度区财政投资建设项目用地报批技术服务项目数量（单位）:1（项）技术规格、参数及要求
项目详情
公告信息
采购项目编号：GDZGJL-CGZB-2025065
采购项目名称：2025-2026年度区财政投资建设项目用地报批技术服务项目
价款形式代码：金额
中标 (成交) 价格：1170000.000000
价格单位：元
公告性质：正常公告
公告内容
一、项目编号：GDZGJL-CGZB-2025065
二、项目名称：2025-2026年度区财政投资建设项目用地报批技术服务项目
三、采购结果
合同包1(2025-2026年度区财政投资建设项目用地报批技术服务项目):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 广州市城市规划勘测设计研究院有限公司(联合体成员：科学城（广州）土地资源开发有限公司) | 广州市越秀区建设大马路10号 | 1,170,000.00元 |
四、主要标的信息
合同包1(2025-2026年度区财政投资建设项目用地报批技术服务项目):
服务类（广州市城市规划勘测设计研究院有限公司，联合体成员：科学城（广州）土地资源开发有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 其他专业技术服务 | 2025-2026年度区财政投资建设项目用地报批技术服务项目 | 2、用地报批技术服务 （1）协助采购人组织项目建设用地报批材料，包括但不限于：《农用地转用方案》、《土地征收申请》等，主动查找组卷过程中出现的问题并积极配合解决。 （2）收集并梳理用地报批材料，对组件过程资料进行合规性检查。资料包括但不限于：建设用地电子化格式的界址点坐标表和2000国家大地坐标电子红线、《农用地转用方案》、征地补偿安置材料、征地社会保障审核意见书、留用地安置材料等。 （3）协助用地报批组卷部门完成违法用地情况处理（违法用地处罚决定书，违法用地缴款、责任人处理决定、移交没收材料等）； （4）根据《建设用地审查报批管理办法》（国土资源部第 69 号令）、《关于规范市县政府建设用地审批工作的通知》（粤国土资利用发〔2014〕184 号）、《省政府审批建设用地报批材料范本（2018 年修订版）》（粤国土资利用发〔2018〕25 号）等文件及新增补替换法规文件的要求，将用地报批的相关材料格式化、标准化、规范化，装订成册。 （5）完成区建设用地报批初审工作，协助上报有审批权的自然资源主管部门审核。 （6）跟进有审批权的自然资源主管部门会审呈批，及时按要求补正材料。 （7）协助上报有审批权限的人民政府审批，及时沟通反馈，并取得建设用地报批的批复文件。 | 1）本项目服务期限为自合同签订之日起12个月或累计结算金额达到合同总金额。服务期满后，中标供应商需提供3个月维护期的维护服务工作。 2）中标供应商应严格根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《建设用地审查报批管理办法》（国土资源部第69 号令）、《关于改进和优化建设项目用地预审和用地审查的通知》（国土资规〔2016〕16号）、《国土资源部关于进一步改进建设用地审查报批工作提高审批效率有关问题的通知》（国土资发〔2012〕77号）、《广东省人民政府办公厅关于印发广东省建设用地审查报批办法的通知》（粤府办〔2019〕11号）、《广东省人民政府关于将一批省级行政职权事项调整由各地级以上市实施的决定》（粤府令第 248 号）及《广东省人民政府关于将一批省级行政职权调整由广州市黄埔区（广州高新区、开发区）实施的决定》（粤府令第 263 号）等有关规定，协助、配合采购人组织用地报批的有关材料上报，及时沟通解决用地报批过程中遇到的技术问题。跟进省自然资源厅、市规划和自然资源局和区规划和自然资源局等各级自然资源主管部门用地审查进度，并按要求补正材料，直至取得该项目的用地批文。 3）中标供应商需配备项目负责人和具有专业技术能力的项目团队。项目组卷期间，中标供应商须按照采购人的要求组织本项目，服务团队不少于7人。项目负责人及服务团队人员应具备相关工作经验及能力，具有测绘相关专业职称及资格证书。中标供应商需具有一定的服务响应能力，在收到采购人通知（电话或书面）后2小时内（含2小时）现场响应并按照采购人要求完成事务处理。