北仑新碶泰山路北、松花江路东ZB02-03-06c-2#地块房产项目全过程代建开发[A3302060260023576001001]
- 项目名称： 北仑新碶泰山路北松花江路东ZB020306c2地块房产项目全过程代建开发
- 项目地址： 该地块位于新碶街道松花江路轨道站东侧
- 规模： 总用地面积53900平方米，暂定计容建筑总面积134750平方米，绿色建筑三星级标准补偿面积3180平方米，容积率1.0-2.5，住宅限高36-80米，该地块住宅实行全装修交付，酒店、社区卫生服务中心、商业毛坯交付。本工程主要建设内容包括但不限于住宅、地下室、酒店、社区卫生服务中心及社区管理用房等以及根据规划要求配建的其他内容。建设地点：该地块位于新碶街道松花江路轨道站东侧。东至凤洋一路，南至泰山路北侧防护绿地，西至松花江路，北至大港六路。2.2招标范围：本项目为全过程代建开发，代建开发从项目立项批复后开始，除征地拆迁、监理及甲方另行委托的审计、代理外，代建开发单位按照国家相关规范，负责项目前期工作，方案设计、组织方案评审，勘察、施工图设计，工程实施及管理，工程设备、材料采购及管理，室外（红线内外）配套工程发包及管理，组织竣工验收及专项工程报验并达到交付标准，直至质量缺陷期结束；负责项目资料移交存档（含移交至城建档案馆）、房产代销、项目产权办理、销售交付以及项目整体移交（包括物业、公共设施设备等）、质量保修等全过程代建开发工作。工程承包方式：全过程代建开发。2.3服务期：自合同签订之日起至取得《房屋交付使用备案证明书》后2年止，暂定70个月。包含开工前期阶段、工程实施阶段、竣工备案阶段、项目产权办理、项目整体移交与销售交付后服务阶段。项目节点：项目须在中标通知书发出后4个月内开工（施工许可证领取），中标通知书发出后8个月内开盘（预售许可证领取），中标通知书发出后39个月内完成竣工备案登记，中标通知书发出后45个月内交付，并在取得《房屋交付使用备案证明书》后提供2年的销售交付配合服务。代销服务期为中标通知书发出后至竣工备案登记完成。2.4项目质量目标：符合国家现行设计规范和施工质量验收规范标准，施工质量一次性验收合格。安全文明要求：合格 ; 本项目用地面积5.39万平方米，拟建总建筑面积约17.98万平方米。其中地上建筑面积约13.48万平方米（住宅10.6万平方米，商业0.58万平方米，酒店2万平方米，社区卫生服务中心0.3万平方米），地下建筑面积4.5万平方米。新增12台1000KVA变压器
- 范围： 2.1项目概况：本项目总投资约292300万元。建设规模：总用地面积53900平方米，暂定计容建筑总面积134750平方米，绿色建筑三星级标准补偿面积3180平方米，容积率1.0-2.5，住宅限高36-80米，该地块住宅实行全装修交付，酒店、社区卫生服务中心、商业毛坯交付。本工程主要建设内容包括但不限于住宅、地下室、酒店、社区卫生服务中心及社区管理用房等以及根据规划要求配建的其他内容。建设地点：该地块位于新碶街道松花江路轨道站东侧。东至凤洋一路，南至泰山路北侧防护绿地，西至松花江路，北至大港六路。2.2招标范围：本项目为全过程代建开发，代建开发从项目立项批复后开始，除征地拆迁、监理及甲方另行委托的审计、代理外，代建开发单位按照国家相关规范，负责项目前期工作，方案设计、组织方案评审，勘察、施工图设计，工程实施及管理，工程设备、材料采购及管理，室外（红线内外）配套工程发包及管理，组织竣工验收及专项工程报验并达到交付标准，直至质量缺陷期结束；负责项目资料移交存档（含移交至城建档案馆）、房产代销、项目产权办理、销售交付以及项目整体移交（包括物业、公共设施设备等）、质量保修等全过程代建开发工作。工程承包方式：全过程代建开发。2.3服务期：自合同签订之日起至取得《房屋交付使用备案证明书》后2年止，暂定70个月。包含开工前期阶段、工程实施阶段、竣工备案阶段、项目产权办理、项目整体移交与销售交付后服务阶段。项目节点：项目须在中标通知书发出后4个月内开工（施工许可证领取），中标通知书发出后8个月内开盘（预售许可证领取），中标通知书发出后39个月内完成竣工备案登记，中标通知书发出后45个月内交付，并在取得《房屋交付使用备案证明书》后提供2年的销售交付配合服务。代销服务期为中标通知书发出后至竣工备案登记完成。2.4项目质量目标：符合国家现行设计规范和施工质量验收规范标准，施工质量一次性验收合格。安全文明要求：合格
项目详情
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项目名称:
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北仑新碶泰山路北、松花江路东ZB02-03-06c-2#地块房产项目
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项目代码:
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2406-330206-04-01-475504
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招标人:
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名称:宁波甬励达恒创房地产开发有限公司
