- 项目名称： 广东第二师范学院海珠校区和花都校区物业服务
- 概况： 广东第二师范学院海珠校区和花都校区物业服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在 广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/获取招标文件，并于 2025年11月18日09时30分（北京时间）前递交投标文件 ; 项目编号：GPCGD251156FG376J 项目名称：广东第二师范学院海珠校区和花都校区物业服务采购项目 采购方式：公开招标 预算金额：50,380,000.00元 采购需求： } 采购包1（花都校区物业管理服务采购项目）: 采购包预算金额： 35,340,000.00元品目号品目名称采购标的数量（单位）技术规格、参数及要求品目预算（元）最高限价（元）品目号:1-1品目名称:物业管理服务采购标的:花都校区物业管理服务采购项目数量（单位）:1（项）技术规格、参数及要求
项目详情
公告信息
采购项目名称：广东第二师范学院海珠校区和花都校区物业服务采购项目
采购项目编号：GPCGD251156FG376J
公告性质：正常公告
公告内容
一、项目编号：GPCGD251156FG376J
二、项目名称：广东第二师范学院海珠校区和花都校区物业服务采购项目
三、采购结果
合同包1(花都校区物业管理服务采购项目):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 广州市泰翔物业管理有限公司 | 广州市海珠区新业路55号之21-B100-10(仅限办公) | 35,045,568.00元 |
合同包2(海珠校区物业管理服务):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 广州市信合物业管理有限公司 | 广州市越秀区环市东路498号24H房 | 14,939,964.00元 |
四、主要标的信息
合同包1(花都校区物业管理服务采购项目):
服务类（广州市泰翔物业管理有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 广东第二师范学院海珠校区和花都校区物业服务采购项目/采购包1(花都校区物业管理服务采购项目) | 严格按照招标文件执行 | 严格按照招标文件执行 | 严格按照招标文件执行 | 严格按照招标文件执行 |
合同包2(海珠校区物业管理服务):
服务类（广州市信合物业管理有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2-1 | 物业管理服务 | 广东第二师范学院海珠校区和花都校区物业服务采购项目/采购包2(海珠校区物业管理服务) | 招标文件要求服务范围 | 满足招标文件要求 | 3年 | 满足招标文件标准 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
刘文章（采购人代表） 、 朱国清 、 尹丹 、 罗花兰 、 刘秋媚 、 赵毅 、 黎彧 、 叶鹏晖（采购人代表） 、 钟利卿（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 |
根据委托代理协议的约定。 |
||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 花都校区物业管理服务采购项目 | 13.2113 | 中标（成交）供应商 |
| 2 | 海珠校区物业管理服务 | 8.1849 | 中标（成交）供应商 |
七、公告期限
自本公告发布之日起 1 个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(花都校区物业管理服务采购项目):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 得分排名 | 推荐排名 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 广州市泰翔物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 42.22 | 32.00 | 20.00 | 94.22 | 1 | 1 |
| 珠海市丹田物业管理股份有限公司 | 通过 | 通过 | 41.44 | 32.00 | 17.87 | 91.31 | 2 | 2 |
| 广州广电城市服务集团股份有限公司 | 通过 | 通过 | 35.56 | 32.00 | 19.40 | 86.96 | 3 | |
| 广东宏德科技物业有限公司 | 通过 | 通过 | 36.64 | 32.00 | 17.93 | 86.57 | 4 | |
| 中海物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 34.67 | 32.00 | 18.79 | 85.46 | 5 | |
| 广州市创昂智慧物业管理服务有限公司 | 通过 | 通过 | 33.89 | 32.00 | 18.03 | 83.92 | 6 | |
| 招商积余物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 33.00 | 32.00 | 18.22 | 83.22 | 7 | |
| 广州市信合物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 36.00 | 29.00 | 17.86 | 82.86 | 8 | |
| 山东明德物业管理集团有限公司 | 通过 | 通过 | 31.67 | 32.00 | 18.40 | 82.07 | 9 | |
| 广东共济物业服务有限公司 | 不通过资格性审查。 | |||||||
合同包2(海珠校区物业管理服务):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 得分排名 | 推荐排名 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 广州市信合物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 41.33 | 32.00 | 19.93 | 93.26 | 1 | 1 |
| 广州市创昂智慧物业管理服务有限公司 | 通过 | 通过 | 36.22 | 32.00 | 20.00 | 88.22 | 2 | 2 |
| 广州市至诚物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 36.06 | 26.00 | 19.80 | 81.86 | 3 | |
| 广东长琪盈物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 30.61 | 17.00 | 19.83 | 67.44 | 4 | |
| 广州市泰翔物业管理有限公司 | 不通过符合性审查。 | |||||||
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称： 广东第二师范学院
地 址： 广州市新港中路351号
联系方式： 020-34113612
2.采购代理机构信息
名 称： 广东省政府采购中心
地 址： 广东省广州市越秀区越华路112号珠江国际大厦3楼
联系方式： 020-83186823（邮箱：xiey@gd.gov.cn）
3.项目联系方式
项目联系人： 谢先生
电 话： 020-83186823（邮箱：xiey@gd.gov.cn）
广东省政府采购中心
2025年11月24日