为便于中标供应商开展服务，项目服务期间及3个月项目维护期间中标供应商可派驻人员驻点甲方指定办公地点从事用地报批服务。 中标供应商在服务合同期内确定的项目经理和技术人员原则上不予调整，若需调整人员，需经采购人书面同意。服务团队的服务质量不符合采购人要求的，应在采购人提出人员更换要求后10 日内更换到位。中标供应商须自行配备工作中需要使用的车辆、电脑，自行安排用地报批材料的扫描、打印、装订等文书工作。 4）若中标供应商出现以下情况之一的，采购人可以给予该中标供应商警告处分：无故延期合同约定的工作时间、内容或深度达不到要求、出现严重差错、无正当理由不按照有关部门意见进行修改、服务团队服务质量不符合采购人要求且不能限期整改。中标供应商在服务期内累计受采购单位警告3次，采购人对其亮黄牌；累计受警告5次，采购人有权单方面终止技术服务合同。采购人按中标供应商实际服务的时间及完成的批次支付技术服务费。采购人有权根据本次招标评分顺序依次递补第二中标候选人继续开展后续工作，中标供应商须无条件配合采购人移交相关成果资料等工作。以此类推。 5）及时掌握有关建设用地报批的国家、省、市政策的最新动向及法律、法规，向采购人提供专业的咨询意见，并在项目实施过程中做出符合政策、法律、法规的动态调整。 6）本项目预计开展用地报批5个批次。 | 自合同签订之日起12个月或累计结算金额达到合同总金额。服务期满后，中标供应商需提供3个月维护期的维护服务工作。 | 用地报批过程中所有材料应严格按照省自然资源厅、市规划和自然资源局最新范本进行制作，相关成果应符合最新报批的审核要求。 |
| 1-1 | 其他专业技术服务 | 2025-2026年度区财政投资建设项目用地报批技术服务项目 | 1、日常技术咨询服务 （1）协助采购人解决日常工作中涉及用地报批的各类技术问题和提供相关技术咨询服务（包括但不限于用地规划核查、套图核算、数据统计、叠加分析、相关图件制作等相关测绘工作）。协助采购人完成涉及用地报批的各类写文、上报、沟通、材料整理等各类日常性服务工作。 （2）编写市政路项目年度土地利用计划，编写项目报批任务和计划。 （3）对接项目单位收集日常项目红线资料，梳理项目台账，协助月度报批会议材料整理。 （4）采购人交待的其它需要配合处理的工作事项。 | 1）本项目服务期限为自合同签订之日起12个月或累计结算金额达到合同总金额。服务期满后，中标供应商需提供3个月维护期的维护服务工作。 2）中标供应商应严格根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《建设用地审查报批管理办法》（国土资源部第69 号令）、《关于改进和优化建设项目用地预审和用地审查的通知》（国土资规〔2016〕16号）、《国土资源部关于进一步改进建设用地审查报批工作提高审批效率有关问题的通知》（国土资发〔2012〕77号）、《广东省人民政府办公厅关于印发广东省建设用地审查报批办法的通知》（粤府办〔2019〕11号）、《广东省人民政府关于将一批省级行政职权事项调整由各地级以上市实施的决定》（粤府令第 248 号）及《广东省人民政府关于将一批省级行政职权调整由广州市黄埔区（广州高新区、开发区）实施的决定》（粤府令第 263 号）等有关规定，协助、配合采购人组织用地报批的有关材料上报，及时沟通解决用地报批过程中遇到的技术问题。跟进省自然资源厅、市规划和自然资源局和区规划和自然资源局等各级自然资源主管部门用地审查进度，并按要求补正材料，直至取得该项目的用地批文。 3）中标供应商需配备项目负责人和具有专业技术能力的项目团队。项目组卷期间，中标供应商须按照采购人的要求组织本项目，服务团队不少于7人。项目负责人及服务团队人员应具备相关工作经验及能力，具有测绘相关专业职称及资格证书。中标供应商需具有一定的服务响应能力，在收到采购人通知（电话或书面）后2小时内（含2小时）现场响应并按照采购人要求完成事务处理。为便于中标供应商开展服务，项目服务期间及3个月项目维护期间中标供应商可派驻人员驻点甲方指定办公地点从事用地报批服务。 中标供应商在服务合同期内确定的项目经理和技术人员原则上不予调整，若需调整人员，需经采购人书面同意。服务团队的服务质量不符合采购人要求的，应在采购人提出人员更换要求后10 日内更换到位。