鄞州区中河街道联心、大河沿商业广场房屋租赁项目招标公告

宁波恒翔管理咨询有限公司 受宁波市鄞州区中河街道联心股份经济合作社 、宁波市鄞州区中河街道大河沿股份经济合作社 的委托，就鄞州区中河街道联心、大河沿商业广场房屋租赁项目进行公开招标，欢迎合格的投标人参加投标，本项目为非依法必招项目。

一、招标内容及范围：

1、 房屋坐落地址 ：本项目位于 中河街道堇山中路 98号宁波市鄞州区中河街道联心、大河沿商业广场 。

2、 房屋建筑面积：本项目招租面积共计 11968.72㎡，其中联心股份商业房屋面积为4261.8㎡ （ 含消控室约 30㎡） ，大河沿股份商业房屋面积为 7706.92㎡，具体以实际交付的情况及面积为准 。

3、租期： 10 年 ，租期自 2026年2月1日起至2036年1月31日止 。

二、投标人的资格要求：

1、投标人的基本条件：具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；

2、投标人具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；投标人参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；法律、行政法规规定的其他条件；

3、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目招租活动；

4、投标人未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人”或“重大税收违法失信主体”名单中；（以招标代理机构于投标报名截止日当天在信用中国网站查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）

5、本项目不接受联合体投标，资格审查采用资格 后 审 。

三、招标文件获取：

1、招标文件获取：凡有意参加投标者，请在2025年 12 月 12 日 16时00分前（北京时间）至“宁波市鄞州区基层小型平台（https://yinzhou.hibidding.com/web/home）”进行企业注册，然后登陆该系统参与下载招标文件等业务操作。（备注：投标人可根据“宁波市鄞州区基层小型平台系统”中的招标公告及招标文件下方的“招标文件下载记录”来确认招标文件是否下载成功）。

2、招标文件每套售价300元，售后不退。该费用须在招标文件下载截止时间前在鄞州区电子交易平台中—其他交易系统模块完成支付，否则，招标（代理）人将拒绝其投标。

3、在投标截止时间止，未在规定时间下载招标文件的投标人所递交的投标文件将不予受理。

4 、如有补充的招标文件请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件。

注： 投标人须将报名函于 2025年12月12日17时00分前（北京时间）发送邮件至297750589@qq.com进行确认，否则投标将被拒绝。

四、 投标截止时间和地点

投标截止时间： 2025年 12 月 30 日 13 时 30 分前（北京时间）。

投标地点：宁波市鄞州区公共资源交易中心【鄞州区蕙江路 567号（鄞州区妇儿医院对面）鄞州区政务服务中心五楼，具体受理场所详见当日电子指示屏】。

五、开标时间及地点：

开标时间： 2025年 12 月 30 日 13 时 30 分（北京时间）。

开标地点：宁波市鄞州区公共资源交易中心【鄞州区蕙江路 567号（鄞州区妇儿医院对面）鄞州区政务服务中心五楼，具体受理场所详见当日电子指示屏】。

六 、 投标保证金：

1、金额：人民币贰拾伍万元整。

2、形式一：银行电汇或者网银（公对公转账形式）直接缴入系统提供虚拟子账户（保证金收退银行窗口不办理任何形式的现场缴付）。

3、形式二：投标保证保险

操作说明：由投标人在 “宁波市鄞州区公共资源交易平台”进入各自交易系统中的“费用管理”，选择需缴纳项目及相应标段，点击“缴纳”后，可以选择“线下支付”或“保险”，获取保证金缴纳说明书，根据缴纳说明书所述事宜进行缴纳。保证金缴纳或购买保险后，请各投标人在“鄞州区工程建设电子交易平台系统”中的保证金页面确认“缴费状态”为“已支付匹配成功”。

投标保证金提交截止时间： 2025年12月29日16时00分（以资金到账时间为准）。

特别提示：投标保证金要求从单位基本账户进出，收退规则按《关于投标保证金统一收退工作的通知》执行（详见宁波市鄞州区基层小型平台系统）。

4、以下资料编入投标文件中：

（ 1）投标人基本账户开户许可证或由银行通过账户管理系统打印的《基本存款账户信息》；

（ 2）采用银行电汇或者网银形式缴纳投标担保的，还须提供投标保证金银行转账回单。采用电子保险保单形式缴纳投标担保的：则须提供保证保险保单。

系统咨询电话： 0574-88115683  QQ：2063366329

七 、联系方式：

招标人名称：宁波市鄞州区中河街道联心股份经济合作社

宁波市鄞州区中河街道大河沿股份经济合作社

联系人： 沈老师、徐老师

招标代理机构： 宁波恒翔管理咨询有限公司

地址： 宁波市 鄞州区学士路 655号鄞州科技信息孵化园E幢904 室

联系人：张鑫浩、周小翔、华燕、吴曼、周贤丰、邓欢、王兵

电话： 15990278875、15706847153、15606697878、0574-88121181

监管单位：宁波市鄞州区人民政府中河街道办事处