奉化区锦屏街道仁湖路南侧（FH16-02-02b）地块建设项目全过程工程咨询[A3302830400026329001001]
中标候选人公告
资格预审公告/招标公告
- 项目名称： 奉化区锦屏街道仁湖路南侧FH1602b地块建设项目全过程工程咨询
- 项目地址： 位于奉化区锦屏街道
- 规模： 项目总用地面积约39677平方米，总建筑面积约78052.45平方米，其中地上建筑面积约43102.45平方米，地下建筑面积约34950平方米，容积率1.05，建筑密度40%，绿地率30%；建设地点：位于奉化区锦屏街道。2.2招标范围：项目建设管理服务：项目报批报建管理、综合协调管理、设计管理、合同管理、现场管理、资料档案管理、验收移交、项目送审、配合审计、协助决算审计、配合各项财务工作等。项目专项咨询服务，包括：造价咨询：施工阶段全过程工程造价控制（含工程量清单及招标控制价编制）、竣工结算、财务决算。工程监理：指本项目的施工全过程监理及质量缺陷责任期阶段的工程保修监理。监理工作内容包括施工阶段工程质量、进度、投资控制，合同管理，信息管理，组织协调，安全、文明施工监理，环境保护监理等。其他：①营销服务：包括宣传、销售产品、树立招标人公司品牌形象、公司形象宣传、推广等，具体根据招标人选择确定是否使用；②品牌使用：确定使用；③案场服务。本次招标控制价：9832.3357万元。2.3服务期限：自签订合同之日起，至工程竣工验收通过、缺陷责任期满且最终审计完成之日止（营销服务期截止时间为项目联合竣工验收并集中交付日期后8个月）。2.4是否属于政府采购工程：□是☑否
- 范围： 2.1项目概况：本项目投资估算127996.57万元，其中工程费用66441.35万元，建设规模：项目总用地面积约39677平方米，总建筑面积约78052.45平方米，其中地上建筑面积约43102.45平方米，地下建筑面积约34950平方米，容积率1.05，建筑密度40%，绿地率30%；建设地点：位于奉化区锦屏街道。2.2招标范围：项目建设管理服务：项目报批报建管理、综合协调管理、设计管理、合同管理、现场管理、资料档案管理、验收移交、项目送审、配合审计、协助决算审计、配合各项财务工作等。项目专项咨询服务，包括：造价咨询：施工阶段全过程工程造价控制（含工程量清单及招标控制价编制）、竣工结算、财务决算。工程监理：指本项目的施工全过程监理及质量缺陷责任期阶段的工程保修监理。监理工作内容包括施工阶段工程质量、进度、投资控制，合同管理，信息管理，组织协调，安全、文明施工监理，环境保护监理等。其他：①营销服务：包括宣传、销售产品、树立招标人公司品牌形象、公司形象宣传、推广等，具体根据招标人选择确定是否使用；②品牌使用：确定使用；③案场服务。本次招标控制价：9832.3357万元。2.3服务期限：自签订合同之日起，至工程竣工验收通过、缺陷责任期满且最终审计完成之日止（营销服务期截止时间为项目联合竣工验收并集中交付日期后8个月）。2.4是否属于政府采购工程：□是☑否
项目详情
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项目名称:
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奉化区锦屏街道仁湖路南侧（FH16-02-02b）地块建设项目
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项目代码:
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2602-330213-04-01-310780
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招标人:
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名称:宁波奉化元璟置业有限公司
地址:宁波市奉化区锦奉大道7号
联系人:周先生
电话:0574-88570051
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代理机构:
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名称:宁波和丰建设项目管理有限公司
地址:宁波市鄞州区四明东路568号1号楼501室
联系人:李克勇（项目负责人）、李明迪、张月侠
电话:0574-88395925
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标段（包）名称:
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奉化区锦屏街道仁湖路南侧（FH16-02-02b）地块建设项目全过程工程咨询
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标段（包）编号:
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A3302830400026329001001
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投标人资格能力要求:
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（一）投标人：3.1具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质；3.2本次招标（☑接受/□不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①联合体所有成员数量不得超过 3 家；②联合体牵头人应承担项目建设管理任务；③拟派项目负责人应由联合体牵头人委派。（二）拟派项目负责人、专项咨询负责人：3.3拟派项目负责人须具备注册在投标人单位的工程建设类注册执业资格，具有工程类或工程经济类高级专业技术职称。3.4拟派监理负责人具有注册在投标人单位的房屋建筑工程专业的国家级注册监理工程师资格。3.5本次招标（□允许/☑不允许）拟派监理负责人有在建合同工程。3.6拟派项目负责人、监理负责人不允许兼任。
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| 中标候选人排序 | 投标人 | 投标报价 | 工期（或服务期、交货期） | 质量承诺 | 项目负责人 | 中标候选人响应招标文件的资格能力条件 | ||
| 姓名 | 相关证书名称及编号 | 个人业绩 | ||||||
| 1 | 绿城房地产建设管理集团有限公司;德威工程管理咨询有限公司;浙江万里工程咨询集团有限公司 | 80,125,208.00元 | 1060天 | 满足招标文件要求 | 黄必超 | 国家一级注册建造师/浙1332010201022631、建筑工程施工管理专业高级工程师/G3300215237 | 符合要求条件 | |
| 2 | 宁波金恒工程建设监理有限公司;宁波高正工程管理有限公司 | 83,574,854.00元 | 1060天 | 满足招标文件要求 | 曹俊良 | 国家注册监理工程师/33000930、建筑施工专业高级工程师/G3300308561 | 符合要求条件 | |
| 3 | 宁波高专建设监理有限公司;宁波高专建设咨询有限公司;嘉兴槜园置业有限公司 | 88,491,023.00元 | 1060天 | 满足招标文件要求 | 晏法兵 | 国家注册监理工程师/33005072、建筑施工专业高级工程师/G3300289897 | 符合要求条件 | |
| 4 | 浙江中资科建工程管理有限公司;宁波欣达建设项目管理有限公司 | 86,524,555.00元 | 1060天 | 达到施工合同规定的质量要求 | 华立国 | 国家注册监理工程师/33014448、建筑施工专业高级工程师/G3300269336 | 符合要求条件 | |
| 5 | 宁波弘正工程咨询有限公司 | 72,759,284.00元 | 1060天 | 满足招标文件要求 | 黄伦杰 | 国家一级注册建造师/浙1332010201023342、建筑工程管理专业高级工程师/G3300382790 | 符合要求条件 | |
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序号
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被否决的投标人
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否决原因
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1
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其他招标文件约定应公示的内容:
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公示起止日期:
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2026-03-06至2026-03-09
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提出异议的渠道和方式:
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线上
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评标时间:
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2026-03-06 09:00:00
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评标地点:
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评标五
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行政监督机构:
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宁波市奉化区住房和城乡建设局
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电话:
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0574-89294326
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信息来源:
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奉化区公共资源交易中心
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服务平台接收时间:
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2026-03-06 17:47:43(更新时间：2026-03-06 17:52:21)
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