地址:宁波市北仑区新碶街道新建路2号3幢1号120室
联系人:王海松
电话:13757423772
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代理机构:
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名称:浙江天政工程咨询有限公司
地址:北仑区新碶宝山路317号(摩根国际大厦)1幢7楼
联系人:吴巍、杨涵棋
电话:18966389626
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标段（包）名称:
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北仑新碶泰山路北、松花江路东ZB02-03-06c-2#地块房产项目全过程代建开发
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标段（包）编号:
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A3302060260023576001001
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投标人资格能力要求:
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（一）投标人：3.1具有合法有效的企业营业执照、并同时具有下列①和②资质，或由具有以下①和②资质的单位组成的联合体；①具有独立法人资格，具备房地产开发企业二级及以上资质；②建筑工程施工总承包一级及以上资质。3.2本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足要求：联合体牵头人应为房地产开发企业二级及以上资质，并承担本项目全过程代建管理工作。除联合体牵头人外，联合体成员数量不得超过 1 家。（二）拟派项目负责人：3.3拟派项目负责人资格要求：具有建筑类注册执业资格或高级工程师及以上职称（联合体投标的，由联合体牵头人委派）。3.4拟派项目施工负责人：具备建筑工程专业一级注册建造师证书，同时具有有效的安全生产考核合格证书（B类）。（联合体投标的，由承担施工任务的单位委派）。3.5至投标截止之日，拟派施工负责人不得在其他任何在建合同工程担任施工负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）。（三）其他：3.6其他要求见招标文件。
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| 中标候选人排序 | 投标人 | 投标报价 | 工期（或服务期、交货期） | 质量承诺 | 项目负责人 | 中标候选人响应招标文件的资格能力条件 | ||
| 姓名 | 相关证书名称及编号 | 个人业绩 | ||||||
| 1 | 绿城置业发展集团有限公司;陕西建工第十一建设集团有限公司 | 1,060,493,660.00元 | 2100天 | 符合国家现行设计规范和施工质量验收规范标准，施工质量一次性验收合格。 | 胡虹宇；项目施工负责人：孙阳超. | 工程管理专业高级工程师 G3300143058；建筑工程专业一级国家注册建造师 陕1612018201901066。 | 符合要求条件 | |
| 1 | 蓝城房产建设管理集团有限公司;宁波建工建乐工程有限公司 | 1,093,700,000.00元 | 2100天 | 符合国家现行设计规范和施工质量验收规范标准，施工质量一次性验收合格。 | 王文科；项目施工负责人：胡港. | 建筑施工专业高级工程师 G3300289891；建筑工程专业一级国家注册建造师 浙1332018201900975。 | 符合要求条件 | |
| 1 | 西南绿城房地产开发有限公司;中冶建工集团有限公司 | 1,085,562,220.00元 | 2100天 | 符合国家现行设计规范和施工质量验收规范标准，施工质量一次性验收合格。 | 杨洪伟；项目施工负责人：单红波. | 项目管理专业高级工程师 202309418606；建筑工程专业一级国家注册建造师 渝1332007200700380。 | 符合要求条件 | |
| 1 | 旭辉管理集团有限公司;中国建筑第二工程局有限公司 | 1,082,394,290.00元 | 2100天 | 符合国家现行设计规范和施工质量验收规范标准，施工质量一次性验收合格。 | 王文进;项目施工负责人：李东伟. | 结构工程专业高级工程师 G3300356882；建筑工程专业一级国家注册建造师 京1122019202000405。 | 符合要求条件 | |
| 1 | 绿城房地产建设管理集团有限公司;宁波市建设集团股份有限公司 | 1,090,393,130.00元 | 2100天 | 符合国家现行设计规范和施工质量验收规范标准，施工质量一 次性验收合格。 | 毛显梁；项目施工负责人：李伟力. | 建筑施工专业高级工程师 G3300269841；建筑工程专业一级国家注册建造师 浙1332019202001090。 | 符合要求条件 | |
