象山县山水人家、象山商城、奥林公馆、丹桂花园、欢乐家园等5处房屋租赁权拍卖公告

编 号： XCQ202 6003

受 象山县城投置业有限公司 、象山县旧城区改造建设有限公司、象山县顺元置业有限公司、象山县城市新中心区开发有限公司 委托 ， 定于 20 26 年 2 月 28 日 14 时 在 象山县公共资源交易中心（浙江省象山县象山港路 300 号）四楼开标大厅（或拍卖厅） 举行 租赁权 拍卖会。现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的： 位于 浙江省象山县 山水人家、象山商城、奥林公馆、丹桂花园、欢乐家园等 5 处 房屋租赁权，分体拍卖。具体为：

二、 注意事项：

1 、租赁房屋不得经营餐饮、易燃易爆及影响周边环境的行业， 租赁房屋 经营用途须符合委托人以及当地规划、卫生、公安、消防、城管等部门的限制和要求。

2 、 拍卖成交后， 标的 2 租金第三年起每三年递增 2% ，标的 5 租金第三年起每年递增 2% ；标的 2 承租户享有 3 个 月的装修免租期 、标的 3 承租户享有 2 个月的装修免租期， 如原租户租赁则无免租期， 详见拍卖公告清单。 租赁标的成交后承租人预付一年物业费。

3 、 经确认的原承租人按拍卖公告的要求办理报名登记手续参加拍卖会的，在同等价格条件下对其原承租的房屋享有优先承租权，未按要求办理报名登记手续和未参加拍卖会的，视为放弃优先承租权。

4 、标的 2 须企业报名参加拍卖。

三、标的展示 、报名登记时间 ： 20 26 年 2 月 26 日 、 2 月 27 日 （ 工作时间 ）。

四、 报名登记地点： 浙江省 象山县公共资源交易中心四楼大厅。

标的看样地点： 标的物所在地。

五、报名办法：

1 、竞买人须在 20 26 年 2 月 27 日 16 时前将拍卖保证金缴付至象山县产权交易中心有限公司指定账户（企业报名必须以本企业对公账户汇保证金，开户名：象山县产权交易中心有限公司，开户银行：中国工商银行象山县支行，账号： 3901340009000050115 ，以实际到账时间为准）， 不得代缴纳保证金，必须由竞买人缴纳 。 并凭银行缴款凭证至象山县公共资源交易中心 4 楼财务室开具保证金收据，逾期不予办理。

2 、竞买人随带有效身份证件 （本人身份证或相应的营业执照副本、公章） 办理报名登记手续，授权他人的则出具授权委托书和委托代理人有效身份证。

六、 交易服务费 的支付： 拍卖成交后，买受人须向 象山县产权交易中心 有限公司支付拍卖成交价 2% 的 交易服务费 。

七 、失信人员和失信企业不得参与竞买。

八 、拍卖方式： 采用现场增价的拍卖方式，标的物不设保留价。

九 、联系电话： 13486681159 董老师。

十 、宁波市公共资源交易电子服务系统（象山） 网址：

https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/website/home

十 一 、 详细情况见本次拍卖须知。

宁波简诚 拍卖有限公司

20 26 年 1 月 30 日