- 项目名称： 新年度物业管理服务项目
- 概况： 新年度物业管理服务项目招标项目的潜在投标人应在广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/获取招标文件，并于2026年03月10日09时30分（北京时间）前递交投标文件 ; 项目编号：GPCGD252178FG301J 项目名称：新年度物业管理服务项目 采购方式：公开招标 预算金额：9,720,000.00元 采购需求： 采购包1（新年度物业管理服务）: 采购包预算金额：9,720,000.00元 品目号品目名称采购标的数量（单位）技术规格、参数及要求品目预算（元）最高限价（元）品目号:1-1品目名称:物业管理服务采购标的:新年度物业管理服务数量（单位）:2（年）技术规格、参数及要求
项目详情
公告信息
采购项目名称：新年度物业管理服务项目
采购项目编号：GPCGD252178FG301J
公告性质：正常公告
公告内容
一、项目编号：GPCGD252178FG301J
二、项目名称：新年度物业管理服务项目
三、采购结果
合同包1(新年度物业管理服务):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 招商积余物业管理有限公司 | 深圳市福田区华强北街道华航社区深南中路3024号航空大厦3202-3203 | 9,136,800.00元 |
四、主要标的信息
合同包1(新年度物业管理服务):
服务类（招商积余物业管理有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 新年度物业管理服务 | 完全响应招标文件服务范围并按照招标文件执行 | 完全响应招标文件服务要求并按照招标文件执行 | 自合同生效之日起2年，合同一年一签。 | 完全响应招标文件服务标准并按照招标文件执行 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
谢夏南（采购人代表） 、 欧呈洲（采购人代表） 、 刘芳（采购人代表） 、 骆俊杰 、 齐炜炜 、 叶浩焜 、 梁艳红 、 李冬冬 、 聂伟强
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 |
根据委托代理协议的约定。 |
||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 新年度物业管理服务 | 6.5615 | 中标（成交）供应商 |
七、公告期限
自本公告发布之日起 1 个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(新年度物业管理服务):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 得分排名 | 推荐排名 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 招商积余物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 45.33 | 19.00 | 30.00 | 94.33 | 1 | 1 |
| 广州粤华物业有限公司 | 通过 | 通过 | 43.89 | 19.00 | 28.69 | 91.58 | 2 | 2 |
| 广州开物物业服务有限公司 | 通过 | 通过 | 42.67 | 19.00 | 28.20 | 89.87 | 3 | |
| 广州市信合物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 39.22 | 19.00 | 29.22 | 87.44 | 4 | |
| 广州市庆德物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 39.44 | 19.00 | 28.37 | 86.81 | 5 | |
| 广东长琪盈物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 38.67 | 19.00 | 28.64 | 86.31 | 6 | |
| 广东正合物业服务有限公司 | 通过 | 通过 | 35.89 | 19.00 | 28.21 | 83.10 | 7 | |
| 广州市润通物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 27.44 | 11.00 | 28.28 | 66.72 | 8 | |
| 深圳市新东升物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 29.22 | 4.00 | 28.22 | 61.44 | 9 | |
| 广州珠江城市管理服务集团股份有限公司 | 通过 | 通过 | 10.11 | 2.00 | 28.22 | 40.33 | 10 |
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称： 广东省社会福利服务中心（广东江南医院）
地 址： 广东省广州市海珠区敦和路3号
联系方式： （020）84452096-1607
2.采购代理机构信息
名 称： 广东省政府采购中心
地 址： 广东省广州市越秀区越华路112号珠江国际大厦3楼
联系方式： 020-83187182/83186893（邮箱：gpcgd_chenyt@gd.gov.cn）
3.项目联系方式
项目联系人： 陈工/张工
电 话： 020-83187182/83186893（邮箱：gpcgd_chenyt@gd.gov.cn）
广东省政府采购中心
2026年03月19日