| 1 | 浙江信达地产有限公司;浙江科宏建设有限公司 | 1,092,105,600.00元 | 2100天 | 符合国家现行设计规范和施工质量验收规范标准，施工质量一次性验收合格。 | 王建章；项目施工负责人：黄韬. | 建筑施工专业高级工程师 G3300236073；建筑工程专业一级国家注册建造师 浙1332023202407175。 | 符合要求条件 | |
| 1 | 金地房地产建设管理集团有限公司;中天建设集团有限公司 | 1,049,990,000.00元 | 2100天 | 符合国家现行设计规范和施工质量验收规范标准，施工质量一次性验收合格。 | 董之纯；项目施工负责人：郭鑫萍. | 建设管理专业高级工程师 202000076020220；建筑工程专业一级国家注册建造师 浙1332017201746867。 | 符合要求条件 | |
| 1 | 杭州滨江房产集团股份有限公司;中化学曙光建设有限公司 | 1,098,100,000.00元 | 2100天 | 符合国家现行设计规范和施工质量验收规范标准，施工质量一次性验收合格。 | 陈刚；项目施工负责人：付乔. | 建筑工程管理专业高级工程师 G3300227960；建筑工程专业一级国家注册建造师 浙1342018201902879。 | 符合要求条件 | |
| 1 | 众安集团有限公司;宁波市政工程建设集团股份有限公司 | 1,077,300,000.00元 | 2100天 | 符合国家现行设计规范和施工质量验收规范标准，施工质量一次性验收合格。 | 张峰领;项目施工负责人：方宁. | 建筑工程管理专业高级工程师 G3300384419；建筑工程专业一级国家注册建造师 浙1332016201746003。 | 符合要求条件 | |
| 1 | 浙江兴元建设管理有限公司;宁波建工工程集团有限公司 | 1,087,399,720.00元 | 2100天 | 符合国家现行设计规范和施工质量验收规范标准，施工质量一次性验收合格。 | 林晨；项目施工负责人：石志伟. | 建筑工程管理专业高级工程师 G3300364545；建筑工程专业一级国家注册建造师 浙1332011201125572。 | 符合要求条件 | |
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序号
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被否决的投标人
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否决原因
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1
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其他招标文件约定应公示的内容:
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公示起止日期:
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2024-07-16至2024-07-19
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提出异议的渠道和方式:
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线上
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评标时间:
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2024-07-16 09:30:00
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评标地点:
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北仑评标室A
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行政监督机构:
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宁波市北仑区公共资源交易管理办公室
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电话:
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0574-89384880
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信息来源:
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北仑区公共资源交易中心
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接收时间:
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2024-07-16
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