中标供应商须自行配备工作中需要使用的车辆、电脑，自行安排用地报批材料的扫描、打印、装订等文书工作。 4）若中标供应商出现以下情况之一的，采购人可以给予该中标供应商警告处分：无故延期合同约定的工作时间、内容或深度达不到要求、出现严重差错、无正当理由不按照有关部门意见进行修改、服务团队服务质量不符合采购人要求且不能限期整改。中标供应商在服务期内累计受采购单位警告3次，采购人对其亮黄牌；累计受警告5次，采购人有权单方面终止技术服务合同。采购人按中标供应商实际服务的时间及完成的批次支付技术服务费。采购人有权根据本次招标评分顺序依次递补第二中标候选人继续开展后续工作，中标供应商须无条件配合采购人移交相关成果资料等工作。以此类推。 5）及时掌握有关建设用地报批的国家、省、市政策的最新动向及法律、法规，向采购人提供专业的咨询意见，并在项目实施过程中做出符合政策、法律、法规的动态调整。 6）本项目预计开展用地报批5个批次。 | 自合同签订之日起12个月或累计结算金额达到合同总金额。服务期满后，中标供应商需提供3个月维护期的维护服务工作。 | 用地报批过程中所有材料应严格按照省自然资源厅、市规划和自然资源局最新范本进行制作，相关成果应符合最新报批的审核要求。 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
李博锐（采购人代表） 、 叶佩莎 、 郑宇通 、 莫楚贤 、 黄敏聪
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 |
差额定率累进法收费：以中标金额作为采购代理服务费的计算基数。参照中华人民共和国国家发展计划委员会颁发的计价格〔2002〕1980号、发改办价格〔2003〕857号及发改价格〔2011〕534号文规定的“服务类”计算并缴纳。 （1）中标服务费以人民币支付。 （2）中标服务费支付方式：一次性以电汇、支票或现金等形式支付。 （3）如中标人放弃中标或因违法违规行为被取消中标资格的，代理服务费不予退还。 |
||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 2025-2026年度区财政投资建设项目用地报批技术服务项目 | 1.636 | 中标（成交）供应商 |
七、公告期限
自本公告发布之日起 1 个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(2025-2026年度区财政投资建设项目用地报批技术服务项目):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 综合诚信得分 | 价格得分 | 综合得分 | 得分排名 | 推荐排名 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 广州市城市规划勘测设计研究院有限公司(联合体成员：科学城（广州）土地资源开发有限公司) | 通过 | 通过 | 35.80 | 40.00 | 4.80 | 8.97 | 89.57 | 1 | 1 |
| 广东国地科技股份有限公司(联合体成员：广州蓝图地理信息技术有限公司) | 通过 | 通过 | 33.20 | 30.00 | 4.69 | 10.00 | 77.89 | 2 | 2 |
| 佛山市测绘地理信息研究院有限公司 | 通过 | 通过 | 23.80 | 24.00 | 4.58 | 8.75 | 61.13 | 3 | |
| 广东多源地理信息服务有限公司 | 通过 | 通过 | 26.00 | 16.00 | 4.54 | 8.80 | 55.34 | 4 |
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称： 广州开发区土地开发储备交易中心
地 址： 广州黄埔区科学城揽月路66号
联系方式： 020-82113843
2.采购代理机构信息
名 称： 广东重工建设监理有限公司
地 址： 广东省广州市黄埔区广东省广州市黄埔区揽月路101号A座7层
联系方式： 13392110850
3.项目联系方式
项目联系人： 广东重工建设监理有限公司
电 话： 13392110850
广东重工建设监理有限公司
2025年09月12日