宁海县桥头胡街道汶溪周村联合塘承包项目项目公告

为了增强集体经济的发展，现经 宁海县桥头胡街道汶溪周村股份经济合作社社研究决 定，对宁海县桥头胡街道汶溪周村联合塘进行公开招租。具体事项公告如下：

一、项目概况

1、项目名称：宁海县桥头胡街道汶溪周村联合塘承包项目

2、项目地址：位于宁海县桥头胡街道汶溪周村

3、项目用途：仅作为水产养殖使用，并遵守国家和地方有关养殖塘使用的 管理规定，不得擅自改变用途，未经允许不得改变养殖塘现状。

4、 标的概况 及 租金 底价：

注：养殖塘面积不重新复量，按上述标的面积计算。 (意向竞租人可在报名前对标的物进行实地考察，凡参加竞租的都视同已经实地勘测，确认了标的物并认可标的物现状及要求）。

5、 承租 期限： 叁 年 ( 签订正式合同之日起 ) 。

二、 竞租人 资格要求

1 、 中华人民共和国境内具有完全民事行为能力且年满 18周岁以上的自然人或法人(以身份证或以公安局证明为准， 竞租 时携带本人有效身份证原件 )。

2 、 竞租人 不得为失信被执行人 [具体以 竞租 当天统一通过 “全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”查询为准]，如 竞得 人为失信被执行人的，则取消 承租 资格，没收 竞租保证金 ，该标的重新 招租 。

3、本项目不接受联合体竞租。

三、 竞租 保证金

1、 竞租 保证金金额： 壹万元整（人民币）。

2、 竞租 保证金递交：开标现场以现金方式提交。

3、 竞租 保证金的退回：未中标的 竞租 人在开标会议结束后直接退回， 中标人的 竞租 保证金在签订合同前直接转为履约保证金 ， 竞租 保证 金不计息。

注：对未能按上述要求提交 竞租 保证金的， 发包人 将视为不响应 竞租 而拒绝。

四、履约保证金

1、 中标人的 竞租 保证金在签订合同前直接转为履约保证金。

2、履约保证金在承包期满且交接完毕后无息退回；如遇承包人在承包期内放弃承包权，则视作违约，履约保证金不予返还。

五、 报名时间

1、报名 时间： 2026 年 2 月 11 日至 2026 年 2 月 12 日（节假日除外），北京时间上午： 8:30-11:00；下午：1 3 : 3 0-16:30。

2、 报名地点： 浙江晨妍工程管理有限公司 （ 宁海县金水路 20号四楼 ）。注：开标时须携带本人有效身份证原件；否则其 竞标 将被拒绝。

3 、报名时必须提供的资料：

（一）自然人报名登记时应携带：

（ 1）本人身份证；

（二）企业法人报名登记时应携带：

（ 1）营业执照副本；（2）法定代表人身份证；（3）授权委托书及委托人身份证（若有）；（4） 竞租人 认为与资格审查有关的其他材料。

注： 如为法人单位报名 ， 报名 资料复印件必须加盖公章。

3、报名费： 购买 竞租文件 资料费为 200 元， 资料费 售后不退。

六、 竞租 时间 、地址

1、 竞租时间： 2026 年 2 月 25 日 10:00 时

2 、竞租 地点： 宁海县桥头胡街道公共资源交易中心开 标室 。

八、 竞租方式

本次招租采用明标暗投的方式， 竞租 报价为最高价者中标（低于底价视为无效标，如遇二个或二个以上 竞租 报价相同时，则按摇号的方式确定 承租人 ）。如有效 竞租 人数为 1名的，直接定为 承租人 ，不得弃标（直接中标者若放弃中标，则 竞租 保证金不予退还）。

九、 付款方式

租金一年一付，先付后用 。在签订合同之日一次性付清第一年的租金， 每年承租款必须在上一年租金到期前 1个月 内 一次性付清；如逾期支付承租款，期限在 30天以内的，承租人应向 发包人 支付承租款金额 2‰每日的违约金，如逾期超过30天的， 招租 人 有权单方解除合同重新 发包 并履约保证金不予退还及固定设施，承租人所投入的一切固定设施与设备均由 招租 人 处置。

九、其他

1、 承租 期间， 养殖塘闸门、塘坝、管理房、电表箱箱外线路等附属设施由承 租 人自行负责 ，到期后电费付清交回，如未缴清电费的，从履约保证金中扣除，不足部分由承租人补足。 在 承租 期内至结束 ， 承 租 人不得随意改变、损坏现有的一切基础设施，否则照价赔偿。

2、 原承 租人 投资建设的基础设施（管理房、电力设施、进排水管、增氧机、增氧气管道、发电机等），如新承 租人 需要，则双方可协商价格转让；如新 承租人 不需要，则由原承 租人 自行处理。

3、承租期间内如遇国家或大型企业项目征用土地，承租人必须无条件服从国家征用。终止合同，土地征用费归招租人所有，在承租期内青苗费补偿款归承租人所有，承租期外青苗费补偿归招租人所有。

4 、 不允许对养殖时造成污染的水质排放，如果出现这种情况， 招租 人可单方面终止合同。

5、未经招租人、乡镇（街道）、县有关部门审核同意，承租人不得擅自改变用途及现状，不得建设不动产及与养殖方式不相符的基础设施设备等。

十、 发布公告的媒介

本次公告在宁波市宁海县基层小型平台、政务（村务）公告栏上发布。

十 一 、联系方式

招租 人： 宁海县桥头胡街道汶溪周村股份经济合作社

办公地址： 宁海县桥头胡街道汶溪周村

联系人： 杨书记

联系电话： 13567888309

代理 机构名称：浙江晨妍工程管理有限公司

办公地址：宁海县金水路 20号四楼

联系人：储工

联系电话： 0574-87355197